閬中酒店管理情況分析-資料下載頁(yè)
2025-06-23 20:30本頁(yè)面
【正文】 郵政編碼：637400電話號(hào)碼： 08176222111 傳 真：08176221186個(gè)案五：二星級(jí)旅游涉外飯店郵政賓館二星級(jí)旅游涉外飯店郵政賓館座落在國(guó)家歷史文化名城――閬中商城路西段，交通便利，環(huán)境,幽雅，設(shè)施完善，項(xiàng)目齊全，是商務(wù)及旅游客人的理想下榻之所。郵政賓館秉承“賓客至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨，為您提供食、住、行、游、購(gòu)、娛全方位服務(wù)?？头坎繐碛袉稳碎g、標(biāo)準(zhǔn)間、套房75間130個(gè)床位；餐館中心裝修考究，名廚主理，音樂(lè)伴餐，可容600多人同時(shí)就餐；康樂(lè)中心沖浪、桑拿、足道、保健按摩、美容美發(fā)、KTV包間、歌舞廳應(yīng)有盡有，植物園茶坊更是獨(dú)具一格，日本全自動(dòng)洗牌麻將機(jī)供您盡情玩樂(lè)；設(shè)施先進(jìn)的大、中、小會(huì)議室可為300人提供會(huì)議服務(wù)?？刹?50輛轎車(chē)的大型停車(chē)場(chǎng)芳草萋萋，綠樹(shù)蔥蘢，清新宜人。 郵政賓館全體員工以滿腔的熱忱、一流的服務(wù)，隨時(shí)恭候您的光臨標(biāo)間價(jià)格： ￥160 星 級(jí)： 二星級(jí) 地 址： 四川省閬中市商城路西段 郵政編碼： 637400 電話號(hào)碼： 08176222111 較為有名的客棧：蒲家大院 杜家客棧 孔家大院 三、綜合分析（ＳＷＯＴ分析）S（優(yōu)勢(shì)）本項(xiàng)目緊挨成熟的老城區(qū)，地處新建設(shè)區(qū)內(nèi)及嘉陵江邊。隨著區(qū)域建設(shè)的逐步完善和政府規(guī)劃綠化項(xiàng)目的執(zhí)行，本項(xiàng)目將使本區(qū)域成為更適人居的新社區(qū)和旅游景點(diǎn)。本項(xiàng)目位于嘉陵江邊金沙湖，濱江路綠化帶內(nèi)，對(duì)面遙望“大佛寺”和“祈福白塔”具老城區(qū)10分鐘步行路程；本項(xiàng)目中間規(guī)劃道路直通“狀元坊”, 交通便利隨著項(xiàng)目周邊道路的進(jìn)一步完善，出行將更為便利。 本區(qū)域?yàn)樾麻_(kāi)發(fā)的生活社區(qū)和旅游景點(diǎn)位置，項(xiàng)目臨街面部分有政府規(guī)劃綠色帶，加上濱江路旅游環(huán)線，相對(duì)市內(nèi)的酒店更具有抗性和趣味，對(duì)游客居住和觀景、休息尤顯靜逸。同時(shí)酒店的配套完善和休閑會(huì)所將更能吸引眾多的旅游人群和當(dāng)?shù)厝巳呵皝?lái)；本項(xiàng)目具有較好的商機(jī)，良好的投資前景。 W（劣勢(shì)）本項(xiàng)目地處片區(qū)。生活配套設(shè)施不盡完善（基本無(wú)社區(qū)服務(wù)性商業(yè)），社區(qū)內(nèi)道路還未連貫。本項(xiàng)目規(guī)模體量稍大，銷(xiāo)售難度大。目前本項(xiàng)目周邊沒(méi)有類(lèi)似酒店，較難給投資者以信心保障。本項(xiàng)目的標(biāo)間在目標(biāo)客戶群的定位上，有很大的局限。一般是以商務(wù)酒店的形式用以投資（出租），這往往是地處交通要塞或商務(wù)中心的投資物業(yè)形態(tài)。而本項(xiàng)目地處居住社區(qū)，自身也是有居住小區(qū)，做成酒店的形式都不適宜。整個(gè)片區(qū)還沒(méi)有形成有效的商業(yè)和旅游氣候； 調(diào)查結(jié)論: 在開(kāi)發(fā)商明確思路的前提下，酒店部分先修建35層，同步開(kāi)始招商； 招商成功的前提下，酒店修建完畢，投入使用； 招商不成功的前提下，酒店修建35層，作為開(kāi)發(fā)商辦公室、現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間等形式投入使用； 根據(jù)整個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；11 / 11
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