房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書-資料下載頁(yè)
2025-07-20 00:48本頁(yè)面
【正文】 筑風(fēng)格建筑風(fēng)格可以體現(xiàn)一個(gè)樓盤的品味和檔次。一個(gè)建筑風(fēng)格鮮明而獨(dú)特的樓盤，就會(huì)象一張漂亮的臉一樣，給人留下美好深刻的印象。杭城的樓盤建筑風(fēng)格很有特色的不多，歐式較有代表性的可以說(shuō)是南都德加公寓，而中式較有代表性的是白蕩海人家和柳鶯苑。杭城樓盤的風(fēng)格總體上以歐式居多，但大多數(shù)都屬抄襲之作，風(fēng)格模糊。市中心的房產(chǎn)中式風(fēng)格的幾乎沒(méi)有，金慶公寓以一種純中式的風(fēng)格應(yīng)該比較合適，原因是： 與周邊環(huán)境非常融合，金慶公寓就位于東河西岸，做成中式風(fēng)格，與東河小橋流水的意境非常吻合。粉墻黛瓦與小橋流水，自然而然就會(huì)組合成一種江南民居的古韻和純凈樸實(shí)的意象。 本身杭城中式風(fēng)格的住宅就鳳毛麟角，市中心就更少了，物以稀為貴。金慶公寓以一種清晰而醒目的純中式風(fēng)格出現(xiàn)在市場(chǎng)中，勢(shì)必引起公眾的特別關(guān)注。這樣既使本身形象能夠與眾不同；又能取得一定的轟動(dòng)效應(yīng)，更容易在消費(fèi)者心目中留下深刻的印象。七、 道路交通將汽車入口設(shè)在大門口，可以有效地實(shí)行人車分流，使小區(qū)能夠相對(duì)安靜和安全。而且汽車一旦不進(jìn)入小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部的道路只要符合消防要求，便可適當(dāng)縮小道路寬度、減少道路占地面積，多為綠地騰出空間。兩個(gè)組團(tuán)應(yīng)以中間集中綠化為主，入戶的道路就建在房屋周邊。綠地中央可鋪設(shè)一些藝術(shù)小徑，既增加美感，又方便住戶進(jìn)出。八、 綠化綠化對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)是十分重要的。而且事實(shí)已經(jīng)證明綠化投入與產(chǎn)出的比例為1：5，這點(diǎn)在萬(wàn)科房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中已經(jīng)得到了很好的證明。綠色作為生命的象征，是都市人內(nèi)心深處的渴望。而綠化在規(guī)劃、設(shè)計(jì)上、配置上的好壞，會(huì)使綠化的效果大相徑庭。對(duì)一個(gè)不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，綠化是敷衍，而對(duì)于一個(gè)有責(zé)任心的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，綠化是藝術(shù)，是對(duì)人性重視關(guān)愛(ài)的重要表達(dá)方式。綠化同規(guī)劃是一種有機(jī)的組合，規(guī)劃得當(dāng)有利于綠化的進(jìn)行，而優(yōu)美的綠化會(huì)使規(guī)劃看上去更為合理和出類拔萃。綠化的設(shè)計(jì)應(yīng)該請(qǐng)園林專家會(huì)同設(shè)計(jì)院同步進(jìn)行。綠化的實(shí)施應(yīng)該由設(shè)計(jì)專家現(xiàn)場(chǎng)督陣。如果讓民工按圖施工，永遠(yuǎn)達(dá)不到一種藝術(shù)的境界。7 /
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