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正文內(nèi)容

保障住房建設(shè)項目設(shè)計-資料下載頁

2025-07-28 15:17本頁面
  

【正文】 第三人。設(shè)計人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的工程設(shè)計分包給第三人,工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。設(shè)計人不得進行違法分包。 設(shè)計分包的確定設(shè)計人應(yīng)按專用合同條款的約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進行分包,確定分包人。按照合同約定或經(jīng)過發(fā)包人書面同意后進行分包的,設(shè)計人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。工程設(shè)計分包不減輕或免除設(shè)計人的責(zé)任和義務(wù),設(shè)計人和分包人就分包工程設(shè)計向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 設(shè)計分包管理設(shè)計人應(yīng)按照專用合同條款的約定向發(fā)包人提交分包人的主要工程設(shè)計人員名單、注冊執(zhí)業(yè)資格及執(zhí)業(yè)經(jīng)歷等。 分包工程設(shè)計費(1)除本項第(2)目約定的情況或?qū)S煤贤瑮l款另有約定外,分包工程設(shè)計費由設(shè)計人與分包人結(jié)算,未經(jīng)設(shè)計人同意,發(fā)包人不得向分包人支付分包工程設(shè)計費;(2)生效的法院判決書或仲裁裁決書要求發(fā)包人向分包人支付分包工程設(shè)計費的,發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付設(shè)計人合同價款中扣除該部分費用。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 聯(lián)合體協(xié)議,應(yīng)當(dāng)約定聯(lián)合體各成員工作分工,經(jīng)發(fā)包人確認后作為合同附件。在履行合同過程中,未經(jīng)發(fā)包人同意,不得修改聯(lián)合體協(xié)議。 聯(lián)合體牽頭人負責(zé)與發(fā)包人聯(lián)系,并接受指示,負責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。 發(fā)包人向聯(lián)合體支付設(shè)計費用的方式在專用合同條款中約定。4. 工程設(shè)計資料 提供工程設(shè)計資料發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計前或?qū)S煤贤瑮l款附件2約定的時間向設(shè)計人提供工程設(shè)計所必需的工程設(shè)計資料,并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。按照法律規(guī)定確需在工程設(shè)計開始后方能提供的設(shè)計資料,發(fā)包人應(yīng)及時地在相應(yīng)工程設(shè)計文件提交給發(fā)包人前的合理期限內(nèi)提供,合理期限應(yīng)以不影響設(shè)計人的正常設(shè)計為限。 逾期提供的責(zé)任發(fā)包人提交上述文件和資料超過約定期限的,超過約定期限15天以內(nèi),設(shè)計人按本合同約定的交付工程設(shè)計文件時間相應(yīng)順延;超過約定期限15天以外時,設(shè)計人有權(quán)重新確定提交工程設(shè)計文件的時間。工程設(shè)計資料逾期提供導(dǎo)致增加了設(shè)計工作量的,設(shè)計人可以要求發(fā)包人另行支付相應(yīng)設(shè)計費用,并相應(yīng)延長設(shè)計周期。5. 工程設(shè)計要求 工程設(shè)計一般要求 對發(fā)包人的要求 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),不得以任何理由要求設(shè)計人違反法律和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進行工程設(shè)計,降低工程質(zhì)量。 發(fā)包人要求進行主要技術(shù)指標(biāo)控制的,鋼材用量、混凝土用量等主要技術(shù)指標(biāo)控制值應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求,且應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)計開始前書面向設(shè)計人提出,經(jīng)發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商一致后以書面形式確定作為本合同附件。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守主要技術(shù)指標(biāo)控制的前提條件,由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計文件超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值的,發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 對設(shè)計人的要求 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強制性規(guī)定及發(fā)包人要求進行工程設(shè)計。有關(guān)工程設(shè)計的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。設(shè)計人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的工程設(shè)計資料有問題的,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)及時通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認。 除合同另有約定外,設(shè)計人完成設(shè)計工作所應(yīng)遵守的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),均應(yīng)視為在基準(zhǔn)日期適用的版本。