房地產(chǎn)地塊調(diào)研報告-資料下載頁
2025-07-20 00:48本頁面
【正文】 當?shù)貦n次最高的項目，位于，賣點占地面積約697畝，總建筑面積約24萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)約1200戶，項目建筑類別有獨立別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅。2009年開盤，已開發(fā)200畝，目前銷售第三期，2010年10月開盤，產(chǎn)品、價格、貨量如下：產(chǎn)品面積段貨量銷售情況成交價格電梯房8095兩房20095105三房100前期產(chǎn)品、售價、面積段、銷售情況的補充說明暢銷產(chǎn)品，滯銷產(chǎn)品3. 其他樓盤列表項目名稱項目區(qū)位及定位占地（畝）總建面（萬㎡）容積率產(chǎn)品價格（是否裝修）面積貨量及開盤時間銷情某某市中心常住項目120畝16萬方多層2600（毛坯）80120200套2010年4月推售罄4. 城市商圈分析1) 項目所處區(qū)域商業(yè)市場總體概況分析（附圖）附圖內(nèi)容包括：商圈標示；城市主商業(yè)圈總體概況、租賃條件情況、銷售情況；可參考性商業(yè)分析等。2) 項目周邊可參考性商業(yè)市場分析（附圖）如項目位置、總規(guī)戶數(shù)（或入住率）、商業(yè)體量、間隔面積、租售價格、管理費、租售率、經(jīng)營情況等5. 暢銷產(chǎn)品分析河景項目——東平新城板塊1）位置：東平河南北片，以東平河橋為南北分界，南片為新區(qū)，北片為舊城改造區(qū)。2）區(qū)域定位與優(yōu)勢：佛山市中心組團新城區(qū)（啟動區(qū)）。佛山市商貿(mào)金融、文化體育、休閑娛樂和信息服務(wù)中心、高品質(zhì)的城市生活區(qū)，規(guī)劃中有行政中心、世紀蓮體育中心、新聞傳播中心、五星級酒店、佛山公園、濕地公園、78萬平方米濱河公園、博物館、音樂廳、學校，以及地鐵一號線與六號線，往來禪城、順德、廣州的交通十分便利。3）區(qū)域項目特點：規(guī)模大（占地在20萬㎡以上）、河景，高端產(chǎn)品為主，項目自身有商業(yè)、會所等配套。代表項目：招商依云水岸、濱海御庭。主力產(chǎn)品戶型面積段，洋房：150250㎡，別墅：220380㎡。4）住宅產(chǎn)品特點：大戶型、多套、空中花園或陽臺可打通，改房、花架位可擴大并封閉為陽臺。樓盤名稱產(chǎn)品類型面積區(qū)間及主力戶型戶型特點戶型圖 小高層 (15層）首期主力戶型平層：86㎡220㎡ 1房3房2廳3衛(wèi) 復式：188㎡336㎡ 同時設(shè)置有景觀陽臺、入戶花園，2個空中庭園，入戶花園和空中庭園，可于驗收后做房見圖示①為88㎡；②、③為190㎡左右單位可打通可改成房濱海御庭高層 (29層）150㎡170㎡3房4房260㎡3房2廳 290㎡為頂層復式260㎡，3房2廳，雙套房、雙內(nèi)庭院、超大陽臺和入戶花園； 150170㎡可將三房改四房見圖示A為174㎡、B150㎡單位內(nèi)陽臺可打通花架位可改成房或陽臺
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1