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正文內(nèi)容

安寧庭院住宅區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

2025-06-29 12:45本頁(yè)面
  

【正文】 中。、施工圖紙、技術(shù)交底和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工,復(fù)核的具體內(nèi)容由質(zhì)量控制點(diǎn)來(lái)確定。:在某一工序(或某項(xiàng)工程)完工后,施工承包人應(yīng)將全部質(zhì)量保證文件及工程質(zhì)量的必要說(shuō)明,以及隱蔽工程記錄等質(zhì)量資料呈交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師。:監(jiān)理工程師在接到施工承包人提供的質(zhì)量保證文件后,應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)審查,如認(rèn)為文件可靠,施工質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題,可簽證認(rèn)可,并以書(shū)面形式通知施工承包人。如果監(jiān)理工程師尚有懷疑,或認(rèn)為有必要進(jìn)一步進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,則可組織復(fù)核。 :監(jiān)理工程師對(duì)照施工承包人所提交的質(zhì)量檢查記錄,采取視覺(jué)檢查、量測(cè)檢查和試驗(yàn)的辦法,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。對(duì)于工序質(zhì)量的技術(shù)復(fù)核,除了檢查文字資料之外,監(jiān)理工程師還應(yīng)進(jìn)行下列檢查:,即一個(gè)施工班組在其所承擔(dān)的一個(gè)工序的施工結(jié)束后,為了能順利地、確保工程質(zhì)量地移交給下一個(gè)工序的班組,監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該班組的工序質(zhì)量進(jìn)行交接復(fù)查;,即一個(gè)專業(yè)施工隊(duì)在其所承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程施工結(jié)束后,在將要移交給另一施工隊(duì)繼續(xù)施工之前,監(jiān)理工程師所進(jìn)行的交接復(fù)查; ,例如土建工程處施工完畢后,在將要移交給設(shè)備安裝工程人員繼續(xù)施工之前,所進(jìn)行的交接檢查; ,即一個(gè)承包人所承包的施工項(xiàng)目施工完畢,在將要移交給另一承包人繼續(xù)施工前,所進(jìn)行的交接檢查。:如果所進(jìn)行的各項(xiàng)檢查、復(fù)核均已通過(guò),監(jiān)理工程師可簽字認(rèn)可;如果經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)施工與技術(shù)交底、施工圖紙、技術(shù)操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)不符,監(jiān)理工程師可以指令施工承包人返工修補(bǔ),并以文字形式通知施工承包人。若經(jīng)檢查復(fù)核后證明其質(zhì)量符合要求,則監(jiān)理工程師予以書(shū)面確認(rèn)。,對(duì)于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,并上報(bào)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后,施工承包人方能據(jù)此進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線,并應(yīng)對(duì)其正確性負(fù)責(zé)。,應(yīng)抽檢建筑方格網(wǎng)、控制高程的水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)以及樁標(biāo)埋設(shè)位置等。施工測(cè)量復(fù)核的主要內(nèi)容: ; ; ;; ; ; ; ; ; ; ;;。(十三)、工程變更/設(shè)計(jì)變更處理程序,由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位協(xié)商變更費(fèi)用或編制調(diào)整預(yù)算,不另做其它費(fèi)用補(bǔ)償。 ,監(jiān)理工程師或施工單位應(yīng)將所發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤內(nèi)容,以書(shū)面形式報(bào)總監(jiān)理工程師,經(jīng)總監(jiān)核對(duì)后,對(duì)于一般性錯(cuò)誤,可通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更。 ,并與業(yè)主協(xié)商設(shè)計(jì)變更,處理善后事宜。 、范圍、性質(zhì),需要修改設(shè)計(jì)的內(nèi)容,經(jīng)總監(jiān)審批后,由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更。 。 、進(jìn)度、使用功能變化時(shí)必須征得項(xiàng)目法人同意。 ,由業(yè)主委托原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。,由其委托設(shè)計(jì)變更,總監(jiān)主持協(xié)調(diào)處理承包商索賠事宜。 ,由監(jiān)理工程師簽發(fā)給有關(guān)各方。3. 工程變更/設(shè)計(jì)變更處理程序詳見(jiàn)監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)交底。 (十四)、工程事故處理程序 (重大事故、一般事故、質(zhì)量缺陷)施方應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師,并根據(jù)事故性質(zhì)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。 ,必要時(shí)停止事故相關(guān)部位的施工,并按事故性質(zhì)上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理公司。 ,組織調(diào)查,及時(shí)提交《事故調(diào)查報(bào)告》,提出處理方案。 、部門(mén)審查“調(diào)查報(bào)告”、“處理方案”,必需時(shí)由設(shè)計(jì)單位制訂處理方案。 ,施方實(shí)施處理方案。,施方自檢合格后向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)??偙O(jiān)理工程師查驗(yàn)合格, 簽發(fā)復(fù)工令,恢復(fù)施工。 、監(jiān)理公司提交處理報(bào)告。 ,及時(shí)提交事故調(diào)查分析及處理方案。 ,幫助施方進(jìn)行事故處理和有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作。 ,施方提交處理結(jié)果和預(yù)防措施報(bào)告。 ,并檢查措施落實(shí)情況。 (十五)、工程停工/復(fù)工處理程序 ,由總監(jiān)下達(dá)工程暫停指令(B02表): ,經(jīng)提出后施工單位未采取有效措施,或措施不力未能扭轉(zhuǎn)者。 ,而擅自封閉者。 ,或者已發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故,如不停工則質(zhì)量缺陷或事故將繼續(xù)發(fā)展者。 ,擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工者。 。 、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)、或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者。 、不停工無(wú)法消除不安全因素者(注:本條授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師)。 ,即按要求和工程質(zhì)量事故處理程序進(jìn)行事故處理和排除引發(fā)下達(dá)停工令的因素。,填寫(xiě)《復(fù)工申請(qǐng)表》(A01表)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 : 。 、監(jiān)理認(rèn)可者。 。 。 《復(fù)工申請(qǐng)表》,在24小時(shí)內(nèi)查驗(yàn)復(fù)工條件,簽署監(jiān)理意見(jiàn),總監(jiān)與業(yè)主代表協(xié)商簽發(fā)復(fù)工令。 。 (十六)、工程計(jì)量和工程款支付程序 ,向監(jiān)理工程師提出支付申請(qǐng)。量、質(zhì)量,其主要內(nèi)容是: 、設(shè)備明細(xì)表中各項(xiàng)工程數(shù)量,并按照合同中所規(guī)定的計(jì)量方法和單位進(jìn)行計(jì)量。 ,自行增加的工程量和自身原因返工的工程量不予計(jì)量。 。,按照有關(guān)定額、合同約定的結(jié)算辦法,計(jì)算應(yīng)付的工程價(jià)款。 。 ,向總監(jiān)理工程師匯報(bào)結(jié)果,研究解決存在問(wèn)題。 ,上報(bào)項(xiàng)目法人支付工程款。 (十七)、工程簽證/索賠處理程序 :工程范圍或工程量超出合同規(guī)定范圍,經(jīng)業(yè)主與施工單位事先協(xié)商就費(fèi)用支付、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)的項(xiàng)目為簽證項(xiàng)目。 :合同當(dāng)事人一方依據(jù)合同和法律規(guī)定,根據(jù)違約和損害的后果,向違約方提出賠償?shù)男袨椤? ,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定后,由項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)督執(zhí)行。 ,施方須事先通知監(jiān)理工程師以便做好測(cè)量記錄,否則以監(jiān)理工程師能夠?qū)崪y(cè)或其他資料能夠有效證明的那部分工程內(nèi)容和工程量為核實(shí)結(jié)果 。 ,并上報(bào)業(yè)主簽署業(yè)主意見(jiàn)。、業(yè)主批準(zhǔn)的工期、金額計(jì)入總工期和總決算。 。 ,向監(jiān)理部進(jìn)行申報(bào)。超過(guò)28天,監(jiān)理工程師不再受理。 ,總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師進(jìn)行索賠事件的審查。,則書(shū)面說(shuō)明不成立的根據(jù),連同索賠申請(qǐng)報(bào)告一道退回施工單位。,但索賠證據(jù)不充分,以書(shū)面形式通知施工單位補(bǔ)充證據(jù)后再審查。,且同意索賠,監(jiān)理工程師核定索賠金額。當(dāng)有工期索賠時(shí),則核算索賠工期。,并報(bào)業(yè)主簽署業(yè)主意見(jiàn)后送發(fā)施工單位。,也可委托專門(mén)機(jī)構(gòu)進(jìn)行此項(xiàng)工作,具體程序由業(yè)主確定。,則按合同約定進(jìn)行調(diào)解、仲裁。3. 工程簽證處理程序框圖見(jiàn)圖17;工程索賠處理程序框圖見(jiàn)圖18。(十八)、工程竣工驗(yàn)收程序1.工作程序1.1施工單位在全部施工完成后,組織專業(yè)技術(shù)人員(或各分包單位)進(jìn)行全面認(rèn)真的自查自檢,并及時(shí)做好相應(yīng)的修整完善工作。符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求,具備交驗(yàn)條件時(shí),即向監(jiān)理部提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告(A10表),同時(shí)遞交有關(guān)竣工圖、分項(xiàng)技術(shù)資料和設(shè)備試車報(bào)告。1.2總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗(yàn),初步審查工程實(shí)物和有關(guān)資料;1.3預(yù)驗(yàn)合格后,通知項(xiàng)目法人并提交《工程預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,向驗(yàn)收委員會(huì)送交“竣工驗(yàn)收申報(bào)表”(由總監(jiān)理工程師填寫(xiě)),請(qǐng)求正式驗(yàn)收。1.4驗(yàn)收委員會(huì)收到“竣工驗(yàn)收申報(bào)表“后,即派員到現(xiàn)場(chǎng)了解查看情況,商定正式驗(yàn)收日期。