【正文】 給水管道穿越門廳、居室、壁廚、門口上部、吊頂、管井內(nèi)及管道結(jié)露影響使用的部位，均應(yīng)做防結(jié)露保溫層；熱水管穿墻要加套管。（2）、管道保溫層的做法應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，收口的位置、連接處的處理不能隨意操作，管道與卡架之間必須有防冷橋結(jié)露的措施，不能使卡架與保溫層直接接觸，隔冷層厚度和材質(zhì)要認(rèn)真選用。（3）、管道防腐處理必須進(jìn)行除銹，黑管不準(zhǔn)進(jìn)樓，靠墻面不能留有死角，管道離墻的距離、焊接點(diǎn)的位置、焊頭質(zhì)量要嚴(yán)格控制，支、托、吊架的數(shù)量及位置要規(guī)定操作。（4）、生活給水箱泄水管、溢水管、給水管均不能與生活污水管道及設(shè)備直接連接，生活飲用管道嚴(yán)禁與大便器（槽）直接連接，雨水管不得與污水管相連。（5）、鑄鐵管應(yīng)用之前必須檢查是否有裂縫或砂眼，鑄鐵管接頭必須嵌實(shí)上段鑄鐵管，位置校正后，將其固定，再嵌固石棉水泥。（6）、給水管道安裝完畢必須進(jìn)行沖洗，再做水壓試驗(yàn)；給排水埋地管道、室外雨水和排污管道在隱蔽前應(yīng)做灌水試驗(yàn)；竣工前必須對排水管道進(jìn)行系統(tǒng)通水試驗(yàn)，對排水立管逐根做通球試驗(yàn)。（7）、衛(wèi)生器具的固定應(yīng)采用預(yù)埋件或膨脹螺栓，且螺栓、螺母、墊圈均應(yīng)使用鍍鋅件；洗臉盆等支架必須牢固，支架與器具之間不得用墊灰、墊塊方法固定器具標(biāo)高，各類支架均應(yīng)做好防腐及面漆；安裝過程中絕對不允許破壞土建已施工完畢的防水層。（8）、衛(wèi)生間內(nèi)浴盆檢修門不要貼地安裝，檢修門距地面距離要合理，且設(shè)有止水帶，防止衛(wèi)生間地面水流入浴盆下。（9）、給水及衛(wèi)生器具配件嚴(yán)禁使用再生塑料，必須選用節(jié)水型且經(jīng)過主管部門認(rèn)證認(rèn)證合格的配件。電器安裝質(zhì)量通病電器安裝質(zhì)量通病主要是由于技術(shù)交底不詳盡，安裝人員不能嚴(yán)格按操作規(guī)程施工造成的。施工中應(yīng)做到：（1）、線路敷設(shè)A、管子的煨彎要不起皺折，彎曲半徑不小于規(guī)范要求，線路中管材與接線盒材質(zhì)要一致。B、管子要按規(guī)范卡設(shè)牢固，在后砌墻上剔鑿埋設(shè)的管子深度要適宜，防止出現(xiàn)墻面裂縫。C、過伸縮縫、變形縫處要做伸縮處理，過基礎(chǔ)、梁柱受力處要做管路保護(hù)，管材下料后必須挫光毛刺，斷口平整。D、鋼管暗配采用套絲連接的，管箍兩頭必須焊跨接地線，兩面施焊，圓鋼規(guī)格、焊接長度要符合規(guī)范要求，絲扣入盒用螺母固定；采用套管連接的，套管長度要符合規(guī)范要求。施焊要嚴(yán)密，鋼管入盒成排線管必須保證每根線上的地線焊接長度。E、鋼管明配只能采用套絲連接，用專用的明配管附件，固定間距要按規(guī)范施工。F、PVC配管必須采用PVC附件，彎曲采用彎簧，膠粘連接處兩旁100mm內(nèi)應(yīng)加固。橋架安裝、電纜敷設(shè)橋架安裝要吊臂排距均一，固定可靠，非鍍鋅材質(zhì)在連接處要做跨接地線；在橋架上分出的支管要開孔，鎖母固定，并做接地處理；拐角處采用專用彎頭；過伸縮縫、樓板等處要有專門處理措施。電纜敷設(shè)時(shí)不能絞擰劃傷，電纜頭制作嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，電纜在橋架內(nèi)要固定可靠，拐角處不能受斷面機(jī)械力。（3）、穿線穿線時(shí)管口要帶護(hù)套，管內(nèi)要清除干凈不準(zhǔn)有積水，所有導(dǎo)線接頭必須在箱盒內(nèi)進(jìn)行，導(dǎo)線連接嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行。（4）、配電箱（柜）的安裝凡使用的箱柜必須是指定廠家的產(chǎn)品，不得用電氣焊開孔，帶電器的開啟盤（柜）門應(yīng)做接地處理；內(nèi)接線必須嚴(yán)格分色，線鼻子均須涮錫后接線，不能有虛接、地線串接現(xiàn)象。（5）、器具安裝開關(guān)、插座的安裝應(yīng)確保使用功能，標(biāo)高應(yīng)在誤差允許范圍內(nèi)，縮進(jìn)裝飾面20mm以上的線盒須加套盒，不允許中間有空隙；開關(guān)與焊位要對應(yīng)，開關(guān)方向一致，且必須切斷相線；插座內(nèi)接線要符合要求，并不得在開關(guān)、插座的接線端子處以套接壓線方式連接其它支路，安裝完畢后不應(yīng)有黑邊現(xiàn)象；燈具接線要符合要求，相線在燈芯中心。（6）、避雷網(wǎng)應(yīng)平正順直，卡子排擋規(guī)范，搭、焊接長度、質(zhì)量符合要求，水泥墩應(yīng)規(guī)格一致，固定于屋面上，所有高于網(wǎng)的金屬部件均應(yīng)和網(wǎng)做焊接，接地裝置做法符合規(guī)范要求。（7）、電氣安裝與避雷裝置等有關(guān)使用安裝的項(xiàng)目要通過檢測，確認(rèn)其具有可靠的安全性。十一、安全管理制度及主要措施（一）、安全管理制度１、安全生產(chǎn)責(zé)任制：項(xiàng)目經(jīng)理是安全工作第一責(zé)任人，對該項(xiàng)目的的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。