重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定綜述-資料下載頁
2025-07-20 06:59本頁面
【正文】 00毫米，排水管道直徑不小于400毫米。第七十一條 各種地下管道橫向穿越車行道時，其覆土厚度應滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。沿城市道路路緣石埋設的城市公共照明系統(tǒng)的低壓電源線路。與城市道路中心線平行埋設的其他地下管道（線），其覆土厚度應滿足管道最小覆土的技術(shù)規(guī)定，并不得小于1米。在人行道下設置的管線溝道，頂板裝飾應與人行道鋪砌統(tǒng)一，其頂面標高應與人行道設計標高一致。各種檢查井、手孔等附屬設施，其頂面標高應與地面設計標高一致。第七十二條 在城市道路上，若需新架設110千伏及其以上電壓等級的高壓電力桿路，必須進行論證并經(jīng)市級相關(guān)管理部門共同審查同意。在城市道路上，一律不得新設其他架空線桿路。新設置的各種電力變壓器、通信交接箱、燃氣調(diào)壓器（箱）等設施，不允許占用現(xiàn)有城市道路人行道?，F(xiàn)有人行道上的架空線桿路和設施，應結(jié)合道路改造，按本條要求逐步規(guī)范。 第九章 附 則第七十三條 危房加固解危工程，不適用于本技術(shù)規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七十四條 本市城市規(guī)劃區(qū)外的區(qū)縣（自治縣、市）人民政府可以按照《重慶市城市規(guī)劃管理條例》和本規(guī)定，制訂實施細則，經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門審查后，報市人民政府批準執(zhí)行。第七十五條 在本規(guī)定施行前，按照《重慶市城市規(guī)劃管理條例》相關(guān)規(guī)定批準的各個階段的方案、初步設計和施工圖仍然有效。取得《建設工程選址意見書》、設計條件、要求通知書和紅線圖，但尚未審定方案的，除文、圖所規(guī)定的各項指標要求仍然有效外，其余均須按本規(guī)定執(zhí)行。第七十六條 本規(guī)定有關(guān)名詞含義，以附錄的《名詞解釋》為準。第七十七條 本規(guī)定自2002年8月1日起施行。 附錄名詞解釋1．舊城改造區(qū)指1989年5月《重慶市城市規(guī)劃管理條例》施行以前，已作為城市用地并進行了建設的地區(qū)。2．新建區(qū)指舊城改造區(qū)以外，新劃為城市用地的地區(qū)。3．板式建筑又稱條式建筑。指建筑平面外廓基本成矩形，其長邊與短邊之比大于或等于2的建筑，并且短邊長度小于或等于16米。4．點式建筑指建筑平面外廓基本成矩形，其長邊與短邊之比小于2的建筑。5．山墻指條式建筑的短邊。山墻上可開設走道窗以及廚房、衛(wèi)生間、儲物間等次要房間窗。當開設有臥室、起居、辦公等主要房間窗時，視為主要采光面。6．主要采光面指開設有臥室、起居、辦公等主要房間窗的建筑外墻面。當建筑外墻設計有槽口，槽內(nèi)開設有臥室、起居、辦公等主要房間窗時，其建筑外墻面亦視為主要采光面。7．房屋計算高度從室內(nèi)地坪177。，到可居住和供人使用的頂層屋面結(jié)構(gòu)層面為止。，其超出部分計入房屋計算高度。當室外地坪不等時，以最低點計算。當建筑物頂部分階時，可按階分段計算。8．永久性建筑指已登記產(chǎn)權(quán)的建筑和已取得建設工程規(guī)劃許可證的在建建筑。9．裙房指與高層建筑緊密連接組成一個整體的多、低層建筑。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。10．低層建筑指高度小于或等于10米的建筑，低層居住建筑為1層至3層。11．多層建筑指高度大于10米，小于或等于24米的建筑，多層居住建筑為4層至8層。12．高層建筑指高度大于24米的建筑，居住建筑為9層以上（含9層）。13．公寓式辦公建筑指單元式空間劃分，單元平均建筑面積大于或等于150平方米，有獨立衛(wèi)生設備的辦公建筑。單元平均建筑面積小于150平方米的，按居住建筑處理。14．辦公建筑指非單元式小空間劃分，按層設置衛(wèi)生設備的用于辦公的建筑。15．商業(yè)建筑指綜合百貨商店、商場、經(jīng)營各類商品的專業(yè)零售和批發(fā)商店，以及餐飲等服務的建筑。16．商?。ㄞk）綜合樓指商業(yè)和居?。ㄞk公）混合的建筑。17．支道在主城區(qū)，指車行道為2車道且規(guī)劃路幅寬度為16米的城市道路。18．次干道在主城區(qū)，指車行道為3或4車道且規(guī)劃路幅寬度大于16米，小于或等于32米的城市道路。19．主干道在主城區(qū)，指車行道為4車道及以上且規(guī)劃路幅寬度大于32米的城市道路。20．鐵路干線指成渝線、渝黔線、襄渝線、渝懷線、渝長線、遂渝線、渝蘭線、達萬線，以及四至范圍為北起襄渝線的北碚站，南到渝黔線的珞璜站，西達成渝線的銅罐驛站，東至渝懷線的唐家沱站的重慶鐵路樞紐。21．港灣式停車港在道路車行道外側(cè)，采取局部拓寬路面形成的，并與主、次干道間設有隔離帶的公共交通?？繋?。22．劃線式停車港在道路車行道外側(cè)，局部拓寬路面形成的，并與主、次干道間未設置隔離帶的公共交通?？繋?。23．規(guī)劃用地范圍線規(guī)劃用地范圍線是指城市規(guī)劃行政主管部門按照批準的詳細規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，劃定的具體建設項目的規(guī)劃用地封閉線。24．建設用地建設用地是指規(guī)劃用地范圍線內(nèi)建設項目的用地。建設用地面積不包括城市規(guī)劃道路紅線內(nèi)的道路用地面積。建設用地面積是計算核定建筑容積率、建筑密度、綠地率等技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎參數(shù)。其計算應精確到平方米。25．道路紅線規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。26．建筑紅線城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物靠臨街面的界線，又稱建筑控制線。27．城市規(guī)劃區(qū)的主要次級河流由城市規(guī)劃行政主管部門參照相關(guān)行政主管部門意見確認。重慶主城區(qū)12個組團和北部新區(qū)內(nèi)的主要次級河流有：盤溪河、溉瀾溪、寸灘河、棟梁河、童家溪、桃花溪、清水溪、跳蹬河、花溪河、海棠溪、竹溪（曾家河溝）、柏溪（九曲河）、廖家溪、張家溪（白楊溝）等?！〖夹g(shù)規(guī)定一號表 技術(shù)規(guī)定二號表20 / 20
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