【導(dǎo)讀】未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。

　　

【正文】 房、游泳池、酒店公司管理用房、客房。 酒店公司 酒店公司 B 室內(nèi)精裝 修 一 . 停車場（含獨(dú)立和非獨(dú)立）、設(shè)備用房、酒店管理用 房 1 停車場的地坪、交通劃線、安全設(shè)施及停車管理系統(tǒng)。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 2 輔助區(qū)（除地下車庫、前場精裝、后勤管理用房外的其他酒店室內(nèi)區(qū)域，含設(shè)備用房、消防疏散樓梯及其前室）和后勤管理用房 酒店公司 酒店公司 3 酒店專用設(shè)備用房（洗衣房、酒店專用消控室及弱電機(jī)房、泳池機(jī)房、廚房）、酒店公司管 理用房（即后勤區(qū)）達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 酒店公司 酒店公司 4 酒店管理用房區(qū)域根據(jù)酒店管理公司的要求完成（包 括酒店客用電梯專用通道及電梯廳） 酒店公司 酒店公司 二 . 貨梯和消防服務(wù)梯的電梯廳及所屬前室裝修，疏散樓 梯、消防樓梯及所屬消防前室裝修 酒店公司 酒店公司 1 地面、墻面、天棚、扶手等裝修達(dá)到使用要求（防火 排煙由項(xiàng)目公司完成） 酒店公司 酒店公司 三 . 樣板房裝修 1 酒店主體范圍之外的后建工程 酒店公司 酒店公司 2 樣板房（標(biāo)間、套房、走廊）裝修 酒 店公司 酒店公司 四 . 客房、套房、總統(tǒng)套房、客房層走廊、行政酒廊、裙 樓、電梯廳、布草間內(nèi)裝精裝修 1 所有室內(nèi)地面、墻面、天花的裝飾，精裝修部分的照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)、弱電、給排水、衛(wèi)生潔具及五金、工藝品、家具、藝術(shù)燈具、調(diào)光、桑拿設(shè)備、泳池設(shè)備、洗衣設(shè)備、廚房設(shè)備、美容美發(fā)設(shè)備、 SPA設(shè)備、室內(nèi)標(biāo)識等。 酒店公司 酒店公司 C 室外工程 及 外墻裝修 1 外立面裝修（含雨棚）、室外標(biāo)識（含酒店 LOGO）、樓體泛光照明按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批準(zhǔn)的方案完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并施工。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目 公司 雨棚、酒店LOGO、幕墻包括旋轉(zhuǎn)門方案需由酒店公司確認(rèn) 2 戶外照明、燈柱、旗桿、綠化景觀、屋面綠化及地面 鋪裝、室外臺階由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 室外及屋面綠化與地面鋪裝方案需由酒店公司確認(rèn) 3 酒店各入口雨棚下的地面鋪裝（酒店精裝有特殊要求 的由酒店公司完成） 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 方案需由酒店公司確認(rèn) D 給排水 系統(tǒng) 1 完成給排水申報(bào)手續(xù)辦理，引入給水主管網(wǎng)并將雨污 水引入市政排水網(wǎng)。給水獨(dú)立計(jì)量。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 2 客房部分：給水（包括冷水、熱水、中水，下同 ）完成至客房每層每個管井主立管第一個閥門（含閥門）； 公共區(qū)域：按酒店平面功能分區(qū)完成給水（包括冷水、熱水、中水，下同）系統(tǒng)至每層每個管井主立管第一個閥門（包括分層系統(tǒng)連接及設(shè)備層管道）（含閥門），按區(qū)域獨(dú)立計(jì)量。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 3 客房部分：排水完成至客房每層每個管井主立管第一個三通或四通（含三通或四通）； 公共區(qū)域：按酒店平面功能分區(qū)完成排水系統(tǒng)至每層分區(qū)主立管第一個三通或四通（含三通或四通）。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 4 客房部分：給水完成至客房每層每個管井主立管第一個閥門之后部分； 公共區(qū)域：給水完成至每層功能分區(qū)每個主立管第一個閥門之后部分。 酒店公司 酒店公司 5 客房部分：排水完成至客房每層每個管井主立管第一個三通或四通之后部分； 公共區(qū)域：排水完成至每層功能分區(qū)每個主立管第一個三通或四通之后部分。 酒店公司 酒店公司 6 完成雨水系統(tǒng)工程。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 7 中水處理系統(tǒng) 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 8 完成廚房以外的污水處理系統(tǒng) (處理能力由酒店公司確認(rèn)，廚房主系統(tǒng)上的鋼筋砼隔油池器由項(xiàng)目公司完成但方案由酒店公司確認(rèn)）。廚房區(qū)域內(nèi)的成品隔油池器由 酒店公司負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 9 完成二次供水驗(yàn)收工作。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 E 燃?xì)獠糠? 1 完成燃?xì)馍陥?bào)驗(yàn)收手續(xù)辦理。燃?xì)庥昧堪慈細(xì)夤驹O(shè) 計(jì)量（酒店公司確認(rèn)）執(zhí)行。燃?xì)猹?dú)立計(jì)量及分區(qū)獨(dú) 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 立計(jì)量。 2 完成燃?xì)饪傮w系統(tǒng)（含報(bào)警）、灶具接駁、計(jì)量并直至點(diǎn)火等全部燃?xì)庀到y(tǒng)。（灶具供應(yīng)安裝由酒店公司完成） 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 F 消防部分 1 消防設(shè)備設(shè)計(jì)按滿足酒店管理公司技術(shù)要求及消防審批后的參數(shù)采購。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 2 酒店消火栓﹑自動噴淋﹑火災(zāi) 探測器﹑消防廣播、防排煙、公共部位的疏散指示系統(tǒng)、防火門、卷簾門（包括電源及控制線管）、阻煙垂壁等消防系統(tǒng)及設(shè)備等均由項(xiàng)目公司按照消防審批后的標(biāo)準(zhǔn)及施工圖負(fù)責(zé)完成施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收并負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)通過。