技術(shù)主管對該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，組織制定該項(xiàng)目的安全技術(shù)施工組織設(shè)計(jì)及防護(hù)措施，組織提出落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施的實(shí)施計(jì)劃，項(xiàng)目副經(jīng)理和施工隊(duì)長對該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任，不得違章指揮，制止冒險(xiǎn)作業(yè)。各班組長認(rèn)真遵守操作規(guī)程和安全技術(shù)交底。安全員認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，做好安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查工作。 ２、安全技術(shù)管理制度： (1)保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。 (2)預(yù)防高空墜落和物體打擊事故。 (3)預(yù)防坍塌事故。 (4)預(yù)防中署，中毒事故。 ３、安全檢查制度。 ４、安全獎(jiǎng)罰制度。（二）、主要措施 １、項(xiàng)目部成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，對參加施工的全體人員進(jìn)行安全教育。 ２、專職安全員應(yīng)在施工前分工種進(jìn)行安全技術(shù)交底，設(shè)立安全操作規(guī)程牌，并經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即停工整改，直至隱患消除。 ３、塔吊、腳手架等搭設(shè)完畢，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門檢查合格后方可使用，在使用過程中隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施糾正。 ４、各種機(jī)械操作人員一律持證上崗，嚴(yán)禁無證人員操作機(jī)械。 ５、現(xiàn)場電路按三相五線制架設(shè)，配電盤、箱均應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置，手持電動(dòng)工具也應(yīng)裝漏電保護(hù)器。配備足夠用的干粉滅火器。 ６、高空作業(yè)掛好安全網(wǎng)，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場人員均應(yīng)戴好安全帽，樓面“四口”及時(shí)防護(hù)。 ７、指定專人整理安全內(nèi)業(yè)資料。 ８、現(xiàn)場照明及室內(nèi)照明統(tǒng)一由專職電工安裝，嚴(yán)禁私拉亂接。 ９、現(xiàn)場照明燈具要合理布置，避免出現(xiàn)照射死角。十二、工期保證措施（一）、機(jī)構(gòu)保障成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部組成人員均為有多年施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員，在住宅工程的施工組織管理上有豐富的經(jīng)驗(yàn)，可保證質(zhì)量和工期，施工班組均為專業(yè)班組，技術(shù)熟練，整體素質(zhì)高，為工期和質(zhì)量提供了可靠的保證。（二）、計(jì)劃的執(zhí)行和控制在施工計(jì)劃執(zhí)行過程中，要經(jīng)常地、定期收集現(xiàn)場施工過程進(jìn)度信息，為計(jì)劃調(diào)整提供依據(jù)，施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。循環(huán)程序如下：計(jì)劃的執(zhí)行采集信息了解情況對數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)管理實(shí)際與計(jì)劃對比趕上總進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整計(jì)劃趕工提出更改措施分析原因及對后續(xù)影響確定是否產(chǎn)生偏差對影響施工工期的各種復(fù)雜因素，均應(yīng)予以充分的估計(jì)和留出調(diào)整時(shí)間，對因各種因素而影響的工期，必須制定追趕計(jì)劃，加大投入。（三）、施工安排合理安排施工順序和工作內(nèi)容，加強(qiáng)冬雨季施工的安排，晴天多做室外工作，雨天轉(zhuǎn)入室內(nèi)，做到雨天不停工。內(nèi)裝飾工程按內(nèi)墻抹灰、樓地面找平、內(nèi)裝修的順序施工，可保證各工序不互相影響，不會(huì)造成污染，避免事后返修現(xiàn)象，保證一次成活。精心籌劃施工平面布置圖。合理的施工平面布置圖對于順利執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃是非常重要的。反之，如果施工平面圖設(shè)計(jì)不周或管理不當(dāng)，都將導(dǎo)致施工現(xiàn)場的混亂，直接影響施工進(jìn)度，勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程成本，具體布置參見施工平面布置圖。 做好充分和完善的施工準(zhǔn)備。充分和完善的施工準(zhǔn)備，為施工的順利開展和縮短施工工期創(chuàng)造了有利的施工條件。