【正文】 小于三次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天。：，并應(yīng)灑水潤濕；原材料檢驗(yàn)合格。，抹灰層無脫層、空鼓，表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋。、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑，管道后面的抹灰表面平整。：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直度32米靠尺檢查2表面平整度32米靠尺、塞尺檢查3陰陽角方正3直角尺檢查4墻裙、勒角順直3拉5米線、直尺檢查：基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚、 浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫 基層處理：：當(dāng)基體為砼時(shí)，先剔鑿砼基體上凸出部分，使基體基本保持平整，毛糙。然后用火堿水或市售“洗潔精”類洗滌劑，配以鋼絲刷將表面上附著的脫模劑、油污等清除干凈，最后用清水刷凈?；w表面如有凹入部位，則需用1：3水泥砂漿補(bǔ)平。如為不同材料的結(jié)合部位，例如填充墻與砼的結(jié)合處，還應(yīng)用鋼板網(wǎng)壓蓋接縫，射釘釘牢，填充墻滿掛網(wǎng)。為防止砼表面與抹灰層結(jié)合不牢，發(fā)生空鼓，尚可采用30％的801膠加70％水拌合的水泥素漿，滿涂基體一道，以增加結(jié)合層的附著力。，需擋線、內(nèi)隔板，給排水穿墻洞眼封堵嚴(yán)實(shí)，腳手眼亦填塞嚴(yán)密，尤其光滑的砼面，須用鋼尖或扁鏨鑿坑處理，使表面粗糙。打點(diǎn)鑿毛注意，一是受鑿面積應(yīng)≥70％（即每1㎡面積打點(diǎn)200個(gè)），絕不能象征性的打坑。二是鑿點(diǎn)后，清理鑿點(diǎn)面，由于鑿打中必然產(chǎn)生鑿點(diǎn)局部松動(dòng)，必須用鋼絲刷清刷一道，并用清水沖洗干凈，防止產(chǎn)生隔離層。、沖筋：找平層吊垂線，貼灰餅。外墻面作找平層時(shí)，在房屋小角用經(jīng)緯儀和線錘，按找平層厚度，從頂?shù)降诇y定垂直線，沿垂線做標(biāo)志，貼灰餅。垂直線一次吊線，嚴(yán)禁兩次吊線。外柱到頂?shù)耐鈮?，每個(gè)外柱邊角必須吊線（即柱面雙線），做雙面餅，然后再根據(jù)垂直線拉橫向通線，沿通線每隔1200－1500㎜，做灰餅：同時(shí)在門窗等處拉橫向通線，找出垂直方正后，貼好灰餅。特別注意各層樓窗口的水平向、豎向和進(jìn)出方向必須“三向”成線。連通灰餅進(jìn)行沖筋，作為找平層砂漿平整度和垂直度的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于外墻面局部鑲貼飾面磚時(shí),應(yīng)對(duì)相同水平部分拉通線,對(duì)相同的垂直面吊線錘,進(jìn)行貼灰餅、沖筋。. 抹底層砂漿：用1：。嚴(yán)格控制找平層砂漿的稠度。，嚴(yán)禁在干燥的砼或磚墻上抹砂漿找平層。因?yàn)楦稍锏膲γ?，尤其?dāng)砼或磚砌體表面溫度較高時(shí)，緊貼基體的砂漿，很快被基體吸干水分，使貼靠基體的砂漿失水，形成抹灰層與基體的隔離層，即“干漿層”。此層水化極不充分，無強(qiáng)度，而引起基層抹灰脫殼和出現(xiàn)裂縫而影響質(zhì)量。（即找平層抹灰）基層抹灰的質(zhì)量，要控制好垂直及平整度，應(yīng)分層抹灰，每一層厚度不宜太厚，局部加厚部位加掛鋼絲網(wǎng)。抹灰時(shí)快抹快找平，不得反復(fù)揉壓，造成人為空鼓。為克服砼基層抹灰易于空鼓，可在抹灰前在基體表面刷界面膠粘劑。如YJ－302和改性環(huán)氧樹脂EE－EE－EE－3。抹外墻面的找平層時(shí)，注意墻面的窗臺(tái)，腰線、陽角及滴水線等部位飾面層鑲貼排磚方法和換算關(guān)系，正面磚要往下突3㎜左右，底面磚要做出流水坡度。此外還對(duì)照建筑圖尺寸核對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差情況，決定找平層厚度及排磚模數(shù)。：在找平層完成后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)3－7天。：找平層完成后，在鋪鑲塊料的頭一天，再用1：2水泥砂漿批滿。中層砂漿為精找平，以解決基層抹灰找平回縮“收生”產(chǎn)生的不平，保證找平層“絕對(duì)”平整。其操作隨手帶平，俗稱“鐵板糙”。：根據(jù)設(shè)計(jì)排磚圖預(yù)排畫出大樣圖。按縫的寬窄大?。ㄖ饕杆娇p），做出分格條，作為鑲貼面磚的輔助基準(zhǔn)線。彈線的步驟是：，吊垂線并用經(jīng)緯儀校核，最后用花籃螺栓將線錘吊正的鋼絲固定繃緊上下端，作為找準(zhǔn)基線。