【正文】 程獎(jiǎng)。施工組織管理體系一 （附表一）（公司及重點(diǎn)工程領(lǐng)導(dǎo)小組公司總部 公司總工程師 項(xiàng)經(jīng)部總工程師 項(xiàng)經(jīng)部經(jīng)理行政、保衛(wèi)材料、設(shè)備安全科工程科 技 質(zhì) 財(cái) 經(jīng) 營 術(shù) 量 務(wù) 、 核 科 科 科 算 現(xiàn)場項(xiàng)目部 施工組織管理體系二 （附表二） （項(xiàng)目組織管理體系） 總工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人材料員 核算員 質(zhì)量員 施工員 資料員 安全員 試驗(yàn)員安裝班長裝飾班長泥工班長鋼筋班長木工班長 工 各生產(chǎn)班組 施工組織管理體系三 （附表三） （質(zhì)量管理體系） 工程師 項(xiàng)目部技術(shù)員測試員材料員關(guān)砌員資料員翻樣員質(zhì)量員試驗(yàn)員 各班組質(zhì)檢員項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工人員名單及簡況項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓 名金永山性 別男年 齡職 務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職 稱工 程 師學(xué) 歷大 專項(xiàng)目經(jīng)理資格等級工 民 建 壹 級項(xiàng)目經(jīng)理資格證書編號3134100212參加工作年限從事項(xiàng)目經(jīng)理工作年限已 完 工 程 項(xiàng) 目 情 況建 設(shè) 單 位項(xiàng) 目 名 稱建設(shè)規(guī)模工程開、竣工日期工 程 質(zhì) 量上海市振園房地產(chǎn)開發(fā)公司匯麗花園一期改造工程面積51264M2優(yōu)良率達(dá)100%上海建中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司白玉蘭家園51020M22001年獲上海優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、民防優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、“白玉蘭”獎(jiǎng)上海三新實(shí)業(yè)有限公司蒲江茗園101458M22001年度國家魯班獎(jiǎng)上海中遠(yuǎn)兩灣置業(yè)發(fā)展有限公司中遠(yuǎn)兩灣城50224M22001年度市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)上海金豐投資股份有限公司金豐苑住宅小區(qū)87237M22房在2002年度獲“東方杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；1房于2002年榮獲浙江省進(jìn)滬施工質(zhì)量優(yōu)勝杯、市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)；二期通過上海市施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系認(rèn)證。嚴(yán)格按公司ISO9002質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保各類材料和每道施工工序都處在嚴(yán)格的受控狀態(tài)，有效地保證工程質(zhì)量，確保優(yōu)質(zhì)提前竣工。 現(xiàn)場成立以項(xiàng)目工程師（蹲點(diǎn)現(xiàn)場，重點(diǎn)幫助）為首的專職質(zhì)量管理班子，下設(shè)項(xiàng)目部技術(shù)室，配備充足的工程技術(shù)人員實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按國家規(guī)范和總監(jiān)要求，負(fù)責(zé)從原材料取樣，質(zhì)保書、材料試驗(yàn)復(fù)核、成品、半成品進(jìn)場驗(yàn)收、計(jì)量、隱檢、技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量評定直至產(chǎn)品保護(hù)、維修、竣工交付為止的全過程質(zhì)量管理工作，并建立完整的資料檔案管理，主動配合業(yè)主（總監(jiān)）開展質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保最終以優(yōu)良產(chǎn)品交付給業(yè)主（詳見附表三）。