【正文】 的房地產(chǎn)市場保持或提高銷售量要以圍繞客戶為中心，制定合理有效的營銷策略實現(xiàn)房產(chǎn)與貨幣的交換。故合理有效的營銷策略對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說顯得尤為關(guān)鍵。至此，本文圍繞房地產(chǎn)營銷策略中的手段之房地產(chǎn)廣告進行研究，得出了一系列結(jié)論：（1）房地產(chǎn)廣告基于具有說服、打動消費者的功能，影響消費者購買行為的整個過程。（2）房地產(chǎn)行業(yè)走出“賣方時代”后，市場競爭異常激烈，合理有效的運用房地產(chǎn)廣告是眾多開發(fā)商重視的營銷策略；（3）基于廣告效果評估的復(fù)雜性、困難性，本文對房地產(chǎn)業(yè)在廣告媒體的選擇和推廣方式提出了建議。（4）縱觀目前及未來房地產(chǎn)市場，不言而喻，房地產(chǎn)營銷從一開始便被賦予了艱巨的使命，成為房地產(chǎn)經(jīng)營中必不可少的重要一環(huán)。然而我們更應(yīng)看到，要真正實現(xiàn)從營銷到贏銷的真正跨越，營銷的勝利很大程度上還取決于正確的策略制定。致 謝在本文完成之際，首先，我要感謝學(xué)院的各位領(lǐng)導(dǎo)，謝謝他們對我們的一貫關(guān)懷和支持。其次，我要向尊敬的指導(dǎo)老師致以衷心的感謝，本文從寫作開始到現(xiàn)在，老師給予了我很多的關(guān)心和幫助。在論文的籌劃和寫作過程中，老師活躍的學(xué)術(shù)思維，發(fā)揚個性的治學(xué)作風(fēng)，使我受益匪淺，導(dǎo)師嚴(yán)謹(jǐn)、平和的處世態(tài)度更對我未來的工作和生活產(chǎn)生積極的影響。我還要向市場營銷專業(yè)的所有老師表達我最衷心的感謝，他們不僅給予我們豐富的營銷理論，而且教我們做人做事的道理，這將對我受用終生。同時我還要感謝我的家人，謝謝他們一直以來對我的鼓勵和支持，這種情感我將一生難忘。感謝市場營銷的所有同學(xué)和朋友，沒有他們無私的幫助，我的論文寫作將會更加艱難，這段經(jīng)歷我將永遠珍藏于心。最后，由于本人的水平有限，文章中難免有不足和疏漏之處，還請各位老師和同學(xué)給予批評和指正。參考文獻[1] ，2003（9）：8~14 [2] ，2003(10)：17~22 [3] ，2006(2)：46~51 [4] 陳旭輝. ，天津財經(jīng)學(xué)院，2004.[5] . 浙江傳媒學(xué)院學(xué)報，2002（11）：32~37 [6] 丁鋙，. 新聞界，2008（4）：13~17[7] ，南昌大學(xué)，2007 [8] ，西北大學(xué)，2008 [9]：文本、：北京大學(xué)出版社，2005（4）：33~41[10]：河南大學(xué)出版社，2003（9）：45[11]：：暨南大學(xué)出版社，2005（9）87~96[12]，2001（6）：39~44[13]楊先順，2004（6）：21~30[14]:，2007（5）：13~15[15]：建筑工業(yè)出版社，2006，31[16]李淑華，2005（5）：13~16 [17] Buhalis. Marketing the petitive destination of future. Tourism Management, 2000(21): 97～116[18] John Philip Jones .Advertising：Strong Force or Weak Force .New York: Newspaper Advertising Bureau ,April 2005[19] Philip Kotler .Marketing Management. Beijing People39。s University of China Press，2005[20] Louis W Stern, Adel I Ambary, Marketing Channels. Prentice Hall, Inc,[21] Kennedy I. tourism in of Tourism Research，2002(4)：101～104 學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明 本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下進行的研究工作所取得的成果。盡我所知，除文中已經(jīng)特別注明引用的內(nèi)容和致謝的地方外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式注明并表示感謝。本人完全意識到本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者（本人簽名）： 年 月 日學(xué)位論文出版授權(quán)書本人及導(dǎo)師完全同意《中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫出版章程》、《中國優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫出版章程》(以下簡稱“章程”)，愿意將本人的學(xué)位論文提交“中國學(xué)術(shù)期刊（光盤版）電子雜志社”在《中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫》、《中國優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫》中全文發(fā)表和以電子、網(wǎng)絡(luò)形式公開出版，并同意編入CNKI《中國知識資源總庫》，在《中國博碩士學(xué)位論文評價數(shù)據(jù)庫》中使用和在互聯(lián)網(wǎng)上傳播，同意按“章程”規(guī)定享受相關(guān)權(quán)益。