沒有做好必要的準(zhǔn)備就貿(mào)然施工，必然會(huì)造成現(xiàn)場管理混亂，拖延工期。 認(rèn)真編制科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施節(jié)點(diǎn)控制，目標(biāo)管理，制定嚴(yán)罰重獎(jiǎng)的措施，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。在進(jìn)度控制上，按照統(tǒng)籌規(guī)劃，分段安排，滾動(dòng)實(shí)施的原理，分層次地進(jìn)行，本方案僅列出戰(zhàn)略性總體網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃，以下實(shí)施性詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃等中標(biāo)后再編。 根據(jù)施工進(jìn)度和方案要求，做好各種資源的需求計(jì)劃和準(zhǔn)備，以保證時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施。在各種資源中，資金是第一位的，我方承諾，在業(yè)主資金不到位的前提下，可保一定期限內(nèi)連續(xù)施工。做好施工進(jìn)度協(xié)調(diào)工作。事實(shí)上，對于人/人界面，系統(tǒng)/系統(tǒng)界面，系統(tǒng)環(huán)境界面等三類界面的施工協(xié)調(diào)，都在不同程度地影響施工進(jìn)度，因此，做好施工協(xié)調(diào)是確保工期的根本保證。 在施工隊(duì)伍的安排上，考慮農(nóng)忙的影響，盡量選擇施工工程質(zhì)量好，信譽(yù)高，與我公司有長期合作關(guān)系的南方隊(duì)伍，這樣可以保證在農(nóng)忙時(shí)節(jié)不放假，連續(xù)施工。工程實(shí)行兩班倒制度。 在施工進(jìn)度實(shí)施過程中，采取動(dòng)態(tài)的循環(huán)控制法，即在施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，定期收集和整理實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)，并與計(jì)劃進(jìn)度值進(jìn)行分析和比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)分析產(chǎn)生原因，采取必要的糾偏措施或調(diào)整原進(jìn)度計(jì)劃。如此不斷循環(huán)，直到工程竣工交付使用，動(dòng)態(tài)控制的基本原理如下圖：偏差施工進(jìn)度目標(biāo)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施采取糾偏措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃收集和整理實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)施工計(jì)劃值與實(shí)際值的比較、分析分析原因及影響因素?zé)o　有　干擾因素（四）、投入先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備和人力保證工期土方用一臺(tái)反鏟挖土機(jī)進(jìn)行開挖，以加快工程進(jìn)度?；A(chǔ)及主體施工時(shí)，考慮到砼量大，垂直運(yùn)輸用一臺(tái)塔吊，砼機(jī)械用一臺(tái)500公升強(qiáng)制式攪拌機(jī)，可加快進(jìn)度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，保證砼質(zhì)量。加大人力投入，確保工作面不閑置，目前我公司施工任務(wù)缺口大，在中標(biāo)后，可隨時(shí)根據(jù)需要增補(bǔ)施工人員。（五）、節(jié)假日及農(nóng)忙季節(jié)不放假、不停工措施工人使用自有職工。發(fā)揚(yáng)紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)頑強(qiáng)的光榮傳統(tǒng)，令行禁止，一切行動(dòng)服從安排。做好職工的思想政治工作，個(gè)人利益服從企業(yè)，信守“獻(xiàn)身、實(shí)干、進(jìn)取、守信”的企業(yè)精神。采用調(diào)休、加大物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)及精神獎(jiǎng)勵(lì)等措施，確保職工無后顧之憂。同時(shí)由勞資科在全公司范圍內(nèi)抽調(diào)富余人員到現(xiàn)場集中力量突擊施工。十三、文明施工，現(xiàn)場保衛(wèi)，環(huán)保措施１、成立現(xiàn)場文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，其他成員由質(zhì)量、安全、技術(shù)及施工隊(duì)長組成，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組每月對現(xiàn)場進(jìn)行一次文明施工檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制定整改措施，并接受各有關(guān)單位的指導(dǎo)監(jiān)督。