項(xiàng)經(jīng)部成立以經(jīng)理和總工程師為首的重點(diǎn)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，將本公司的工作重心切實(shí)地移到本工程中，負(fù)責(zé)本工程總體生產(chǎn)計(jì)劃管理和技術(shù)決策工作，集中全公司的優(yōu)秀人才和財(cái)力、物力，充分地保障本工程不間斷地持續(xù)、快速和順利施工（詳見附表一）。在室外配套工程施工過程中，全力配合各單位進(jìn)行各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作，加快備案驗(yàn)收的進(jìn)程?？紤]到應(yīng)為業(yè)主提高投資效益，縮短資金的流轉(zhuǎn)周期，并根據(jù)我公司長期積累的多層建筑快速施工經(jīng)驗(yàn)和組織管理能力，在本工程中，只要緊緊抓住以平行施工法來主導(dǎo)施工，大力采用較為先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、新工藝和新技術(shù)，抓緊主體結(jié)構(gòu)施工，爭取在質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門同意后，采用結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收，盡早穿插粉刷，科學(xué)組織好立體交叉和平面流水作業(yè)，及時(shí)組織各類機(jī)械、材料和充足的勞動力進(jìn)場，自始至終保障持續(xù)順利施工，是能夠按期并提前竣工，我公司計(jì)劃提前至2003年11月20日完成本工程,總施工日歷天計(jì)180天，施工總流程計(jì)劃如下：施工總流程為各號房同時(shí)開工，各號房采用平行施工，各分項(xiàng)工程采用流水作業(yè)施工，在外墻裝飾完工后，施工室外總體配套工程，門衛(wèi)及附屬工程。按業(yè)主要求臨時(shí)生活區(qū)必須在工地外另行安排場地搭設(shè)，以上具體生產(chǎn)區(qū)域和生活區(qū)域的臨設(shè)布置詳見場布圖。污水經(jīng)沉淀后，清水排入市政管線。在大門口設(shè)沖洗槽，上蓋鋼網(wǎng)蓋板車輛出場必須經(jīng)過沖洗，防止污染路面。電線應(yīng)以電纜埋地敷設(shè)為主，并在穿越道路時(shí)應(yīng)套入Ф60以上硬管加以妥善保護(hù)和深埋處理，如局部地段采用架空布設(shè)時(shí)，電線主桿的間距應(yīng)控制在2030米以內(nèi)，并在穿越道路時(shí)，以確保場內(nèi)運(yùn)輸暢通和用電安全。本工程施工中，考慮到工程施工進(jìn)度要求較高，但各單位工程的層數(shù)均較少（最高4層），故垂直運(yùn)輸設(shè)備均計(jì)劃采用重型快速角鋼井架，來確保垂直運(yùn)輸?shù)哪芰Α?． 主體結(jié)構(gòu)施工階段場布圖見附圖。本工程按照施工順序分基礎(chǔ)階段施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工三個(gè)階段來實(shí)施。二．施工現(xiàn)場平面布置本工程場地比較規(guī)則，近似于一個(gè)扇形，現(xiàn)場實(shí)際施工場地不大，建筑幢號多，因此交叉施工較大，交叉施工較多。本工程中構(gòu)造柱、梁和樓面均為現(xiàn)澆鋼筋砼，因此，水、電、煤氣、智能化等各類管道和設(shè)備安裝工作及時(shí)密切地與土建互相配合協(xié)調(diào)十分重要，以便使安裝工作做到及時(shí)和準(zhǔn)確，避免事后結(jié)構(gòu)上鑿洞，是保障本工程結(jié)構(gòu)牢固可靠，主體工程質(zhì)量得到保證的一個(gè)主要環(huán)節(jié)。