基準(zhǔn)日期之后,前述版本發(fā)生重大變化,或者有新的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實施的,設(shè)計人應(yīng)就推薦性標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人提出遵守新標(biāo)準(zhǔn)的建議,對強制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行。因發(fā)包人采納設(shè)計人的建議或遵守基準(zhǔn)日期后新的強制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致增加設(shè)計費用和(或)設(shè)計周期延長的,由發(fā)包人承擔(dān)。 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的使用功能和專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)要求,合理確定基礎(chǔ)類型、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、使用荷載及綜合管線等。 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行其雙方書面確認的主要技術(shù)指標(biāo)控制值,由于設(shè)計人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計文件超出在專用合同條款中約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 設(shè)計人在工程設(shè)計中選用的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)及適應(yīng)性,滿足質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保等要求。 工程設(shè)計保證措施 發(fā)包人的保證措施發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程設(shè)計有關(guān)的各項工作。 設(shè)計人的保證措施設(shè)計人應(yīng)做好工程設(shè)計的質(zhì)量與技術(shù)管理工作,建立健全工程設(shè)計質(zhì)量保證體系,加強工程設(shè)計全過程的質(zhì)量控制,建立完整的設(shè)計文件的設(shè)計、復(fù)核、審核、會簽和批準(zhǔn)制度,明確各階段的責(zé)任人。 工程設(shè)計文件的要求 工程設(shè)計文件的編制應(yīng)符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強制性規(guī)定及合同的要求。 工程設(shè)計依據(jù)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠,設(shè)計方案論證充分,計算成果可靠,并能夠?qū)嵤?工程設(shè)計文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)設(shè)計階段的規(guī)定要求,并符合國家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定。 工程設(shè)計文件必須保證工程質(zhì)量和施工安全等方面的要求,按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定在工程設(shè)計文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。 應(yīng)根據(jù)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限,并應(yīng)在工程設(shè)計文件中注明相應(yīng)的合理使用壽命年限。 不合格工程設(shè)計文件的處理 因設(shè)計人原因造成工程設(shè)計文件不合格的,發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),〔設(shè)計人違約責(zé)任〕的約定承擔(dān)責(zé)任。 因發(fā)包人原因造成工程設(shè)計文件不合格的,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此增加的設(shè)計費用和(或)設(shè)計周期的延長由發(fā)包人承擔(dān)。6. 工程設(shè)計進度與周期 工程設(shè)計進度計劃 工程設(shè)計進度計劃的編制設(shè)計人應(yīng)按照專用合同條款約定提交工程設(shè)計進度計劃,工程設(shè)計進度計劃的編制應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和一般工程設(shè)計實踐慣例,工程設(shè)計進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。工程設(shè)計進度計劃是控制工程設(shè)計進度的依據(jù),發(fā)包人有權(quán)按照工程設(shè)計進度計劃中列明的關(guān)鍵性控制節(jié)點檢查工程設(shè)計進度情況。工程設(shè)計進度計劃中的設(shè)計周期應(yīng)由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定,明確約定各階段設(shè)計任務(wù)的完成時間區(qū)間,包括各階段設(shè)計過程中設(shè)計人與發(fā)包人的交流時間,但不包括相關(guān)政府部門對設(shè)計成果的審批時間及發(fā)包人的審查時間。 工程設(shè)計進度計劃的修訂工程設(shè)計進度計劃不符合合同要求或與工程設(shè)計的實際進度不一致的,設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提交修訂的工程設(shè)計進度計劃,并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料。除專用合同條款對期限另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在收到修訂的工程設(shè)計進度計劃后5天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見,否則視為發(fā)包人同意設(shè)計人提交的修訂的工程設(shè)計進度計劃。 工程設(shè)計開始發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程設(shè)計所需的許可。發(fā)包人發(fā)出的開始設(shè)計通知應(yīng)符合法律規(guī)定,一般應(yīng)在計劃開始設(shè)計日期7天前向設(shè)計人發(fā)出開始工程設(shè)計工作通知,工程設(shè)計周期自開始設(shè)計通知中載明的開始設(shè)計的日期起算。