【正文】 住 戶 使 用 的 門 廳 ，設(shè) 置 安 防 系 統(tǒng) ，并 設(shè) 信 報 箱 、對講 系 統(tǒng) 等 配 件 。 建筑做法及裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）屋 面 ：公 租 樓 均 為 高 層 建 筑 ，根 據(jù) GB5020794《屋 面 工 程 技 術(shù) 規(guī) 范 》屋 面 防 水 等 級 定 為 II 級 ，二 道 防 水 設(shè) 防 ，耐 久 年 限 15 年 。（2）頂 棚 ：廚 房 衛(wèi) 生 間 為 水 泥 砂 漿 刮 膩 子 ，其 余 均 為 混 合 砂 漿 噴 涂 料 天 棚 ，樓 梯 間 刷 無 機(jī) 涂 料 ；地 下 室 為 刮 膩 子 天 棚 。（3）樓 地 面 ：電 梯 廳 、樓 梯 間 及 前 室 為 面 磚 樓 地 面 ，其 余 為 水 泥 砂 漿 面 ；地下 室 車 庫 為 耐 磨 地 膠 漆 ，設(shè) 備 房 為 水 泥 豆 石 地 面 。（4）內(nèi) 墻 ：廚 房 衛(wèi) 生 間 為 設(shè) 防 水 層 水 泥 砂 漿 面 ，地 下 室 為 水 泥 砂 漿 面 刷 無機(jī) 涂 料 ，其 余 均 為 混 合 砂 漿 面 ，電 梯 廳 、樓 梯 間 及 前 室 為 無 機(jī) 涂 料 。（5）外 墻 ：住 宅 主 樓 外 墻 采 用 聚 苯 顆 粒 保 溫 砂 漿 ，做 法 見 節(jié) 能 篇 ，面 層 為外 墻 涂 料 。（6）門 窗 ：地 下 室 設(shè) 備 用 房 為 甲 級 防 火 門 ，消 防 電 梯 前 室 ，樓 梯 間 及 前 室門 為 乙 級 防 火 門 ，管 井 門 為 丙 級 防 火 門 。住 宅 入 戶 門 采 用 雙 面 金 屬 門 板 加 填充 （開 向 前 室 的 住 宅 戶 門 為 乙 級 防 火 防 盜 門 ）。外 門 窗 為 塑 鋼 節(jié) 能 型 門 窗 ，根據(jù) 應(yīng) 用 部 位 不 同 ，門 窗 玻 璃 采 用 相 應(yīng) 的 安 全 中 空 玻 璃 。（7）地 下 室 ：防 水 等 級 為 二 級 ，除 鋼 筋 混 凝 土 自 防 水 外 ，外 部 附 加 高 分 子黔江區(qū)公共租 賃 住房（一期）建 設(shè)項 目可行性研究 報 告重 慶 江河工程咨 詢 中心有限公司25卷 材 防 水 層 。（8）電 梯 ：高 層 每 個 標(biāo) 準(zhǔn) 層 有 3 部 載 重 量 1000 公 斤 ，運(yùn) 行 速 度 電 梯 ，1 部 兼 作 消 防 電 梯 。 （9）建 筑 構(gòu) 配 件 ：陽 臺 及 露 臺 欄 桿 為 鐵 花 欄 桿 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求一 、房 屋 工 程 概 況各 棟 概 況 表子項名稱 樓號 地下層數(shù) 地上層數(shù) 房屋高度 (m) 結(jié)構(gòu)體系 擬采用的基礎(chǔ)型式住宅 17 1 17+1 剪力墻結(jié)構(gòu) 樁基礎(chǔ)或獨(dú)立基礎(chǔ)商業(yè) 2 框架結(jié)構(gòu) 樁基礎(chǔ)或獨(dú)立基礎(chǔ)地下車庫 地下車庫 2地下車庫層高5200(1)車庫上無建筑部分覆土 1000mm框架結(jié)構(gòu) 樁基礎(chǔ)或獨(dú)立基礎(chǔ)二 、自 然 條 件（1）風(fēng) 、雪 荷 載基本風(fēng)壓 地面粗糙度 基本雪壓 備注Wo=(m)（2）抗 震 設(shè) 防 的 有 關(guān) 參 數(shù)抗震設(shè)防烈度 設(shè)計基本地震加 速度值 設(shè)計地震分組 建筑場地類別7 度 第一組 Ⅱ類場地黔江區(qū)公共租 賃 住房（一期）建 設(shè)項 目可行性研究 報 告重 慶 江河工程咨 詢 中心有限公司26（3）建 筑 場 地 類 別 為 II 類 ；巖 土 工 程 勘 察 報 告 建 議 本 工 程 高 層 部 分 采 用 筏 板 基 礎(chǔ) ，地 下 車 庫 采 用 獨(dú)立 柱 基 方 案 。