閬中酒店管理情況分析-資料下載頁
2025-06-23 20:30本頁面
【正文】 郵政編碼：637400電話號碼： 08176222111 傳 真：08176221186個案五：二星級旅游涉外飯店郵政賓館二星級旅游涉外飯店郵政賓館座落在國家歷史文化名城――閬中商城路西段，交通便利，環(huán)境,幽雅，設施完善，項目齊全，是商務及旅游客人的理想下榻之所。郵政賓館秉承“賓客至上，服務第一”的服務宗旨，為您提供食、住、行、游、購、娛全方位服務?？头坎繐碛袉稳碎g、標準間、套房75間130個床位；餐館中心裝修考究，名廚主理，音樂伴餐，可容600多人同時就餐；康樂中心沖浪、桑拿、足道、保健按摩、美容美發(fā)、KTV包間、歌舞廳應有盡有，植物園茶坊更是獨具一格，日本全自動洗牌麻將機供您盡情玩樂；設施先進的大、中、小會議室可為300人提供會議服務?？刹?50輛轎車的大型停車場芳草萋萋，綠樹蔥蘢，清新宜人。 郵政賓館全體員工以滿腔的熱忱、一流的服務，隨時恭候您的光臨標間價格： ￥160 星 級： 二星級 地 址： 四川省閬中市商城路西段 郵政編碼： 637400 電話號碼： 08176222111 較為有名的客棧：蒲家大院 杜家客棧 孔家大院 三、綜合分析（ＳＷＯＴ分析）S（優(yōu)勢）本項目緊挨成熟的老城區(qū)，地處新建設區(qū)內及嘉陵江邊。隨著區(qū)域建設的逐步完善和政府規(guī)劃綠化項目的執(zhí)行，本項目將使本區(qū)域成為更適人居的新社區(qū)和旅游景點。本項目位于嘉陵江邊金沙湖，濱江路綠化帶內，對面遙望“大佛寺”和“祈福白塔”具老城區(qū)10分鐘步行路程；本項目中間規(guī)劃道路直通“狀元坊”, 交通便利隨著項目周邊道路的進一步完善，出行將更為便利。 本區(qū)域為新開發(fā)的生活社區(qū)和旅游景點位置，項目臨街面部分有政府規(guī)劃綠色帶，加上濱江路旅游環(huán)線，相對市內的酒店更具有抗性和趣味，對游客居住和觀景、休息尤顯靜逸。同時酒店的配套完善和休閑會所將更能吸引眾多的旅游人群和當地人群前來；本項目具有較好的商機，良好的投資前景。 W（劣勢）本項目地處片區(qū)。生活配套設施不盡完善（基本無社區(qū)服務性商業(yè)），社區(qū)內道路還未連貫。本項目規(guī)模體量稍大，銷售難度大。目前本項目周邊沒有類似酒店，較難給投資者以信心保障。本項目的標間在目標客戶群的定位上，有很大的局限。一般是以商務酒店的形式用以投資（出租），這往往是地處交通要塞或商務中心的投資物業(yè)形態(tài)。而本項目地處居住社區(qū)，自身也是有居住小區(qū)，做成酒店的形式都不適宜。整個片區(qū)還沒有形成有效的商業(yè)和旅游氣候； 調查結論: 在開發(fā)商明確思路的前提下，酒店部分先修建35層，同步開始招商； 招商成功的前提下，酒店修建完畢，投入使用； 招商不成功的前提下，酒店修建35層，作為開發(fā)商辦公室、現場售樓處、樣板間等形式投入使用； 根據整個樓盤的銷售進度進行調整；11 / 11
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