【導(dǎo)讀】《某統(tǒng)計(jì)年鑒》20xx年；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《中華人民共和國(guó)體育法》；《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ31-20xx；《全民健身?xiàng)l例》；《體育建筑電氣設(shè)計(jì)安裝》；《體育建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》；；《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》；項(xiàng)目單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料。務(wù)新區(qū)內(nèi)實(shí)施“某縣體育中心”建設(shè)項(xiàng)目。泳館；體育場(chǎng)建筑面積9000平方米，包括看臺(tái)及體育場(chǎng)輔助用房等,于群眾健身的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等。項(xiàng)目選址于國(guó)泰路北路西側(cè)、民安路以東、祥和公園以南。建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求并已取得市規(guī)劃部門的認(rèn)。府統(tǒng)一安排解決。于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。感和凝聚力、向心力，有力地推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)。年5月被國(guó)家體育總局批準(zhǔn)為“某石關(guān)國(guó)家體育訓(xùn)練基地”。目前，某縣體育人口已占全縣總?cè)丝?。?5%，超額完成了國(guó)家規(guī)定的目標(biāo)。在某市，連續(xù)三年奪得了金牌總數(shù)和團(tuán)體總分兩項(xiàng)第一，實(shí)現(xiàn)

　　

【正文】 監(jiān)控系統(tǒng)的總體目標(biāo)是將建筑內(nèi)的建筑設(shè)備管理與控制系統(tǒng)進(jìn)行分散控制、集中監(jiān)視管理，從而提供一個(gè)舒適的工作環(huán)境，通過優(yōu)化控制，提高管理水平，從而達(dá)到節(jié)約能源和人工成本，并能方便實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理自動(dòng)化。 （ 3）系統(tǒng)設(shè)計(jì)所遵循的原則是注重系統(tǒng)的先進(jìn)性、實(shí)用性、可靠性、開放性、適應(yīng)性、可擴(kuò)展性、經(jīng)濟(jì)性和可維護(hù)性。通過對(duì)工程中子系統(tǒng)的控制，對(duì)建筑內(nèi)溫、濕度的自動(dòng)調(diào)節(jié)，空氣質(zhì)量的最佳控制，以及對(duì)室內(nèi)照明進(jìn)行自動(dòng)化管理等手段，提供最佳的能源管理方案，對(duì)機(jī)電設(shè)備以及照明等采取優(yōu)化控制 和管理，確保節(jié)能運(yùn)行，從而降低能源成本及運(yùn)行費(fèi)用。 32 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 為了確實(shí)保障 某 市體育中心的賽會(huì)期間安全運(yùn)行，為使用者提供最佳的服務(wù)。該項(xiàng)目安全技術(shù)防范系統(tǒng)包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，出入口控制系統(tǒng)，汽車庫(kù)管理系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，并采用真正意義上的數(shù)字化安防系統(tǒng)，同時(shí)滿足多用戶不同級(jí)別監(jiān)控和操作。 （ l）視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由視頻監(jiān)控終端設(shè)備、監(jiān)控 IP 網(wǎng)、編碼設(shè)備、解碼設(shè)備、管理軟件、工作站電腦、管理服務(wù)器、轉(zhuǎn)發(fā)服務(wù)器、磁盤陣列、控制鍵盤等組成。監(jiān)控 ip 網(wǎng)是數(shù)字化監(jiān)控系統(tǒng)的傳輸平臺(tái)，監(jiān)控 ip 網(wǎng) 絡(luò)一般采用二級(jí)結(jié)構(gòu)，通過光纖布線系統(tǒng)，按照監(jiān)控系統(tǒng)的區(qū)域及編解碼設(shè)備數(shù)量配置相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以保證每臺(tái)編碼器、解碼器、服務(wù)器、工作站的網(wǎng)絡(luò)連接。 （ 2）入侵報(bào)警系統(tǒng)是視頻監(jiān)控系統(tǒng)的有效配合與補(bǔ)充，在重要辦公室、機(jī)房、獎(jiǎng)品獎(jiǎng)杯存放庫(kù)房設(shè)置雙鑒報(bào)警探測(cè)器。在安防機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置報(bào)警系統(tǒng)管理工作站。 （ 3）出入口控制系統(tǒng)在出入口設(shè)置門禁控制器以及相應(yīng)輸入、輸出擴(kuò)展模塊，用以實(shí)現(xiàn)針對(duì)各個(gè)出入口的控制與管理。 （ 4）汽車庫(kù)管理系統(tǒng)由出入口管理設(shè)備、區(qū)域引導(dǎo)管理設(shè)備、LED 顯示屏組成。