設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在收到發(fā)包人提供的工程設(shè)計資料及專用合同條款約定的定金或預(yù)付款后,開始工程設(shè)計工作。各設(shè)計階段的開始時間均以設(shè)計人收到的發(fā)包人發(fā)出開始設(shè)計工作的書面通知書中載明的開始設(shè)計的日期起算。 工程設(shè)計進度延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進度延誤在合同履行過程中,發(fā)包人導(dǎo)致工程設(shè)計進度延誤的情形主要有: (1)發(fā)包人未能按合同約定提供工程設(shè)計資料或所提供的工程設(shè)計資料不符合合同約定或存在錯誤或疏漏的;(2)發(fā)包人未能按合同約定日期足額支付定金或預(yù)付款、進度款的;(3)發(fā)包人提出影響設(shè)計周期的設(shè)計變更要求的;(4)專用合同條款中約定的其他情形。因發(fā)包人原因未按計劃開始設(shè)計日期開始設(shè)計的,發(fā)包人應(yīng)按實際開始設(shè)計日期順延完成設(shè)計日期。除專用合同條款對期限另有約定外,設(shè)計人應(yīng)在發(fā)生上述情形后5天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知,在發(fā)生該情形后10天內(nèi)提交要求延期的詳細說明供發(fā)包人審查。除專用合同條款對期限另有約定外,發(fā)包人收到設(shè)計人要求延期的詳細說明后,應(yīng)在5天內(nèi)進行審查并就是否延長設(shè)計周期及延期天數(shù)向設(shè)計人進行書面答復(fù)。如果發(fā)包人在收到設(shè)計人提交要求延期的詳細說明后,在約定的期限內(nèi)未予答復(fù),則視為設(shè)計人要求的延期已被發(fā)包人批準(zhǔn)。如果設(shè)計人未能按本款約定的時間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知并提交詳細資料,則發(fā)包人可拒絕作出任何延期的決定。發(fā)包人上述工程設(shè)計進度延誤情形導(dǎo)致增加了設(shè)計工作量的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)另行支付相應(yīng)設(shè)計費用。 因設(shè)計人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進度延誤因設(shè)計人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進度延誤的,〔設(shè)計人違約責(zé)任〕承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計人支付逾期完成工程設(shè)計違約金后,不免除設(shè)計人繼續(xù)完成工程設(shè)計的義務(wù)。 暫停設(shè)計 發(fā)包人原因引起的暫停設(shè)計因發(fā)包人原因引起暫停設(shè)計的,發(fā)包人應(yīng)及時下達暫停設(shè)計指示。因發(fā)包人原因引起的暫停設(shè)計,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的設(shè)計費用和(或)延長的設(shè)計周期。 設(shè)計人原因引起的暫停設(shè)計因設(shè)計人原因引起的暫停設(shè)計,〔設(shè)計人違約責(zé)任〕承擔(dān)責(zé)任,且設(shè)計人在收到發(fā)包人復(fù)工指示后15天內(nèi)仍未復(fù)工的,視為設(shè)計人無法繼續(xù)履行合同的情形,設(shè)計人應(yīng)按第16條〔合同解除〕的約定承擔(dān)責(zé)任。 其他原因引起的暫停設(shè)計當(dāng)出現(xiàn)非設(shè)計人原因造成的暫停設(shè)計,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)盡快向發(fā)包人發(fā)出書面通知。在上述情形下設(shè)計人的設(shè)計服務(wù)暫停,設(shè)計人的設(shè)計周期應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長,復(fù)工應(yīng)有發(fā)包人與設(shè)計人共同確認的合理期限。當(dāng)發(fā)生本項約定的情況,導(dǎo)致設(shè)計人增加設(shè)計工作量的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)另行支付相應(yīng)設(shè)計費用。 暫停設(shè)計后的復(fù)工暫停設(shè)計后,發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)采取有效措施積極消除暫停設(shè)計的影響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時,發(fā)包人向設(shè)計人發(fā)出復(fù)工通知,設(shè)計人應(yīng)按照復(fù)工通知要求復(fù)工。除設(shè)計人原因?qū)е聲和TO(shè)計外,設(shè)計人暫停設(shè)計后復(fù)工所增加的設(shè)計工作量,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)另行支付相應(yīng)設(shè)計費用。 提前交付工程設(shè)計文件 發(fā)包人要求設(shè)計人提前交付工程設(shè)計文件的,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人下達提前交付工程設(shè)計文件指示,設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提交提前交付工程設(shè)計文件建議書,提前交付工程設(shè)計文件建議書應(yīng)包括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價格等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提前交付工程設(shè)計文件建議書的,發(fā)包人和設(shè)計人協(xié)商采取加快工程設(shè)計進度的措施,并修訂工程設(shè)計進度計劃,由此增加的設(shè)計費用由發(fā)包人承擔(dān)。設(shè)計人認為提前交付工程設(shè)計文件的指示無法執(zhí)行的,應(yīng)向發(fā)包人提出書面異議,發(fā)包人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。任何情況下,發(fā)包人不得壓縮合理設(shè)計周期。 