特別是建筑面積最大單體，施工周期最長，是本工程中的關(guān)鍵性主導(dǎo)施工工序，因此施工中應(yīng)緊緊地抓住以此幾項(xiàng)單體為中心預(yù)先抓好周密的計(jì)劃編制和組織管理等工作，及時(shí)組織各類材料和充足的勞動力進(jìn)場，確保工程持續(xù)高速施工，并實(shí)行嚴(yán)格的技術(shù)質(zhì)量管理，是保障本工程質(zhì)量和工期的一個(gè)最主要的關(guān)鍵。廚房設(shè)廢氣垂直排放系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)不設(shè)垃圾收集站。弱電分為通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)。室內(nèi)排水管采用排水蕊層發(fā)泡管，室外排水管采用HDPE高密度聚乙烯管。公寓內(nèi)部不設(shè)消防栓。選用鋼筋為：ΦHPB235，ΦHRB335。梁、柱、板砼強(qiáng)度等級為C30，構(gòu)造柱、過梁砼強(qiáng)度等級為C30，墻體材料采用240厚多孔承重磚，磚強(qiáng)度等級為MU10，用M10混合砂漿砌筑（詳見各單體說明），內(nèi)隔墻體厚度為 120 mm 。結(jié)構(gòu)局部為二、三層，大部分為四層?；A(chǔ)為墻下條形基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)寬1500MM，梁尺寸基本為500MM*600MM（商場基礎(chǔ)采用柱下條形基礎(chǔ)）；墊層砼標(biāo)號C10，基礎(chǔ)砼標(biāo)號C30；基礎(chǔ)部分砌體為：標(biāo)準(zhǔn)磚MU15，水泥砂漿M10；選用鋼筋為：ΦHPB235，ΦHRB335。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：本工程采用框架結(jié)構(gòu)，樓板、衛(wèi)生間、廚房、屋面板均采用現(xiàn)澆砼。樓面：現(xiàn)澆砼樓板上做40厚細(xì)石砼；廚房、衛(wèi)生間地面采取防水措施：現(xiàn)澆樓板上做20厚1：3水泥砂漿找平層上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚細(xì)石砼。地面：底層廚房、衛(wèi)生間樓梯間做實(shí)鋪地面：素土夯實(shí)，100厚道渣，100厚C20砼，上做40厚細(xì)石砼面層。外墻：20厚1：3水泥砂漿、貼外墻面磚。屋面為鋼筋砼現(xiàn)澆坡頂，上做50厚1：8水泥珍珠巖保溫隔熱層。4． 公寓設(shè)計(jì)按單元方式分類為：一梯一戶，一梯二戶，一梯三戶；按戶型分類為：四房兩廳，三房兩廳，兩房兩廳，一房兩廳，一房一廳。所有公寓建筑外立面為標(biāo)準(zhǔn)的英式風(fēng)格，紅磚外墻，局部外墻涂料，坡屋面。3． 本工程均為多層公寓，共設(shè)有23個(gè)單元，除局部單元為二、三層，大部分為四層。建筑設(shè)計(jì)概況：1． 該工程總為11幢組合的英式公寓所組成。施 工 組 織 設(shè) 計(jì)一．工程概況和主要特點(diǎn)上海市松江新城區(qū)”泰晤士小鎮(zhèn)商住樓”工程，本工程建設(shè)單位：上海恒和置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位：上海核工程研究設(shè)計(jì)院、阿特金斯顧問有限公司。工程地處松江新城區(qū)通樂路以北R6地塊，周邊道路暢通，施工環(huán)境交通便利。2． %，%，設(shè)有地下停車位173輛。其中每單元底層為商店。單元住宅均設(shè)過銜樓，能相互連通，上部結(jié)構(gòu)分開獨(dú)立，并設(shè)有伸縮縫。5． 設(shè)計(jì)建筑裝修基本情況：墻身采用240厚MUMU15多孔承重磚，M10混合砂漿砌筑。20厚1：3水泥砂漿找平層，聚氨脂類防水涂料二道，木質(zhì)順?biāo)畻l、掛瓦條上鋪彩色水泥瓦。內(nèi)墻：20厚1：1：6混合砂漿、刷內(nèi)墻涂料二度；衛(wèi)生間的墻面在粉刷層上做聚氨脂類防水涂料二道。廚房、衛(wèi)生間地面采取防水措施：在100厚砼墊層上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚細(xì)石砼。頂棚：10厚1：1：6混合砂漿。本工程采用沉降控制復(fù)合樁基，基本采用250*250預(yù)制樁，樁型為JZHb2258，7B，接樁鋼帽為“乙”類，連接方式為“A”類，樁尖持力層選用第5層粘土。