，每隔1500－2000㎜作標(biāo)志塊，定出陽角方正，抹上隔夜“鐵板糙”（俗稱“整糙”）。，按預(yù)排大樣先彈出頂面水平線，在墻面的每一部分，根據(jù)外墻水平方向面磚數(shù)，每隔約1000㎜，彈一垂線。，按預(yù)排面磚實(shí)際尺寸和塊數(shù)，彈出水平分縫，分層皮數(shù)（或先做皮數(shù)桿，再按皮數(shù)桿彈分層線）。：：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)面磚進(jìn)行分選。首先，按顏色分選一遍，然后再用自制套模對(duì)面磚大小，厚薄進(jìn)行分選歸類。：外墻面磚預(yù)排主要是確定面磚排列方法和磚縫大小。外墻面磚鑲貼排磚方法較多，施工中我們采用有：矩形長邊水平排列和豎直排列兩種。預(yù)排中遵循如下原則：凡陽角部位都是整磚，且陽角處正立面整磚蓋住側(cè)立面整磚。對(duì)大面積面磚的鑲貼，除不規(guī)則部位外，其它都不裁磚。預(yù)排外墻面磚還應(yīng)核實(shí)外墻實(shí)際尺寸，以確定外墻找平層厚度，控制排磚模數(shù)（即確定豎向，水平、疏密縫寬度及排列方法）。還應(yīng)注意外墻面磚的橫縫應(yīng)與門窗貼臉和窗臺(tái)相平；門窗洞口陽角處都排橫磚。窗間墻應(yīng)盡可能排整磚，直縫有困難時(shí)，考慮錯(cuò)縫排列，以求得墻磚對(duì)稱效果。：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2小時(shí)以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。（與內(nèi)墻飾面磚貼面的灰餅作法相同）并清掃墻面灑水潤濕，最后用靠尺校核基層平整，超差處應(yīng)補(bǔ)平，標(biāo)志塊即作為外墻貼面磚之基準(zhǔn)。、分段進(jìn)行，每段內(nèi)仍自上而下鑲貼。先貼墻柱、腰線等墻面突出部分，然后再貼大片外墻面。（即分縫條），用稠度適中的1：2水泥漿（重量比）抹在背面，厚度約6－10㎜。自陽角起逐塊按所彈水平線粘貼在找平層上。當(dāng)一行貼完后，須將磚面擠出灰漿刮凈。鑲貼墻面磚遵循：“平上不平下”的原則，保證上口一線齊。如上口不齊，用灰鏟上撥使之靠住上沿分縫條。豎縫的寬度與垂直度除依靠彈出的垂線外，還經(jīng)常用木靠尺檢查和目測控制，并隨時(shí)吊線。如為疏縫，在鑲貼時(shí)擠入縫中的砂漿應(yīng)隨手刮凈。在貼完一行后，將第二根分縫條靠在第一行下口，作第二行面磚鑲貼基準(zhǔn)。同時(shí)還可起到防止上行面磚下滑。分縫條一般隔夜取出（夏天，終凝較快時(shí)，可當(dāng)日取出）并刮洗干凈，重復(fù)作用。：一面墻面貼完經(jīng)檢查合格后，即可對(duì)疏縫作勾縫處理。勾縫一般用1：1水泥砂漿（細(xì)砂過篩，），勾縫應(yīng)分兩次嵌入。用色漿勾縫時(shí)，第二遍用著色水泥砂漿嵌入。如遇凹縫，用勾縫條填入砂漿并抹光。一般凹入深度約3㎜。密縫僅用色素漿擦縫即可。若采用紙皮磚磚縫可用水泥漿擦縫，擦縫或勾縫后即用紗頭擦凈磚面。必要時(shí)可用稀鹽酸擦洗，然后用水沖洗干凈（夏季酸洗時(shí)忌遭陽光曝曬，應(yīng)有遮蓋措施）。（七） 進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施、竣工日期及施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖根據(jù)我公司的施工生產(chǎn)力能力及準(zhǔn)備投入本項(xiàng)目的生產(chǎn)要素，并具體考慮到本項(xiàng)目的實(shí)際情況。⑴. 工程開、竣工日期開工時(shí)間：2013年11月11日；竣工時(shí)間：從開工日期算起，確保628天總工期。施工進(jìn)度計(jì)劃如附圖所示，⑵. 施工進(jìn)度計(jì)劃說明① 開工日期（以業(yè)主和監(jiān)理審定的開工日期為準(zhǔn)），合同工期包括從基礎(chǔ)土方開挖到工程竣工所有工作，包括業(yè)主指定分包或獨(dú)立分包隊(duì)伍施工所占用的工期。②施工準(zhǔn)備安排為15天，主要進(jìn)行測量放線、機(jī)械進(jìn)場和各種臨建的修建。施工標(biāo)準(zhǔn)層分為1棟、2棟、3棟三條線進(jìn)行流水施工，③地下室和裙樓每層大約18~23天，標(biāo)準(zhǔn)層每層工期4~5天。標(biāo)準(zhǔn)層豎向結(jié)構(gòu)和水平結(jié)構(gòu)分開進(jìn)行砼澆筑。砌體結(jié)構(gòu)考慮每層工期3天。④考慮到屋面施工受天氣的影響比較大，屋面防水及屋面工程總體考慮40天。2. 工期保證措施⑴. 