發(fā)包人要求設(shè)計人提前交付工程設(shè)計文件,或設(shè)計人提出提前交付工程設(shè)計文件的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的,合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定提前交付工程設(shè)計文件的獎勵。7. 工程設(shè)計文件交付 工程設(shè)計文件交付的內(nèi)容 工程設(shè)計圖紙及設(shè)計說明。 發(fā)包人可以要求設(shè)計人提交專用合同條款約定的具體形式的電子版設(shè)計文件。 工程設(shè)計文件的交付方式設(shè)計人交付工程設(shè)計文件給發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)出具書面簽收單,內(nèi)容包括圖紙名稱、圖紙內(nèi)容、圖紙形式、份數(shù)、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名。 工程設(shè)計文件交付的時間和份數(shù)工程設(shè)計文件交付的名稱、時間和份數(shù)在專用合同條款附件3中約定。8. 工程設(shè)計文件審查 設(shè)計人的工程設(shè)計文件應(yīng)報發(fā)包人審查同意。審查的范圍和內(nèi)容在發(fā)包人要求中約定。審查的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和本合同約定。除專用合同條款對期限另有約定外,自發(fā)包人收到設(shè)計人的工程設(shè)計文件以及設(shè)計人的通知之日起,發(fā)包人對設(shè)計人的工程設(shè)計文件審查期不超過15天。發(fā)包人不同意工程設(shè)計文件的,應(yīng)以書面形式通知設(shè)計人,并說明不符合合同要求的具體內(nèi)容。設(shè)計人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的書面說明,對工程設(shè)計文件進行修改后重新報送發(fā)包人審查,審查期重新起算。合同約定的審查期滿,發(fā)包人沒有做出審查結(jié)論也沒有提出異議的,視為設(shè)計人的工程設(shè)計文件已獲發(fā)包人同意。 設(shè)計人的工程設(shè)計文件不需要政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的,設(shè)計人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人審查同意的工程設(shè)計文件進行修改,如果發(fā)包人的修改意見超出或更改了發(fā)包人要求,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)第11條〔工程設(shè)計變更與索賠〕的約定,向設(shè)計人另行支付費用。 工程(設(shè)計文件需政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的,發(fā)包人應(yīng)在審查同意設(shè)計人的工程設(shè)計文件后在專用合同條款約定的期限內(nèi),向政府有關(guān)部門報送工程設(shè)計文件,設(shè)計人應(yīng)予以協(xié)助。對于政府有關(guān)部門的審查意見,不需要修改發(fā)包人要求的,設(shè)計人需按該審查意見修改設(shè)計人的工程設(shè)計文件;需要修改發(fā)包人要求的,發(fā)包人應(yīng)重新提出發(fā)包人要求,設(shè)計人應(yīng)根據(jù)新提出的發(fā)包人要求修改設(shè)計人的工程設(shè)計文件,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)第11條〔工程設(shè)計變更與索賠〕的約定,向設(shè)計人另行支付費用。 發(fā)包人需要組織審查會議對工程設(shè)計文件進行審查的,審查會議的審查形式和時間安排,在專用合同條款中約定。發(fā)包人負責(zé)組織工程設(shè)計文件審查會議,并承擔(dān)會議費用及發(fā)包人的上級單位、政府有關(guān)部門參加的審查會議的費用。設(shè)計人按第7條〔工程設(shè)計文件交付〕的約定向發(fā)包人提交工程設(shè)計文件,有義務(wù)參加發(fā)包人組織的設(shè)計審查會議,向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋其工程設(shè)計文件,并提供有關(guān)補充資料。發(fā)包人有義務(wù)向設(shè)計人提供設(shè)計審查會議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。設(shè)計人有義務(wù)按照相關(guān)設(shè)計審查會議批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要,并依據(jù)合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對工程設(shè)計文件進行修改、補充和完善。 因設(shè)計人原因,未能按第7條〔工程設(shè)計文件交付〕約定的時間向發(fā)包人提交工程設(shè)計文件,致使工程設(shè)計文件審查無法進行或無法按期進行,造成設(shè)計周期延長、窩工損失及發(fā)包人增加費用的,〔設(shè)計人違約責(zé)任〕的約定承擔(dān)責(zé)任。因發(fā)包人原因,致使工程設(shè)計文件審查無法進行或無法按期進行,造成設(shè)計周期延長、窩工損失及設(shè)計人增加的費用,由發(fā)包人承擔(dān)。 因設(shè)計人原因造成工程設(shè)計文件不合格致使工程設(shè)計文件審查無法通過的,發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),〔設(shè)計人違約責(zé)任〕的約定承擔(dān)責(zé)任。 因發(fā)包人原因造成工程設(shè)計文件不合格致使工程設(shè)計文件審查無法通過的,由此增加的設(shè)計費用和(或)延長的設(shè)計周期由發(fā)包人承擔(dān)。 工程設(shè)計文件的審查,不減輕或免除設(shè)計人依據(jù)法律應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。9. 施工現(xiàn)場配合服務(wù) 除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派赴現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件。 設(shè)計人應(yīng)當(dāng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中設(shè)計技
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