重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例研究與分析-資料下載頁
2025-07-20 06:30本頁面
【正文】 (一)未持有城市規(guī)劃行政主管部門按其權(quán)限核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的?！ ?二)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的。 (三)擅自改變建設(shè)工程使用性質(zhì)的。 (四)臨時(shí)性建(構(gòu))筑物或拆除紅線范圍內(nèi)應(yīng)拆除的建(構(gòu))筑物逾期未拆除的?！ 〉诹鶙l 對(duì)有本條例第六十五條所列違法建設(shè)行為，構(gòu)成下列情形之一的，屬嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的違法建設(shè)行為，由縣以上城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)或使用，限期拆除或給予沒收，并處罰款：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)處違法建筑每平方米二百元以上一千元以下的罰款，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)外處違法建筑每平方米一百元以上五百元以下的罰款。不能以面積計(jì)算的，處違法建設(shè)工程造價(jià)百分之二十以上百分之一百以下的罰款。逾期拒不拆除的，予以強(qiáng)制拆除，拆除所需費(fèi)用由違法建設(shè)單位或個(gè)人承擔(dān)： (一)超越道路紅線進(jìn)行建設(shè)的?！ ?二)侵占現(xiàn)有或規(guī)劃確定的城市公共綠地、城市廣場(chǎng)、體育場(chǎng)地、城市基礎(chǔ)設(shè)施、城市公共事業(yè)用地進(jìn)行建設(shè)的?！ ?三)影響城市消防、防洪、抗震的?！ ?四)在被列為危巖、滑坡禁建區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的?！ ?五)嚴(yán)重妨礙國(guó)防設(shè)施、測(cè)量標(biāo)志、文物保護(hù)進(jìn)行建設(shè)的?！ ?六)占?jí)旱叵鹿芫€進(jìn)行建設(shè)的?！ ?七)侵害規(guī)劃確定的微波通道、通信、機(jī)場(chǎng)凈空、高壓供電走廊進(jìn)行建設(shè)的?！ ?八)在近期建設(shè)規(guī)劃控制區(qū)進(jìn)行建設(shè)的?！ ?九)擅自在建成的新區(qū)或舊城改造片區(qū)內(nèi)插建的?！ ?十)與規(guī)劃確定的使用性質(zhì)嚴(yán)重不符，通過整改仍不能達(dá)到規(guī)劃要求的?！ ?十一)嚴(yán)重影響市容景觀進(jìn)行建設(shè)的?！ ?十二)拒不服從城市規(guī)劃管理，繼續(xù)其違法建設(shè)行為的。 (十三)臨時(shí)性建(構(gòu))筑物以及拆遷紅線范圍內(nèi)應(yīng)拆除的建(構(gòu))筑物逾期不拆的。 (十四)擅自在屋頂建建(筑)物的?！ ?十五)其他嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建設(shè)行為?！ ∩鲜鲋獾囊话氵`法建設(shè)行為，由縣以上城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)或使用，限期改正，并處罰款：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)處違法建筑每平方米一百元以上五百元以下的罰款，城市規(guī)劃區(qū)外處違法建筑每平方米五十元以上二百五十元以下的罰款。不能以面積計(jì)算的，處違法建設(shè)工程造價(jià)百分之十以上百分之五十以下的罰款。經(jīng)改正后符合規(guī)劃要求的，予以補(bǔ)辦手續(xù)?！ 〉诹邨l 建設(shè)單位或個(gè)人不按城市規(guī)劃要求進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)的，由縣以上城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期建設(shè)，可處應(yīng)配套工程總造價(jià)百分之十以下的罰款，配套工程完工之前，停止受理該建設(shè)單位或個(gè)人其他建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建?！ 〉诹藯l 勘測(cè)單位違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖規(guī)定的內(nèi)容和要求放線定位的，由城市規(guī)劃行政主管部門視其對(duì)城市規(guī)劃的影響程度，分別給予警告、責(zé)令限期改正、停止委托勘測(cè)業(yè)務(wù)，并處該工程放線收費(fèi)一倍以上二倍以下的罰款?！ 〉诹艞l 設(shè)計(jì)單位違反本條例規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)的，由縣以上城市規(guī)劃行政主管部門分別給予警告、責(zé)令限期改正、停止受理設(shè)計(jì)圖的處理。造成違法建設(shè)的，沒收其違法所得，并處該項(xiàng)目總設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)百分之五十以上百分之一百以下的罰款?！ 