三 、本 工 程 相 對 標(biāo) 高 177。 對 應(yīng) 的 絕 對 標(biāo) 高子項名稱 A 樓～B 樓177。 對應(yīng) 的絕對標(biāo)高 四 、使 用 荷 載（1）屋 面 及 樓 面 均 布 活 荷 載 標(biāo) 準(zhǔn) 值類別 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 (kN/m2)不上人屋面 上人屋面 花園(不包括花圃土石等材料重) 起居廳、餐廳、臥室、客廳廚房、室內(nèi)樓梯 帶浴缸衛(wèi)生間 衛(wèi)生間不帶浴缸衛(wèi)生間 陽臺 走廊、門廳 樓梯(公共樓梯) 、電梯廳 物業(yè)值班、辦公、管理用房 通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房 變配電房、發(fā)電機(jī)房 商場 樓面地下車庫 4．0室外路面 黔江區(qū)公共租 賃 住房（一期）建 設(shè)項 目可行性研究 報 告重 慶 江河工程咨 詢 中心有限公司27景觀荷載（不包括喬木樹、雕塑等大的集中荷載，該荷載按實際計入恒載） 地下車庫 消防通道 注 ： ① 水 箱 及 其 它 重 大 設(shè) 備 、大 型 景 觀 集 中 荷 載 按 實 際 荷 載 計 算 。 ② 花 圃 土 石 等 材 料 重 計 算 按 6 kN/m2（300 厚 的 花 圃 土 石 土 重 ）。五 、地 下 工 程 的 防 水 等 級 : 二 級 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計一 、結(jié) 構(gòu) 選 型根 據(jù) 房 屋 的 層 數(shù) 和 使 用 功 能 ，本 住 宅 樓 均 采 用 現(xiàn) 澆 鋼 筋 混 凝 土 剪 力 墻 結(jié)構(gòu) 。地 下 車 庫 采 用 現(xiàn) 澆 鋼 筋 混 凝 土 框 架 結(jié) 構(gòu) 。二 、抗 震 設(shè) 計抗 震 設(shè) 防 烈 度 為 ： 7 度 ；建 筑 抗 震 設(shè) 防 類 別 ： 丙 類 ；鋼 筋 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 的 抗 震 等 級 ： 見 下 表抗震等級子項名稱 結(jié)構(gòu)體系框架 剪力墻底部加強(qiáng)部位A 棟～C 棟 剪力墻 三級 1～3 層B 棟 框肢 剪力墻 三級 一級地下車庫 鋼筋混凝土框 架 三級三 、屋 蓋 及 樓 蓋 結(jié) 構(gòu)本 工 程 的 屋 蓋 及 樓 蓋 結(jié) 構(gòu) 均 采 用 現(xiàn) 澆 鋼 筋 混 凝 土 有 梁 樓 蓋 。四 、結(jié) 構(gòu) 單 元 劃 分公 租 住 宅 樓 由 于 各 建 筑 單 元 拼 接 后 使 該 樓 超 長 并 形 成 凹 槽 。因 此 ，按 建筑 戶 型 單 元 設(shè) 置 伸 縮 縫 兼 抗 震 縫 將 各 棟 分 別 劃 分 成 2 個 獨(dú) 立 的 結(jié) 構(gòu) 單 元 。黔江區(qū)公共租 賃 住房（一期）建 設(shè)項 目可行性研究 報 告重 慶 江河工程咨 詢 中心有限公司28五 、為 加 強(qiáng) 結(jié) 構(gòu) 的 可 靠 性 而 采 取 的 措 施地 下 車 庫 每 隔 50～ 70 米 左 右 縱 橫 方 向 設(shè) 置 后 澆 帶 1，在 后 澆 帶 之 間 ，每隔 30～ 40 米 左 右 縱 橫 方 向 設(shè) 置 膨 脹 加 強(qiáng) 帶 。