【正文】 資和運(yùn)作方式資金由企業(yè)自籌，采用“訂單地產(chǎn)”模式，先租后建。友達(dá)鄰里中心——活動中心一、項(xiàng)目名稱：友達(dá)鄰里中心——活動中心二、建設(shè)地址：翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)友達(dá)公司以西，內(nèi)埯路以北（地塊西南部）三、承辦單位：翔安新區(qū)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：阮鴻雷 電話：13600952213項(xiàng)目聯(lián)系人：侯愛民 電話：13328753919傳真：05927629538 Email：xaxf060303@通信地址：翔安火炬高新大廈，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件作為友達(dá)公司及周邊配套廠職工生活配套服務(wù)設(shè)施。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容（2層），主要建設(shè)健身房、影視廳、臺球城等。六、項(xiàng)目總投資估算 總投資額約473萬元。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式資金由企業(yè)自籌，采用“訂單地產(chǎn)”模式，先租后建。友達(dá)鄰里中心——酒店一、項(xiàng)目名稱：友達(dá)鄰里中心——酒店二、建設(shè)地址：翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)友達(dá)公司以西，內(nèi)埯路以北（地塊西北部）三、承辦單位：翔安新區(qū)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：阮鴻雷 電話：13600952213項(xiàng)目聯(lián)系人：侯愛民 電話：13328753919傳真：05927629538 Email：xaxf060303@通信地址：翔安火炬高新大廈，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件作為友達(dá)公司及周邊配套廠職工生活配套服務(wù)設(shè)施。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容（14層），主要建設(shè)酒店、KTV等。六、項(xiàng)目總投資估算 總投資額約3767萬元。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式資金由企業(yè)自籌，采用“訂單地產(chǎn)”模式，先租后建。翔安區(qū)新店文教配套服務(wù)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：翔安區(qū)新店文教配套服務(wù)項(xiàng)目（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃）二、建設(shè)地址：洪前路華天學(xué)院對面三、承辦單位：翔安新區(qū)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：阮鴻雷 電話：13600952213項(xiàng)目聯(lián)系人：侯愛民 電話：13328753919傳真：05927629538 Email：xaxf060303@通信地址：翔安火炬高新大廈，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件地塊場地相對平整，建設(shè)條件好，東部的高校園區(qū)已經(jīng)投入使用，給此地帶來了極大的商機(jī)和人氣，而且新店鎮(zhèn)尚沒有任何文教配套設(shè)施，此地為最佳項(xiàng)目用地。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，主要建設(shè)商場、餐飲、書城、超市、網(wǎng)吧等。六、項(xiàng)目總投資估算 總投資額約5844萬元。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式 資金由新店村自籌，新區(qū)公司代建，經(jīng)營招租?；鹁妫ㄏ璋玻┊a(chǎn)業(yè)區(qū)加州科技會所一、項(xiàng)目名稱：加州科技會所二、建設(shè)地址：火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)三、承辦單位：廈門火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：馬洪斌 電話：05925702766項(xiàng)目聯(lián)系人：胡棋 電話：05925718929傳真：05925715822 Email：hq@通信地址：廈門火炬高新區(qū)火炬大廈五樓，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件為加快海灣型城市的建設(shè)，完善火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)招商引資環(huán)境和配套設(shè)施，滿足入?yún)^(qū)企業(yè)的生活配套服務(wù)要求。項(xiàng)目位于火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，東側(cè)是待建的城市主干道——馬新路，南側(cè)是火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)配套生活區(qū)。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容該項(xiàng)目占地面積13571平方米，，建筑層數(shù)5層，主要功能布局為辦公、酒店，集會務(wù)、商務(wù)、接待等功能于一體。六、項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目總投資估算（不含裝修）。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式 工程投資全部由業(yè)主自主籌集投資，采用承包經(jīng)營方式。八、項(xiàng)目效益分析根據(jù)目前翔安區(qū)酒店業(yè)的經(jīng)營情況及酒店經(jīng)營周期的實(shí)際情況，投資回收期為911年?；鹁娈a(chǎn)業(yè)區(qū)生活配套區(qū)一、項(xiàng)目名稱：火炬產(chǎn)業(yè)區(qū)生活配套區(qū)，鄭坂金包銀項(xiàng)目、下坂金包銀項(xiàng)目、西亭金包銀項(xiàng)目、后濱安置房二、建設(shè)地址：翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)三、承辦單位：翔安新區(qū)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：阮鴻雷 電話：13600952213項(xiàng)目聯(lián)系人：侯愛民 電話：13328753919傳真：05927629538 Email：xaxf060303@通信地址：翔安火炬高新大廈，郵編：361000四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件為加快我區(qū)工業(yè)區(qū)建設(shè)，促進(jìn)我區(qū)城市化進(jìn)程，帶動工業(yè)區(qū)周邊村莊第三產(chǎn)業(yè)，解決失地農(nóng)民的出路問題，同時(shí)滿足工業(yè)區(qū)職工的生活需要。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，主要建設(shè)公寓、店面、農(nóng)貿(mào)市場等。六、項(xiàng)目總投資估算 。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式資金由各村自籌，新區(qū)公司代建，新區(qū)物業(yè)公司統(tǒng)一包租。