組織管理措施①我公司將通過競爭上崗，優(yōu)先選擇具有類似施工管理經(jīng)驗(yàn)、并獲得過優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理的同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，并在全公司范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇項(xiàng)目班子，實(shí)行現(xiàn)場指揮管理。同時(shí)，實(shí)施全公司參與、全面保證、全力以赴，確保指揮管理系統(tǒng)的全面優(yōu)化，進(jìn)而達(dá)到確保項(xiàng)目順利、圓滿地完成。②建立由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭的進(jìn)度控制小組，并落實(shí)各層次度控制人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行宏觀調(diào)控，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理則現(xiàn)場總控制，各施工員對(duì)其職權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)工作的進(jìn)度負(fù)責(zé)。③堅(jiān)持每月25日向監(jiān)理、業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告和下月生產(chǎn)計(jì)劃，如實(shí)際和計(jì)劃有差異時(shí)，分析產(chǎn)生的原因，提出調(diào)整的措施與方案，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主審批后實(shí)施。建立每周例會(huì)制度，舉行有業(yè)主、監(jiān)理、總、分包施工單位參加的聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問題。④建立項(xiàng)目土建、安裝、裝飾裝修施工協(xié)調(diào)會(huì)議制度，由項(xiàng)目各部門負(fù)責(zé)人及各分包專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。對(duì)所有人員進(jìn)行各級(jí)工期計(jì)劃的交底，在土建保安裝、安裝保裝飾裝修、裝飾裝修保交工的原則下，及時(shí)處理好各工序、各工種在交叉、搭接作業(yè)時(shí)所面臨和存在的問題。⑤每天舉行當(dāng)日各有關(guān)勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)人都參與的會(huì)議，公布當(dāng)日施工進(jìn)度的完成情況，對(duì)第二天的工期進(jìn)度進(jìn)行交底，并要求其對(duì)下屬工人傳達(dá)任務(wù)，確保人人都對(duì)進(jìn)度計(jì)劃有所了解。⑵現(xiàn)場組織管理①本工程單層建筑面積較大，且層數(shù)較高，為節(jié)約模板，加速模板周轉(zhuǎn)，盡快騰出作業(yè)面，水平、豎向模板將全部采用木膠合板，外墻及剪力墻模板采用定型模板，確保工程進(jìn)度。②由于本工程周邊有居民，為了確保工期，晚上不能操作到太晚充分利用白天的時(shí)間組織驗(yàn)收、支模、澆筑砼，加快施工進(jìn)度。材料進(jìn)場道路事先規(guī)劃后，確保交通暢通，盡量利用晚上進(jìn)材料，保證白天材料充足。③ 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院充分協(xié)商，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收按分區(qū)組織；區(qū)段內(nèi)混凝土結(jié)構(gòu)子分部采取按樓層分段組織驗(yàn)收的方式,盡快插入抹灰施工。④為了防止大型砼施工過程中突然停電帶來不良影響，我公司將配備發(fā)電機(jī)1臺(tái)備用；為了防止停水影響，修筑三個(gè)蓄水池用以蓄水，并各配一臺(tái)加壓水泵。⑤加強(qiáng)季節(jié)性施工管理，針對(duì)雨、冬季、夏季等不同自然條件，采取相應(yīng)的技術(shù)組織管理，為確保質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)造條件。⑶. 