【正文】 告登記生效期間，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書(shū)面同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利申請(qǐng)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理?！　☆A(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且自能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)，當(dāng)事人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項(xiàng)辦理相應(yīng)的登記?！　〉诎耸鶙l申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房的預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┮褌浒傅纳唐贩款A(yù)售合同；　?。ǘ┊?dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；　?。ㄈ┢渌匾牧??！　☆A(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記?！　☆A(yù)購(gòu)人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料?！　∩暾?qǐng)預(yù)告登記的商品房已經(jīng)辦理在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一并申請(qǐng)?jiān)诮ńㄖ锏盅簷?quán)注銷(xiāo)登記，并提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)先辦理在建建筑物抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，再辦理預(yù)告登記?！　〉诎耸邨l申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；　?。ǘ┺D(zhuǎn)讓方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；　?。ㄈ┊?dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；　?。ㄋ模┢渌匾牧?。　　第八十八條抵押不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)預(yù)告登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）抵押合同與主債權(quán)合同；　?。ǘ┎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；　?。ㄈ┊?dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；　?。ㄋ模┢渌匾牧稀！　〉诎耸艞l預(yù)告登記未到期，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動(dòng)產(chǎn)登記證明、債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請(qǐng)注銷(xiāo)預(yù)告登記：　　（一）預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記的；　　（二）債權(quán)消滅的；　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谒墓?jié)查封登記　　第九十條人民法院要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┤嗣穹ㄔ汗ぷ魅藛T的工作證；　?。ǘ﹨f(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；　　（三）其他必要材料?！　〉诰攀粭l兩個(gè)以上人民法院查封同一不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的人民法院辦理查封登記，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的人民法院辦理輪候查封登記。　　輪候查封登記的順序按照人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的時(shí)間先后進(jìn)行排列?！　〉诰攀l查封期間，人民法院解除查封的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)注銷(xiāo)查封登記?！　〔粍?dòng)產(chǎn)查封期限屆滿(mǎn)，人民法院未續(xù)封的，查封登記失效?！　〉诰攀龡l人民檢察院等其他國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)依法要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的，參照本節(jié)規(guī)定辦理?！　〉诹虏粍?dòng)產(chǎn)登記資料的查詢(xún)、保護(hù)和利用　　第九十四條不動(dòng)產(chǎn)登記資料包括：　　（一）不動(dòng)產(chǎn)登記簿等不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果；　　（二）不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源、登記原因、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料?！　〔粍?dòng)產(chǎn)登記資料由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記資料管理制度以及信息安全保密制度，建設(shè)符合不動(dòng)產(chǎn)登記資料安全保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料存放場(chǎng)所。　　不動(dòng)產(chǎn)登記資料中屬于歸檔范圍的，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行歸檔管理，具體辦法由國(guó)土資源部會(huì)同國(guó)家檔案主管部門(mén)另行制定?！　〉诰攀鍡l不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)，按照統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做好數(shù)據(jù)整合、系統(tǒng)建設(shè)和信息服務(wù)等工作，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，提高不動(dòng)產(chǎn)登記的社會(huì)綜合效益?！　「骷?jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取措施保障不動(dòng)產(chǎn)登記信息安全。任何單位和個(gè)人不得泄露不動(dòng)產(chǎn)登記信息?！　〉诰攀鶙l不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息與交易信息互聯(lián)共享機(jī)制，確保不動(dòng)產(chǎn)登記與交易有序銜接?！　〔粍?dòng)產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)交易信息及時(shí)提供給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)將登記信息及時(shí)提供給不動(dòng)產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)。　　第九十七條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記資料依法查詢(xún)制度?！　