第4章建設(shè)項(xiàng)目投資控制-資料下載頁
2025-06-30 12:42本頁面
【正文】 V＝F／C (61)式中 V——價(jià)值系數(shù)； F——功能系數(shù)； C——費(fèi)用系數(shù)。（2）限額設(shè)計(jì)方法所謂限額設(shè)計(jì)方法，就是在設(shè)計(jì)階段根據(jù)擬建項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求等，進(jìn)行投資規(guī)劃，對建設(shè)項(xiàng)目投資目標(biāo)進(jìn)行切塊分解，將投資分配到各個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程或分部工程；分配到各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)工種，明確建設(shè)項(xiàng)目各組成部分和各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)工種所分配的投資限額。 建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)劃投資規(guī)劃是建設(shè)項(xiàng)目投資控制的一項(xiàng)重要工作，編制好投資規(guī)劃文件，對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程中的投資控制工作具有重要影響。項(xiàng)目投資規(guī)劃是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前期對項(xiàng)目投資費(fèi)用的用途做出的計(jì)劃和安排，其是依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)和要求等，對可行性研究階段所提出的投資目標(biāo)進(jìn)行論證和必要的調(diào)整，將建設(shè)項(xiàng)目投資總費(fèi)用根據(jù)擬定的項(xiàng)目組織和項(xiàng)目組成內(nèi)容或項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行合理的分配，進(jìn)行投資目標(biāo)的分解。項(xiàng)目投資規(guī)劃在工程項(xiàng)目的建設(shè)和投資控制中起有重要作用。（1）投資目標(biāo)的分析和論證（2）投資目標(biāo)的合理分解（3）控制方案的制定實(shí)施投資規(guī)劃的基本意義在于進(jìn)行投資目標(biāo)的分析和分解，指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施工作。形成的投資規(guī)劃文件是要能夠起到控制初步設(shè)計(jì)及其設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算的作用。因此編制投資規(guī)劃需要具有對建設(shè)項(xiàng)目投資總體上的把握能力，熟悉工程項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)運(yùn)動過程和投資的細(xì)部組成。投資規(guī)劃編制依據(jù)是形成項(xiàng)目投資規(guī)劃文件所必需的基礎(chǔ)資料，主要包括工程技術(shù)資料、市場價(jià)格信息、建設(shè)環(huán)境條件、建設(shè)實(shí)施的組織和技術(shù)策劃方案、相關(guān)的法規(guī)和政策等。一般而言，建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)劃文件主要包括以下主要內(nèi)容：□ 投資目標(biāo)的分析與論證；□ 投資目標(biāo)的分解；□ 投資控制的工作流程；□ 投資目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析；□ 投資控制工作制度等。（1）投資規(guī)劃的編制程序1）項(xiàng)目總體構(gòu)思和功能描述2）計(jì)算和分配投資費(fèi)用3）投資目標(biāo)的分析和論證4）投資方案的調(diào)整5）投資目標(biāo)的分解（2）項(xiàng)目的總體構(gòu)思和描述要準(zhǔn)確編制好建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)劃，首先要編制好項(xiàng)目的總體構(gòu)思和描述報(bào)告。項(xiàng)目的總體構(gòu)思和描述報(bào)告，主要依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書或可行性研究報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容和要求，結(jié)合對建設(shè)項(xiàng)目提出的具體功能、使用要求、相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行編制。項(xiàng)目總體構(gòu)思和描述是對可行性研究報(bào)告相關(guān)內(nèi)容的細(xì)化、深化和具體化，是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，涉及各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的協(xié)同配合。8 /
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