【導(dǎo)讀】市政府研究決定，成立了**市****有限公司。該公司按照“產(chǎn)權(quán)清。公司實行獨立核算，自收自支、自負(fù)盈虧、自求平衡。的其他項目進行投資、開發(fā)及經(jīng)營管理。劃設(shè)計院、**市規(guī)劃局；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《**鎮(zhèn)總體規(guī)劃》；《**鎮(zhèn)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃》；由建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；現(xiàn)場踏勘以及其他有關(guān)調(diào)查資料。環(huán)境的第一要素。近年來,隨著我國城市化進程的提速和人居環(huán)境。“以人為本”的新理念盛行,城市綠化建設(shè)的規(guī)模更大、要求更高。設(shè)的范圍內(nèi)進行統(tǒng)籌規(guī)劃。其未來將投資500億元打造成一個以奧。奧林匹克體育小鎮(zhèn)的建設(shè)將帶動大量的。要大量高質(zhì)量的苗木進行景觀綠化裝扮。

　　

【正文】 或有建筑物等，擋陰墻到后棚前底腳的水平仰角不要超過或大于 22 度，這樣才可以保證， 在冬至?xí)r節(jié)后棚前底腳棚內(nèi)地表能接受到太陽光的照射。 （ 3）大棚建造施工注意事項： ① 在無立柱溫室的后墻和前拱腳基礎(chǔ)承受著較大的水平推力，磚墻砌筑砂漿強度不夠?qū)?dǎo)致后墻和前拱腳基礎(chǔ)的破壞，橋梁拱腳產(chǎn)生位移，整個橋架的承載能力將會大大降低，甚至于失去承載能力。因此，施工時一定嚴(yán)格控制砌筑砂漿的強度。 ② 輕鋼橋梁的下弦應(yīng)盡可能采用通長鋼筋，上弦管件的長度不 夠時，應(yīng)采用焊接連接，連接點應(yīng)避開受拉區(qū)域 ,一般將連接點布置在上弦前坡面總長度的二分點以上，在前坡 面肩部上弦稈不允許焊接。橋梁橫向支撐的搭接可采用套管螺栓聯(lián)結(jié)的方法。 ③ 選用聚苯乙烯泡沫塑料板 (以下簡稱苯板 )作墻體或后屋面保溫材料時，其容重應(yīng)不小于 20kg/m3。容重過小時，施工過程中板材易掉角或破碎。 ④ 采用焊接鋼架時，所有屋面鋼構(gòu)件應(yīng)嚴(yán)格進行除銹。并刷防銹漆二遍。使用過程中，每年都要除銹，刷防銹漆。否則，其使用壽命將會受到影響。 （ 4）主要植物有：小苗培育 —— 紅花繼木，擬單性木蘭， **大葉樹，滇樸， **厚皮香，山玉蘭，馬纓花，清香木，黃連木 ， **櫻花，珙桐；鮮花培育 —— 三色堇，一串紅，雛菊，金盞菊，萬壽菊，古代烯，矮牽牛，風(fēng)信子，紫羅蘭。 園藝中心展示區(qū) 在濕地水生區(qū)、溫室區(qū)、休閑區(qū)之間的區(qū)域，設(shè)置園藝展示區(qū)。本區(qū)域依托主干道周圍，同時也是休閑區(qū)的背景，并兼具向外來參觀、休閑的人員展示苗圃的實力及優(yōu)美的大樹資源、園林園藝水平等，植物進行有序搭配，在方便售賣的同時，首先就是一個展示模式。 主要植物有：四照花、香樟、廣玉蘭、黃葛榕、大青樹、馬纓花、大青樹、厚皮香、黃連木、滇樸、華山松等。 喬木生產(chǎn)區(qū)、灌木生產(chǎn)區(qū) 這兩個區(qū)域為主要的作業(yè)生產(chǎn) 區(qū)，整齊的苗木栽植形象也成為苗圃景觀的一部分。 主要植物有： **欒樹、 **七葉樹、 **擬單性木蘭、香樟、多花含笑、山玉蘭、白玉蘭、杜英、華山松、雪松、紫玉蘭、石楠、滇潤楠、荷花玉蘭、 **鵝掌楸、三角楓、五角楓、樂昌含笑、藍(lán)花楹、楓香、銀杏、紅葉石楠、黃葉假連翹、杜鵑、紅花繼木、萼矩花、茶梅、金葉女貞、八角金盤、南天竹、 **含笑、花葉扶桑、花葉榕、黃楊球、枸骨球、女貞球、海桐、葉子花等。 觀景游覽區(qū) 延上下 2 個水庫，成為觀景游覽區(qū)，建設(shè)過度性景觀點，成為休閑散步的一個場所。同時依托水體涵養(yǎng)林的建設(shè)保護開 展旅游。 主要植物有：黃金柳、旱柳、垂柳、木芙蓉、荷花、睡蓮、水杉、水松、棕竹、旱傘草、莎草、滇樸等。 母樹栽植區(qū) 在山坡上，根據(jù)原地性不易于開展大量的苗木栽植，故結(jié)合防護林建設(shè)母樹栽植區(qū)，為小苗、短期苗木的采條繁殖工作建立母本平臺。同時結(jié)合臺地也建設(shè)藤本植物栽植基地。營造山林野趣的自然面貌。 主要植物有：滇丁香、滇合歡、滇樸、青岡、 **櫻花、清香木、四照花、黃杜鵑、桂花、黃葉假連翹、紅葉石楠、 **含笑。 防護林帶及藤蔓植物生產(chǎn)區(qū) 由于苗圃位于水庫區(qū)域，周邊村落較多、風(fēng)力大，為了苗木健 康的生長，特別 是小苗區(qū)域，沿著苗圃風(fēng)向垂直地段建設(shè)防風(fēng)林，沿著水庫邊緣建設(shè)水源涵養(yǎng)林。這從景觀上將成為苗圃背景。主要植物有圣誕樹和側(cè)柏。