【正文】 ①根據(jù)選定場址的地形、地貌、對外交通條件及本項目生產(chǎn)的功能要求，確定進、出站口位置，劃分功能區(qū)域，力求各功能區(qū)域劃分明了，聯(lián)系方便．保證各生產(chǎn)環(huán)節(jié)相互銜接，生產(chǎn)流程順暢。②物流中心作業(yè)場內(nèi)交通組織盡量采用雙向環(huán)形運輸通道，車流、人流盡量減少交叉干擾，使生產(chǎn)作業(yè)順暢、安全進行，保證正常的生產(chǎn)秩序。有工藝聯(lián)系的作業(yè)區(qū)域之間應使運輸距離最短，避免迂回與交叉。③商務(wù)辦公區(qū)域布設(shè)應為貨物承托雙方提供方便，同時避免人流深入站內(nèi)與車流交叉。④設(shè)計方案在滿足項目工藝和面積要求的前提下，要節(jié)約用地，提高利用率，并為今后生產(chǎn)發(fā)展留有余地。⑤物流中心進出口位置，建筑物的位置、形式等方面，要符合城區(qū)總體規(guī)劃與公路景觀設(shè)計要求，并充分考慮消防安全與環(huán)境保護、綠化等方面要求。⑵總平面布局方案根據(jù)中心的地形特點、對外交通、地質(zhì)、氣象等方面建設(shè)條件及中心總體規(guī)劃方案、建設(shè)規(guī)模，結(jié)合作業(yè)流程、作業(yè)方式及防火、安全、衛(wèi)生、施工等方面的要求，建設(shè)程序及遠期發(fā)展等因素，本著合理利用土地及空間的原則，進行如下布局：①物流中心物流中心是整個中心的核心區(qū)，也是中心中最大的一個區(qū)域，在中心的功能布局中起著主導作用，因此，對該區(qū)域的布局顯得特別重要。依據(jù)中心地形地貌特點及交通布局，確立該區(qū)域的位置處于中心東南側(cè)，總占地面積 ㎡，折合 畝，約占中心總面積的 40%。該區(qū)域建筑工程面積約 41460㎡，工程主要包括物流大廈，建筑面積 8200㎡；物流信息中心大樓，建筑面積 2300㎡；后勤服務(wù)中心大樓，建筑面積 5360㎡；倉貯庫房（不包括物流大廈地下庫房），建筑面積 6500㎡；動力車間，建筑面積 1040㎡；包裝車間，建筑面積 1000㎡；臨街商鋪一棟，建筑面積 1500㎡等。②汽車配件及機電產(chǎn)品交易中心汽車配件及機電產(chǎn)品交易中心是中心第二大支柱產(chǎn)業(yè)區(qū)域，是物流中心的延伸和補充，因此，該區(qū)域要緊挨物流中心進行布局。該區(qū)域總占地面積 ㎡，折合 畝，約占中心總面積的 30%。該區(qū)域建筑工程面積約 8892㎡，工程主要指汽車配件及機電產(chǎn)品商業(yè)交易綜合樓，二層，六棟，沿中心端口道路從南向北依次平行布局。③品牌汽車銷售與維修保養(yǎng)服務(wù)中心（4S 店）品牌汽車銷售與維修保養(yǎng)服務(wù)中心（4S 店）屬中心主要配套功能區(qū)域。該區(qū)域總占地面積 ㎡，折合 畝，約占總中心的 18%。該區(qū)域建筑工程面積約 4770㎡，主要包括品牌汽車展廳及銷售服務(wù)大廳、汽車維修與保養(yǎng)綜合車間、汽車裝潢中心，共三座。④工程機械交易中心工程機械交易中心為中心輔助功能區(qū)域，該區(qū)域總占地面積㎡，折合 畝，約占中心總面積的 12%。該區(qū)域建筑工程面積約 840㎡，主要包括工程機械交易中心服務(wù)樓一座，布局在該區(qū)域的最北端，呈東西走向，建筑面積 780㎡，磚混結(jié)構(gòu)，二層；水沖式公廁一座，布局在該區(qū)域的東北角，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 60㎡。詳見附圖 41，42。（三）建設(shè)方案①《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ6789)；②《物資倉庫設(shè)計規(guī)范》(SBJ0995) ；③《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092022） ；④《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB500102022)；⑤《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GB500072022)；⑥《建筑抗震設(shè)防分類標準》(GB5022332022)；⑦《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ9494)⑧《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJl687)；⑨《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB500172022)；⑩《甘肅省道路運輸區(qū)域物流中心建設(shè)指導意見》(試行) 。