【正文】 貫徹“縱向到底，橫向到邊”的原則，明確各級管理職責、范圍，做到分工負責，一級向一級負責；根據(jù)機制轉(zhuǎn)換和崗位調(diào)整，及時健全各級安全生產(chǎn)崗位責任制、各種安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)承包責任制和各工種安全操作規(guī)程；并抓好現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作健全安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定，做到并獎罰分明。 做好各級人員安全生產(chǎn)知識培訓、教育工作，提高全員安全生產(chǎn)意識和自我保護能力，培訓率達95%以上。特殊工種培訓、復訓和持證上崗率達100%。 抓好定期安全生產(chǎn)檢查工作（一般兩月一次），對各類隱患整改率達到100%；做好年度安全技術措施計劃的制定和經(jīng)費的使用及新、改、擴建工程的職業(yè)安全衛(wèi)生的“三同時審查、驗收工作；做好員工因工傷亡事故和預防和管理工作全年無員工因工死亡和重傷事故。 抓好職工“三級“安全教育和外來施工人員的安全教育和管理。2上級領導機關2 通用設備完好，生產(chǎn)、工作場所整潔，做到安全文明生產(chǎn)。 各種通用設備按規(guī)定布置，符合安全生產(chǎn)管理規(guī)定。各工作場所通道符合安全要求，且整潔規(guī)范，無臟亂現(xiàn)象；員工做到文明、安全生產(chǎn)；做好防汛防臺等季節(jié)性安全生產(chǎn)工作。13 加強對危險性較大設備的管理，無重大設備事故。 電梯、壓力容器、鍋爐、車輛、起重設備等危險性較大的設備安全裝置要齊全，靈敏可靠；檢驗證、使用證、操作證要齊全、有效；建立健全各種設備管理制度且能認真執(zhí)行運行維修保養(yǎng)記錄齊全，符合勞動部門的規(guī)范化管理要求，一年內(nèi)未發(fā)生重大設備事故。14 安全用電管理符合管理要求。 各種電氣線路、電器設備做好安裝、使用維修管理；臨時用電線、移動電具、登高作業(yè)等要做好審批管理工作變配電室做到“四防一通“，并做好規(guī)范化運行管理工作爆炸、危險性場所的電氣設備和各種安全用電管理制度要齊全，要符合安全生產(chǎn)有關規(guī)定。15 勞動保護、工業(yè)衛(wèi)生、女員工勞動保護等工作要符合勞動保護法規(guī)要求。 危險物品管理要專庫專人保管，倉庫設施應符合安全生產(chǎn)、消防管理規(guī)定：做好作業(yè)場所的塵毒和噪音的治理工作；按規(guī)定配齊和督促員工正確使用勞動防護用品，按規(guī)定及時發(fā)放保健品或津貼；貫徹落實女員工勞動保護法規(guī)，做好女員工勞動保護工作。1 二、重視治安管理，防范措施扎實。6 貫徹落實治保工作原則，保安組織網(wǎng)絡化，治保工作制度化。 認真貫徹“煙臺社會治安防范責任條例”，切實落實“誰主管誰負責”的原則；三委二隊”組織健全并能按計劃開展工作；發(fā)揮職能使用，建立全員安全崗位責任制，做到責任到人，獎懲分明。1上級領導機關7 經(jīng)常對員工群眾開展安全保衛(wèi)的培訓教育。 有計劃地對全體員工進行安全、保衛(wèi)、外事紀律的宣傳教育和培訓，不斷提高員工的安全意識，嚴格執(zhí)行物業(yè)保安管理模式。8 加強保安隊伍建設，提高保衛(wèi)人員的政治和業(yè)務素質(zhì)。 