物業(yè)管理費(fèi)測算含五篇-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：物業(yè)管理費(fèi)測算 一、經(jīng)費(fèi)測算的原則及說明； 二、經(jīng)費(fèi)測算： 1、人工成本； 2、行政辦公費(fèi)； 3、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)； 4、公用水電費(fèi)； 5、清潔綠化費(fèi)； 6、保安費(fèi)； 7、固定...

2024-11-04 12:17

[建筑]物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成及測算程序-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成及測算程序?yàn)檫m應(yīng)物業(yè)公司管理規(guī)模不斷拓展的要求，更加科學(xué)地控制管理成本，特制定本規(guī)定。　　　　一．物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)遵循合理、公平及與物業(yè)使用人的承受能力相適應(yīng)的原則。從長遠(yuǎn)發(fā)展來看，隨著業(yè)主維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將在市場競爭機(jī)制下，按照由物業(yè)委托者和管理者雙方協(xié)商、按質(zhì)論價(jià)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定。　　二．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括兩大部分：一是對(duì)全部業(yè)主的公眾服務(wù)

2024-08-26 02:15

物業(yè)管理費(fèi)測算及其增收途徑-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)用測算物業(yè)管理費(fèi)用測算物業(yè)管理費(fèi)測算及物業(yè)增收途徑本次培訓(xùn)內(nèi)容物業(yè)管理費(fèi)用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理費(fèi)用的測算與物業(yè)資金管理物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法物業(yè)管理企業(yè)增收途徑與辦法一、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)1.合同的約定①物業(yè)公司提供的管理服務(wù)需要付出成本和勞務(wù)②作為經(jīng)營公司應(yīng)賺取的合理的利潤（8%）2.

2025-02-10 21:31

無錫市國際商務(wù)中心物業(yè)管理方案-資料下載頁

【總結(jié)】lixuefeng第1頁2020-10-18無錫市國際商務(wù)中心物業(yè)管理方案lixuefeng第2頁2020-10-182020年8月編制項(xiàng)

2024-09-12 10:24

物業(yè)管理費(fèi)測算的要點(diǎn)和方法-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)測算的要點(diǎn)和方法?！　　　∥飿I(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成并不是一成不變的，具體到核算某個(gè)特定物業(yè)的管理費(fèi)時(shí)，由于各個(gè)物業(yè)的具體情況不同，要根據(jù)該物業(yè)和實(shí)際情況，在上述構(gòu)成內(nèi)容中進(jìn)行必要的增減，同時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：（1）要盡量詳細(xì)，把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體越詳細(xì)，才越真實(shí)。（2）盡量全面，不要漏項(xiàng)，比如測算大型固定資產(chǎn)更新儲(chǔ)備金時(shí)，往往容易忽視外墻面更新和電纜更新項(xiàng)目；在消耗材料測

2024-09-02 11:36

寫字樓物業(yè)管理費(fèi)測算要點(diǎn)-資料下載頁

【總結(jié)】寫字樓物業(yè)管理費(fèi)測算要點(diǎn)??1、確定管理費(fèi)成本構(gòu)成的注意事項(xiàng)。上面具體羅列了物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成，但并不是一成不變的，具體到核算某個(gè)特定物業(yè)的管理費(fèi)時(shí)，由于各個(gè)物業(yè)的具體情況不同，要根據(jù)該物業(yè)和實(shí)際情況，在上述構(gòu)成內(nèi)容中進(jìn)行必要的增減，同時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：?（1）要盡量詳細(xì)，把具體消耗或支出費(fèi)用分解得越具體越詳細(xì)，才越真實(shí)。?（2）盡

2025-04-07 23:03

住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算方案-資料下載頁

【總結(jié)】住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算方案一、物業(yè)管理費(fèi)收入測算為了便于測算，結(jié)合商業(yè)物業(yè)及車位的的物業(yè)管理服務(wù)收入，以及日后平均年收費(fèi)率估算，假設(shè)××小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為PM，則營業(yè)收入＝住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入＋車輛停放服務(wù)費(fèi)收入＋（商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入）＝住宅建筑面積×PM×12月×96%＋車位數(shù)×25元/×12月

