論玫瑰園別墅營銷策劃畢業(yè)論文-資料下載頁
2025-06-24 06:47本頁面
【正文】 是沒有優(yōu)勢的,而這時他們采用的是“借勢”,通過品牌開發(fā)商的前期造勢,和借助溫江成熟的發(fā)展條件和區(qū)位配套,借助溫江成熟的中式別墅群來推廣自己的項目,和推廣自己的品牌,加上自己的廣告定位,自己的銷售現(xiàn)狀,自己的項目本身特點,借消費者的口碑宣傳和廣告宣傳?！敖鑴荨弊尣皇熘兊氖熘?讓影響力擴大,促成消費。精準的鎖定目標客群,搶占市場先機. 目標客群的快速鎖定玫瑰園也做的很好,他們首先分析了他們的客戶主要是針對溫江大學城的各大高校教授,和溫江高新區(qū)的企業(yè)高管和企業(yè)家,然后再鎖定成都的目標客群,通過網絡廣告有針對性的投放,和通過電信有針對性的短信形式,還有就是通過邀約和客戶帶客戶的方式,快速鎖定他們的目標客戶,搶占市場先機。抓住潛在客戶，及時促成交易他們在廣告期和活動期及時把握客戶,用一些成功的營銷手段來抓住客戶心理,比如開盤當天的現(xiàn)場活動中,邀約的意向客戶看精彩的娛樂表演節(jié)目,參與別墅的體驗活動,真實和虛擬的體驗園區(qū)生活,和物業(yè)服務,當場能夠定單的客戶立即享受1萬員的優(yōu)惠,而且有時間限制,開盤當天就取得了很不錯的成績,加上無論是廣告還是別墅自身品質感都還是比較強的.第二個就是他們有自己的客戶關系管理系統(tǒng)，對客戶進行跟蹤和分類，維護客戶關系和保持客戶滿意度,用禮品,問候,折扣等等來維護目標和意向客群,這樣就能及時促成定單。五、結束語四川的房產市場通過經濟危機,經過地震,在3月“小陽春”和4月房交會后,房產市場的剛性需求又在變小,所以這時不論是別墅還是高層開發(fā)商都要不斷的總結和不斷的創(chuàng)新,做好整合營銷,搶占市場先機,積極應對各個困難和有利時期,.如何在房產市場比較不景氣的大環(huán)境下取得成功,本文對成功的一個房產別墅項目做了分析,希望其他有著這些困惑的房產公司能夠通過玫瑰園的解決思想,找到自己的目標和方向,取得成功!
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