另外，考慮到整個苗圃的安全問題，可在苗圃規(guī)劃區(qū)周邊建設(shè)防護林和簡易圍墻（如鐵絲網(wǎng)墻） ，既滿足了苗圃的安全性，也給藤蔓植物的生長提供了場所。比如：野薔薇、多花薔薇等薔薇科的植物，其本身特性就具備防護作用。 倉儲區(qū) 這 2 個區(qū)域連接在一起，作為入口區(qū)的主要功能倉儲、管理，建設(shè)一系列的建筑，滿足這些功能的需要。建筑風(fēng)格與休閑區(qū)建筑風(fēng)格一致，同時用有效的景觀處理方式，把倉儲的雜亂的形態(tài)遮蔽起 來，用優(yōu)美的園林植物配置形態(tài)把外來任的視野引導(dǎo)到園藝展示區(qū)來，并進而進入到休閑區(qū)。 第 五 章 節(jié)水措施 項目 水耗 分析 該項目 的能耗主要是苗圃灌溉時產(chǎn)生的水資源消 耗。 節(jié)水的原則和要求 我國是一個水資源短缺的國家，由于土地灌溉技術(shù)不高，往往造成了水資源的浪費，且灌溉不能滿足植物生長的需要。因此，我國把節(jié)水灌溉作為國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務(wù)。要解決水資源不足的問題，應(yīng)該按照全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、標(biāo)本兼治、綜合利用的原則，對水資源進行合理開發(fā)、高效利用、優(yōu)化配置、全面節(jié)約。 全面節(jié)水是緩解水資源 短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國水法》、《城市供水條例》、《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》和《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》的規(guī)定，本項目的建設(shè)方案設(shè)計必須采取有效的技術(shù)措施，提高水的利用 效 率，降低水的消耗量?？偠灾?，節(jié)約能源，合理用水、節(jié)約用水，是本項目建設(shè)設(shè)計必須遵循的重要原則。 節(jié)水措施 在有豐富的可供利用的水源附近建設(shè)苗圃，可減少長距離引水或多級提水產(chǎn)生的水耗，同時可節(jié)約工程投資。 充分利用自然降水，建立雨水收集系統(tǒng)，在雨 量充沛的雨季大量儲存收集雨水。 盡量采用噴灌，噴灌比地面灌溉大約節(jié)水 30%50%。 在陰暗、低溫加上無風(fēng)的夜晚或清晨對苗圃進行噴灌，能大大減少噴灌水在空間的直接蒸發(fā)，獲得最大噴灌均勻度，更有利于苗木的生長。 第 六 章 環(huán)境 保護 項目環(huán)境影響分析 本項目是在 **市 **鎮(zhèn)建設(shè)，在項目建設(shè)過程中及建成后經(jīng)濟活動和人民生活中存在的環(huán)境影響主要有局部生態(tài)破壞和環(huán)境污染。生態(tài)破壞主要是現(xiàn)有土地利用和土地覆蓋的變化；環(huán)境污染物主要有： 苗圃緊靠水庫，為各種物種的飲水區(qū)，水源及其區(qū)域的保護，將是這一 區(qū)域內(nèi)的迫切任務(wù)。 周邊服務(wù)性行業(yè)的建設(shè)，會增大環(huán)境承污量，將造成一些垃圾清運的難度。 苗圃苗木會使用農(nóng)藥等化學(xué)藥劑，會對周圍的空氣、水質(zhì)等產(chǎn)生一定的影響。 環(huán)境保護措施 加強環(huán)境管理力度，成立專門的衛(wèi)生管理辦公室，專人負(fù)責(zé)。 加大對游人及居民的環(huán)保宣傳教育，使人能自覺的遵守并愛護環(huán)境。 對地形起伏較大區(qū)域，定期巡視，對坡面上的垃圾等廢棄物及早清運。 內(nèi)部的服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格衛(wèi)生執(zhí)法，定期抽查，垃圾物及時清運，生活用水及污水分開，污水直接納入排污體系中，并能與城 市污水管道連接。 對植物病蟲害等的發(fā)生，要綜合防治，早發(fā)現(xiàn)，早治療，并及時去除病枝等，作到預(yù)防為主。 辦公樓、服務(wù)區(qū)及廁所周邊的化糞池要注意氣味的污染，保持清潔衛(wèi)生。 在植物追施肥料的過程中，注意以免對周邊的氣體、水體產(chǎn)生過分污染等。 環(huán)境保護結(jié)論 環(huán)境污染物主要是 施肥 和 農(nóng)藥 ，對此，應(yīng)采取完善的 環(huán)境保護設(shè)施，避免對周邊 水源及 生活區(qū)的污染。無特殊污染物，采用一般的處理凈化措施即可，不會給環(huán)境帶來不利的影響。 環(huán)境污染物主要是少量的 肥料 和 農(nóng)藥 ，對此， 在施肥和施藥過程中，注意保護周邊水質(zhì) ； 項目區(qū)地 下水為富水性貧乏的孔隙水和裂隙水，對項目建設(shè)無大的影響； 游人 產(chǎn)生的 垃圾 污染物量少，無特殊污染物，采用一般的處理凈化措施即可，不會給環(huán)境帶來不利的影響。 