⑴物流大廈物流大廈是中 心 標 志 性 建 筑 ， 占地面積1250㎡，主體七層，兩翼五層，帶 地 下 室 一 層 ， ，框 架 剪 力 墻 結(jié) 構(gòu) ， 總 建筑面積8200㎡。① 建 設(shè) 標 準 ： 本 項 目 屬 二 類 建 筑 ， 抗 震 按 8度 設(shè) 防 ， 建 筑 物 主體 結(jié) 構(gòu) 合 理 使 用 年 限 為 50年 ， 屋 面 防 水 等 級 為 Ⅲ 級 ， 該 樓 設(shè) 計 按國 家 現(xiàn) 行 防 火 規(guī) 范 要 求 進 行 防 火 設(shè) 計 ， 建 筑 耐 火 等 級 為 一 級 。 ② 功 能 設(shè) 計 ： 地 下 室 為 倉 貯 庫 房 ； 一 層 為 服 務(wù) 大 廳 、 銀 行 、保 險 、 鐵 路 代 辦 結(jié) 算 和 內(nèi) 部 結(jié) 算 中 心 等 業(yè) 務(wù) 用 房 ； 二 層 為 餐 廳 ；三 層 為 項 目 辦 公 用 房 ； 四 至 五 層 為 賓 館 ； 六 至 七 層 為 多 媒 體 會 議中 心 。 見 附 圖 43。⑵物流信息中心物流信息中心長 米，寬 米，占地面積 1150㎡，二層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積 2300㎡。其中一層為信 息 發(fā) 布 大 廳 及 客 戶 接待 中 心 ， 二 層 為 信 息 綜 合 分 析 中 心 、 內(nèi) 外 聯(lián) 網(wǎng) 機 房 及 中 心 管 理 用 房 。見附圖 44。⑶后勤服務(wù)中心后勤服務(wù)中心長 米，寬 米，占地面積 1340㎡，四層，全 現(xiàn) 澆 框 架 結(jié) 構(gòu) ， 總 建筑面積 5360㎡。其中一層為車輛清洗、維修、零配件銷售、中心保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備設(shè)施維修與保養(yǎng)用房；二層為物 流 個 體 貨 運 部 辦 公 用 房 ； 三 至 四 層 為 職 工 公 寓 。 見 附 圖 45。⑷倉貯庫房倉貯庫房（不包括物流大廈地下庫房）主要用于物流藏貯，總建筑面積約6500㎡。見 附 圖 46。①普通庫房：1棟，包括零擔快件庫、中轉(zhuǎn)庫、分撥代理庫，磚混結(jié)構(gòu)，長100米，寬15米，建筑面積1500㎡；②立體庫房：1棟，長100米，寬15米，建筑面積1500㎡。采用雙拱雙跨輕鋼結(jié)構(gòu)。該結(jié)構(gòu)特點是標準化裝配結(jié)構(gòu)，施工簡便，工期短，建筑自重輕，抗震性能好，圍護結(jié)構(gòu)為彩色金屬壓型板，隔熱，保溫性能好，彩色面層耐高溫、耐腐蝕、性能穩(wěn)定，不需維護，建成的倉庫外形新穎、簡潔、大方，具有現(xiàn)代風格。本倉庫內(nèi)儲存的貨物為可燃固體，其火災危險性為丙類，耐火等級為二級。鋼結(jié)構(gòu)均作防火隔熱處理，噴涂防火涂料，耐炎時間大于，達到二級耐火等級。③冷藏保鮮庫房：1棟，長100米，寬15米，建筑面積1500㎡；④散貨堆放場：用于大宗貨物大件貨物、低值貨物、建材等存儲條件要求不高且適宜露天存放的貨物堆存，不規(guī)則形狀，建筑面積2022㎡。場面選用高強度混凝土聯(lián)鎖塊。高強度混凝土聯(lián)鎖塊不但價格低廉，鋪筑方便，施工速度快，塊體強度高，抗滑和抗高溫變形性能好，對沉降的適應性強，維修方便，維修量少等特點，而且可以靈活的進行景觀設(shè)計，對地下埋設(shè)設(shè)施進行檢修后地面磚還可以重復使用?