本工程主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，（工程西側(cè)沿街房底層商場部為 框架結(jié)構(gòu)，上部為磚混結(jié)構(gòu)）?，F(xiàn)澆板厚規(guī)格分別厚110mm、120mm、130mm；磚墻寬為240mm/120 mm（內(nèi)隔墻），并在外墻轉(zhuǎn)角處及相對薄弱部位設(shè)構(gòu)造柱；梁分為框架部分的框架梁、住宅部分的圈梁及連梁；柱分為框架部分的框架柱、住宅部分的構(gòu)造柱。屋頂為35度斜屋面。其它專業(yè)設(shè)計(jì)基本情況： 小區(qū)采用分質(zhì)給水系統(tǒng)，生活用水與飲用水分開供應(yīng)，生活供水管為PPR管，飲用水管為Φ6不銹鋼薄壁管。小區(qū)排水為雨、污分流。公寓用電負(fù)荷為三級，小區(qū)內(nèi)設(shè)二臺箱變。小區(qū)建筑為三類防雷，在屋面設(shè)避雷帶。本工程具有以下一些主要特點(diǎn)：本工程建筑面積小，工程量也較小，但工期又十分緊迫，因此施工中模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料投入量大，木工、泥工、砼工等勞動力投入多，各類建筑材料需求量很大。建筑物立面豐富，外墻頭角多，施工中重點(diǎn)抓好外墻構(gòu)造柱模板安裝的垂直、平整和牢固，避免漏漿和炸模等缺陷發(fā)生，不僅是主體結(jié)構(gòu)牢固可靠的一項(xiàng)重要的技術(shù)措施，同時(shí)也有利于保障內(nèi)外粉刷的工程質(zhì)量和牢固可靠。本工程立面造型采用英式建筑風(fēng)格，外裝修頭角很多，線腳豐富，裝飾標(biāo)準(zhǔn)比較高，因此裝飾階段必須調(diào)入技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的高級工粉刷隊(duì)伍進(jìn)場，進(jìn)行精心施工，并實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和管理，是確保本工程最終獲得優(yōu)良的重要關(guān)鍵。我們根據(jù)不同的階段來考慮場布。1． 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段場布圖見附圖。3． 裝飾施工階段場布圖見附圖。本工程水、電根據(jù)業(yè)主提供的Ф40水源和250kw電源沿圍墻和施工道路的外側(cè)布置。場地周圍澆筑混凝土路面，向外側(cè)泛水，開挖排水明溝，排水溝設(shè)置鋼筋蓋板，排水溝通往沉淀池。在大門口設(shè)二級沉淀池、排水溝及洗車槽。大門口設(shè)“七牌二圖”，標(biāo)明工程概況、組織體系、安全措施等內(nèi)容，便于上級部門檢查及社會監(jiān)督。三．施工總進(jìn)度計(jì)劃工程總工期及各單位工程進(jìn)度計(jì)劃本工程施工工期按業(yè)主要求至2003年12月20日進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工總進(jìn)度計(jì)劃表(見附表)本工程的水、電、煤氣、智能化等專業(yè)安裝工程將隨土建施工密切配合進(jìn)行，及時(shí)穿插在主體結(jié)構(gòu)和裝飾階段同步完成，確保提前竣工。勞動力配備及動態(tài)表，考慮到工程前期和后期二個(gè)階段的勞動力分別較少，故施工中途的日平均耗工用量約500余人，在施工高峰期間勞動力人數(shù)將達(dá)800余人，主要工種人數(shù)見下表：主要工種人數(shù)一覽表序號工種名稱數(shù)量（人）備注1木工160180結(jié)構(gòu)階段2鋼筋工80100結(jié)構(gòu)階段3砼工4060結(jié)構(gòu)階段4架子工2535結(jié)構(gòu)、裝飾5泥工120140結(jié)構(gòu)、裝飾6裝飾木工2030裝飾階段7粉刷工350400裝飾階段8配合工4050結(jié)構(gòu)、裝飾9水電安裝工5060結(jié)構(gòu)、裝飾10油漆工6070裝飾后期11機(jī)操工1012結(jié)構(gòu)、裝飾主要機(jī)械配備一覽表根據(jù)本工程的特點(diǎn)和總進(jìn)度計(jì)劃的要求，現(xiàn)場將配備以下主要施工機(jī)械以確保滿足施工進(jìn)度需要：主要機(jī)械配備一覽表序號設(shè)備名稱數(shù)量（臺）定額功率備注1重型快速角鋼井架1~3臺/幢13較長的單體配3臺2砼固