南昌市城市規(guī)劃管理規(guī)定-資料下載頁
2025-07-20 12:13本頁面
【正文】 可復土。第七章 法律責任 第五十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，取得建設用地批準文件而未取得建設用地規(guī)劃許可證占用土地的，其批準文件無效，占用的土地由市或者縣(區(qū))人民政府責令退回。 第五十五條 未按照建設用地規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正。在改正前，對其建設申請不予審批。 第五十六條 買賣、涂改或者轉(zhuǎn)讓建設用地規(guī)劃許可證、臨時建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、臨時建設工程規(guī)劃許可證的，由城市規(guī)劃行政主管部門吊銷其上述許可證，沒收違法所得，可以并處違法所得1至2倍的罰款。 第五十七條 未取得建設工程規(guī)劃許可證進行建設的，按照下列規(guī)定處罰：(一)嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除；逾期不拆除的，由市或者縣(區(qū))人民政府責成有關(guān)部門強制拆除，或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設施；(二)影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，處以土建工程總造價5%的罰款，采取改正措施并補辦建設工程規(guī)劃許可證后方可進行建設。(三)不影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，補辦建設工程規(guī)劃許可證后方可進行建設。 第五十八條 違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容進行建設的，按照下列規(guī)定處罰：(一)嚴重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除；逾期不拆除的，由市或者縣(區(qū))人民政府責成有關(guān)部門強制拆除，或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設施；(二)影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期改正，處以土建工程總造價4%的罰款，采取改正措施后方可進行建設。 第五十九條 設計、施工單位承攬違法建設項目的設計、施工任務的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令停止設計、施工，并可以建議其主管部門依法降低其設計、施工資質(zhì)等級直至吊銷設計、施工證件。 第六十條 按本規(guī)定責令停止建設的建設單位或者個人，仍繼續(xù)建設的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令限期自行拆除繼續(xù)建設部分；逾期不拆除的，由城市規(guī)劃行政主管部門強制拆除，并由建設單位或者個人承擔拆除所需費用。 第六十一條 臨時用地的建筑物、構(gòu)筑物和其他設施逾期不自行拆除，或者在使用期限內(nèi)因城市建設需要拒不拆除的，由市或者縣(區(qū))人民政府責成有關(guān)部門強制拆除，并由臨時用地單位或者個人承擔拆除所需費用。 第六十二條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門放線、驗線擅自開工、施工的，由城市規(guī)劃行政主管部門處以2萬元以下罰款；其中違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容的，并按本規(guī)定第五十八條處理。 第六十三條 擅自改變建筑物的使用性質(zhì)的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處以該改變使用性質(zhì)工程造價5%的罰款。 第六十四條 對違反本規(guī)定的單位主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六十五條 阻礙城市規(guī)劃行政主管部門工作人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六十六條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或者直接向人民法院起訴。逾期不申請復議、也不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強制執(zhí)行。 第六十七條 城市規(guī)劃行政主管部門違反本規(guī)定，有下列行為之一的，對其單位主管人員和其他直接責任人員，由其所在單位、監(jiān)察機關(guān)或者上級主管機關(guān)給予行政處分；造成損失的，依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：(一)不按照規(guī)定核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、臨時建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、臨時建設工程規(guī)劃許可證的；(二)擅自改變建設用地規(guī)劃許可證、臨時建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、臨時建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)容的； (三)對建設單位或者個人故意刁難、設置障礙，或者徇私舞弊、收受賄賂的；(四)對未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容進行建設的行為不予查處，或者查處不力的；(五)泄露建設單位或者個人技術(shù)秘密和業(yè)務秘密的；(六)其他失職、瀆職的行為。第八章 附 則 第六十八條 本規(guī)定下列用語的含義是：(一)舊區(qū)是指洪城路、解放西路、洪都南大道、洪都北大道、揚子洲路、濱江路、沿江北路、沿江中路所圍合的范圍；新區(qū)是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新的建設區(qū)域。(二)高層建筑是指十層及十層以上的居住建筑或者建筑高度超過24米的公共建筑。多層建筑是指九層以下(含九層)及二層以上(含二層)的建筑。(三)城市道路紅線是指城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線。(四)建筑線是指建筑物基底位置的控制線。 第六十九條 本規(guī)定自公布之日起施行。9 / 9
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