無 上 部 建 筑 的 地 下 車 庫 與 主 樓相 交 處 設(shè) 置 后 澆 帶 2，后 澆 帶 設(shè) 在 主 樓 外 第 二 跨 內(nèi) 。六 、結(jié) 構(gòu) 計 算 分 析本 工 程 使 用 中 國 建 筑 科 學(xué) 研 究 院 PKPMCAD 工 程 部 編 制 的 《多 層 及 高 層 建筑 結(jié) 構(gòu) 空 間 有 限 元 分 析 與 設(shè) 計 軟 件 SATWE》（2022 年 6 月 版 ）進(jìn) 行 結(jié) 構(gòu) 分 析 。 地基基礎(chǔ)一 、地 基 基 礎(chǔ) 設(shè) 計 等 級 為 乙 級 。二 、地 基 基 礎(chǔ) 選 型根 據(jù) 本 工 程 上 部 結(jié) 構(gòu) 的 層 數(shù) 、地 下 車 庫 的 層 數(shù) 和 本 工 程 的 地 質(zhì) 情 況 ，選擇 地 基 基 礎(chǔ) 形 式 。根 據(jù) 地 勘 資 料 確 定 基 礎(chǔ) 的 埋 置 深 度 （停 車 庫 獨(dú) 立 基 礎(chǔ) ）（高 層 筏 板 基 礎(chǔ) ）。 主要結(jié)構(gòu)材料（1）鋼 筋柱 、墻 主 筋 ： HRB335（fy=300N/mm2）梁 主 筋 ： HRB400 (fy=360N/mm2)地 下 車 庫 頂 板 、底 板 ： HRB400 (fy=360N/mm2)梁 、柱 箍 筋 、墻 水 平 豎 向 分 布 鋼 筋 ： HPB235 (fy=210N/mm2) HRB335（fy=300N/mm2） 樓 板 （冷 軋 帶 肋 鋼 筋 ）： CRB550(fy=360N/mm2)（2）混 凝 土名稱 自然層 混凝土強(qiáng)度等級 備 注住宅樓 基礎(chǔ)頂面~4 層 C40黔江區(qū)公共租 賃 住房（一期）建 設(shè)項 目可行性研究 報 告重 慶 江河工程咨 詢 中心有限公司29 5 層及以上 C30地下車庫 1 C30 采用抗?jié)B等級為S8 的防水混凝土基礎(chǔ)墊層 C20構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過梁 C25所有子項樓板、屋面板、梁、樓梯、筏板 C30混 凝 土 耐 久 性 分 類① 處 于 二 a 類 環(huán) 境 部 分 ：地 下 車 庫 底 板 、外 墻 、有 覆 土 的 地 下 車 庫 頂 板以 及 其 它 和 土 壤 直 接 接 觸 的 構(gòu) 件 、水 池 、集 水 坑 ；② 其 余 部 分 處 于 一 類 環(huán) 境 。（3）砌 體墻 體 材 料 ：采 用 頁 巖 空 心 磚 ，塊 材 容 重 ＝ ，M5 混 合 砂 漿 砌 筑 。（4）鋼 板 ：Q235（5）焊 條 ：HPB235 鋼 筋 ，Q235B 鋼 焊 接 ：E43 系 列 ；HRB335 鋼 筋 焊 接 ：E50 系 列 ；HRB400 鋼 筋 焊 接 ：E55 系 列 。 公用工程 給排水工程一 、設(shè) 計 依 據(jù)（1）《建 筑 給 水 排 水 設(shè) 計 規(guī) 范 》GB500152022（2）《自 動 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 設(shè) 計 規(guī) 范 》GBJ500842022(2022 年 版 )（3）《高 層 民 用 建 筑 設(shè) 計 防 火 規(guī) 范 》GB5004595(2022 年 版 ) （4）《汽 車 庫 、修 車 庫 、停 車 場 設(shè) 計 防 火 規(guī) 范 》GB5006797（5）《住 宅 建 筑 規(guī) 范 》GB503682022（6）《商 店 建 筑 設(shè) 計 規(guī) 范 》JGJ4888黔江區(qū)公共租 賃 住房（一期）建 設(shè)項 目可行性研究 報 告重 慶 江河工程咨 詢 中心有限公司30（7）《室 外 給 水 設(shè) 計 規(guī) 范 》GB500132022（8）《室 外 排 水 設(shè) 計 規(guī) 范 》GB500142022（9）《建 筑 滅 火 器 配 置 設(shè) 計 規(guī) 范 》GB501402022（10）建 設(shè) 單 位 提 供 的 本 工 程 周 圍 城 市 市 政 條 件 資 料 。