；炷伶i塊方案結(jié)構(gòu)斷面為面層為80mm厚的混凝土聯(lián)鎖塊，其水泥穩(wěn)定碎石200mm厚，底基層為砂墊層為50mm厚，上基層為6％含150mm厚的碎石墊層。⑸汽車配件及機電產(chǎn)品商業(yè)交易綜合樓汽車配件及機電產(chǎn)品商業(yè)交易綜合樓總建筑面積約 8892㎡，共六棟，二層，磚混結(jié)構(gòu)，每棟建筑面積約 1480㎡。見 附 圖 47。功能配置：一層為汽車配件批發(fā)、零售；機電產(chǎn)品批發(fā)、零售。二層配套建設(shè)有客戶住宿、辦公用房。⑹品牌汽車展廳及銷售服務(wù)大廳采用鋼結(jié)構(gòu)，一座，工程面積 2200㎡。見 附 圖 48。⑺汽車維修與保養(yǎng)綜合車間采用鋼結(jié)構(gòu)，一座，工程面積 2420㎡。見 附 圖 48。⑻汽車裝潢中心磚混結(jié)構(gòu)，一座，建筑面積 150㎡。⑼工程機械交易中心服務(wù)樓磚混結(jié)構(gòu)，一座，二層，東西走向，建筑面積 780㎡。見 附 圖49。功能配置：一層為工程機械的展示、交易、租賃、維護與保養(yǎng)及售后服務(wù)大廳。二層配套建設(shè)有客戶住宿、辦公用房。⑽包裝車間及臨時庫房包裝車間及臨時庫房設(shè)計為一層，長 83 米，寬 12 米，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約 1000㎡。見 附 圖 46。⑾臨街商鋪臨街鋪面設(shè)計為一層，磚混結(jié)構(gòu)，長 92 米，寬 米，建筑面積約 1500㎡；主要功能為 商 業(yè) 門 點 ， 對 外 租 賃 用 于 餐 飲 、 超 市 、醫(yī) 藥 用 房 。 見 附 圖 46。⑿停車場根據(jù)中心建設(shè)功能與性質(zhì)的要求，計劃建設(shè)大型停車場四處，建筑面積約11300㎡，均按露天停車場標準設(shè)計。其中物流中心區(qū)域停車場建筑面積約7000㎡，汽車、機電配件交易中心區(qū)域停車場面積約1000㎡，汽車銷售、維修服務(wù)中心區(qū)域停車場面積約1500㎡，工程機械交易中心區(qū)域停車場面積約1000㎡。見 附 圖 410。停車場采用配筋地面，其結(jié)構(gòu)為C35現(xiàn)澆砼大板200mm厚的水泥穩(wěn)定碎石，鋼筋含量6Kg/m 2。停車場內(nèi)永久性的交通線、停車位線可采用不同顏色的路面磚鋪筑。車輛流向用油漆在地面標出。⒀中心道路①車行道路：中心車行主、次干道總長約1410M。主干道路面寬度為12 M，次干道寬度6 M。主車道全長550 M,次車道全長860 M。道路采用 40cm 級配礫石墊層、20cm1：9灰土穩(wěn)定層、面層采用瀝青混凝土路面。 見 附 圖 410。道路主要技術(shù)指標：主要技術(shù)指標 主干道 次干道計算行車速度（km/h） 15 15路面寬度（m） 12 6路基寬度（m） 14 8最小曲線半徑（m） 15~20 15~20②人行步道：行人從端口進入中心后，可按設(shè)計的主、次步行道進行合理地分流，主步行道長約 160 米、次步行道 350 米。主、次步行道均采用油面磚鋪設(shè)，主步行道兩側(cè)按走向配套建設(shè)綠化帶。⒁鐵路專用線和站臺為方便貨車停靠，需配套建設(shè)鐵路專用線和站臺。①新建鐵路專用線：長度約 540m，按Ⅲ級鐵路標準建設(shè)，遠期年貨運量10106/t。采用 7090Ib（3140KG）的輕型鋼軌。②鐵路專用站臺：一座，占地面積 8600m2，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，配置專用貨場相銜接。 ⒂門房及地磅房門房及地磅房共四間，四個主、次入口各設(shè)一間，其中主入口門房兼帶地磅房，建筑面積為 30㎡，三個次入口門房面積各為 10㎡，總建筑面積約 60㎡。門房及地磅房采用磚混結(jié)構(gòu)。⒃廁所兩座，水沖式，總建筑面積 156㎡。其中汽車配件及機電產(chǎn)品交易中心區(qū)域一座，建筑面積 96㎡；工程機械交易中心區(qū)域一座，建筑面積 60㎡。均采用磚混結(jié)構(gòu)。⒄中心交通指示標牌中心外與國道 312 線道路接壤口兩端處分別設(shè)置高大的兩座宣傳交通指示標牌，另在中心 4 個分區(qū)域端口處均設(shè)置交通指示牌，并在各區(qū)域道路端口處設(shè)置安全指示標牌，以保證中心車輛與行人的安全。