技術(shù)保證措施①制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，使所有的管理層和操作層熟悉和了解施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，減少施工盲目性，降低返工率，使工程施工有條不紊地、保質(zhì)保量地按期完成②利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理:加強(qiáng)管理，對(duì)工期網(wǎng)絡(luò)和資源優(yōu)化進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，使節(jié)點(diǎn)工期得到有效的控制，從而保證總工期的實(shí)現(xiàn)。建立動(dòng)態(tài)計(jì)劃模式，確保工期節(jié)點(diǎn)。以監(jiān)理和業(yè)主審批確認(rèn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃（施工單位在施工組織設(shè)計(jì)時(shí)所定的工期和進(jìn)度計(jì)劃為參考）為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)日期準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)為主干，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，確保計(jì)劃的銜接、穩(wěn)定與均衡，通過信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)行全過程的有效控制。③項(xiàng)目工程技術(shù)部已編制且經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃并結(jié)合實(shí)際情況編制詳細(xì)的季、月、周作業(yè)計(jì)劃和確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。力爭做到日保周、周保月、月保季進(jìn)度計(jì)劃。在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期不可變的原則下，通過改善施工條件、修改施工方案、優(yōu)化資源配置、調(diào)整作業(yè)計(jì)劃等手段，保證計(jì)劃實(shí)施的施工條件和資源得以滿足，使施工進(jìn)度始終與計(jì)劃保持動(dòng)態(tài)平衡，確保合同工期目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。計(jì)劃中各節(jié)點(diǎn)工期詳見進(jìn)度計(jì)劃表。④劃分合理的工區(qū)以及各工區(qū)施工流水段:根據(jù)以往類似工程施工的經(jīng)驗(yàn)，標(biāo)準(zhǔn)層主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度按每層5天進(jìn)行考慮，單層流水施工進(jìn)度計(jì)劃詳見進(jìn)度計(jì)劃表。⑤充分發(fā)揮技術(shù)的先導(dǎo)作用，認(rèn)真做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作。如測量控制網(wǎng)的建立，圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)書以及專題施工方案的編制，砼、砂漿的提前試配等，以充分有效的技術(shù)準(zhǔn)備工作來保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。⑥采取措施，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的作用: 在全公司范圍內(nèi)，挑選經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的機(jī)操工進(jìn)場施工。施工設(shè)備的主要維修人員24小時(shí)在現(xiàn)場輪流值班?，F(xiàn)場購備塔吊,攪拌機(jī),鋼筋、木工加工機(jī)械等施工設(shè)備中易磨損、易出故障的零、配部件，便于應(yīng)急。⑦采用成熟技術(shù)如鋼筋機(jī)械連接，加快施工進(jìn)度。⑧加強(qiáng)與各分包方的協(xié)調(diào)，及時(shí)為分包的進(jìn)場提供條件，并與其取得進(jìn)度上的共識(shí)，以保證工程的順利進(jìn)行。⑷. 經(jīng)濟(jì)保證措施①公司在后備資金的管理上，將對(duì)本項(xiàng)目采取一定調(diào)控性的傾斜，并對(duì)其提供支持，確保項(xiàng)目部的資金充足。