第 七 章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織 機構(gòu)設(shè)置 本項目由 **市 ****有限公司成立 **苗圃管理處負(fù)責(zé)項目的組織管理及實施。管理處下設(shè) 主任室、綜合科、財務(wù)科、技術(shù)開發(fā)科、保衛(wèi)科、綠化科。 綜合科 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 苗圃管理處 內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 ，臨時生產(chǎn)人員的調(diào)度及管理 ；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進 、繁育 ；財務(wù)部負(fù)責(zé) 苗 圃管理處 的財務(wù)結(jié)算工作；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。 管理機構(gòu)設(shè)置可用下圖表示： 圖 71 項目組織機構(gòu)圖 人力資源配置 擬編 正式員工 10 人。其中設(shè)管理處主任 1 人，副主任 1 人，財務(wù)科 2 人（會計和出納各一人），保衛(wèi)科 2 人， 技術(shù)開發(fā)科 2 人，綜合科 2 人 。 綠化工 30 人（綜合科管理）（臨時工）。 **市 **開發(fā)有限公司 光莨小村苗圃管 理處 主任 綜合科 技術(shù)科 財務(wù)科 保衛(wèi)科 第 八 章 項目實施進度 具體項目建設(shè)安排詳見表 8－ 1： 表 8－ 1 **市 **鎮(zhèn) **苗圃 建設(shè) 工程 進度計劃表 序號 項目名稱 2020 年 2020 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 6 1 可研編制及審批 2 征地、地質(zhì)災(zāi)害評價及林業(yè)勘查 3 環(huán)境評價 4 城鎮(zhèn)規(guī)劃 5 工程勘察 6 初步設(shè)計及報批 7 施工圖設(shè)計` 三通一平 8 9 苗木信息 收集 10 基礎(chǔ)設(shè)施施工 11 種植苗木 12 竣工驗收 第 九 章 投資估算與資金籌措 投資估算 編制依據(jù) 投資估算范圍包括設(shè)備購置安裝、土建工程、輔助車間、公用工程，其他工程和費用、預(yù)備費及流動資金。 投資估算依據(jù) 1. 國家有關(guān)建設(shè)項目投資估算的具體規(guī)定、《工程建設(shè)概預(yù)算編制辦法》、《投資項目可行性研究報告編制大綱》內(nèi)容深度規(guī)定以及國家有關(guān)政策法規(guī)。 2. 設(shè)備價 格以現(xiàn)行價估算。生產(chǎn)車間安裝費用按《機械工業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法》規(guī)定的計算指標(biāo)和費率進行估算。 3. 建構(gòu)筑物造價按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r資料預(yù)算定額估算。 4. 其他費用按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求進行估算，其中建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費等按國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（ 2020 年修訂本）》及“相關(guān)補充規(guī)定”計算，并根據(jù)項目建設(shè)性質(zhì)對相關(guān)參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整。 勘察設(shè)計費按建筑安裝投資綜合取 3%計。 工程監(jiān)理費按建筑安裝投資綜合取 %計。 建設(shè)單位工程管理費按建筑安裝投資綜合取 1%計。 建設(shè)期貸款利 息：以企業(yè)全額投資， 本項目 不考慮建設(shè)期貸款。 表 91 總投資估算表 序號 工程或費用名 單 工程 單價 合價 備注 稱 位 數(shù)量 （元） (萬元 ) 一 基礎(chǔ)建設(shè)工程 1 道路 m2 9600 80 2 水體 m2 10032 50 3 建筑 m2 1505 800 0 4 大棚 m2 5000 100 5 排水溝 m 4152.56 10 6 電力 m 3600 20 7 圍墻 m 2861 50 合計 323 二 購買設(shè)備 1 辦公設(shè)備 套 2 10000 2 2 生產(chǎn)工具 套 3 5 3 辦公車輛 10 4 合計 17 三 種植工程 （一） 喬木 1 胸徑 58cm 喬木 萬株 3 30