２、按施工總平面布置各項(xiàng)設(shè)備，設(shè)施。堆放大宗材料，成品半成品。３、在現(xiàn)場入口處設(shè)置醒目的工程標(biāo)志牌，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位全稱，項(xiàng)目經(jīng)理、施工現(xiàn)場總代表人的姓名，工程開竣工日期，施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)。各項(xiàng)標(biāo)志牌按中建總公司CI識(shí)別系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)制做。施工現(xiàn)場的主要管理人員，在施工現(xiàn)場時(shí)應(yīng)佩戴職務(wù)身份證卡，項(xiàng)目經(jīng)理證卡為紅色，施工員為藍(lán)色，質(zhì)安員為黃色，其他人員為綠色。４、施工現(xiàn)場不準(zhǔn)隨意堆放材料和機(jī)械設(shè)備，經(jīng)常保持道路暢通，排水系統(tǒng)務(wù)必處于良好狀態(tài)，操作地點(diǎn)保持整潔干凈，消除三頭五底，力行節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。５、現(xiàn)場職工生活設(shè)施要符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明的要求，職工的膳食飲水要符合衛(wèi)生要求。６、做好宣傳教育工作，使職工在生產(chǎn)，生活各方面自覺養(yǎng)成良好的習(xí)慣，人人維持現(xiàn)場秩序，愛護(hù)公物，保護(hù)好建筑成品和半成品。７、現(xiàn)場設(shè)立專職保衛(wèi)干部，夜間現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立值班人員，看管料具，經(jīng)常教育職工遵紀(jì)守法。８、在環(huán)保方面，清洗攪拌機(jī)等泥漿水在排出之前應(yīng)經(jīng)過沉淀池沉淀后清水排出，排至專門排水溝。施工期間不得從高空拋擲廢物，不揚(yáng)塵。十四、防噪音及防擾民和工農(nóng)關(guān)系協(xié)調(diào)（一）、防止噪音污染措施嚴(yán)格按GB1252390規(guī)定的施工場界噪聲限值控制，即結(jié)構(gòu)階段白天70dB,裝修65dB，夜間均控制在55dB?，F(xiàn)場提倡文明施工，建立控制人為噪聲的管理制度，杜絕人為的大聲起哄喧嘩。加強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)間控制，盡量對噪聲大的作業(yè)不安排夜間施工。盡量選用低噪聲音或有降噪音的設(shè)備機(jī)械。強(qiáng)噪音機(jī)械（電鋸、電刨、砂輪機(jī)）要設(shè)封閉機(jī)械棚，減少強(qiáng)噪聲的擴(kuò)散。（二）、 工農(nóng)關(guān)系協(xié)調(diào)我方現(xiàn)場設(shè)書記一名，綜合辦公室一名協(xié)調(diào)員，主要處理工農(nóng)關(guān)系，做好公關(guān)工作。我方將本著“以誠待人，以心換心”的指導(dǎo)思想，處理工農(nóng)關(guān)系，對來自任何一方的干擾都將誠懇對待。施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)摸清社會(huì)關(guān)系，對社會(huì)環(huán)境深入調(diào)查，借鑒以往經(jīng)驗(yàn)對處理難點(diǎn)制定針對性措施，取得當(dāng)?shù)馗骷?jí)管理機(jī)關(guān)的支持與配合。擾民問題處理：由于施工不可避免會(huì)出現(xiàn)噪音、污染等擾民現(xiàn)象，首先我方將從施工組織上采取措施，噪音大的工作盡量安排在白天，考慮夜間不施工噪音大的作業(yè)，投入一定資金改造設(shè)備減少噪音，嚴(yán)格按文明施工要求進(jìn)行。另一方面做好百姓思想工作，定期回訪，聽取意見。對一些難以避免的擾民問題給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對其它各部門如村委會(huì)、政府部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)，我方將嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)定，不違規(guī)。因土地問題而引起的糾紛及其它需業(yè)主解決的問題，我方將盡最大努力給予積極支持與配合。十五、勞動(dòng)力計(jì)劃 單位：人工種名稱人數(shù)按施工階段投入各工種人數(shù)2001年2002年12月1月2月3月4月5月6月7月木工1510151515151572鋼筋工106101060000砼工20151520150000瓦工35203035300000電工844448852水暖工844448852架子工10510101010800電焊工222222221機(jī)械工1195553211防水工10000010000抹灰工505535505040406普工20202020201515106合 計(jì)1991001201601601201007020十六、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃序號(hào)名 稱