工程項(xiàng)目策劃的理論方法和實(shí)踐(論文)-資料下載頁
2025-06-25 00:16本頁面
【正文】 。 加強(qiáng)結(jié)算管理嚴(yán)格把好審核關(guān)在工程竣工決算時(shí)，建設(shè)單位的審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，對(duì)工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制，對(duì)于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用；凡合同條款明確包含的費(fèi)用，屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。 道德，對(duì)工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計(jì)算，在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，建設(shè)單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細(xì)，這樣比照審核，才能做到客觀、公正、合理，準(zhǔn)確進(jìn)行計(jì)量審核。其次，在結(jié)算審核中，還應(yīng)注意審核項(xiàng)目的單價(jià)、結(jié)算書中分項(xiàng)的正確性及程序及準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況分析計(jì)算。 最后要注意的是，對(duì)工程量清單招標(biāo)工程的結(jié)算，投標(biāo)人的綜合單價(jià)一次包死不作調(diào)整。結(jié)算時(shí)，實(shí)際發(fā)生的招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于建設(shè)單位原因造成的工程量清單漏項(xiàng)或計(jì)算誤差應(yīng)預(yù)調(diào)整。在工程量調(diào)整時(shí)的結(jié)算中，工程量清單中原有的項(xiàng)目，應(yīng)按報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)確定；工程量清單中有類似的項(xiàng)目，應(yīng)參照類似工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)商定；工程量清單中沒有的項(xiàng)目，按現(xiàn)行預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定結(jié)算?？? 結(jié)綜上所述可以看出：建筑工程項(xiàng)目管理本身就是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要全方位、全過程進(jìn)行資源的有效配制、整合和管理，因此加強(qiáng)項(xiàng)目管理的前期策劃有其必要性，項(xiàng)目管理策劃涵蓋了項(xiàng)目管理的方方面面，在一定程度上使項(xiàng)目實(shí)施各階段管理和局部管理銜接緊密，系統(tǒng)資源分配合理，更好地保證了工程項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)行；而良好的管理實(shí)施效果除了有效保證工程微觀上的目標(biāo)如造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)外，也從另一方面促進(jìn)管理策劃更加的科學(xué)合理，其相互間作用所積累的管理實(shí)踐所形成的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)可為本次或以后同類工程管理策劃與實(shí)施提供重要的參考和借鑒。項(xiàng)目投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保證以及能否取得好的經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵是要在項(xiàng)目建設(shè)的全過程中運(yùn)用先進(jìn)、科學(xué)、合理的方法進(jìn)行造價(jià)控制與管理。工程造價(jià)的控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程。要求我們應(yīng)建立一套科學(xué)完善的工程造價(jià)管理體系，使工程的計(jì)價(jià)、審查、確定、結(jié)算、決算制度化，規(guī)范化，系列化，以取得較好的投資效益和社會(huì)效益。因此要有效地控制造價(jià)，必須更新觀念，將造價(jià)控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到建設(shè)項(xiàng)目的前期階段上來，尤其設(shè)計(jì)階段這個(gè)關(guān)鍵，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果，嚴(yán)格控制決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算的“三超”現(xiàn)象。 