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 3 完成消防泵房設(shè)備及管道供應(yīng)安裝；完成消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)的供應(yīng)安裝（噴頭位置、明裝和隱蔽由酒店公司確定）。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 4 負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)圖紙的消防報(bào)審（酒店公司協(xié)助）。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 5 負(fù)責(zé)完成消防系統(tǒng)的調(diào)試、報(bào)審、驗(yàn)收、并負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)通過。（酒店 公司協(xié)助）。消防圖紙需滿足酒店管理公司技術(shù)要求。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 G 中央空調(diào)、暖通及排風(fēng)系統(tǒng) 1 完成熱力（含蒸汽）申報(bào)驗(yàn)收手續(xù)的辦理。負(fù)責(zé)熱力（含蒸汽）總管的引入工作。蒸汽至末端、蒸汽壓力值滿足酒店末端設(shè)備要求。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 2 按滿足酒店管理公司技術(shù)要求設(shè)計(jì)的制冷、換熱機(jī)組 及空調(diào)末端（包括風(fēng)盤的電源線）。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 3 完成制冷機(jī)房、鍋爐房及換熱站設(shè)備及管道供應(yīng)安裝。完成中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)、水管系統(tǒng)、空調(diào)末端、風(fēng)口的供應(yīng)安裝（風(fēng)口位置及開孔由酒店公司負(fù)責(zé)，風(fēng)口品 質(zhì)、樣式及安裝方式需由酒店公司確認(rèn)）及其相關(guān)消音降噪處理。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 4 完成熱風(fēng)幕系統(tǒng) 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 5 設(shè)備用房及有特殊要求的功能房間的分體空調(diào)系統(tǒng) 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 6 空調(diào)溫控器的定位及布管（按酒店要求的溫控器的采 購及設(shè)備安裝、穿線、接線、調(diào)試由項(xiàng)目公司完成）； 酒店公司 酒店公司 7 大堂、泳池、 SPA等區(qū)域的地板采暖項(xiàng)目公司完成至分水器前閥門，其后由酒店公司完成。 酒店公司 酒店公司 8 完成疏散樓梯及有采暖要求的后勤管理用房的采暖系統(tǒng)的 供應(yīng)安裝工作 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 9 完成暖通空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 H 強(qiáng)電部分 1 由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和外線引入。高壓獨(dú)立計(jì)量。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 2 完成高低壓配電系統(tǒng)、樓梯間照明系統(tǒng)（含樓梯間應(yīng)急照明）、樓梯間疏散指示系統(tǒng)、各設(shè)備及酒店專業(yè)設(shè)備用房配電系統(tǒng)的供應(yīng)安裝施工，完成至裙房及地下后勤區(qū)部分樓層功能分區(qū)的獨(dú)立區(qū)域總配電箱（含配電箱）。完成至客房及行政樓層客房配電箱（不含配電箱）的布管穿線及壓接線。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 3 接地完成至專 用機(jī)房提供接地點(diǎn)；等電位接駁點(diǎn)及其前段工程由項(xiàng)目公司完成。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 4 樓層內(nèi)裙房及地下后勤區(qū)部分樓層功能分區(qū)的獨(dú)立區(qū)域總配電箱（含配電箱）之后的電氣工程、客房和行政樓層客房配電箱之后的電氣工程施工（含配電箱）。 酒店公司 酒店公司 I 弱電部分 1 通訊和有線電視：項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)將外線引入到酒店內(nèi) 的指定機(jī)房，并保證外線容量滿足酒店使用要求。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 2 BA 控制閥門及執(zhí)行機(jī)構(gòu)采購與安裝。監(jiān)控和執(zhí)行穿線（ 220V 動力電由項(xiàng)目公司完成）和調(diào)試酒店公司完成。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 3 室內(nèi)弱電工程施工。 酒店公司 酒店公司 J 電梯及自 動扶梯 1 電梯設(shè)備供應(yīng)及其安裝包括按酒店公司有特殊要求的預(yù)留條件由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)（包括電梯讀卡器、讀卡器的電纜和安裝）。 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 2 客用電梯轎箱裝飾、自動扶梯裝修 酒店公司 酒店公司 其他 1 所有水電風(fēng)的管道標(biāo)示系統(tǒng)按酒店管理公司技術(shù)要求完成 項(xiàng)目公司 項(xiàng)目公司 備注： 所有因酒店公司責(zé)任并經(jīng)酒店公司成本控制部確認(rèn)后發(fā)生的工程變更及拆改費(fèi)用計(jì)入酒店公司各酒店項(xiàng)目部成本。 如因酒店公司責(zé)任則 酒店公司對圖紙的確認(rèn)不能影響工程的施工進(jìn)度。 所有總圖、方案、機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量等按酒店管理合同中約定達(dá)到酒店管理方的報(bào)批、受控及驗(yàn)收要求。