保安力量能適應單位工作需要，按規(guī)定配齊、配強。定期組織保衛(wèi)人員開展政治學習和專業(yè)培訓，在治安、消防方面能按預案開展演練，消防演習每季不得少于一次。處理突發(fā)的各類案件的預案演練每半年進行一次。19 認真開展綜合治理工作，積極維護內(nèi)部秩序的穩(wěn)定。 認真組織教育、積極協(xié)助有關部門查處各類違法犯罪活動對壞人壞事不姑息遷就，弘揚正氣，員工的違法比例不超過員工總?cè)藬?shù)的5‰，犯罪比例不超過員工總?cè)藬?shù)的2‰。110 落實“以防為主，打防結(jié)合”的安全工作方針，嚴格內(nèi)部治安管理。 落實煙臺市旅館治安管理實施細則和“客房十項規(guī)定”以及消防十項制度“，日常工作能經(jīng)常不斷地加強各項安全工作的檢查、考核，發(fā)現(xiàn)問題、隱患及時整改并標。凡發(fā)生責任性火災，惡性案件和造成不良影響的其他案件的單位，全年安全保衛(wèi)扣除。 干群關系好12 分項目條考核內(nèi)容考核評分標準定分考核部門考核分扣分原因 一、領導干部有較強的群眾觀點，尊重群眾，依靠群眾，工作中堅持群眾路線，重視發(fā)揮工會和共青團組織的作用，建成合格工會，合格團委。1 干群關系比較融洽，干部能以平等態(tài)度對待職工群眾，自覺接受群眾監(jiān)督。各級干部經(jīng)常深入基層進行調(diào)查研究，幫助解決問題。 黨政領導要深入基層調(diào)查研究，經(jīng)常召開各種類型的現(xiàn)場會，聽取意見，解決問題，自覺接受群眾監(jiān)督，經(jīng)常找員工談心，保證員工主人翁地位。1上級主管部門 建立來信、來訪接待制度，認真對待來訪。2 干部和員工都有較強的民主、參政意識，領導干部在重大問題上要征詢員工代表意見，每年與員工座談不少于兩次。 每年召開兩次大會，與員工座談不少于兩次，聽取員工代表的意見和建議，調(diào)動員工積極性。3 物業(yè)工會組織健全。對合理化建議應認真研究。凡生活設施福利費使用方案須經(jīng)工會討論通過，處分員工應按規(guī)定聽取工人意見。 工會班子齊全，對企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營、生活福利、勞動保護等重大問題討論時，應有職工代表參加；職代會中提案經(jīng)立案的提案解決率達50%，處分職工應事先征求工會意見。4 每年組織員工（工會）評議干部。 采用分級評議、小組評議或書面評議等方式評議干部每年不少于一次。5 以“建功育人、崗位成才、服務企業(yè)”為主線，加強團員隊伍建設，健全各級團組織機構(gòu)，充分發(fā)揮團組織作用。 按照“合格團委、合格團支部”要求，組織健全、班子建設好，工作有計劃，有落實，有臺賬。1 圍繞企業(yè)的中心工作，積極開展“達標在崗位、優(yōu)服在崗位、成才在金海灣”主題活動，著力提高青年的政治思想和業(yè)務技術水平。1 二、關心員工生活。6 重視辦好員工餐廳，努力提高菜肴質(zhì)量，員工基本滿意。努力改善員工基本生活福利設施。 員工基本生活設施要高于煙臺市經(jīng)委、總工會制訂的最低要求，解決職工吃飯、住宿、洗澡、理發(fā)、自行車停放等實際問題，做到設施齊，方便員工，有人管理。上級主管部門7 圍繞物業(yè)各階段的中心任務，以全行業(yè)規(guī)范服務達標活動為重點內(nèi)容，全面提高員工的技能素質(zhì)。 