建設項目投資控制復習題及答案-資料下載頁
2025-06-27 21:37本頁面
【正文】 700+2600+2450)=2700/10250= V乙=F乙/C乙=F丙=99/(98+96+99+94)=99/387=C丙=2600/(2500+2700+2600+2450)=2600/10250= V丙=F丙/C丙=F丁=94/(98+96+99+94)=94/387=C丁=2450/(2500+2700+2600+2450)=2450/10250= V丁=F丁/C丁=綜上所述，因為其價值系數(shù)最高，所以選擇甲方案。復習題(（二）答案（1分20=20分）15 DBCDD610 CACAC1115BABAB1620 BBBDB （2分10=20分）1. BCD 7. ABCD 三、 簡答題（5分3=15分）答：建筑安裝工程費用中的利潤及稅金是建筑安裝企業(yè)職業(yè)為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。利潤是指按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤。依據(jù)不同投資來源或工程類別，利潤實行差別利潤率。利潤是按相應的計費基礎乘以利潤率確定的。建設安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅及教育費附加。 答：1）盈利能力分析。通過靜態(tài)或動態(tài)評價指標測算項目的財務盈利能力和盈利水平；2）償債能力分析。分析測算項目償還貸款的能力；3）不確定性分析。分析項目在計算期內(nèi)不確定性因素可能對項目產(chǎn)生的影響和影響程度。答：（1）以使用者的功能需求為出發(fā)點。 （2）對所研究對象進行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關系。 （3）致力于提高價值的創(chuàng)造性活動。 （4）有組織、有計劃、有步驟地開展工作。四、計算題 （45分）1﹑（10分）解:序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注1直接工程費按預算表2措施費按規(guī)定標準計算3直接費小計⑴ + ⑵1004間接費⑶ 相應費率105利潤[⑶ ＋ （4）]相應利潤率6合計⑶ + ⑷ + ⑸7含稅造價⑹（1+相應稅率）直接費=100萬元間接費=100*10%=10萬元利潤=110*8%=合計=100+10+=含稅造價=*（1+%）=（10分）解：企業(yè)應選擇較低實際利率的銀行貸款。i甲=(1+r/m)m1=(1+8%/12)121=%i乙=(1+r/m)m1=(1+9%/2)21=% 所以企業(yè)應選擇向甲銀行貸款。（25分）解：，報價技巧運用得當，因為承包商C的報案價即適用于原付款條件,也適用于建議的付款條件,其投標文件對原招標文件作出了實質(zhì)性響應。2.(1)計算按原付款條件所得工程款的終值：預付款A0=9000*10%=900萬元基礎工程每季工程款A1=1200/2=600萬元上部結(jié)構(gòu)工程每季工程款A2=4800/4=1200萬元裝飾和安裝工程每季工程款A3=3000/2=1500萬元則按原付款條件所得工程款的終值：FVP=A0(F/P,3%,8)+A1(F/A,3%,2)(F/P,3%,6)(F/P,3%,6)(F/P,3%,4)+ A 2(F/A,3%，4)（F/P,3%,2）+A3(F/A,3%,2)=900*+600***900**900*+1200**+1500*=(2)計算按建議的付款條件所得工程款的終值：預付款A0’=9000*5%=450萬元基礎工程每季工程款A1’=1200/6=200萬元上部結(jié)構(gòu)工程每季工程款A2’=4800/12=400萬元裝飾和安裝工程每季工程款A3’=3000/6=500萬元則按原付款條件所得工程款的終值：FVP’=A0’(F/P,1%,24)+A1’(F/A,1%,6)(F/P,1%,18)’(F/P,1%,18)’(F/P,1%,12)+A2’(F/A,1%，12)（F/P,1%,6）+A3(F/A,1%,6)=450*+200***450**450*+400**+500*=(3)兩者差額：FVP’FVP==因此按建議的付款條件。
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