（11）建 筑 及 有 關(guān) 專 業(yè) 提 供 的 條 件 圖 和 設(shè) 計 資 料 。二 、設(shè) 計 范 圍（1）建 筑 物 室 內(nèi) 給 水 排 水 設(shè) 計（2）建 筑 物 消 防 給 水 設(shè) 計（3）室 外 給 排 水 總 平 面 設(shè) 計三 、給 水 系 統(tǒng)（1）水 源 : 小 區(qū) 給 水 水 源 ，由 小 區(qū) 東 南 側(cè) 市 政 道 路 引 一 根 DN200 進(jìn) 水 管 ，供 小 區(qū) 內(nèi) 生 活 和 消 防 用 水 。市 政 水 源 接 管 ，設(shè) 置 水 表 計 度 ；建 設(shè) 方 提 供 市 政 管網(wǎng) 供 水 壓 力 不 小 于 。（2）生 活 及 其 他 用 水 量 ，如 下 表 ：序 號 名 稱用水定額 數(shù)量時變系數(shù)用水時間h最高日用水量m3/d最大時用水量m3/h備 注1 住宅220L/人.d 4308 人 24 948 2 商場 7L/m2 6400m2 10 3 道路澆灑及綠化用水2L/m2.次 10909m2 4 每日按一次計4 未預(yù)見水量 按10%計5 合計 1117 107黔江區(qū)公共租 賃 住房（一期）建 設(shè)項 目可行性研究 報 告重 慶 江河工程咨 詢 中心有限公司31注 ：① 本 工 程 最 高 日 生 活 用 水 量 為 ：1117 m3/d，最 大 時 生 活 用 水 量 為 ：107m3/h；② 消 防 給 水 系 統(tǒng) 用 水 量 ，詳 見 消 防 專 篇 ；③ 未 預(yù) 見 水 量 按 上 表 中 序 號 第 5 項 用 水 量 計 ；④ 消 防 水 池 有 效 容 積 為 ：V=396m3，補(bǔ) 水 時 間 按 48h 計 。（3）室 內(nèi) 給 水 系 統(tǒng) 設(shè) 置 :① 小 區(qū) 生 活 用 水 分 兩 類 ：居 住 建 筑 用 水 和 商 業(yè) 用 水 。給 水 系 統(tǒng) 按 建 筑 使用 功 能 分 別 設(shè) 置 ：商 業(yè) 用 水 由 室 外 市 政 給 水 管 網(wǎng) 直 接 供 水 ；居 住 建 筑 用 水 按供 水 壓 力 要 求 分 區(qū) 設(shè) 置 。② 居 住 建 筑 給 水 系 統(tǒng) 水 系 統(tǒng) 豎 向 分 區(qū)低 區(qū) (地 下 一 層 至 地 上 四 層 )：由 室 外 市 政 給 水 管 網(wǎng) 直 接 供 水 ；高 I 區(qū) (五 層 至 十 一 層 )：由 變 頻 給 水 系 統(tǒng) 減 壓 供 水 ；高 II 區(qū) (十 二 層 至 十 八 層 )：由 變 頻 給 水 系 統(tǒng) 供 水 。 住 建 筑 給 水 增 壓 設(shè) 施居 住 建 筑 用 水 增 壓 設(shè) 施 設(shè) 于 地 下 室 設(shè) 備 用 房 內(nèi) ，各 區(qū) 供 水 干 管 設(shè) 于 地 下車 庫 ，再 就 近 接 入 各 建 筑 單 元 水 管 間 供 水 管 。住 宅 分 戶 水 表 分 層 集 中 設(shè) 于 水表 間 內(nèi) ，各 戶 給 水 系 統(tǒng) 由 其 相 應(yīng) 分 戶 水 表 引 入 室 內(nèi) 。（4）飲 用 水 供 應(yīng)商 業(yè) 和 物 管 用 房 室 內(nèi) 設(shè) 置 罐 裝 飲 水 機(jī) 供 應(yīng) 飲 用 水 。