上述設(shè)備通過總線與停車庫(kù)管理電腦連接，最 終通過以太網(wǎng)絡(luò)與各操作電腦連接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通。 （ 5）巡更系統(tǒng)一般由下列各部分組成。信息采集器：金屬防水外殼，方便攜帶，內(nèi)置 120K 以上 RAM，一次可儲(chǔ)在 5000 個(gè)信息鈕信息，工作溫度 20℃~54℃ 信息下載器可與計(jì)算機(jī)串口連接；信息鈕：金屬防水外殼便于安裝和攜帶，工作溫度： 40℃~ 80℃ ；運(yùn)用于WINDOWS 操作系統(tǒng)下的中文管理軟件。 信息設(shè)施系統(tǒng) （ 1）公共廣播系統(tǒng) 該系統(tǒng)的背景音樂、公共廣播和緊急事故廣播功能應(yīng)用于全體育 33 場(chǎng)。平時(shí)可播放背景音樂，業(yè)務(wù)廣播和競(jìng)賽信息，發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，兼 作緊急事故廣播使用，指揮體育場(chǎng)內(nèi)的人員安全疏散。背景音樂揚(yáng)聲器呈均勻布置，無明顯聲源且音量適宜，不影響人群正常交談。公共廣播可以起到商業(yè)宣傳、播放通知、尋人等作用。緊急事故廣播是當(dāng)火災(zāi)或緊急狀態(tài)發(fā)生時(shí)用以指揮和疏散人群的設(shè)施。 （ 2）新聞發(fā)布廳擴(kuò)聲系統(tǒng)和集中控制系統(tǒng) 新聞發(fā)布廳具備多媒體會(huì)議室的功能，顯示部分采用等離子顯示屏，投影部分采用投影機(jī)，設(shè)置會(huì)議擴(kuò)聲系統(tǒng)。新聞發(fā)布廳室內(nèi)的燈光，音視頻，窗簾等設(shè)備在控制室內(nèi)通過控制主機(jī)統(tǒng)一控制。上述系統(tǒng)設(shè)備均采用國(guó)際頂級(jí)產(chǎn)品。會(huì)議擴(kuò)聲按純報(bào)告廳語言一級(jí)擴(kuò)聲。 （ 3）綜 合布線系統(tǒng) 為滿足辦公室、會(huì)議室、各管理用房、賽事期間體育場(chǎng)地，對(duì)語音、數(shù)據(jù)、圖像等通信業(yè)務(wù)需求，綜合布線系統(tǒng)采用光纖和銅芯對(duì)絞電纜混合組網(wǎng)。系統(tǒng)由工作區(qū)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、管理和設(shè)備間等系統(tǒng)構(gòu)成。 34 第五章 環(huán)境 影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目選址于 本項(xiàng)目選址在 某 縣政務(wù)新區(qū)內(nèi)，位于國(guó)泰北路西側(cè)、民安路以東、祥和公園以南。根據(jù)《 某 縣 城市 建設(shè) 規(guī)劃 （ 20xx2020）》的 要求， 項(xiàng)目區(qū) 規(guī)劃為城市文化體育、 政府辦公 用地。 項(xiàng)目位于政務(wù)新區(qū)內(nèi)，有較完善的道路、排水、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，節(jié)約建設(shè)投資，靠近城區(qū)，方便市民 使用，符合 某 縣城市總體規(guī)劃，地勢(shì)平坦，空間開敞，交通疏散較容易，是建設(shè)體育中心的理想場(chǎng)地。 項(xiàng)目周邊 1500m 的范圍內(nèi)無污染的工業(yè)企業(yè)以及易燃易爆等倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀良好。 建設(shè)期環(huán)境影響及治理 污水 工程施工廢水主要來自于施工過程中混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)、施工機(jī)械設(shè)備沖洗以及施工人員生活污水。若無集中收集、沉淀、處理等設(shè)施，任其自流，將污染環(huán)境。 對(duì)凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)廢水，擬采用明溝集中收集入處理池，經(jīng)沉淀和處理懸浮物后排放。施工機(jī)械設(shè)備沖洗廢水，擬在施工期的適當(dāng)位置設(shè)點(diǎn)沖 洗和檢修，廢水經(jīng)集中收集，隔油處理后排放。施工人員生活污水集中收集、及時(shí)清運(yùn)。 固體廢棄物 工程施工時(shí)，施工區(qū)內(nèi)數(shù)百個(gè)勞動(dòng)力的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)，會(huì)產(chǎn)生一定的生活垃圾，按人均 1kg 左右估算，日均也達(dá)到 數(shù)百千克 ，若沒有做出妥善的處理，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。 棄土棄渣集中堆置于棄渣場(chǎng)，并采取相應(yīng)的水土保持措施，防止 35 水土流失。土建施工中產(chǎn)生的建筑垃圾可用于低洼處回填。搞好施工區(qū)衛(wèi)生管理，設(shè)置垃圾桶集中收集垃圾，并安排清潔員負(fù)責(zé)日常垃圾的清理。 揚(yáng)塵 在項(xiàng)目施工過程中，泥土通常堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)， 粉狀物料裝卸、運(yùn)輸、攪拌有一定量的粉塵散逸到周圍大氣中；物料堆放期間，由于風(fēng)吹等引起的揚(yáng)塵污染，尤其是風(fēng)速較大時(shí)或裝卸、車輛行駛較快的情況下，粉塵的污染更為嚴(yán)重。 