工程招標(biāo)投標(biāo)的影響和對策-資料下載頁
2025-06-27 06:32本頁面
【正文】 考值。利潤我們目前建筑市場的利潤重新進(jìn)行了測算，并且考慮利潤率的動態(tài)特性，將利潤率的發(fā)布方式改為公布參考利潤率范圍和推薦利潤率的動態(tài)形式。我站將根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前深圳市建筑施工企業(yè)的實(shí)際贏利情況，不定期地調(diào)整公布參考利潤率范圍和推薦利潤率，由各方自主取定。1甲供材料處理《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價不得包括招標(biāo)人（建設(shè)單位）自行采購材料（甲供材料）的價款，而《綜合價格》中的利潤是由包括材料費(fèi)在內(nèi)的四項(xiàng)費(fèi)用（工、料、機(jī)及管理費(fèi)）作為計算基礎(chǔ)的，因此，甲供材料應(yīng)在利潤計算完成后，從項(xiàng)目綜合單價中按原價扣減，集中列入“其他項(xiàng)目清單計價表”招標(biāo)人部分的材料購置費(fèi)中，匯總后統(tǒng)一參與計算稅金。對此要特別注意，既不要少算又不要多算。1對工程計量、計價軟件的調(diào)整為適應(yīng)《計價規(guī)范》的要求，我們積極組織對深圳市的工程計量、計價的軟件進(jìn)行了調(diào)整，對計價軟件的調(diào)整工作主要包括①建立清單庫；②建立工程量清單計價規(guī)范與綜合價格計價體系的聯(lián)系；③修改標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫規(guī)范和數(shù)據(jù)交換規(guī)范。《計價規(guī)范》對于計量軟件的影響較大，雖然我市目前沒有正式地將其納入管理，但也已與有關(guān)單位聯(lián)系，有關(guān)修改工作已基本完成。四、計價活動中應(yīng)注意的幾個問題貫徹《計價規(guī)范》對工程計價活動將產(chǎn)生一系列的影響，計價專業(yè)人員在工程計價過程中要注意以下一些問題：計價過程中要非常重視施工方法的選擇，實(shí)際上，這對計價專業(yè)人員提高了要求，他必須比原來要更熟悉施工技術(shù)，特別是主要項(xiàng)目通常采用的施工工藝和方法。有關(guān)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員要切實(shí)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷拓展自己的知識面、提高素質(zhì)、減少依賴。采用深圳市綜合價格配合《計價規(guī)范》進(jìn)行單價分析時，要根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況、合理確定的施工方法并計算一次實(shí)際施工的工程量。投標(biāo)報價的編制不能再依賴招標(biāo)人提供的施工方法進(jìn)行報價，需主動結(jié)合工程實(shí)際和自身情況選擇合理經(jīng)濟(jì)的施工工藝和施工方法進(jìn)行報價，充分競爭。對于措施項(xiàng)目清單，無論是工程量清單編制、標(biāo)底編制和投標(biāo)報價都要更加注意，招標(biāo)人要清楚地要約，細(xì)化有關(guān)的費(fèi)用要求，減少風(fēng)險；投標(biāo)人要仔細(xì)地分析，注意招標(biāo)文件對有關(guān)問題的明確，合理報價。對分部分項(xiàng)工程量清單選用《綜合價格》配合計價時，主要的問題將是工程量的計算規(guī)則不同造成的，會出現(xiàn)以下五種情形：①算量方法完全一致的。②工程量計算規(guī)則不同的（包括計量單位不同的）。③清單項(xiàng)目合并了《綜合價格》的多個子目的。④清單項(xiàng)目拆分了《綜合價格》的某個子目的。⑤《綜合價格》沒有子目或規(guī)定的。對于前三種情況，可總結(jié)清單項(xiàng)目綜合單價的計算公式為：工程量清單項(xiàng)目綜合單價=（∑綜合價格工程量子目綜合價格單價）/清單工程量對于《綜合價格》沒有子目或規(guī)定的，計價人員需自己分析確定造價。對于拆分了綜合價格的某個子目的，有兩種方式解決，一是可以由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中適當(dāng)調(diào)整清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容來解決問題；二是不作任何調(diào)整，而是由計價人員自己分析有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行計價。當(dāng)然，我們正在對深圳市各專業(yè)的綜合價格進(jìn)行修編，相信修編完成后，《綜合價格》能更好地適應(yīng)《計價規(guī)范》的要求，盡量避免④、⑤種情況的出現(xiàn)。當(dāng)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中沒有明確費(fèi)用歸類的，計價人員要注意應(yīng)按《計價規(guī)范》中的規(guī)定和原則處理，不可隨意處置。其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人要注意零星項(xiàng)目清單、甲供材料清單、預(yù)留金、暫定金額等的提供，不合適的要約可能會影響招標(biāo)結(jié)果。另外，還要注意總承包服務(wù)費(fèi)的報價會出現(xiàn)多種情況，最好能在招標(biāo)文件中明確報價方式。要注意甲供材料的計價問題，重復(fù)計價或漏計費(fèi)用將造成嚴(yán)重后果。以上我們簡要地分析了貫徹《計價規(guī)范》對深圳市的工程計價的影響。從分析中可以看出，貫徹《計價規(guī)范》對我市具體的計價程序和操作方法的影響不會太大，主要的影響應(yīng)該還是觀念上的。無論是招標(biāo)人還是投標(biāo)人都要充分了解自身的權(quán)利和義務(wù)，尊重市場規(guī)律，一切從實(shí)際出發(fā)，明確要約，合理報價。雖然《計價規(guī)范》要求各地建設(shè)行政主管部門制定有關(guān)的工程造價計價辦法等規(guī)定（包含消耗量定額），為工程造價計價提供參考，但同時也非常明確地指出這些標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)定僅供參考?！队媰r規(guī)范》將價格問題交給市場競爭決定的意圖和方向是明顯和明確的。當(dāng)然《計價規(guī)范》的執(zhí)行還會對工程計價的其它方面比如：工程造價計算軟件等等諸多方面產(chǎn)生影響，這里就不再贅述?？偟膩碚f，貫徹《計價規(guī)范》對包括工程計價的整個建設(shè)行業(yè)的影響是正面的、積極的，有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變；有利于規(guī)范市場計價行為，規(guī)范建設(shè)市場，促進(jìn)有序競爭；有利于控制投資，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高勞動生產(chǎn)率；有利于提高計價專業(yè)人員的素質(zhì)，使其成為集施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理知識于一體的復(fù)合型人才；有利于適應(yīng)我國加入WTO和與國際慣例接軌的要求；有利于提高我國各種建設(shè)主體參與國內(nèi)和國際競爭的能力；同時也有利于全面提升我國的工程造價管理水平。我們要積極應(yīng)對，適應(yīng)《計價規(guī)范》帶來的變化。22 / 22
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