〉谄呤畻l 施工單位或個(gè)人違反本條例規(guī)定進(jìn)行施工的，由縣以上城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止施工，并處違法建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)一倍以上二部以下的罰款?！ 〉谄呤粭l 違反本條例規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，所取得的房地產(chǎn)權(quán)屬證件無效，由城市規(guī)劃行政主管部門提請(qǐng)縣以上人民政府責(zé)令發(fā)證部門予以注銷?！ 〉谄呤l 擅自調(diào)整和未按法定程序、權(quán)限審批或備案的各類城市規(guī)劃，不具有法律效力，應(yīng)依法追究責(zé)任。 第七十三條 城市規(guī)劃行政主管部門在對(duì)違法行為進(jìn)行處罰的同時(shí)，可視其情節(jié)和后果，對(duì)造成違法建設(shè)的直接責(zé)任人處一千元以上五千元以下的罰款。因違法建設(shè)行為給國(guó)家和公眾的財(cái)產(chǎn)造成重大損失的直接責(zé)任人，依法追究其行政或刑事責(zé)任?！ 〉谄呤臈l 違反本條例規(guī)定的單位或個(gè)人，凡積極配合城市規(guī)劃行政主管部門查處違法行為，主動(dòng)消除或減輕違法行為后果的，從輕或免于處罰?！ 〉谄呤鍡l 城市規(guī)劃行政主管部門及其工作人員違反本條例規(guī)定審批的，批準(zhǔn)文件無效，由同級(jí)人民政府或其上一級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，給建設(shè)單位或個(gè)人造成損失的，由違法審批的部門承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〕鞘幸?guī)劃行政主管部門的工作人員違法審批、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ 〉谄呤鶙l 妨礙、阻撓、拒絕規(guī)劃管理工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)其進(jìn)行教育。構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ 〉谄呤邨l 城市規(guī)劃行政主管部門查處違反本條例的違法案件，按照以下程序進(jìn)行： (一)立案。城市規(guī)劃行政主管部門發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有違法行為的，自違法行為發(fā)現(xiàn)之日起五個(gè)法定工作日內(nèi)立案?！ ?二)制止。自立案之日起五個(gè)法定工作日內(nèi)發(fā)出違法行為通知書，責(zé)令停止違法行為。當(dāng)事人在收到違法行為通知書之日起五個(gè)法定工作日內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門提出書面意見?！ ?duì)在建的違法建設(shè)被責(zé)令停工的，當(dāng)事人不得以任何借口繼續(xù)施工。對(duì)繼續(xù)施工的，城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門予以強(qiáng)行制止，直至拆除。 (三)處理。城市規(guī)劃行政主管部門自收到當(dāng)事人書面意見之日起十五個(gè)法定工作日(依法需要聽證的，在聽證后十個(gè)法定工作日)內(nèi)作出處罰決定并書面通知當(dāng)事人。因特殊情況確需延長(zhǎng)作出處罰決定期限的，應(yīng)經(jīng)作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)?！ ≡谧鞒鰧?duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法行為罰款十五萬元以上、城市規(guī)劃區(qū)外的罰款五萬元以上的處罰決定前，應(yīng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利?！ ?四)執(zhí)行。作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門督促當(dāng)事人在限期內(nèi)履行處罰決定?！ 〉谄呤藯l 當(dāng)事人對(duì)城市規(guī)劃行政主管部門的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！ ‘?dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不提起訴訟，又不履行行政處罰決定或行政強(qiáng)制決定的，由作出處罰決定或行政強(qiáng)制決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！ ‘?dāng)事人逾期不履行拆除違法建筑決定的，也可由縣以上人民政府責(zé)成公安、城管等有關(guān)部門配合城市規(guī)劃行政主管部門強(qiáng)行拆除。 第九章 附則 第七十九條 重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和其他實(shí)施辦法，由市人民政府另行制定。 第八十條 本條例適用中的具體問題，由重慶市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋，并報(bào)市人大常委會(huì)備案?！ 〉诎耸粭l 本條例自1998年9月1日起施行。16 /
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