,按時(shí)參加正式驗(yàn)收。,由驗(yàn)收委員會(huì)簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)和驗(yàn)收工程鑒定書(shū)(中小型項(xiàng)目?jī)烧吆隙橐唬?、工程決算。2.工程竣工驗(yàn)收程序框圖見(jiàn)圖19。(十九)工程保修階段的監(jiān)理程序見(jiàn)圖20。九.監(jiān)理工作方法及措施(一)質(zhì)量控制的方法及措施一)質(zhì)量控制的方法 審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表。 、報(bào)告、報(bào)表的審核,是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制的重要手段,其具體內(nèi)容有: 。,并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后,下達(dá)開(kāi)工指令。 ,確保工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施。 、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。 。 、修改圖紙和技術(shù)核定書(shū)。 。 、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書(shū)。 ,分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。 、文件等。 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督。 ,執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查?,F(xiàn)場(chǎng)檢查的主要內(nèi)容有:。目的是檢查是否具備開(kāi)工條件,開(kāi)工后能否保證工程質(zhì)量,能否連續(xù)地進(jìn)行正常施工。對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序,在自檢、互檢的基礎(chǔ)上,還要經(jīng)監(jiān)理人員進(jìn)行工序交接檢查。、重要工程部位、重要工序及工藝,由監(jiān)理工程師或監(jiān)理員實(shí)行全過(guò)程的旁站監(jiān)督,經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)證后,方可掩蓋和進(jìn)入下一道工序。、影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,當(dāng)面制止影響工程質(zhì)量的不良行為,及時(shí)清除不利因素。 。當(dāng)承建單位嚴(yán)重違反質(zhì)量事宜,監(jiān)理人員可行使質(zhì)量否決權(quán)令其停工,或工程因某種原因停工后需復(fù)工時(shí),均應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后開(kāi)始下達(dá)復(fù)工令。 、分部工程完工后,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后,簽署驗(yàn)收記錄 ,對(duì)于施工難度較大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病,監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢查。 測(cè)量 開(kāi)工前監(jiān)理工程師要對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)行檢查,嚴(yán)格控制,測(cè)量不合格者不準(zhǔn)開(kāi)工;施工過(guò)程中,隨時(shí)注意控制,發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)糾正;驗(yàn)收時(shí),要對(duì)驗(yàn)收部位各項(xiàng)幾何尺寸進(jìn)行測(cè)量,不符合要求的要進(jìn)行返工。 質(zhì)量檢驗(yàn)、試驗(yàn)和抽查 施工過(guò)程中的每道工序,包括材料的性能、配比、成品的強(qiáng)度等都要有試驗(yàn)數(shù)據(jù),否則工程一律不予驗(yàn)收和計(jì)量支付。必要時(shí)對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)成果進(jìn)行抽查。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所用原材料、半成品、工序過(guò)程或工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)理工程師采用目測(cè)法,檢測(cè)工具量測(cè)法以及試驗(yàn)法進(jìn)行控制。 。憑借感觀進(jìn)行檢查,采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查。利用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表,通過(guò)實(shí)際量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求相對(duì)照,從而判斷質(zhì)量是否符合要求,其量測(cè)手法為:靠、吊、量、套。 。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段,取得數(shù)據(jù)判斷質(zhì)量情況。 指令文件 監(jiān)理工程師的各種指令都要有文字記載,并作為主要技術(shù)資料存檔,使各項(xiàng)事情處理有根有據(jù)。 規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序 必須遵守質(zhì)量監(jiān)控工作程序,按規(guī)定的“質(zhì)量控制流程”確定的原則嚴(yán)格控制工作程序,通過(guò)質(zhì)量控制工序達(dá)到確保工程質(zhì)量的目的。 利用計(jì)量支付控制質(zhì)量 對(duì)施工承包人支付任何工程款項(xiàng),均須由監(jiān)理工程師簽署付款證明, 沒(méi)有監(jiān)理工程師簽字,不得向施工承包人支付工程款;施工承包人的工程質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn),又不能按監(jiān)理工程師的指示承擔(dān)處理質(zhì)量缺陷的責(zé)任,予以處理使之達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理工程師不予計(jì)量支付。