【正文】 建設(shè)單位提供有力的證據(jù)。應(yīng)建設(shè)單位要求，可參加談判。 目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析 進(jìn)度目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析 本工程要想按計(jì)劃完成，經(jīng)過各方的共同努力，雖然是有可能的，但困難也是相當(dāng)大的，必須有充分的思想準(zhǔn)備及必要的預(yù)防措施，才能做到有備無患，進(jìn)而使工程順利地按期完成，下面就可能影響工期的幾個不利因素及預(yù)防措施做出如下分析：1. 施工時間對施工進(jìn)度計(jì)劃的影響經(jīng)過查看合同文件，現(xiàn)場開工日期為 2022 年 11 月 03 日，竣工日期為 2022 年 08南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 33 月 23 日，施工時跨越整個雨季以及春耕秋收階段，雨季施工的方案的落實(shí)以及春耕秋收階段的人員安排工作做的是否充分將是影響進(jìn)度的一個關(guān)鍵因素，希望施工單位和建設(shè)單位密切配合，完善上述階段施工的前期準(zhǔn)備工作。2. 安全、文明施工方面的影響由于本工程為兩個施工單位，并且施工棟號較多，材料進(jìn)場以及堆放，臨時電的接入將是一個重點(diǎn)，如何保障施工現(xiàn)場施工有序和生產(chǎn)操作人員安全，做到安全、文明施工也是一個重要因素，在此希望施工單位積極做好各項(xiàng)防護(hù)工作，保證生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和分析1. 施工單位質(zhì)量意識的影響 施工單位在工程施工過程當(dāng)中，往往由于工期緊而忽視了質(zhì)量意識，施工單位或許會以工期緊為由，對達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的項(xiàng)目，采取得過且過的態(tài)度．對此，監(jiān)理應(yīng)處理好質(zhì)量與工期的關(guān)系，堅(jiān)持原則，只有在保證工程質(zhì)量前提下來確保工程施工的高速度，這一點(diǎn)需要得到業(yè)主的充分理解和一如既往的大力支持，只有這樣，才能保證工程質(zhì)量不受影響，進(jìn)而得到一個高質(zhì)量的工程。2. 施工單位管理素質(zhì)及技術(shù)水平的影響 施工單位管理素質(zhì)及各施工隊(duì)伍操作水平的高低，將直接影響工程質(zhì)量。對此，監(jiān)理應(yīng)做好施工單位的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理措施及施工企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)的審核工作，督促施工單位完善管理體系，提高管理水平。3. 工程特點(diǎn)的影響 如何組織好流水施工是本工程的難點(diǎn)，決定了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的難度，因此，監(jiān)理部將根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工情況采取相應(yīng)的措施進(jìn)行控制，以保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。Error! No text of specified style in 錄34 造價目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析 造價控制是監(jiān)理的主要工作內(nèi)容之一，要達(dá)到工程總造價控制在 2500 萬元人民幣(暫估)之內(nèi)的目標(biāo)，需將實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)做預(yù)先的分析，方能制定出切實(shí)可行的措施，以保證造價目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 35 第八章 監(jiān)理工作制度為加強(qiáng)對本工程造價、工期、質(zhì)量的控制、發(fā)揮和提高業(yè)主的造價效益，實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量目標(biāo)和對建設(shè)單位的承諾，特制定本工程的監(jiān)理工作制度。 制定執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則制 開展監(jiān)理工作前，由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理人員熟悉工程情況，編制具體的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，上報(bào)建設(shè)單位，并組織落實(shí)。 監(jiān)理交底制 工程開工前及重要分部、分項(xiàng)工程開工前，由項(xiàng)目總監(jiān)組織向施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底，使其熟悉、了解監(jiān)理組的有關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)理工作程序、方法和要求等內(nèi)容，便于在工作中密切配合，工程開工前的監(jiān)理交底應(yīng)請建設(shè)單位參加，監(jiān)理交底記錄上報(bào)建設(shè)單位一份。