xx年注冊物業(yè)管理師資格考試物業(yè)經(jīng)營管理全真模擬試題及答案-資料下載頁
2025-06-19 15:20本頁面
【正文】 、餐廳，車庫等E、高速、快捷的網(wǎng)絡(luò)2政府通過調(diào)整土地供應(yīng)數(shù)量、調(diào)整與土地開發(fā)相關(guān)的稅費(fèi)政策等經(jīng)濟(jì)手段，靈活運(yùn)用（ ）出讓方式，以及必要時(shí)通過直接的行政干預(yù)，都可以對地價(jià)進(jìn)行有效的調(diào)控。 E招標(biāo)2以下各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)中，忽視了資金時(shí)間價(jià)值的有（BDE）。A、企業(yè)價(jià)值最大化B、利潤最大化C、股東財(cái)富最大化D、資本利潤最大化E、權(quán)益資本凈利潤最大化物業(yè)管理招投標(biāo)方式有（ ）。A. 公開招標(biāo) B. 邀請招標(biāo) C. 議標(biāo)D. 詢價(jià)招標(biāo) E 工程量清單招標(biāo)3根據(jù)造成建筑物折舊的原因，可將建筑物折舊分為（ ）。A. 自然折舊 B. 物質(zhì)折舊 C. 經(jīng)濟(jì)折舊D. 人為折舊 E 功能折舊3物業(yè)管理績效評價(jià)的基本要素有（BCD）。A、評價(jià)范圍B、評價(jià)指標(biāo)C、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)D、評價(jià)方法E、評價(jià)體系3物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)與居委會共同做好()工作。3一個(gè)完整的房地產(chǎn)市場是由（ ）等因素構(gòu)成的一個(gè)系統(tǒng)。 E運(yùn)行機(jī)制3同一物業(yè)對于不同的投資者之所以會有不同的投資價(jià)值，是因?yàn)椴煌耐顿Y者可能存在（ ）。A. 開發(fā)成本優(yōu)勢不同 B. 經(jīng)營費(fèi)用優(yōu)勢不同 C. 納稅狀況不同 D. 對未來的信心 E 政策優(yōu)惠不同3對于房地產(chǎn)投資區(qū)位的廣義理解，除了其地理位置外，往往還應(yīng)包括（ ）。某具體區(qū)位所處的社會、經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境，決定了。對區(qū)位的廣義理解，還應(yīng)包括在。、經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境或背景3影響開發(fā)商市場供給數(shù)量的并不僅僅是價(jià)格，還包括其他市場因素，如（ ）。 E對未來的預(yù)期3租戶選擇是租賃管理的核心。在租戶選擇中應(yīng)考慮的主要準(zhǔn)則包括（ ）。A. 潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務(wù)的類型B. 潛在租戶的聲譽(yù)、財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和長期盈利能力C. 潛在租戶與政府部門的關(guān)系D. 潛在租戶所需的面積大小及空間組合E 潛在租戶需要提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容3物業(yè)按照是否產(chǎn)生收益劃分，可分為（CD）。A、短期收益性物業(yè)B、長期收益性物業(yè)C、收益性物業(yè)D、非收益性物業(yè)E、中期收益性物業(yè)寫字樓由于（BCE），一般都委托專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)管理。A、設(shè)備貴重B、檔次高C、設(shè)備設(shè)施復(fù)雜D、管理系統(tǒng)復(fù)雜E、管理要求高 2011年注冊物業(yè)管理師資格考試《物業(yè)經(jīng)營管理》全真模擬試題及答案（十八）一心試題庫版權(quán)所有，（試題答案）一、單選題 （共 60 題，第小題 1 分）DAABCACCCD1B1C1A1C1A1D1D1B1BA2B2D2A2B2A2D2A2D2CC3C3C3B3A3B3D3A3C3DC4A4B4A4D4D4D4C4C4D50、D5C5A5D5D5D5D5B5B5B60、D二、多選題 （共 40 題，第小題 1 分）CDABDECEACDABCCDEACDEABCEACDEABCDE1ABCD1AB1ABCDE1ABCDE1ABE1ABCDE1ABDE1ACD1ABDEACE2ABCE2ABCD2DE2ABCE2BD2ABC2ABCD2ABDE2BDEABC3BCE3BCD3ABCD3CDE3ABCDE3ABE3BDE3ABDE3CDBCE14 /
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