衡陽常寧項(xiàng)目和利時(shí)工作建議書-文庫吧在線文庫
【正文】 培訓(xùn)課程e) 產(chǎn)品方案、行銷方案市場初驗(yàn)f) 賣場布置與銷控管理g) 客戶管理及關(guān)系維護(hù)h) 銷售手冊培訓(xùn)系統(tǒng)i) 客戶管理系統(tǒng)j) 銷售作業(yè)指導(dǎo)書k) 項(xiàng)目結(jié)案報(bào)告第五篇：整合推廣服務(wù)內(nèi)容第一部分廣告整體推廣策劃具體內(nèi)容如下具體內(nèi)容如下：（一）廣告分析與定位（二）廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想（三）傳播與媒介策略的制定（四）促銷活動(dòng)策略及工具選擇（五）整合推廣傳播階段性策略與組合第二部分品牌識(shí)別系統(tǒng)（VI系統(tǒng)）建立與設(shè)計(jì) 事務(wù)用品系統(tǒng) A、工作證（卡）設(shè)計(jì)B、便箋、筆C、紙杯D、手提袋E、銷售人員工作牌F、購房協(xié)議書封套G、置業(yè)計(jì)劃封套導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) A樣板間 第三部分銷售包裝應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì) 展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)A、地盤形象設(shè)計(jì) c1導(dǎo)示牌c2立柱掛旗/燈箱c3樓體條幅B、售樓形象展示 a銷售形象展示a1售樓處內(nèi)部形象概念提示及指導(dǎo)b賣場展示b1看樓專車b2 POP掛旗戶外廣告類 A、候車亭B、現(xiàn)場導(dǎo)示牌C、路牌廣告第四部分項(xiàng)目宣傳物料實(shí)施 宣傳品設(shè)計(jì)、制作銷售折頁售樓單張樓書海報(bào)售樓處展板設(shè)計(jì) 第五部分媒體廣告實(shí)施 創(chuàng)意類A、電視廣告創(chuàng)意概念指導(dǎo)報(bào)紙的選擇與創(chuàng)意、設(shè)計(jì)四、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)策劃代理費(fèi)服務(wù)階段階段成果費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)付款方式備 注第一階段項(xiàng)目營銷策劃、推廣傳播策劃報(bào)告：項(xiàng)目銷售競爭分析、營銷戰(zhàn)略形成、階段宣傳推廣策略810萬——階段報(bào)告提交后3個(gè)工作日內(nèi)第二階段項(xiàng)目形象推廣包裝手冊：視覺識(shí)別系統(tǒng)延伸設(shè)計(jì)、終端廣告設(shè)計(jì)、媒體廣告設(shè)計(jì)——前兩項(xiàng)報(bào)告提交后30日至項(xiàng)目首批產(chǎn)品開盤期間每月初5日支付第三階段項(xiàng)目行銷策劃及銷售代理服務(wù)基準(zhǔn)售價(jià)的％（按階段任務(wù)完成進(jìn)行目標(biāo)設(shè)定）月結(jié)式超過銷售底價(jià)溢價(jià)部分3040%獎(jiǎng)勵(lì)第四階段招商顧問根據(jù)具體招商體量另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議說明：考慮到從團(tuán)隊(duì)進(jìn)場到項(xiàng)目正式開始啟動(dòng)銷售，這個(gè)階段我司需投入大量人力開展前期策劃和市場鋪墊工作，且階段時(shí)間較長，因此特提出前期基本費(fèi)用及月度推廣費(fèi)用的收??； 銷售代理傭金收取按進(jìn)度進(jìn)行遞增收取。 代表作：廣州正佳廣場、廣州財(cái)富大廈、廣州琶洲中心、常州奧林匹克花園、遵義中新廣場、廬山國際廣場、貴州京騰麗灣、南昌眾一商務(wù)中心、長沙幸福里、長沙香墅美地、衡陽雅士林湘苑、衡陽尚邦領(lǐng)域等項(xiàng)目總監(jiān)：蔣麗霞 和利時(shí)地產(chǎn)副總經(jīng)理，主管衡陽地區(qū)營銷工作，曾供職香江城市花園、衡府等多家衡陽知名樓盤，負(fù)責(zé)營銷管理工作?，F(xiàn)為中國營銷學(xué)會(huì)湖南分會(huì)常務(wù)副會(huì)長、中國營銷學(xué)院湖南分院副院長。服務(wù)優(yōu)勢豐富資料獲取經(jīng)驗(yàn)；房產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)相關(guān)專業(yè)。向乙方提供以下書面資料：項(xiàng)目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖、技術(shù)指標(biāo)及其它相關(guān)資料等。乙方將制定詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，并由項(xiàng)目專案小組配合甲方順利實(shí)施、廣告設(shè)計(jì)，現(xiàn)場包裝，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行該方案。甲乙雙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一階段策劃費(fèi)用總額50%即人民幣 萬元 整，即RMB 元，作為首期費(fèi)用。如甲方要求更多的差旅，則需收取額外的服務(wù)費(fèi)用。全部銷售資料及廣告均注明“和利時(shí)房產(chǎn)咨詢有限公司”字樣。九、合同的有效期本合同的有效期一年，由雙方簽訂日起計(jì)算，即2010年 月 日至201
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