衡陽常寧項(xiàng)目和利時(shí)工作建議書-預(yù)覽頁
【正文】 目研究的《工作建議書》，如有任何問題，請(qǐng)與我司聯(lián)系為盼！專此奉達(dá)，順頌商祺！ 江蘇宿遷和利時(shí)房產(chǎn)咨詢有限公司長沙分公司2010年12月16日房地產(chǎn)全程策劃及銷售代理工作建議書謹(jǐn)呈：常寧市華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、公司簡介、精英團(tuán)隊(duì)、服務(wù)模式、操盤案例（另行專項(xiàng)PP演示介紹）項(xiàng)目督導(dǎo)：易成前 和利時(shí)地產(chǎn)董事總經(jīng)理，項(xiàng)目總策劃、總負(fù)責(zé)人，畢業(yè)于湖南大學(xué)國際商學(xué)院市場營銷專業(yè)，亞太房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)理事會(huì)員，國內(nèi)首創(chuàng)提出“房地產(chǎn)全案精策劃”成員之一，曾參編《中國房地產(chǎn)全案策劃大全》、《房地產(chǎn)金牌操盤手策略集錦》。營銷總監(jiān)：段錦光 和利時(shí)地產(chǎn)副總經(jīng)理，主管營銷工作，曾供職中城置地、世聯(lián)地產(chǎn)等多家營銷公司設(shè)計(jì)總監(jiān)：鄒再良和利時(shí)地產(chǎn)設(shè)計(jì)總監(jiān)，主管設(shè)計(jì)創(chuàng)作工作，多年廣州4A工作經(jīng)驗(yàn)，曾供職廣州凌竣地產(chǎn)、深圳萬科地產(chǎn)設(shè)計(jì)師：戴泊軍和利時(shí)地產(chǎn)資深設(shè)計(jì)師，美術(shù)功底深厚，在廣州及湖南各地服務(wù)過數(shù)個(gè)項(xiàng)目，曾供職廣州思源廣告、新境界地產(chǎn)機(jī)構(gòu)， 文案創(chuàng)作：康偉才和利時(shí)地產(chǎn)撰文指導(dǎo)，主管文案創(chuàng)意工作，多年地產(chǎn)廣告創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn)，文字功底深厚，在深圳及湖南各地服務(wù)過數(shù)個(gè)項(xiàng)目，曾供職深圳同路廣告、風(fēng)火廣告策劃經(jīng)理：肖勇和利時(shí)地產(chǎn)策劃主管，湖南本土資深策劃人，在長沙操作過數(shù)個(gè)樓盤，整體運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)豐富，曾供職廣州合富輝煌、深圳天驁地產(chǎn)顧問策劃主管：黎偉和利時(shí)地產(chǎn)資深策劃師，有豐富的策劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，在廣西、湖南等地服務(wù)過多個(gè)項(xiàng)目。服務(wù)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)大的資訊平臺(tái)支持，完善的培訓(xùn)體系支撐。營銷推廣費(fèi)用%—%，代理商制定推廣費(fèi)用預(yù)算，發(fā)展商審核批復(fù)并據(jù)實(shí)承擔(dān)。本合同的草擬格式及根據(jù)我司ISO9001規(guī)范所定，甲乙雙方簽署的合同以此為依據(jù)，格式不得更改，同時(shí)亦不應(yīng)把本約內(nèi)容向第三方散發(fā)或傳閱，如有發(fā)現(xiàn)將保留法律追究的權(quán)利。乙方提交的有關(guān)報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，并必須在七個(gè)工作日給予明確答復(fù)或修改意見，簽字認(rèn)可，如超期沒有反饋，乙方視甲方為同意執(zhí)行，并完成工作。策劃報(bào)告要全面細(xì)致地反映《全程策劃綱要》及《營銷策劃綱要》的內(nèi)容，并富有創(chuàng)新和個(gè)性，以保證本項(xiàng)目的銷售質(zhì)量。信守甲方提供的有關(guān)本項(xiàng)目的商業(yè)秘密，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料擅自公開或泄露給他人，不得將該策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途。以上工作日（不含星期六、日及中國公眾假期）是乙方的基本完成報(bào)告時(shí)間。作為第二階段費(fèi)用。上述費(fèi)用包括差旅費(fèi)八次，每次最多三人/三天計(jì)，包括交通時(shí)間在內(nèi)，（出差主要是參與發(fā)展商的協(xié)商會(huì)議，與其他公司的溝通會(huì)議），乙方在每次差旅中以完成該次需完成的任務(wù)為最終目的。超出范圍以外的宣傳資料設(shè)計(jì)、制作費(fèi)（包括平面、影視等宣傳資料）速遞文件費(fèi)其他一切與項(xiàng)目有關(guān)的支出，將向甲方收回成本（需獲甲方預(yù)先的批準(zhǔn)）六、策劃方案執(zhí)行工作相關(guān)事宜乙方項(xiàng)目專案小組配合甲方確定正稿方案的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實(shí)施。作好售樓書、宣傳單張、展板、售樓部等的設(shè)計(jì)工作（費(fèi)用另行協(xié)商）。B、招商代理傭金支付方式：甲、乙雙方在簽定合同即日起至 年 月 日為止，按月度結(jié)算；即每月的5日。乙方前期銷售的銷售代理傭金為成交額的 %（按階段任務(wù)完成目標(biāo)進(jìn)行支付，具體階段完成目標(biāo)在乙方銷售進(jìn)場前一個(gè)月雙方協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議書）。如甲方單方違約終止合同，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣叁拾萬元（即RMB300,）賠償費(fèi)；如乙方原因，則乙方應(yīng)支付甲方叁拾萬元（RMB300,）賠償費(fèi)。本合同甲乙雙方以書面修改，如甲方對(duì)此合同了解并滿意，請(qǐng)?jiān)谝韵驴瘴缓炞?，并將二份合同寄回給我方。
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