二)質(zhì)量控制措施 質(zhì)量控制措施的兩個(gè)重點(diǎn)。 : 重要的分部分項(xiàng)工程是:地基工程,主體結(jié)構(gòu),裝飾工程。重要的分項(xiàng)工程是:鋼筋、混凝土、防水(浴廁間及地下室)。煤氣調(diào)壓裝置安裝,成套配電柜(盤(pán))及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝,避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝,空氣清潔,電梯安全保護(hù)裝置,試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項(xiàng)工程。 :梁柱節(jié)點(diǎn),箍筋加密區(qū),鋼筋焊接,搭接要求,大體積混凝土澆筑,C40以上混凝土的試配及鋼結(jié)構(gòu)安裝。 質(zhì)量控制措施的三個(gè)階段。 : 審查施工承包人配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理,審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施,原材料檢驗(yàn)的審批的配合比是否合乎要求。 : 檢查施工承包人工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行,并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。 :通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。 質(zhì)量控制措施的的四個(gè)手段。 :施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查,檢查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合;檢查施工承包人是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。 : 監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收,不符合要求的要進(jìn)行整修,無(wú)法進(jìn)行的要求返工。 : 對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級(jí)等,監(jiān)理工程師可隨機(jī)抽樣試驗(yàn),施工承包人要提供條件。 :承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái),必須以文字為準(zhǔn),監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,提請(qǐng)承包單位加以重視或修改。 質(zhì)量控制的組織措施 ,嚴(yán)格職責(zé)分工,實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,各種人員按公司崗位職責(zé)進(jìn)行考核,各自承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量控制責(zé)任。 ,監(jiān)理人員的職稱、年齡層次搭配合理,保證人員素質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)工作的到位率、責(zé)任心與主動(dòng)性,強(qiáng)調(diào)監(jiān)理力度,注重監(jiān)理效果。 、施工、監(jiān)理水平,責(zé)任心強(qiáng)的工程技術(shù)人員承擔(dān)此項(xiàng)目的監(jiān)理工作,并設(shè)專家組對(duì)工程的施工圖設(shè)計(jì)與施工方案進(jìn)行審核和技術(shù)把關(guān)。 ,組織好與質(zhì)量控制有關(guān)的各種審查、鑒定等工作。 、分包單位的資質(zhì)和各類人員資格,不具備資質(zhì)的不得分包,達(dá)不到資格要求的不準(zhǔn)上崗。 質(zhì)量控制的技術(shù)措施 ,認(rèn)真熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)資料,了解設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求;核對(duì)全套圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚,圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線是否精確和吻合一致。核對(duì)各專業(yè)圖紙之間有無(wú)矛盾。 ,重點(diǎn)審查施工承包人的施工質(zhì)量目標(biāo)以及所做的施工部署和施工方案是否能滿足質(zhì)量控制的要求,以便落實(shí)各項(xiàng)措施,確保工程質(zhì)量。 、事中和事后的質(zhì)量控制措施,將其具體內(nèi)容落實(shí)到重要的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵的工序部位中;建立完整的質(zhì)量監(jiān)理工作制度,并在具體的監(jiān)理工作中嚴(yán)格執(zhí)行。 質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施 ,嚴(yán)格質(zhì)量簽證制度,對(duì)已完工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和預(yù)檢,認(rèn)定質(zhì)量合格后,對(duì)進(jìn)度款撥付進(jìn)行簽證。未經(jīng)質(zhì)量檢查或質(zhì)量簽證認(rèn)為不合格的工程不得支付進(jìn)度款。 ,依據(jù)合同條款支付質(zhì)量補(bǔ)償或獎(jiǎng)金;質(zhì)量達(dá)不到要求者,或出現(xiàn)永久性缺陷者,除了采取措施進(jìn)行彌補(bǔ)外,還要根據(jù)合同條款進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 合同措施 ,嚴(yán)格按照合同中所確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),檢
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