論文密級：□公開 □保密（___年__月至__年__月）(保密的學(xué)位論文在解密后應(yīng)遵守此協(xié)議)作者簽名：_______ 導(dǎo)師簽名：______________年_____月_____日 _______年_____月_____日獨 創(chuàng) 聲 明本人鄭重聲明：所呈交的畢業(yè)設(shè)計(論文)，是本人在指導(dǎo)老師的指導(dǎo)下，獨立進行研究工作所取得的成果，成果不存在知識產(chǎn)權(quán)爭議。盡我所知，除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本設(shè)計（論文）不含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的作品成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體均已在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律后果由本人承擔(dān)。 作者簽名: 二〇一〇年九月二十日畢業(yè)設(shè)計（論文）使用授權(quán)聲明本人完全了解濱州學(xué)院關(guān)于收集、保存、使用畢業(yè)設(shè)計（論文）的規(guī)定。本人愿意按照學(xué)校要求提交學(xué)位論文的印刷本和電子版，同意學(xué)校保存學(xué)位論文的印刷本和電子版，或采用影印、數(shù)字化或其它復(fù)制手段保存設(shè)計（論文）；同意學(xué)校在不以營利為目的的前提下，建立目錄檢索與閱覽服務(wù)系統(tǒng)，公布設(shè)計（論文）的部分或全部內(nèi)容，允許他人依法合理使用。（保密論文在解密后遵守此規(guī)定）作者簽名: 二〇一〇年九月二十日致 謝時間飛逝，大學(xué)的學(xué)習(xí)生活很快就要過去，在這四年的學(xué)習(xí)生活中，收獲了很多，而這些成績的取得是和一直關(guān)心幫助我的人分不開的。首先非常感謝學(xué)校開設(shè)這個課題，為本人日后從事計算機方面的工作提供了經(jīng)驗，奠定了基礎(chǔ)。本次畢業(yè)設(shè)計大概持續(xù)了半年，現(xiàn)在終于到結(jié)尾了。本次畢業(yè)設(shè)計是對我大學(xué)四年學(xué)習(xí)下來最好的檢驗。經(jīng)過這次畢業(yè)設(shè)計，我的能力有了很大的提高，比如操作能力、分析問題的能力、合作精神、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)等方方面面都有很大的進步。這期間凝聚了很多人的心血，在此我表示由衷的感謝。沒有他們的幫助，我將無法順利完成這次設(shè)計。首先，我要特別感謝我的知道郭謙功老師對我的悉心指導(dǎo)，在我的論文書寫及設(shè)計過程中給了我大量的幫助和指導(dǎo)，為我理清了設(shè)計思路和操作方法，并對我所做的課題提出了有效的改進方案。郭謙功老師淵博的知識、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)和誨人不倦的態(tài)度給我留下了深刻的印象。從他身上，我學(xué)到了許多能受益終生的東西。再次對周巍老師表示衷心的感謝。其次，我要感謝大學(xué)四年中所有的任課老師和輔導(dǎo)員在學(xué)習(xí)期間對我的嚴(yán)格要求，感謝他們對我學(xué)習(xí)上和生活上的幫助，使我了解了許多專業(yè)知識和為人的道理，能夠在今后的生活道路上有繼續(xù)奮斗的力量。另外，我還要感謝大學(xué)四年和我一起走過的同學(xué)朋友對我的關(guān)心與支持，與他們一起學(xué)習(xí)、生活，讓我在大學(xué)期間生活的很充實，給我留下了很多難忘的回憶。最后，我要感謝我的父母對我的關(guān)系和理解，如果沒有他們在我的學(xué)習(xí)生涯中的無私奉獻和默默支持，我將無法順利完成今天的學(xué)業(yè)。四年的大學(xué)生活就快走入尾聲，我們的校園生活就要劃上句號，心中是無盡的難舍與眷戀。從這里走出，對我的人生來說，將是踏上一個新的征程，要把所學(xué)的知識應(yīng)用到實際工作中去?；厥姿哪?，取得了些許成績，生活中有快樂也有艱辛。感謝老師四年來對我孜孜不倦的教誨，對我成長的關(guān)心和愛護。學(xué)友情深，情同兄妹。四年的風(fēng)風(fēng)雨雨，我們一同走過，充滿著關(guān)愛，給我留下了值得珍藏的最美好的記憶。在我的十幾年求學(xué)歷程里，離不開父母的鼓勵和支持，是他們辛勤的勞作，無私的付出，為我創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)條件，我才能順利完成完成學(xué)業(yè)，感激他們一直以來對我的撫養(yǎng)與培育。最后，我要特別感謝我的導(dǎo)師趙達睿老師、和研究生助教熊偉麗老師。是他們在我畢業(yè)的最后關(guān)頭給了我們巨大的幫助與鼓勵，給了我很多解決問題的思路，在此表示衷心的感激。老師們認(rèn)真負責(zé)的工作態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神和深厚的理論水平都使我收益匪淺。他無論在理論上還是在實踐中，都給與我很大的幫助，使我得到不少的提高這對于我以后的工作和學(xué)習(xí)都有一種巨大的幫助，感謝他耐心的輔導(dǎo)。在論文的撰寫過程中老師們給予我很大的幫助，幫助解決了不少的難點，使得論文能夠及時完成，這里一并表示真誠的感謝。