freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

郊區(qū)大盤商業(yè)地產(chǎn)系列考察-資料下載頁

2025-06-27 22:32本頁面
  

【正文】 業(yè)主的需求●在樓盤的主出入口獨立設(shè)計商業(yè)廣場或者商業(yè)街,建筑風(fēng)格特色突出,或現(xiàn)代或古典,多數(shù)為2層建筑,為居民提供便利購物服務(wù)?!衽涮缀妥≌诸愐?guī)劃,分區(qū)開發(fā),良性循環(huán)發(fā)展,學(xué)校、會所、商業(yè)街等配套相互融合、互相影響,形成了一種全新的配套開發(fā)模式,社區(qū)配套促進(jìn)星河灣項目銷售,住宅項目的暢銷又推動了社區(qū)配套的發(fā)展。星河灣海怡半島配套布局圖2.遠(yuǎn)郊休閑模式(玖瓏湖)的配套開發(fā)分析●所在區(qū)域周邊公共配套條件十分缺乏或還需要比較長的時間來完善,通過項目自身的配套開發(fā)短時間內(nèi)無法接近市區(qū)的各種配套條件?!褚浴靶蓍e度假”為中心,在配套中繼續(xù)完善這一定位,項目規(guī)劃中多采用高爾夫,度假酒店等配套,力求讓居民體驗到市區(qū)所沒有的高檔生活享受?!耥椖恳黄趦?yōu)先開發(fā)酒店,靠近高爾夫球場和銷售中心,既增加項目初期的賣點,又能對外營業(yè)?!窬频旰蜕虡I(yè)街融合在一起,首層為商業(yè)街,二三層則為酒店客房,住宿、購物、休閑一體化,既體現(xiàn)出歐洲小鎮(zhèn)獨特的設(shè)計風(fēng)格,又使酒店和商業(yè)街價值最大化?!駮O(shè)置在住宅中間,并在二期建設(shè),開發(fā)周期安排合理,利用山谷規(guī)劃會所又突出了其私密性和尊貴性?!窠逃前倌甏笥?,學(xué)校獨立設(shè)置,也在二期開發(fā),這樣就更多的時間精雕細(xì)琢,更好的塑造學(xué)校建筑品質(zhì);引入香港教育品牌,港式教育的國際學(xué)校,也令人值得向往。●會所、酒店、學(xué)校等配套之間直線距離相距較遠(yuǎn),分散布局,但又自成體系,不過作為郊區(qū)豪宅盤,業(yè)主年齡基本在35歲以上,對健康的關(guān)注尤為重要,因此該項目目前缺乏醫(yī)院配套是一個不小的缺陷。●籌建中的馬術(shù)學(xué)校屬于休閑配套的二次開發(fā),既充分利用了高爾夫周邊的環(huán)境,又進(jìn)一步強(qiáng)化了項目的高端形象。玖瓏湖總規(guī)劃圖3.考察小結(jié)從上面的歸類分析來看,以居住為核心的住宅開發(fā),力求滿足居民的基本生活需求,其配套規(guī)劃多采用集中式布局,在小區(qū)主要出入口或重要交通中樞地帶建設(shè)會所、酒店、商業(yè)街、小學(xué)、幼兒園、衛(wèi)生院等綜合配套;而以休閑為核心的住宅開發(fā),注重整合山水等自然資源,突出項目本身的休閑度假優(yōu)勢,其配套規(guī)劃多采用分散式布局,會所、酒店、商業(yè)街之間直線距離相距較遠(yuǎn),而且小學(xué)、幼兒園選擇在后期開發(fā)。不過,任何郊區(qū)大盤都有自己的一個開發(fā)周期,所開發(fā)的產(chǎn)品以及購買的客戶始終都在呈有序變化,這兩種類型也可以逐步融合,最終達(dá)到“既能定期居住又可以休閑度假”的目標(biāo),到那時候這兩種類型的界限就沒有那么明確了,但如果項目的配套獨樹一幟,依然可以形成項目的良好口碑,比如一想到高爾夫就可以想到“玖瓏湖”。在配套開發(fā)方面可以從幾方面入手:在規(guī)劃階段,加強(qiáng)對產(chǎn)品的研究,根據(jù)不同的產(chǎn)品規(guī)劃不同的配套,尤其是注意各種配套的布局;在開發(fā)階段,應(yīng)把握好開發(fā)的周期和節(jié)奏,根據(jù)一二期業(yè)主的生活需求,進(jìn)行相應(yīng)配套的開發(fā);在后期經(jīng)營階段,加強(qiáng)對各種配套的招商管理,爭取引進(jìn)品牌知名度高的合作伙伴,保證各種配套的穩(wěn)步經(jīng)營和價值提升。8 /
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1