?quán)利人、利害關(guān)系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?！　?quán)利人可以查詢(xún)、復(fù)制其不動(dòng)產(chǎn)登記資料?！　∫虿粍?dòng)產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動(dòng)產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況。　　人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢(xún)、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料?！　∑渌嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。　　涉及國(guó)家秘密的不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢(xún)，按照保守國(guó)家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉诰攀藯l權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┎樵?xún)申請(qǐng)書(shū)；　?。ǘ┎樵?xún)目的的說(shuō)明；　?。ㄈ┥暾?qǐng)人的身份材料；　?。ㄋ模├﹃P(guān)系人查詢(xún)的，提交證實(shí)存在利害關(guān)系的材料?！　?quán)利人、利害關(guān)系人委托他人代為查詢(xún)的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)。權(quán)利人查詢(xún)其不動(dòng)產(chǎn)登記資料無(wú)需提供查詢(xún)目的的說(shuō)明?！　∮嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)查詢(xún)的，應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢(xún)材料、工作人員的工作證?！　〉诰攀艞l有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予查詢(xún)，并書(shū)面告知理由：　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)查詢(xún)的不動(dòng)產(chǎn)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)管轄范圍的；　?。ǘ┎樵?xún)?nèi)颂峤坏纳暾?qǐng)材料不符合規(guī)定的；　?。ㄈ┥暾?qǐng)查詢(xún)的主體或者查詢(xún)事項(xiàng)不符合規(guī)定的；　?。ㄋ模┥暾?qǐng)查詢(xún)的目的不合法的；　?。ㄎ澹┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第一百條對(duì)符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的查詢(xún)申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提供查詢(xún)；因情況特殊，不能當(dāng)場(chǎng)提供查詢(xún)的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)提供查詢(xún)?！　〉谝话倭阋粭l查詢(xún)?nèi)瞬樵?xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)定的場(chǎng)所進(jìn)行?！　〔粍?dòng)產(chǎn)登記原始資料不得帶離設(shè)定的場(chǎng)所?！　〔樵?xún)?nèi)嗽诓樵?xún)時(shí)應(yīng)當(dāng)保持不動(dòng)產(chǎn)登記資料的完好，嚴(yán)禁遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料，也不得損壞查詢(xún)?cè)O(shè)備?！　〉谝话倭愣l查詢(xún)?nèi)丝梢圆殚?、抄錄不?dòng)產(chǎn)登記資料。查詢(xún)?nèi)艘髲?fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供復(fù)制?！　〔樵?xún)?nèi)艘蟪鼍卟樵?xún)結(jié)果證明的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具查詢(xún)結(jié)果證明。查詢(xún)結(jié)果證明應(yīng)注明查詢(xún)目的及日期，并加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)專(zhuān)用章?！　〉谄哒路韶?zé)任　　第一百零三條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：　?。ㄒ唬?duì)符合登記條件的登記申請(qǐng)不予登記，對(duì)不符合登記條件的登記申請(qǐng)予以登記；　?。ǘ┥米詮?fù)制、篡改、毀損、偽造不動(dòng)產(chǎn)登記簿；　?。ㄈ┬孤恫粍?dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息；　?。ㄋ模o(wú)正當(dāng)理由拒絕申請(qǐng)人查詢(xún)、復(fù)制登記資料；　?。ㄎ澹?qiáng)制要求權(quán)利人更換新的權(quán)屬證書(shū)?！　〉谝话倭闼臈l當(dāng)事人違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：　?。ㄒ唬┎捎锰峁┨摷俨牧系绕垓_手段申請(qǐng)登記；　　（二）采用欺騙手段申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制登記資料；　?。ㄈ┻`反國(guó)家規(guī)定，泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息；　　（四）查詢(xún)?nèi)诉z失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料的；　　（五）擅自將不動(dòng)產(chǎn)登記資料帶離查詢(xún)場(chǎng)所、損壞查詢(xún)?cè)O(shè)備的?！　〉诎苏赂絼t　　第一百零五條本實(shí)施細(xì)則施行前，依法核發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制要求不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?！　〔粍?dòng)產(chǎn)登記過(guò)渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會(huì)同國(guó)土資源部等部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的統(tǒng)一登記工作，按照農(nóng)業(yè)部有關(guān)規(guī)定辦理耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)渡期后，由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作?！　〉谝话倭懔鶙l不動(dòng)產(chǎn)信托依法需要登記的，由國(guó)土資源部會(huì)同有關(guān)部門(mén)另行規(guī)定?！　〉谝话倭闫邨l軍隊(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記，其申請(qǐng)材料經(jīng)軍隊(duì)不動(dòng)產(chǎn)主管部門(mén)審核后，按照本實(shí)施細(xì)則規(guī)定辦理。　　第一百零八條本實(shí)施細(xì)則自公布之日起施行。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過(guò)后，希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。