嚴(yán)禁車輛超負(fù)荷運(yùn)行，定期檢查、維修，運(yùn)土車廂加蓋密封，散裝水泥運(yùn)輸采用密封式運(yùn)輸設(shè)備；對(duì)運(yùn)輸工地和道路進(jìn)行清掃灑水，以減少揚(yáng)塵。對(duì)堆土表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)工地環(huán)境實(shí)行保潔制度。 噪聲 施工期間的噪聲主要來自建設(shè) 期 施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸和施工樁基處理。施工期間作業(yè)機(jī)械聲音屬于突發(fā)性非穩(wěn)態(tài)噪聲源，將對(duì)附近的單位和居民的環(huán)境產(chǎn) 生一定的影響；材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的高噪聲將對(duì)沿線人群的生活產(chǎn)生一定的影響。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重的擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。 對(duì)噪聲的控制主要采用強(qiáng)化工程管理的辦法，控制高噪聲設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間。對(duì)于汽車運(yùn)輸產(chǎn)生的交通噪聲，主要是控制超禁止鳴放高音喇叭和限制行使速度。定期對(duì)各種施工機(jī)械、運(yùn)輸?shù)仍O(shè)備進(jìn)行維修，以減少噪聲。對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，在工地周圍或居民集中地周圍適當(dāng)設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置，以保證周邊居民的聲環(huán)境質(zhì)量。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染影響及污染治理 污水 平時(shí) 體育中心內(nèi)的 體 育 場(chǎng)館 的污水量較少。較多的生活污水量主要是在有體育比賽或其他大型活動(dòng)時(shí) 和中心內(nèi)的體育學(xué)校 。排放的生 36 活污水不含有其它有害物質(zhì)，但需經(jīng)處理后方可排放。 項(xiàng)目的排水采用雨、污分流排放體制。項(xiàng)目的生活污水采用化糞池處理，經(jīng)化糞池處理的污水達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ30821999 的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，排入 市政 排水管網(wǎng)，匯入城市污水排水系統(tǒng)。 固體廢棄物 投入運(yùn)營(yíng)后，產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾，采取分類收集，由專職清掃人員清掃、收集，由環(huán)衛(wèi)部門送到垃圾場(chǎng)處理。確保公共場(chǎng)所的干凈整潔。 廢氣 本工程冬季供熱 機(jī)組采用天然氣作為主要燃料，燃燒后產(chǎn)生的廢氣濃度極低，污染極小，對(duì)大氣環(huán)境影響不大，可以直接排放。夏季電制冷系統(tǒng)則全部采用無公害制冷設(shè)備，制冷劑（ R134ａ）對(duì)生態(tài)環(huán)境及大氣臭氧層等均無破壞作用，其使用時(shí)間也不受限制，符合國(guó)家環(huán)保政策要求。 噪聲 運(yùn)營(yíng)期噪聲源主要來自空調(diào)冷熱源主機(jī)、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)所產(chǎn)生的噪聲。治理措施如下： （ 1）空調(diào)冷熱源主機(jī)、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)均選用低噪聲產(chǎn)品。 （ 2） 空調(diào)冷熱源主機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)均設(shè)置合適的隔振器，風(fēng)機(jī)采用減振吊架安裝，風(fēng)管采用減振吊架安裝。 （ 3） 空調(diào)冷熱源主機(jī)、 水泵、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)進(jìn)出口均設(shè)置軟接管。 工程對(duì)環(huán)境影響程度分析 總體上講，本工程本身不產(chǎn)生較大的污染物，屬無污染社會(huì)公益性工程。本工程對(duì)環(huán)境的有利影響明顯，工程的社會(huì)、環(huán)境效益顯著，而不利影響大部分發(fā)生在工程實(shí)施過程中，如施工中的揚(yáng)塵、噪聲， 37 運(yùn)營(yíng)期的污水、生活垃圾等，但通過采取一定的工程與管理措施可得到有效減免與降低，其影響均只是局部的、短期的。 項(xiàng)目本身以體育中心建設(shè)和發(fā)展體育文化為主題，在建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過程中，根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目單位將嚴(yán)格執(zhí)行防治污染設(shè)施與主體 工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的“三同時(shí)”制度，嚴(yán)格按照“三同時(shí)”的要求和原則進(jìn)行環(huán)境設(shè)施建設(shè)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)污染治理措施，以確保項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。