【正文】 本項目按期建成并投入使用，應科學組織各階段的工作，抓緊項目的初步設(shè)計、施工設(shè)計、設(shè)備訂購、施工、安裝、調(diào)試、投入使用等環(huán)節(jié)。施工過程中，在滿足各項工程合理工期所需時間的基礎(chǔ)上，應加強優(yōu)化施工組織設(shè)計，多方面實行交叉作業(yè)，抓緊工期安排，確保能按時建成。根據(jù)本項目自身的特點，本項目建設(shè)工期為12個月。8個月內(nèi)完成工程設(shè)計、土建工程施工，并提供設(shè)備安裝條件。2個月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入使用。項目進度安排見項目實施計劃表101表101 項目實施計劃表 年 月項 目1年123456789101112立項、編可研報告、報批初步設(shè)計、施工設(shè)計、招投標現(xiàn)場準備和土建施工設(shè)備安裝、調(diào)試交付使用 本項目建設(shè)內(nèi)容包括綜合樓、公寓、實驗室、附屬設(shè)計，工程總工期12個月，擬于2009年12月底完工。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、法規(guī)和四川省相關(guān)招投標條例，編制本項目招標初步方案。1．招標范圍本項目招標范圍包括：勘測、設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備采購等。2．招標組織形式設(shè)計、工程監(jiān)理、工程施工及主要設(shè)備采購等，均采用委托招標。3．招標方式本項目應委托具有相應資質(zhì)級別的招標代理機構(gòu)組織招標，招標方式嚴格按《招標投標法》執(zhí)行。招標基本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額(萬元)備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標設(shè)計√√√監(jiān)理√√√施工√√√主要設(shè)備采購√√情況說明：本項目的勘察應根據(jù)要求做初勘和詳勘。設(shè)計包括概念性國內(nèi)招標、總圖規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。建筑工程包括：綜合樓、公寓、實驗室、附屬設(shè)施等功能分區(qū)的土建工程。優(yōu)秀可研報告，項目建議書第十一章 投資估算1．項目總投資指技術(shù)研發(fā)中心工程全部固定資產(chǎn)投資。2．建安工程：投資估算以元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案及說明為基礎(chǔ)，采用估算指標進行估算。估算指標參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）和《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2004）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計價管理辦法》，并參照廣元市2008年四季度建設(shè)材料及人工價格和近年來元壩區(qū)已建同類工程造價進行估算。3．設(shè)備購置：采用現(xiàn)行市場價加運保費估算，安裝工程按同類工程估算；技術(shù)裝備按相關(guān)標準配備。4．工程建設(shè)其它費用：（1）土地征用費：支付村社農(nóng)戶的占地補償費及上繳省、市的土地征用費、區(qū)本級土地出讓收益不計收。（2）建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費(含合同契約公正費、工程咨詢費、環(huán)境評價費、法律顧問費、審計費、業(yè)務招待費、開工執(zhí)照費、竣工驗收費、必要的人員培訓費等)，按項目總投資額的1%計取。（3）勘察設(shè)計費：包括工程地質(zhì)勘探、可行性研究報告編制、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等經(jīng)費，%計取；（4）工程監(jiān)理及質(zhì)檢費：按國家發(fā)改委、建設(shè)部2007年5月1日發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》和現(xiàn)行質(zhì)檢費收費標準計算。（5）招標費：按照國家計委計價格[2002]1980號《招標代理服務收費管理暫行辦法》規(guī)定標準計取。（6）其它：%計取。經(jīng)測算，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項目總投資2400萬元（固定資產(chǎn)投資估算見表111）。在總投資中，土地征用投資361萬元，工程費用投資1435萬元，試驗設(shè)備投資208萬元，其他工程費用投資96萬元。按照建設(shè)進度安排，本項目總投資使用計劃為：一年。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項目2400萬元，資金籌措方案擬定為：爭取上級補助資金800萬元，自籌1600萬元。