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制 為及時解決施工過程中出現(xiàn)的影響工期、質(zhì)量、造價等各方面問題，每周(或約定時間及次數(shù))召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，由總監(jiān)理工程師主持，各有關(guān)單位參加，以保證施工順利進(jìn)行。根據(jù)工程情況監(jiān)理也可另行組織會議。Error! No text of specified style in 錄36 監(jiān)理審批制 由施工單位上報(bào)需經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員會同建設(shè)單位審批的內(nèi)容有：（1） 分包施工單位、進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)、供應(yīng)單位的資質(zhì)等級證明；（2） 施工組織設(shè)計(jì)或方案；（3） 工程開工／復(fù)工報(bào)審表。（4） 工程總進(jìn)度計(jì)劃和月施工進(jìn)度計(jì)劃；（5） 材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的采用或材料代用計(jì)劃：（6） 工程款支付申請；（7） 工程預(yù)、結(jié)算件；（8） 砼開盤申請；（9） 旁站申請；（10） 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證上崗證；（11） 工程變更；（12） 質(zhì)量缺陷和事故的處理措施。 監(jiān)理檢驗(yàn)簽認(rèn)制施工過程中，由施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理檢驗(yàn)簽認(rèn)的項(xiàng)目有：（1） 進(jìn)場原材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，以及按國家及地方有關(guān)規(guī)定要求的生產(chǎn)許可證、出廠合格證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證，通過監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣的材料復(fù)試報(bào)告等。（2） 隱蔽工程驗(yàn)收記錄（3） 結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 37 （4） 分部、分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量評定（5） 各種施工試驗(yàn)（6） 各種技術(shù)復(fù)核（7） 各種施工記錄（8） 主體分部工程、竣工工程驗(yàn)收報(bào)告 資料檔案管理制 需要監(jiān)理組保留的工程技術(shù)資料、監(jiān)理資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步整理齊全，并按公司監(jiān)理資料的管理與歸檔制度歸檔成冊。 監(jiān)理日志制 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)及時記錄施工過程中發(fā)生的各類問題以及處理的方案和結(jié)果，內(nèi)容應(yīng)完整準(zhǔn)確真實(shí)。 監(jiān)理月報(bào)制 監(jiān)理組在每月 25 日將當(dāng)月監(jiān)理工作情況以監(jiān)理月報(bào)方式上報(bào)業(yè)主，便于業(yè)主及時了解施工情況和監(jiān)理工作情況。 工作匯報(bào)工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師定期或不定期與建設(shè)單位碰頭，向建設(shè)單位匯報(bào)工作，統(tǒng)一思想以保證建設(shè)單位意圖得到實(shí)現(xiàn)。Error! No text of specified style in 錄38 監(jiān)理工程師職業(yè)道德 珍重職業(yè)信譽(yù)，講究職業(yè)道德。不從事與所監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供應(yīng)有關(guān)的直接或間接的中介人活動，不接受本工程監(jiān)理委托合同酬金之外的任何傭金、回扣及有損于承擔(dān)義務(wù)的其它費(fèi)用。南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 39 第九章 監(jiān)理設(shè)施 為全面履行委托監(jiān)理合同，保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，本項(xiàng)目監(jiān)理組將配備如下設(shè)施：（1）監(jiān)理用檢測、檢查儀器表 檢測設(shè)備與儀器配置計(jì)劃設(shè)備 規(guī)格型號 數(shù)量 備注一、測量設(shè)備經(jīng)緯儀 J21 1 臺 自有水準(zhǔn)儀 DSZ2 1 臺 自有二、測試設(shè)備坍落度檢測儀 通用型 1 臺 自有鋼筋電阻測試儀 KON、RBL 型保護(hù)層厚度測量范圍 0～100mm1 臺 自有接地電阻測試儀 4105 1 臺 自有數(shù)字萬用表 F12 1 臺 自有涂層厚度測量儀 HCC18 1 臺 自有兆歐表 ZC2583 1 臺 自有多功能建筑工程質(zhì)量檢測儀 JZC8 型 3 套 自有三、工器具設(shè)備鋼尺 50m 卷尺 1 