工程造價(jià)控制是建設(shè)工程管理的重要組成部分，它貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程，要有效地控制工程造價(jià)，就必須從項(xiàng)目的各個(gè)階段入手，找出控制要點(diǎn)，突出管理重點(diǎn)，嚴(yán)格監(jiān)控建設(shè)過程，從而將建設(shè)工程造價(jià)控制在預(yù)計(jì)或理想的范圍內(nèi)。工程造價(jià)投資控制涉及到工程建設(shè)的諸多方面，它與工程建設(shè)的全過程中每個(gè)環(huán)節(jié)緊密相連，控制工程造價(jià)不僅是領(lǐng)導(dǎo)者和工程技術(shù)人員的職責(zé)，而且是每一位工程建設(shè)參與者份內(nèi)之事。提高造價(jià)人員的素質(zhì)，提高技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證能力，提高設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性能，增強(qiáng)企業(yè)市場競爭力，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。，控制工程造價(jià)是一項(xiàng)集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性工程。既要求決策者審時(shí)度勢，果斷決策，又要求操作者牢固樹立投資控制觀念，在實(shí)施過程中精打細(xì)算，規(guī)范操作，并真正處理好進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)三方面的關(guān)系，降低工程成本，有效控制工程造價(jià)，為國家節(jié)約更多的建設(shè)資金，以發(fā)揮項(xiàng)目最大的投資效益。建設(shè)工程造價(jià)的確定與投資控制的實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，只有在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。 我國已加入WTO，正有逐步嘗試實(shí)施國際通行的做法，有的地方開始工程量清單報(bào)價(jià)的試點(diǎn)工作，我們進(jìn)入國際市場時(shí)不會(huì)手足無措。應(yīng)加快工程造價(jià)領(lǐng)域的立法，使工程造價(jià)行業(yè)管理納入法制化，規(guī)范化的軌道，避免“入世”后帶來的沖擊，這就要求我們深入學(xué)習(xí)和深刻理解WTO具體規(guī)則和條文，認(rèn)真研究WTO成員國主要的對(duì)手態(tài)勢，樹立國際化意識(shí)以適應(yīng)加入WTO后引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。參考文獻(xiàn)[1]郝建新，工程造價(jià)管理的國際慣例[M].天津大學(xué)出版社，2005.[2]郝成法，[J].工程造價(jià)管理,(2005).[3]儼玲，尹貽林，工程造價(jià)導(dǎo)論[M]，天津大學(xué)出版社，2004 [4][J].中國計(jì)劃出版社，2004 [5][J].中國計(jì)劃出版社，2003 [6]胡麗容，工程預(yù)算定額在造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J]科技資訊，2005 N0，23, P5 [8]唐連玨 工程造價(jià)的確定與控制[Ｍ].北京：中國建材工業(yè)出版社，2001[9]張純林 建設(shè)單位在工程施工招標(biāo)階段工程造價(jià)管理 (4): 4446[10]黃有亮 ,工程經(jīng)濟(jì)學(xué) | 東南大學(xué)出版社 2002 [10]陸惠民 .工程項(xiàng)目管理 | 東南大學(xué)出版社 2002 [12][M].北京：中國計(jì)劃出版社，1997. [13]包國憲 鐘占國 .管理學(xué):理論與方法 | 蘭州大學(xué)出版社 1998 [14]工程經(jīng)濟(jì)學(xué)原理 | 經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社 | (美)亨利馬爾科姆斯坦納(Henry Malcolm Steiner)著。張芳等譯 | 2000 [15][M].天津：天津大學(xué)出版社，2000. [16]李永福，[J].山東經(jīng)濟(jì)，2004，20(2)：69270. [17] 李南 .工程經(jīng)濟(jì)學(xué) | 科學(xué)出版社 | | 2000[18][M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，1999致 謝大學(xué)生活一晃而過，回首走過的歲月，心中倍感充實(shí)，當(dāng)我寫完這篇畢業(yè)論文的時(shí)候，有一種如釋重負(fù)的感覺，感慨良多。首先誠摯的感謝我的論文指導(dǎo)老師趙桂英老師。她在忙碌的教學(xué)工作中擠出時(shí)間來審查、修改我的論文。還有教過我的所有老師們，你們嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、一絲不茍的作風(fēng)一直是我工作、學(xué)習(xí)中的榜樣；他們循循善誘的教導(dǎo)和不拘一格的思路給予我無盡的啟迪。感謝三年中陪伴在我身邊的同學(xué)、朋友，感謝他們?yōu)槲姨岢龅挠幸娴慕ㄗh和意見，有了他們的支持、鼓勵(lì)和幫助，我才能充實(shí)的度過了三年的學(xué)習(xí)生活。
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