集美文教區(qū)集美文教區(qū)后勤服務(wù)中心一、項(xiàng)目名稱：集美文教區(qū)后勤服務(wù)中心二、建設(shè)地址：集美文教區(qū)（后溪英村）三、承辦單位：集美區(qū)文教區(qū)管委會、杏林建設(shè)開發(fā)公司項(xiàng)目聯(lián)系人：吳伯龍 電話：05926063000四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容項(xiàng)目總用地面積350畝，建筑面積35萬平方米，其中一期150畝，建筑面積13萬平方米。五、項(xiàng)目總投資估算。六、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式獨(dú)資、合資。園博園水上娛樂中心一、項(xiàng)目名稱：水上娛樂中心二、建設(shè)地址：園博主島東南側(cè)水面三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容水面面積約50萬平方米，水深13米。六、項(xiàng)目總投資估算8000萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式業(yè)主方與投資方合作經(jīng)營。景觀餐廳一、項(xiàng)目名稱：景觀餐廳二、建設(shè)地址：園博島內(nèi)湖區(qū)南側(cè)三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容共三層，總面積約為2100平方米。六、項(xiàng)目總投資估算650萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式投資方承包經(jīng)營。游客服務(wù)中心一、項(xiàng)目名稱：游客服務(wù)中心二、建設(shè)地址：管理服務(wù)處區(qū)西南入口處三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容共二層，總面積約為3700平方米。六、項(xiàng)目總投資估算1300萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式投資方承包經(jīng)營。閩臺島服務(wù)樓一、項(xiàng)目名稱：閩臺島服務(wù)樓二、建設(shè)地址：閩臺島中部三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容共二層，總面積約為1700平方米。六、項(xiàng)目總投資估算700萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式投資方承包經(jīng)營。閩臺小吃城一、項(xiàng)目名稱：閩臺小吃城二、建設(shè)地址：閩臺島西側(cè)三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容共三層，第一、二層面積各約900平方米，第三層約400平方米。六、項(xiàng)目總投資估算650萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式投資方承包經(jīng)營?？Х纫粭l街一、項(xiàng)目名稱：咖啡一條街二、建設(shè)地址：園博主島的江南水街三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容共14間店鋪，面積約1300平方米。六、項(xiàng)目總投資估算520萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式投資方承包經(jīng)營。閩臺島購物一條街一、項(xiàng)目名稱：閩臺島購物一條街二、建設(shè)地址：閩臺島騎樓街三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容有35間店鋪，共3400平方米。 六、項(xiàng)目總投資估算1200萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式投資方承包經(jīng)營?；▓@式酒家一、項(xiàng)目名稱：花園式酒家二、建設(shè)地址：管理服務(wù)處區(qū)西南入口處三、承辦單位：廈門市園博園經(jīng)營管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡德群 電話：05926153080項(xiàng)目聯(lián)系人：王毅楊 電話：13590197953傳真：05926220893 Email：xmyby2006@通信地址：廈門市集美區(qū)集杏海堤中段北側(cè)（原市外濤園），郵編：361021四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件園博園配套項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容經(jīng)營二家中、高檔餐廳，面積各約3000平方米。六、項(xiàng)目總投資估算1600萬元人民幣。七、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式投資方承包經(jīng)營。軟件園二期廈門軟件園二期餐廳、食堂一、項(xiàng)目名稱：廈門軟件園二期餐廳、食堂二、建設(shè)地址：廈門軟件園二期三、承辦單位：廈門創(chuàng)新軟件園管理有限公司電話：05925913795913796傳真：05925913791 Email：cxrjy@通信地址：廈門軟件園二期觀日路26號101，郵編：361008四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件招商目的：滿足園區(qū)配套需求，提高園區(qū)綜合服務(wù)水平，同時(shí)服務(wù)社會。招商要求：具投資能力及經(jīng)營能力的獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)，品牌、質(zhì)量優(yōu)先。裝修要求：中高檔裝修。最低限價(jià)：不低于人民幣15元/M178。月 。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容廈門軟件園二期總建筑面積163萬M178。，綠地率55%；位于廈門市中心城區(qū)－思明區(qū)前埔?guī)X兜，緊鄰環(huán)島路，北靠虎仔山城市生態(tài)公園，西臨湖邊水庫水源保護(hù)區(qū)，依山伴湖看海，與翔安海港新城和大小金門隔海相望，環(huán)境宜人，海、陸、空交通便捷。園區(qū)緊鄰廈門國際會展中心、國際會議中心、悅?cè)A會展酒店、國際網(wǎng)球中心、觀音山國際商務(wù)運(yùn)營中心、香山國際游艇俱樂部碼頭等標(biāo)志性建筑，與廈門大學(xué)、集美大學(xué)、廈門理工學(xué)院、福州大學(xué)廈門工藝美術(shù)學(xué)院及廈門大學(xué)城咫尺之遙。廈門軟件園二期是一個可容納4萬人、環(huán)境優(yōu)美、能提供完善配套服務(wù)和國際化專業(yè)運(yùn)營支撐環(huán)境的集研發(fā)、運(yùn)營、生活為一體的高科技社區(qū)，具備較好的投資前景。本系列工程均于2006年底完成。為了滿足園區(qū)商務(wù)、差旅、研發(fā)人員的需要，竭誠歡迎海內(nèi)外有志發(fā)展餐飲經(jīng)營事業(yè)的單位或個人進(jìn)駐園區(qū)創(chuàng)業(yè)。軟件園二期餐廳、食堂招商一覽表?xiàng)澨栭T牌號總面積（m2）餐廳位置24望海路25一層103310望海路41一層49望海路57一層10102（咖啡廳380 m2）47望海路63一層10102（咖啡廳380 m2）5—6A望海路2一層10二層2019—3A觀日路32一層101（含咖啡廳800 m2）六、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式招商方式：分區(qū)域租賃經(jīng)營。租賃年限：5年，可遞延經(jīng)營。五緣灣五緣灣商業(yè)街一期C區(qū)一、項(xiàng)目名稱：五緣灣商業(yè)街一期C區(qū)二、建設(shè)地址：五緣灣五通側(cè)沿灣三、承辦單位：廈門路橋五緣灣運(yùn)營有限公