把 自有鋼卷尺 3m 卷尺 16 把 自有標(biāo)準(zhǔn)羅紋規(guī) M2M200 1 套 自有焊接檢測尺 HJC60 1 套 自有坡度量尺 1 把 自有Error! No text of specified style in 錄40鋁合金靠尺 LP318 3 把 自有數(shù)顯百分表 0～30mm/ 1 只 自有塞尺 ～ L=150/17 片 1 套 自有游標(biāo)卡尺 0～200 1 把 自有2 米檢測直尺 20225025 4 把 自有放大鏡 10 倍 1 個 自有（2）監(jiān)理用辦公設(shè)備表 主要辦公設(shè)備配置設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 備注計(jì)算機(jī) 兼容 1 臺 自有打印機(jī) Canon 1 臺 自有移動電話 三星等 數(shù)部 自有數(shù)碼相機(jī)（檢測拍照） S800 1 部 自有計(jì)算器 Sharp 3 個 自有文件柜 按需要南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 41 第十章 關(guān)鍵工序控制及旁站監(jiān)理方案總監(jiān)理工程師將根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，建立完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量監(jiān)理程序，并就本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、電氣、給排水、消防等重點(diǎn)控制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，分析可能造成質(zhì)量問題的原因，針對原因制定對策和措施進(jìn)行預(yù)控，并在需要的位置設(shè)置監(jiān)理旁站，完成工序活動的質(zhì)量控制任務(wù)。 施工測量控制要點(diǎn)工程建設(shè)對建筑紅線控制要求嚴(yán)格，本住宅工程每個標(biāo)段單體數(shù)量多，對建筑定位、軸線、標(biāo)高、建筑物垂直度、樓層層高、房間的開間和進(jìn)深尺寸控制非常重要，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真復(fù)核，并監(jiān)督和檢查承包人對控制樁設(shè)置與保護(hù)。 對測量設(shè)備的控制檢查并要求承包人提供經(jīng)法定計(jì)量檢定部門對測量儀器進(jìn)行周期檢定的合格證和有效期，督促承包人測量人員對儀器使用狀態(tài)進(jìn)行檢驗(yàn)。 對測量人員的控制檢 查并要求承包人提供測量人員的上崗證、驗(yàn)檢測量人員的專業(yè)技能。 對坐標(biāo)點(diǎn)和高程水準(zhǔn)點(diǎn)的控制，提出測量放線方案，并依據(jù)基準(zhǔn)坐標(biāo)，逐次定出其它控制坐標(biāo)。依據(jù)控制線放樣施工范圍的控制框線Error! No text of specified style in 錄42點(diǎn)。并要求對基準(zhǔn)坐標(biāo)，引測坐標(biāo)統(tǒng)一編號和圖示標(biāo)定，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù) 檢批準(zhǔn)后，建立坐標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)，以利今后測量和復(fù)查。2. 以業(yè)主現(xiàn)場交驗(yàn)的高程控制點(diǎn)為基準(zhǔn)，逐段引測，建立高程控制網(wǎng)。對承包人引測的加密水準(zhǔn)點(diǎn)，其測量誤差必須符合測量規(guī)范的要求。監(jiān)理人員在承包人完成控制網(wǎng)和引測點(diǎn)工作后，必須審查書面成果，并現(xiàn)場復(fù)檢，經(jīng)監(jiān)理人員批準(zhǔn)后，督促承包人加以保護(hù)。，做到符合規(guī)范要求，可操作性強(qiáng)。、軸線控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù)是否牢靠，標(biāo)志是否明顯。、勘測人員交給的方向位置控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)，立即做好拴樁、樁位記錄工作，并對施工范圍內(nèi)的測量標(biāo)志，采取可靠的保護(hù)措施，防止丟失、移位、下沉、損壞。，在施工現(xiàn)場應(yīng)引測、設(shè)置臨時水準(zhǔn)點(diǎn)。水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在便于施工測量觀測、穩(wěn)定牢固不受施工影響的地方，其數(shù)量不少于 2 個，并統(tǒng)一編號、標(biāo)識。引測的水準(zhǔn)點(diǎn)要閉合、復(fù)測，并與已建成的相關(guān)工程、部位核對，誤差小于允許誤差時做好記錄，方可使用。每次水準(zhǔn)點(diǎn)測量時，都要核對兩個臨時水準(zhǔn)點(diǎn)，確認(rèn)無誤后方可使用。9. 審查造型控制點(diǎn)、測量控制方案，檢查測量結(jié)果。，利用結(jié)構(gòu)層上的通透點(diǎn)（或預(yù)先留置） ，用垂準(zhǔn)儀將平面座標(biāo)引至控制層，用全站儀放線和復(fù)測。南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 43 測量精度主要保證措施，水平度盤水平，望遠(yuǎn)鏡上下轉(zhuǎn)動時，視準(zhǔn)軸形成一面必須是一個豎直平面。 