⒅中心給排水①給水：采用城市自來水作為水源，從市政給水管網(wǎng)上引出，兩根 DN150 的給水管引入場地內(nèi)，接入管徑，根據(jù)用用戶不同的需求采用 DN50、DNDN25 分接入戶。水質(zhì)必須達到國家生活飲用水水質(zhì)標準。用水量估算：按平均水平估算取 250L/d 人，則日用水量最高為380 m3/d,綠化用水量為 22 m3/d，未預見水量 l5％，則總最高用水量為 1180m3/d，室外生活給水管連環(huán)干道布置成環(huán)狀，給水管道采用 PPR 管，直埋。場外引進及中心內(nèi)用水管道總長度約計 2500m。②排水：根據(jù)中心地形、地勢合理布置室外排水管道。排水管道采用 UPVC 塑料管，直埋。中心生活污水先經(jīng)化糞池處理后排污至市政排水管網(wǎng)；中心雨水及清洗車輛廢水經(jīng)排水管道排到沉淀及隔油處理池經(jīng)處理后可循環(huán)使用?；S池建于物流中心大樓內(nèi)側(cè)物流中心停車場東南角，容積為 120 m3；沉淀及隔油處理池建于物流中心停車場西南角，容積為 100 m3；排水管道累計長度約 2200 m。⒆中心供電中心內(nèi)供電設(shè)施需新建。經(jīng)過初步測算，中心設(shè)計功能項目正常運營后，用電負荷量約 300～360 千瓦。中心供電系統(tǒng)由低壓供配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、火災自動報警、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、安全接地系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)組成。①供電電源及電壓：由室外變電站(由供電所設(shè)計)引入一路380／220v電源，為本工程建筑物供電，電源以三相四線加PE線方式供電。功率因數(shù)補償：在低壓系統(tǒng)采用集中補償，以上。②線路敷設(shè)：采用地埋敷設(shè)，有硬質(zhì)地面處采用電纜穿管，電纜井等方式敷設(shè)，方便檢查、維修；經(jīng)測算，敷設(shè)線纜工程總長度為 1800 m。③配電室：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約 80㎡。⒇中心供暖中心供暖均按國家標準進行設(shè)計與布局，主要依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GBJl987)進行暖通設(shè)計。倉庫內(nèi)通風，除自然通風外設(shè)計風機換氣系統(tǒng)。室外熱力管網(wǎng)，采用支狀連接，按直埋敷設(shè)方式，管道采用硬質(zhì)聚氨脂泡沫塑料為保溫野，高密度聚乙烯為保護層的預制保溫管，在每個分支處及樓內(nèi)入口處均設(shè)閥門井。①鍋爐房：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 160㎡；②煤堆場：按照相關(guān)標準設(shè)計，混凝土結(jié)構(gòu)，計劃建筑面積800㎡。③供暖管網(wǎng)：主要指室外管道埋設(shè)，經(jīng)測算，總長約 1850m。（21）環(huán)境保護①中心綠化為創(chuàng)造一個良好的物流中心，環(huán)境綠化的設(shè)計尤為重要。在綠化配置上，以大面積綠色草坪為主基調(diào)，輔以五彩花卉及適合西北地區(qū)生長的樹種，綠化布置形成非規(guī)則式綠化帶，各綠化區(qū)域形成地毯式花壇。 見 附 圖 410。經(jīng)測算，項目中心內(nèi)外綠化面積共計約16400㎡。②環(huán)保垃圾箱在中心內(nèi)各主要道路旁設(shè)置環(huán)保分類垃圾箱60個，并設(shè)專人負責清理、拉運。（22）中心圍欄中心東南兩側(cè)靠近交通干線區(qū)域需設(shè)置圍欄，可采用鐵藝柵欄，總長約1100m。⑴ 儲 存 設(shè) 備主 要 指 托 盤 和 貨 架 。 托 盤 既 是 存 儲 設(shè) 備 ， 又 是 物 流 作 業(yè) 中 必 不可 少 的 裝 載 工 具 。