深入開展以“爭當創(chuàng)業(yè)先鋒，爭做文明員工”為主題的群眾性創(chuàng)建活動和各種形式的勞動競賽及合理化建議活動，激發(fā)員工積極性，為企業(yè)發(fā)展作貢獻，做到活動有計劃、有措施、有實效。8 對婚喪、病假員工要組織家訪，退休員工較多的單位應建立退休員工管理委員會，關心退休員工生活。 對婚喪、病假、外派和無故不上班的員工要進行家訪，關心退休員工生活。 清潔衛(wèi)生好12分項目條考核內(nèi)容考核評分標準定分考核部門考核分扣分原因 一、加強愛衛(wèi)會工作，搞好環(huán)境衛(wèi)生。1 認真遵守“七不”規(guī)范，加強輿論宣傳，嚴格監(jiān)督管理，樹立文明“窗口”形象，堅持做到“四定”（定人、定點、定時、定措施），檢查有標準、有記錄、有數(shù)據(jù)，環(huán)境做到清潔整齊美化，員工講衛(wèi)生，講文明。 愛衛(wèi)會工作有領導、有組織、有制度、有計劃、有總結(jié)。定期開展愛國衛(wèi)生大掃除，除四害，落實環(huán)境衛(wèi)生責任制。1上級主管部門 員工講衛(wèi)生、講文明，物業(yè)員工按規(guī)定著裝，男、女員工上班不準帶首飾、男員工發(fā)長不及領，女員工發(fā)長不披肩，考核抽查合格率達90%。1 室外環(huán)境整潔，做到無垃圾、臟物、無死角。各廁所有專人負責打掃、禁煙區(qū)要有禁煙標志并設有吸煙室或吸煙點。無亂堆、亂建等不整潔現(xiàn)象，各種設施擺放整齊合理。12 公共場所必須達到“四無”（無痰跡、紙屑、瓜皮、果殼）。 公共場所設有廢物箱、垃圾桶。所有箱桶必須加蓋，達到“四無”。考核抽查率達90%。3 控制“三廢”排放，達到市、區(qū)有關部門考查的要求。 鍋爐煙塵要符合國家規(guī)定標準，車輛廢氣排放達到合格標準；各種廢水需經(jīng)過處理方可排放，排放的各種指標必須達到國家污水排放標準；對廢油有處理措施；環(huán)境噪聲和生產(chǎn)場所、工作區(qū)域噪聲要符合國家標準。1 二、食品衛(wèi)生情況良好。4 堅決貫徹“食品衛(wèi)生法”，依法做好食品衛(wèi)生工作。全體食品從業(yè)人員持健康證書上崗。 衛(wèi)生組織健全，質(zhì)檢部門有專職衛(wèi)檢人員負責食品衛(wèi)生檢驗及監(jiān)督檢查，并能與獎懲制度掛鉤。全體食品從業(yè)人員每年體檢一次，并持健康證書上崗，食品部門設有專職人員，負責食品衛(wèi)生檢驗工作。1 嚴格把好食品原料質(zhì)量關，生熟食品分開存放，熟食烤熟煮透，食具嚴格消毒，熟食品和環(huán)節(jié)采樣合格率均達到95%以上。1 冷盆間、食堂發(fā)菜間嚴格做到“三白、三專、一嚴”（著白大衣，戴白口罩、白帽子、專間、專人、專門用具，嚴格消毒，以銷定產(chǎn)，現(xiàn)做現(xiàn)吃，隔頓隔夜回鍋。1 廚房、食堂地面及四周墻壁干凈清潔，桌臺、炊具、盛器及冰箱等各種設備和用具清潔整齊，置放有序。1 三、積極做好計劃生育。5 每半年開展一次計劃生育宣傳工作。 計劃生育工作列入議事日程，有專人負責，有制度、有措施，至少每半年開展一次計劃生育宣傳教育工作。16 計劃生育工作必須健全制度、人員落實。 計劃生育工作活動有記錄、臺帳，并定期檢查計劃生育工作落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。7 提倡優(yōu)育、無計劃外生育。 開展優(yōu)生優(yōu)育教育，做到無計劃外生育，做好婦女“四期”保護工作，每兩年進行一次婦科普查。計劃生育措施率達99%以上，100%領取獨生子女證。1