衡陽(yáng)常寧項(xiàng)目和利時(shí)工作建議書-資料下載頁(yè)
2025-06-30 11:39本頁(yè)面
【正文】 無(wú)論直接或間接因此項(xiàng)目需要支付的雜項(xiàng)費(fèi)用，乙方均以實(shí)報(bào)實(shí)銷的方法向甲方按成本收取費(fèi)用。超出范圍以外的宣傳資料設(shè)計(jì)、制作費(fèi)（包括平面、影視等宣傳資料）速遞文件費(fèi)其他一切與項(xiàng)目有關(guān)的支出，將向甲方收回成本（需獲甲方預(yù)先的批準(zhǔn)）六、策劃方案執(zhí)行工作相關(guān)事宜乙方項(xiàng)目專案小組配合甲方確定正稿方案的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實(shí)施。在向甲方提交報(bào)告正稿之后，乙方將派人協(xié)助甲方執(zhí)行正稿方案，并對(duì)相關(guān)參與單位提供參考意見。協(xié)助聯(lián)系各方制作公司，落實(shí)策劃方案的切入實(shí)施。聯(lián)系各廣告媒體，促成宣傳推廣計(jì)劃的實(shí)施。作好售樓書、宣傳單張、展板、售樓部等的設(shè)計(jì)工作（費(fèi)用另行協(xié)商）。統(tǒng)籌銷售前期準(zhǔn)備工作，如：展銷會(huì)、地盤開放日、公開發(fā)售、新聞發(fā)布等。全部銷售資料及廣告均注明“和利時(shí)房產(chǎn)咨詢有限公司”字樣。七、招商代理服務(wù)費(fèi)及支付方式：A、招商代理傭金結(jié)算條件：房屋出租價(jià)格為甲、乙雙方同意之價(jià)格（并與業(yè)主協(xié)商同意之價(jià)格）；傭金結(jié)算以簽定租賃合同為準(zhǔn)。B、招商代理傭金支付方式：甲、乙雙方在簽定合同即日起至 年 月 日為止，按月度結(jié)算；即每月的5日。在招商過程中，乙方對(duì)項(xiàng)目商業(yè)部分成功進(jìn)行招商租賃，甲方按招商面積以 510元/平方米的招商傭金結(jié)算給乙方。（具體另行協(xié)商）八、銷售代理傭金費(fèi)用及支付方式：銷售代理傭金結(jié)算條件：房屋出售價(jià)格為甲、乙雙方同意之價(jià)格；傭金結(jié)算以簽定購(gòu)房合同為準(zhǔn)。B、銷售代理傭金支付方式：甲、乙雙方在簽定合同即日起至 年 月 日為止，按月度結(jié)算；即每月的5日。乙方前期銷售的銷售代理傭金為成交額的 %（按階段任務(wù)完成目標(biāo)進(jìn)行支付，具體階段完成目標(biāo)在乙方銷售進(jìn)場(chǎng)前一個(gè)月雙方協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議書）。代理傭金=銷售總額X %溢價(jià)的計(jì)算：乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售底價(jià)時(shí)（見附件二，乙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后將依據(jù)市場(chǎng)情況制定項(xiàng)目實(shí)際銷售均價(jià)，由甲方審核通過確定執(zhí)行），超出部分金額，甲乙雙方按 ： 分成，在銷售提成中一并結(jié)算。九、合同的有效期本合同的有效期一年，由雙方簽訂日起計(jì)算，即2010年 月 日至2011年 月 日，如果項(xiàng)目的工期不合理的延誤，致使的在有效期結(jié)束時(shí)項(xiàng)目仍未公開發(fā)售，乙方保留權(quán)利再次研商其余的策劃費(fèi)用。十、違約責(zé)任在合同期內(nèi)，任何一方提出終止合同，必須提前三天以書面形式通知對(duì)方，并在一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如甲方單方違約終止合同，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣叁拾萬(wàn)元（即RMB300,）賠償費(fèi)；如乙方原因，則乙方應(yīng)支付甲方叁拾萬(wàn)元（RMB300,）賠償費(fèi)。十一、乙方提交有關(guān)策劃報(bào)告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容十二、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效益。十三、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署加蓋公章即行生效。合同同意書本書詳細(xì)說(shuō)明整項(xiàng)項(xiàng)目的有關(guān)協(xié)議，甲方對(duì)此提案完全了解。本合同甲乙雙方以書面修改，如甲方對(duì)此合同了解并滿意，請(qǐng)?jiān)谝韵驴瘴缓炞?，并將二份合同寄回給我方。立約公司（甲方） 常寧市華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定負(fù)責(zé)人 地址：電話：公司印章/簽字日期：立約公司（乙方） 宿遷和利時(shí)房產(chǎn)咨詢有限公司長(zhǎng)沙分公司法定負(fù)責(zé)人地址電話公司印章/簽字日期：您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過后，希望您提出保貴的意見或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。
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