20xx年注冊物業(yè)管理師資格考試物業(yè)管理基本制度與政策精選模擬試題及答案二-資料下載頁
2024-11-14 01:37本頁面
【導(dǎo)讀】一心試題庫版權(quán)所有，提供相應(yīng)的服務(wù)?；驑I(yè)主代表大會。事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師D、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，
【正文】 大面積起砂 1 年 E、衛(wèi)生潔具 1 年 物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)的主要內(nèi)容為（ ABCD ）。 A、自信自強(qiáng)，積極向上 B、奮發(fā)努力，堅(jiān) 韌不拔 C、誠懇待人，服務(wù)熱情 D、文明禮貌，著裝整潔 E、享受待遇 3業(yè)主的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)如果確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征（）的同意。 A、當(dāng)?shù)卣? B、建設(shè)單位 C、業(yè)主大會 D、業(yè)主委員會 E、物業(yè)管理企業(yè) 3物業(yè)管理服務(wù)的特點(diǎn)有（ BCDE ）。 A、物業(yè)管理服務(wù)無償性 B、物業(yè)管理服務(wù)的公共性和綜合性 C 物業(yè)管理服務(wù)受益主體的廣泛性和差異性 D、物業(yè)管理服務(wù)的即時性和無形性 E 物業(yè)管理服務(wù)的持續(xù)性和長期性 3物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備以下 （）主要內(nèi)容。 A、物業(yè)管理事項(xiàng) B、服務(wù)質(zhì)量 C、服務(wù)費(fèi)用 D、雙方的權(quán)利義務(wù) E、專項(xiàng)維修資金的管理與使用 3前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動必須遵守的原則有（ ）。 A、公開、公平、公正 B、業(yè)主利益優(yōu)先 C、誠實(shí)信用 D、建設(shè)單位獲益 E、事先告知 3《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》規(guī)定的作用有（ ABCE ）。 A、確定了物業(yè)管理活動的主管部門 B、確定了物業(yè)管理工作的基本內(nèi)容 C、明確了社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式 D、確定了業(yè)主選舉產(chǎn)生物業(yè)管理委員會制度 E、明確了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù) 3物業(yè)管理公司根據(jù)管理范圍分設(shè)的部門有（ ABCD ）。 A、財務(wù)組 B、工程維修組 C、市場管理組 D、環(huán)境清潔組 E、共用級施組 3全美物業(yè)管理協(xié)會所確定的基本物業(yè)管理功能主要包括（ BCDE ）。 A、最小出租率 B、代理業(yè)主對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營 C、財務(wù)計(jì)劃和報表 D、合法經(jīng)營 E、維修保養(yǎng) 3《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)載明的條款，包括（ ABCD ）。 A、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱 B、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱 C、房地產(chǎn)坐落位置、面積 D、土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限 E、權(quán)屬有爭議的解決方法 3自取得《資格證書》之日超 1 年內(nèi)提出初始注冊申請，應(yīng)提交的材料為（ ABC ）。 A、《中華人民共和國物業(yè)管理師初始注冊申請表》 B、《資格證書》 C、與聘用單位簽訂的勞動合同 D、本人身份 E、家庭地址 《物業(yè)管理?xiàng)l例》在立法過程中，重要遵循的基本原則有（ ）。 A、力求全面，方法最優(yōu)原則 B、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn) 權(quán)利相對應(yīng)的原則 C、從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是的原則 D、維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的原則 E、現(xiàn)實(shí)性與前瞻性有機(jī)結(jié)合的原則 2020年注冊物業(yè)管理師資格考試《物業(yè)管理基本制度與政策》精選模擬試題及答案（二） 一心試題庫版權(quán)所有， （試題答案） 一、單選題 （共 60 題，第小題 1 分） A B C C C D B D D D 1 D 1 D 1 C 1 C 1 C 1 C 1 A 1 D 1 C C 2 B 2 D 2 D 2 A 2 C 2 A 2 C 2 D 2 D 3 C 3 D 3 B 3 D 3 D 3 D 3 B 3 B 3 D D 4 D 4 D 4 C 4 D 4 D 4 D 4 B 4 A 4 A 50、 D 5 D 5 D 5 B 5 A 5 D 5 B 5 D 5 B 5 D 60、 D 二、多選題 （共 40 題，第小題 1 分） BD ABC ABCD ABCD ABC ABCD BD ABCD AB ABCD 1 ABCD 1 ABCD 1 BCD 1 ABCD 1 BCDE 1 BCDE 1 ABD 1 ABC 1 ABCD BCDE 2 ABCD 2 BCD 2 ABCD 2 BC 2 ABCD 2 ABC 2 BCDE 2 DE 2 BCDE ABCD 3 BE 解析：業(yè)主的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)如果確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)的同意。 3 BCDE 3 ABCDE 解析：物業(yè)服 務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要內(nèi)容：物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任。 3 AC 3 ABCE 3 ABCD 3 BCDE 3 ABCD 3 ABC BCDE
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