項(xiàng)目單位按照國(guó)務(wù)院（ 1998） 第 253 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的要求及時(shí)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)批，并采取有效的防治措施，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)周邊環(huán)境影響較小。 38 第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 為加強(qiáng)項(xiàng)目的管理，保證工程進(jìn)度和項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，成立了 由縣長(zhǎng)徐會(huì)東同志任組長(zhǎng)，劉博、張春、王毅、楊靜任副組長(zhǎng)，縣發(fā)改、建設(shè)、國(guó)土、 公安、財(cái)政、房產(chǎn)、市容、教育、供電、體育等有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人為成員的“ 某 縣體育中心建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、徐建新同志兼任辦公室主任， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、施工準(zhǔn)備、實(shí)施管理等工作，對(duì)項(xiàng)目的資金籌措、工程招標(biāo)、施工組織等建設(shè)全過程改進(jìn)行管理。并根據(jù)工作需要，聘請(qǐng)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專業(yè)人員為項(xiàng)目的管理提供專業(yè)服務(wù)，以便高質(zhì)量、高效率完成項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。 根據(jù)業(yè)主方提供的相關(guān)資料， 某 體育中心建成后，由該 縣 體育局組織專門的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)體育館進(jìn)行全面的管理，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 參照國(guó)內(nèi)同類體育管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，建議 某 縣 體育中心運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 辦公室 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 總經(jīng)理 計(jì)財(cái)部 保安部 培訓(xùn)部 運(yùn)動(dòng)部 39 勞動(dòng)定員與員工來源 勞動(dòng)定員 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理定員暫按 25 人。各部人數(shù)如下表： 序號(hào) 部 室 人員（人） 備 注 1 總經(jīng)理 1 2 副總經(jīng)理 2 3 辦公室 2 4 計(jì)財(cái)部 3 5 保安部 9 6 培訓(xùn)部 4 7 運(yùn)動(dòng)部 4 合 計(jì) 25 員工來源 在員工來源上可采用多種方式，可采用內(nèi)部調(diào)配和對(duì)外招聘和相結(jié)合，建立競(jìng)爭(zhēng)上崗、能上能下、擇優(yōu)聘用制度。 本項(xiàng)目工期為 23 個(gè)月，整個(gè)工期分為五個(gè)階段，具體建設(shè)進(jìn)度安排如下： 第一階段：項(xiàng)目申報(bào)立項(xiàng)、可行性研究，大約 2 個(gè)月 第二階段：施工圖設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、場(chǎng)地三通，大約 5 個(gè)月 第三階段：土建及基礎(chǔ)設(shè)施施工，周期為 14 個(gè)月 第四階段：項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)，需 1 個(gè)月 第五階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，約需 1 個(gè)月 為保證工程項(xiàng)目能夠按計(jì)劃完成，并使資金籌措能夠適應(yīng)工程進(jìn)度需要，在項(xiàng)目實(shí)施中，要求設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工單位及相關(guān)單位密切配合，周密安排，使各個(gè)環(huán)節(jié)緊密銜接。 40 第七章 工程招投標(biāo) 方案 為保證本項(xiàng) 目的建設(shè)質(zhì)量，獲得高質(zhì)量的技術(shù)和服務(wù)，該項(xiàng)目將嚴(yán)格按照招標(biāo)法的要求，本著公平、公正的原則，對(duì)土建施工、監(jiān)理、機(jī)械和電氣設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。 本項(xiàng)目工程建設(shè)程序主要包括：勘察設(shè)計(jì)、工程物資采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收等