制 軸 線 前 、 后 視 點(diǎn) 計(jì) 算 時 ， 注 意 數(shù) 值 及 角 度 的 取 值 ， 計(jì) 算 步 驟 應(yīng) 仔 細(xì) 。 測 角 采 用三 測 回 ， 測 角 、 測 距 誤 差 控 制 在 規(guī) 范 允 許 范 圍 內(nèi) 。，均需按規(guī)定步驟進(jìn)行，測量值均應(yīng)立表，并有專職技術(shù)人員計(jì)算、復(fù)核。、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、掛力不均勻誤差、鋼尺對準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等。 土方工程的質(zhì)量監(jiān)控（1）施工前必須由專業(yè)技術(shù)人員編制土方開挖的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可后嚴(yán)格按方案施工。（2）土方工程的施工方案中應(yīng)明確土方開挖的順序、方法及挖土機(jī)械的選用、場地運(yùn)輸?shù)慕M織等。（3）由于土方施工時，可能有雨水或地下水的影響，造成基坑積水，因此，施工中必須配備足夠的抽排水設(shè)備，以疏干基坑底的積水。（4）如 發(fā) 現(xiàn) 土 層 與 地 質(zhì) 勘 測 報(bào) 告 不 符 或 出 現(xiàn) 異 常 情 況 時 ， 立 即 通 知 監(jiān) 理 工 程 師 ， 并 報(bào)告 業(yè) 主 請 勘 察 、 設(shè) 計(jì) 等 單 位 參 加 共 同 解 決 。（5）土方開挖前必須對給水、排水、煤氣、電力、通訊等地下管線進(jìn)行調(diào)查，摸清位置和埋設(shè)標(biāo)高，當(dāng)處于較強(qiáng)影響區(qū)范圍內(nèi)必須采取可靠措施保護(hù)。Error! No text of specified style in 錄44（6）挖出土方宜隨挖隨運(yùn)，每班土方應(yīng)當(dāng)班運(yùn)出，不應(yīng)堆在坑邊，應(yīng)盡量減少坑邊的地面堆載。（7）開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高時應(yīng)普遍釬探，待勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方共同驗(yàn)槽后，應(yīng)立即進(jìn)行墊層和基礎(chǔ)施工，防止太陽暴曬和雨水浸刷破壞基土原狀結(jié)構(gòu)。基底土 質(zhì) 必 須 符 合 設(shè) 計(jì) 和 規(guī) 范 要 求 ， 并 嚴(yán) 禁 擾 動 ， 外 形 尺 寸 允 許 偏 差 ：表 土方開挖允 許 偏 差項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法1 標(biāo)高 0 用水準(zhǔn)儀檢查2 長度、寬度 50、0 由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量、拉線和尺量3 邊坡偏陡 不允許 坡度尺檢查（8）基槽開挖時，嚴(yán)禁超挖及對槽底土質(zhì)的擾動，當(dāng)基底持力層天然濕度較大時，可采取鋪墊碾壓一層級配砂石以減少施工期間的人力擾動，槽底應(yīng)預(yù)留200～300 厚，待澆基礎(chǔ)墊層時人工挖除鏟平。（9）基礎(chǔ)施工完畢后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在基礎(chǔ)四周規(guī)定的范圍內(nèi)同時進(jìn)行用粘土回填并分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求值；回填土的土料及含水量必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，分層回填，分層夯實(shí)，每層回填的厚度、壓實(shí)程度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定，填土采用環(huán)刀法取樣，取樣的方法和數(shù)量符合規(guī)定，分層壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求?；靥詈蟮谋砻鏄?biāo)高和表面平整度符合設(shè)計(jì)要求。允許偏差：表 土方回填允 許 偏 差項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法1 標(biāo)高 0、50 用水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 45 2 表面平整度 20 用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查 鋼筋砼工程質(zhì)量監(jiān)控 模板工程，必須有計(jì)算書，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)算復(fù)核后實(shí)施；模板必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀、尺寸和相互位置的正確性；接縫嚴(yán)密，不得漏漿。，模板安裝必須嚴(yán)格按模板設(shè)計(jì)施工，相鄰高差必須滿足規(guī)范要求，所有節(jié)點(diǎn)必須個個檢查是否擰牢卡緊。，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力。，不得沾污鋼筋和砼接槎處。 的 接 縫 不 應(yīng) 漏 漿 ， 在 澆 筑 砼 前 ， 木 模 板