四川省廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心表11－1 固定資產(chǎn)投資估算表序號工程及費用名稱估算價值（萬元）投資（萬元）建設(shè)指標(m2)投資指標(元/m2)占工程建設(shè)投資比例（%）建筑工程設(shè)備購置其它 費用一土地征用費20500176二工程費用（一）主體工程1 科研綜合樓432010002 輔助用房360010003 實驗室18001000食品加工實驗室6001000建筑建材實驗室6001000機械電器實驗室60010004科技培訓中心12001000（二）公用工程1給排水2 供電（三）總圖工程1 場地平整、擋墻2道路3 綠化（四）裝修工程三實驗設(shè)備四其它工程費用41 建設(shè)單位管理費2424%2 勘察設(shè)計費3636%3 工程監(jiān)理及質(zhì)檢費2424%4 工程招標費%5 不可預見支出%五總 計%第十二章 效益分析依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）的有關(guān)規(guī)定和國家現(xiàn)行財稅制度，針對本項目特點，分析項目的財務生存能力，判斷項目的財務可接受性，明確項目對財務主體的價值貢獻，為項目決策提供依據(jù)。公共平臺的建立和發(fā)展將帶動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在園區(qū)內(nèi)形成工業(yè)企業(yè)相互促進、共同繁榮的良好局面。2008年，園區(qū)企業(yè)總數(shù)已達到21家。從其發(fā)展趨勢來看，園區(qū)企業(yè)已成為了我區(qū)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐，在全區(qū)整個國民經(jīng)濟中的地位越來越重要。通過技術(shù)研發(fā)中心的建設(shè)，大力實施科技成果轉(zhuǎn)化，將更有利于提升企業(yè)產(chǎn)品的科技含量，增強產(chǎn)品的市場競爭能力，擴大產(chǎn)品的銷售和企業(yè)抵御市場風的能力。項目建成后，將為園區(qū)企業(yè)年實現(xiàn)總產(chǎn)值50億元的目標，提供科技支撐，使園區(qū)真正成為我區(qū)工業(yè)發(fā)展的龍頭。建設(shè)期 12個月經(jīng)營期 20年計算期 22年%計取。提高企業(yè)的競爭力。高新技術(shù)成果的及時應用，可以轉(zhuǎn)化為巨大的社會經(jīng)濟效益。技術(shù)研發(fā)中心正式運行后，將不斷推出新產(chǎn)品、新技術(shù)，并不斷把新產(chǎn)品、新技術(shù)轉(zhuǎn)化為社會生產(chǎn)力，在促進企業(yè)節(jié)能減排、擴大市場需求等方面形成合理布局，提高自身的運行質(zhì)量，提高競爭能力。提高企業(yè)社會化信息水平。技術(shù)研發(fā)中心建成后，將促進高新技術(shù)、技術(shù)成果與社會經(jīng)濟效益的緊密結(jié)合，可以有效的提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平，促進現(xiàn)代高新技術(shù)向傳統(tǒng)企業(yè)滲透，使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)盡快升級換代。有利于擴大產(chǎn)品市場。新產(chǎn)品、新技術(shù)的運用，有利于提高企業(yè)的生存發(fā)展能力，使社會經(jīng)濟效益不斷攀升，進而使工作人員和管理人員獲得更多新知識、新技術(shù)和新方法，進而提高他們的技能素質(zhì)，拓寬思路，進入學習與掌握新知識的良性循環(huán)，為企業(yè)做強做大提供智力支撐。搭建服務企業(yè)的新平臺。技術(shù)研發(fā)中心的建立，為政府服務企業(yè)提供又一新的途徑，建立起政府服務企業(yè)的新平臺。為實現(xiàn)企業(yè)健康有序發(fā)展，帶動區(qū)域經(jīng)濟健康發(fā)展起到極大的推動作用，園區(qū)企業(yè)的經(jīng)濟效益也將得到重大突破。加強對外的交流，提升園區(qū)綜合競爭力。技術(shù)研發(fā)中心集技術(shù)開發(fā)、學術(shù)交流等多種功能于一體，體現(xiàn)新知識、新技術(shù)向科技成果、向社會生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化，提升經(jīng)濟發(fā)展水平，擴大產(chǎn)品市場占有率，增強企業(yè)市場競爭力，從而有利于商流、人流、資金流向，形成良性互動，對當?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展有較大促進作用。發(fā)展現(xiàn)代高新技術(shù)。將有利于實現(xiàn)企業(yè)與社會的互動雙贏，新知識、新技術(shù)的綜合利用，新產(chǎn)品的不斷推出，新市場、新領(lǐng)域的不斷拓展，企業(yè)將獲得更大的社會效益綜上所述，該項目具有建設(shè)的必要性和可行性。第十三章 研究結(jié)論與建議本項目的實施有利于提高生產(chǎn)工藝技術(shù)裝備水平和產(chǎn)品質(zhì)量，本項目的實施有利于增加工業(yè)產(chǎn)品收入和地方財政收入，提高工業(yè)產(chǎn)品占國民經(jīng)濟的比重，具有良好的社會、經(jīng)濟效益。建議抓住時機，加快項目建設(shè)進度。承擔單位在項目實施階段要加強管理，確保工程質(zhì)量和進度，嚴格控制投資使用，使項目能夠順利完成，并按計劃投入使用；在投產(chǎn)運營階段要重視市場研究，預測和掌握市場變化趨勢。充分發(fā)揮技術(shù)研發(fā)公共服務平臺的作用，搞好預警、預測工作，為企業(yè)生產(chǎn)銷售、產(chǎn)品設(shè)計提供技術(shù)咨詢決策服