【正文】 二垂直電梯1主樓6層/站無機房客梯年維保費（2臺）15600650元/月臺2臺12月156002主樓6層/站無機房客梯年備件費(2臺)1248015600124803主樓6層/站無機房客梯年檢費(2臺)1200600元/臺2臺12004主樓17層/站客梯年維保費(2臺)264001100元/月臺2臺12月264005主樓17層/站客梯年備件費(2臺)2112026400211206主樓17層/站客梯年檢費(2臺)1400700元/臺2臺14007主樓32層/站客/消防梯年維保費(3臺)486001350元/月臺3臺12月486008主樓32層/站客/消防梯年備件費(3臺)388804860038880序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫9主樓32層/站客/消防梯年檢費(3臺)2550850元/臺3臺255010附樓17(19)層/站客/消防梯年維保費(2臺)264001100元/月臺2臺12月2640011附樓17(19)層/站客/消防梯年備件費(2臺)21120264002112012附樓17(19)層/站客/消防梯年檢費 (2臺)1400700元/臺2臺1400小 計21715016823048920三公共照明系統(tǒng)(一)地下室1B1/B2車庫白天照明5120247。36kw/支8元/支51202B1/B2車庫夜間照明1215(－)kw/3247。36w/支8元/支12153冷凍站照明(含冬季供暖)948247。36w/支8元/支6902584軟水間照明404247。36w/支1支/年8元/支2941105水泵房照明178247。36w/支1支/年8元/支1284916低壓配電室照明749247。36w/支8元/支512192457管理室(暫作物業(yè)分散用房)768 kw247。36w/支8元/支51419262小 計938221388016443序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫(二)主樓1銀行北營業(yè)廳側/后門雨棚燈1152247。100w/支80元/支11522大堂門廳正常照明240 kw247。36w/支8元/支2403大堂門廳事故照明30304后門值班室24 kw247。36w/支8元/支245消控中心202247。36w/支8元/支15036166男/女洗手間1328247。60w/支3元/支13287保潔工具物料間195247。60w/支3元/支195815F避難層公共走道照明128247。36w/支1支/年8元/支128915F熱交換站64247。36w/支1支/年8元/支641030F物業(yè)集中辦公用房432247。36w/支8元/支289108351131F水箱間64247。36w/支1支/年8元/支641231F消防電梯機房64247。36w/支1支/年8元/支641331F衛(wèi)星電視接收機房32247。36w/支1支/年8元/支2391431F客梯機房144247。36w/支1支/年8元/支14415樓層公共通道照明9216(24層)247。36w/支8元/支9216序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫16客梯廳正常照明2880(30層)247。36w/支8元/支288017客梯廳事故照明1440(30層)247。36w/支8元/支1440181F無機房電梯廳正常照明96247。36w/支8元/支96191F無機房電梯廳事故照明96247。36w/支8元/支9620主樓高區(qū)水箱間192247。36w/支1支/年8元/支19221LT3/LT5/LT6和疏散/出口指示燈22098247。8w/支2支/年6元/支2209822航空障礙燈200010只200元/支145554523外圍泛光照明1512024kw247。200w/支180元/支11003411724里光外透照明222210kw247。36w/支1支/年8元/支1617605小 計5801352542542051(三)附樓1主/輔出入口雨棚燈864247。100w/支80元/支8642大堂門廳正常照明216247。36w/支8元/支2163大堂門廳事故照明30304男/女洗手間照明563247。60w/支3元/支563序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫518F水箱間48247。36w/支1支/年8元/支48618F工具間(物業(yè)分散用房)24247。36w/支8元/支1662718F公共通道48247。36w/支8元/支321248電梯廳白天照明816(17層)247。36w/支8元/支8169電梯廳夜間照明408(17層)247。36w/支8元/支40810LT1/LT2和疏散/出口指示燈9696247。8w/支2支/年6元/支9696小 計1271348126596合 計8010854728188806500四空調及通風系統(tǒng)A主樓1主樓新風機組147020%150元/kw=1131元/年加三角帶等維修費14702主樓辦公單元內排風機142020%160元/kw=1182元/年加配件費14203消防梯機房排風機20204衛(wèi)星電視接收機房排風機20146序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫514F以下男/女廁所排風機7520%150元/kw=62元/年加配件費75616F以上男/女廁所排風機1093kw20%150元/kw=90元/年加配件費109716F以上弱電室排風機6816%160元/kw=56元/年加配件費68831F客梯機房排風機404094F以下強、弱電室排風機1116%160元/kw=9元/年加配件費11101－26F男/女廁所排風扇355355111－18F強、弱電室排風扇1441441219－26F強、弱電室排風扇96961327－30F男/女廁所排風扇1201201427－28F強、弱電室排風扇24241529－30F強、弱電室排風扇24241616F以上強電室排風機9520%180元/kw=79元/年加配件費9517KQM2/3大門空氣幕400400小 計449144856序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫B附樓1附樓新風機組39420%150元/kw=303元/年加配件費3942附樓辦公單元內排風機12120%160元/kw=101元/年加配件費1213電梯機房排風機20204男/女廁所排風扇2042045強電室排風扇78786男/女廁所排風機9020%150元/kw=74元/年加配件費907強電室排風機3416%160元/kw=28元/年加配件費348KQM2大門空氣幕240240小 計11811181C地下室1B1/B2地下車庫排風172030kw20%220元/kw=1320元/年加配件費17202B1/B2車庫管理室補風1520%150元/kw=5元/年加配件費153變電站、冷凍站排風1203kw20%160元/kw=96元/年加配件費87334變電站、冷凍站補風1804kw20%180元/kw=144元/年加配件費13149序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫5B2水泵房、軟水間排風1354kw15%180元/kw=108元/年加配件費98376B2水泵房、軟水間補風1354kw15%180元/kw=108元/年加配件費9837小 計23054141561735D冷凍站1BZ150Ⅷ直燃冷/溫水機組年維保費7500025000元/臺3臺5457820422包括除真空泵、操作屏外的配件費2冷/溫水機組年配件費1500500元/臺3臺1092408為真空泵、操作屏的備件費3冷卻塔年維保費18000500m3/h臺3臺12元/ m3年1309949014冷凍/冷卻水系統(tǒng)水質處理費165001200744935冷凍站各種水泵閥門年維保費2100020%220元/kw=17912元/年加上閥門等維修費152825718小 計1320009605835942E主樓高區(qū)換熱機組1循環(huán)泵928545kw/臺4臺20%220元/kw=7920元/年加閥門等配件費92852定壓輔水泵12410%180元/kw=99元/年加配件費1243熱交換器10001000序號項 目項目費用(元/年)計 算 依 據(jù)其 中備 注主 樓附 樓地下車庫小 計1040910409合 計150386111366372851735五給排水系統(tǒng)1B2緩沖水