②將進(jìn)度控制的好壞作為項(xiàng)目管理人員能力考核的重要依據(jù)，并使其與經(jīng)濟(jì)掛鉤，稱職或優(yōu)秀的管理人員在每月的獎(jiǎng)金上予以兌現(xiàn)，不稱職或有所欠缺的管理人員，將實(shí)行罰款制度，督促其加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的控制，以經(jīng)濟(jì)手段刺激管理人員的生產(chǎn)積極性。③本工程根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，采用小流水段施工工藝，減少工程投入及保證各工種的工序連續(xù)性，提高工效，降低工程成本。對(duì)于分包單位的工程款，將嚴(yán)格按合同支付，絕不拖欠工人工資，提高工人勞動(dòng)的積極性和主動(dòng)性。⑸ 資源保證措施①充分發(fā)揮我公司設(shè)備先進(jìn)、裝備精良的優(yōu)勢，實(shí)施科學(xué)、合理的投入，盡最大可能提高工程施工的機(jī)械化程度。②按本施工組織設(shè)計(jì)的要求，為該項(xiàng)目配備素質(zhì)高、作風(fēng)好的項(xiàng)目管理班子和本公司自有的經(jīng)驗(yàn)豐富、操作技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場施工。③施工期間如遇節(jié)假日，我公司將根據(jù)情況預(yù)先對(duì)項(xiàng)目人員和作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行合理的輪休、倒休，以保證施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，使施工不受節(jié)假日的影響；而春節(jié)則放假15天，并在放假前對(duì)各分包或?qū)I(yè)隊(duì)伍的負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底，要求其務(wù)必在假期第15天收攏隊(duì)伍，恢復(fù)正常施工。 ④現(xiàn)場配備微機(jī)3臺(tái)，并由專門人員應(yīng)用工程項(xiàng)目管理軟件，對(duì)工期網(wǎng)絡(luò)和資源優(yōu)化進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，使節(jié)點(diǎn)工期得到有效的控制，從而確保關(guān)鍵工序按計(jì)劃完成和總工期的實(shí)現(xiàn)。施工進(jìn)度計(jì)劃控制的流程詳見下頁框圖。⑤本工程明確的工程量及工期決定了投入的人機(jī)料數(shù)量，所以必須根據(jù)工程量、施工進(jìn)度計(jì)劃編制有足夠保障的原材料供應(yīng)、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械計(jì)劃以滿足該工程施工進(jìn)度的需要。項(xiàng)目及公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)按計(jì)劃執(zhí)行。每月25日前，由工程部提出下月物資需用計(jì)劃，物資編制采購計(jì)劃并落實(shí)貨源、組織采購。⑥ 充分發(fā)揮我公司在惠州市及廣東省內(nèi)在建工程項(xiàng)目多的優(yōu)勢，根據(jù)項(xiàng)目部勞動(dòng)力資源需用計(jì)劃調(diào)派與我公司合作多年的經(jīng)驗(yàn)豐富、操作技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場施工；如遇業(yè)主有特殊要求，需進(jìn)行突擊搶工期，我公司可發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢，隨時(shí)從其它項(xiàng)目抽調(diào)人員。⑦為了保證商品砼的供應(yīng)，應(yīng)選擇具備距離施工現(xiàn)場不太遠(yuǎn)且交通便利、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力雄厚、設(shè)備裝備精良，且同時(shí)具備有兩個(gè)以上分站的供應(yīng)商，并在簽訂合同時(shí)明確約定季節(jié)性材料短缺的解決方案，以免出現(xiàn)因季節(jié)性材料短缺而造成砼供應(yīng)不上的局面。⑹. 合同保證措施①在勞務(wù)合同上，明確工期與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，工期提前，將進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，工期拖后，將堅(jiān)決予以罰款，并堅(jiān)決兌現(xiàn)；②充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)的調(diào)控作用，在合同上將工程結(jié)算單