2025-04-26 05:24

住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算方案-資料下載頁

【總結(jié)】第1頁共6頁住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算方案一、物業(yè)管理費(fèi)收入測算為了便于測算，結(jié)合商業(yè)物業(yè)及車位的的物業(yè)管理服務(wù)收入，以及日后平均年收費(fèi)率估算，假設(shè)××小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為PM，則營業(yè)收入＝住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入＋車輛停放服務(wù)費(fèi)收入＋（商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入）＝住宅建筑面積×

2024-11-13 05:43

某商務(wù)大廈物業(yè)管理費(fèi)用測算-資料下載頁

【總結(jié)】　　　『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人！』第7頁，共7頁中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng)　某商務(wù)大廈物業(yè)管理費(fèi)用測算一、XXX國際管理費(fèi)收入預(yù)測表（單位：萬元）項(xiàng)目面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)月收入年收入寫字樓?X元/月/平方米??商業(yè)裙樓?X元/月/平方米??

2024-08-23 11:21

深圳中海物業(yè)中海名都花園物業(yè)管理費(fèi)測算(doc-資料下載頁

【總結(jié)】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料深圳中海物業(yè)中海名都花園物業(yè)管理費(fèi)測算

2024-09-11 13:05

物業(yè)管理費(fèi)用測算-資料下載頁

【總結(jié)】物業(yè)管理費(fèi)用測算來源：E網(wǎng)摘錄閱讀：1085更新：2008-8-13根據(jù)“******”人員編制計(jì)劃,及擬推廣管家服務(wù)的總體管理思路,對(duì)“******”的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行測算。內(nèi)容包括:一、經(jīng)費(fèi)測算的原則及說明;二、經(jīng)費(fèi)測算:???1、人工成本;2、行政辦公費(fèi);3、設(shè)備\設(shè)施維護(hù)費(fèi);4、公用水電費(fèi);5、清潔綠化費(fèi);

2025-04-07 23:17

物業(yè)管理費(fèi)用測算-資料下載頁

【總結(jié)】某商務(wù)大廈物業(yè)管理費(fèi)用測算一、XXX國際管理費(fèi)收入預(yù)測表（單位：萬元）項(xiàng)目面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)月收入年收入寫字樓X元/月/平方米商業(yè)裙樓X元/月/平方米停車場室內(nèi)車位x個(gè)，室外x個(gè)，室內(nèi)xx元/月，室外xx元/月合計(jì)

2024-11-13 02:20

物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算-資料下載頁

【總結(jié)】第七章物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算一、物業(yè)管理開支分類預(yù)算表序號(hào)支出項(xiàng)目名稱月支出年支出備注一寫字樓支出1員工薪金2公共設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)3綠化租用、管理費(fèi)4物業(yè)管理清潔費(fèi)5物業(yè)管理辦公費(fèi)6公共區(qū)域保險(xiǎn)費(fèi)7固定資產(chǎn)

2025-04-07 23:18

新苑物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算表范本-資料下載頁

【總結(jié)】1、綜合管理費(fèi)[收費(fèi)項(xiàng)目、管理服務(wù)內(nèi)容、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/月/平方米）、測算依據(jù)（包括人員安排、用工用料分析）、備注]1.管理、服務(wù)人員的工資，按照規(guī)定提取的福利費(fèi)等（綜合管理費(fèi)第一項(xiàng)）管理服務(wù)內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；（2）對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計(jì)劃，組織實(shí)施；

2024-11-12 15:45

物業(yè)管理費(fèi)及構(gòu)成-資料下載頁

【總結(jié)】《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（即人員費(fèi)用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)等）2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（包括；公共建筑（如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境）內(nèi)的各種土建零修費(fèi)；給排水日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；電氣、

2024-09-01 09:26

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