【導(dǎo)讀】諾招標(biāo)文件的要求，在此基礎(chǔ)上為本工程編制的項目監(jiān)理方案文件。通過對項目建設(shè)的“控制、管理、協(xié)調(diào)”，使造價、工期和質(zhì)量這三個既統(tǒng)。劃工期、實際造價不超過計劃造價，實際質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理機構(gòu)的工作做到有目標(biāo)、有計劃、有措施、有要求、有落實。新園區(qū)臨街住宅樓建筑立面，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高；“大”腳手架搭設(shè)面積大，人員多，投入資金多。油漆、違章門頭及廣告牌匾拆除、空調(diào)機移位等零星工程。潔、總粉刷面積224170平方米。計劃工期：計劃2020年6月20日開工至2020年7月15日竣工。及主管部門之間的協(xié)調(diào)等。進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作，確保工程監(jiān)理實施；調(diào)解招標(biāo)人與承包人的合同爭議、處理索賠、審批工程延誤；告，簽發(fā)竣工證書和缺陷責(zé)任終止證書；組織工程質(zhì)量事故、安全事故的處理；7)辦理工程質(zhì)量有關(guān)簽證；8)參與工程質(zhì)量事故的處理；10)定期或不定期地向現(xiàn)場監(jiān)理工程師、總監(jiān)提交質(zhì)量動態(tài)報告。

　　

【正文】 （ 1）混凝土拆模強度應(yīng)以不損壞混凝土表面，不出現(xiàn)掉棱缺角為準(zhǔn)。一般非承重的側(cè)模拆模時，混凝土強度不小于 1Mpa；門窗洞口模板拆模時，混凝土強度不小 生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司 投標(biāo)文件 119 于 4Mpa，承重模板應(yīng)按規(guī)范要求決定拆模時間 。 （ 2）大模板脫模后，應(yīng)趁板面潮濕，粘在板面的混凝土殘漿強度低，立即用長柄鏟刀清理模板板面，然后涂刷新的脫模劑以備使用。 （ 3）模板的構(gòu)造要使模板易于拆除，拆模的順序應(yīng)與安裝模板的順序相反。拆模順利，則不易發(fā)生掉棱缺角等破壞構(gòu)件混凝土的現(xiàn)象。 三、混凝土工程 （ 1）現(xiàn)場施工技術(shù)人員，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，掌握不同層次、部位、不同構(gòu)件的混凝土強度等級或標(biāo)號，并用表格形式記錄在案，便于核對查考。 （ 2）現(xiàn)場試驗人員應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土的強度和塌落度、按標(biāo)準(zhǔn)方式制作、養(yǎng)護試 塊，及時進行試壓，試塊組數(shù)必須按驗收規(guī)范規(guī)定數(shù)量制作，并提供系統(tǒng)的強度資料，發(fā)現(xiàn)問題要及時反饋。 、澆灌中離析的措施 （ 1）用車輛運輸混凝土?xí)r，工地道路面層必須平整，每班有人保養(yǎng)，保持運輸平穩(wěn)。 （ 2）混凝土從拌和機卸料經(jīng)運輸?shù)饺肽补嗟淖畲笤试S延續(xù)時間，氣溫 25℃以下為 90～ 120mim， 25℃以上為 60～ 90 mim。 （ 3）混凝土在水平與垂直運輸中要盡可能減少轉(zhuǎn)載次數(shù)。 （ 4）混凝土的坍落度由配合比設(shè)計確定，現(xiàn)場拌制的合宜坍，落度控制在 3～7cm范圍內(nèi)。 （ 5）混凝土的澆灌 高度，自由下落高度應(yīng)小于 2m。 （ 1）編制施工方案時，要列入養(yǎng)護技術(shù)要求、技術(shù)間隙時間規(guī)定、材料儲備要求、特殊部位養(yǎng)護注意事項等內(nèi)容，并在全體施工管理人員中加以宣傳教育和貫徹。 （ 2）在施工準(zhǔn)備階段，對所需養(yǎng)護材料、設(shè)備、水源等應(yīng)事先編制技術(shù)供應(yīng)計劃，以做好充公準(zhǔn)備，滿足養(yǎng)護要求。 （ 3）對特殊部位如屋面、樓地面、路面及構(gòu)件斷面較小的受力件等，要特別強調(diào)養(yǎng)護的重要性，設(shè)專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護工作。 （ 4）在混凝土澆搗 12 小時后，應(yīng)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護，時間一般不得小于 7晝夜。 生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司 投標(biāo)文件 120 （ 1）混凝土配合比計量正確，拌和均勻，時間大于 90 秒。 （ 2）要控制混凝土的卸料高度，否則要設(shè)溜槽或串筒等措施，以防混凝土離析。 （ 3）澆搗豎向結(jié)構(gòu)時，混凝土澆筑時，應(yīng)用同標(biāo)號砂漿或減半石子的混凝土作接漿處理（ 5cm）；側(cè)模設(shè)大于 30cm 的澆灌孔；柱要分段分層澆灌。 （ 4）混凝土的澆灌與震動必須分層進行，每層厚度為 30cm。 （ 5）插振移動距離不應(yīng)大于作用半徑的 倍；為保證上下兩層混凝土的粘結(jié)效果，振動棒應(yīng)插入下層混凝土內(nèi) 5cm 左右 。平板振動器在振動平板時宜壓邊 3～5mm，以防漏振。 （ 6）振動時間控制，一般以被振混凝土表面水泥漿，無明顯下沉，充滿四周，不呈現(xiàn)氣泡為宜。 （ 7）澆搗時要經(jīng)常觀察模板移位、脹模、漏漿等現(xiàn)象，便于及時處理。對散落在模板平臺的混凝土殘漿必須及時清理。 （ 1）凡該設(shè)墊塊的部位必須在驗收鋼筋時同時驗收。墊塊厚度根據(jù)規(guī)范規(guī)定的各種不同構(gòu)件要求處理，并注意固定好墊塊，墊塊的間距一般為 80～ 100cm。 （ 2）振動時不準(zhǔn)依靠鋼筋傳動振幅和頻率，也不準(zhǔn)把鋼筋擠向模板處。在平臺上操作時，不能把鋼筋踩到板底。 （ 3）模板接縫或與其他構(gòu)件鑲接 處必須封嚴(yán)不漏漿；先必須澆水潤濕；在柱根部、柱、梁節(jié)點處特別注意封嚴(yán)并增設(shè)加勁支撐。震動時間要控制適度，看到漏漿應(yīng)停止震動。 （ 4）混凝土配合比，坍落度要按現(xiàn)場實際材料申請試配，在保證強度的前提下，盡可能改善其可操作性。 （ 5）拆模時間要按不同構(gòu)件類型的試塊強度確定，不能過早拆模，以防脫棱缺角。 （ 6）對散落在平臺模板上的混凝土一律要及時清理，對已經(jīng)綁扎好鋼筋的平臺，對散落其上的混凝土必須及時震實。 （ 1）鋼筋密集區(qū)，要用細(xì)石混凝土及機震與人工搗固相結(jié)全。 生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司 投標(biāo)文件 121 （ 2）嚴(yán)禁用吊斗直接下料，堅持 分層澆搗制度。 （ 3）振動混凝土?xí)r震動棒可垂直混凝土表面或成 45176。傾斜角操作，插點應(yīng)均勻排列，移動方式有行列式和交錯式兩種，以防漏震。 （ 4）混凝土工程的施工組織必須針對其特點周密安排。強調(diào)崗位責(zé)任，尤其是澆灌和震動兩個關(guān)鍵工序應(yīng)明確專人操作、專人管理，質(zhì)量部門現(xiàn)場檢查也應(yīng)以此作為重點。 （ 1）在支模前應(yīng)把接搓處的松動浮面、無強度的水泥殘漿清理干凈，在混凝土澆灌前必須再次清理各種垃圾并用水沖洗。 （ 2）底部模板必須加固、封嚴(yán)，以確保常規(guī)操作條件下不脹模漏漿，梁、柱節(jié)點板應(yīng)專門設(shè)計， 便于裝拆和滿足密封要求。 、樓梯踏步板與平臺面凹凸不平的措施 質(zhì)量交底要清楚；嚴(yán)格按樓層標(biāo)高布料。專人負(fù)責(zé)平倉拍實，用長括尺（長木抹子）抹平；圈梁及踏步板一律以驗收后的模板上口為標(biāo)準(zhǔn)，澆灌震實，表面用木蟹（木抹子）抹平；應(yīng)及時清理澆灌多余材料，不準(zhǔn)平攤于澆灌面層，以防超厚，面層不得外露石子。 （ 1）模板必須按澆灌方法、速度，在施工前作好模板方案設(shè)計，提出支撐拉結(jié)體系。 （ 2）對模板必須事先組織有關(guān)人員進行認(rèn)直的檢查驗收，并向混凝土澆灌人員詳細(xì)交底，不能任 意去掉模板拉結(jié)部件，必須拆去時，應(yīng)及時征得現(xiàn)場施工管理人員及木工同意。 （ 3）澆灌混凝土?xí)r，每班必須配備值班木工。指導(dǎo)混凝土操作人員不能任意拆去各種拉和搭支撐。 （ 1）模板支撐必須縱橫向成為體系，相互牽住。 （ 2）模板就位掛線應(yīng)認(rèn)真復(fù)核，特別是在模板組織檢查驗收時，要抽查幾個有代表性的軸線。 （ 3）混凝土澆搗要按建筑體系形狀確定順序和方向，不選用由于澆搗而造成偏差加大的澆灌順序。 生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司 投標(biāo)文件 122 （ 4）澆灌混凝土?xí)r，不準(zhǔn)用吊斗及其他起重物亂撞模板支撐體系，凡經(jīng)碰撞須及時復(fù)測校正，重新加固 。 支模前要詳細(xì)研究支模方案；固定模板用的螺栓與支撐不能過緊或過松，用套管作為構(gòu)件厚度的標(biāo)準(zhǔn)；模板安裝好以后，應(yīng)檢查模板是否符合標(biāo)準(zhǔn)尺寸的要求，過大或過小必須經(jīng)整改復(fù)驗合格后，才能進行混凝土施工。 施工前基準(zhǔn)軸線要確定，復(fù)核手續(xù)、測量誤差要兩人以上簽證；施工方案要明確支模要求及混凝土澆灌順序；起始軸線應(yīng)事先確定。 、預(yù)留洞、門窗洞口尺寸移位的措施 預(yù)埋件固定應(yīng)工具化；澆灌混凝土及震動時要仔細(xì)；增強洞口 框模剛度，便于安裝與拆除；建立嚴(yán)格的工序交接檢制。 操作人員必須注意保護鋼筋；墊塊、撐腳綁扎要按規(guī)范操作；各類插鐵必須用電焊固定；起重工不能碰撞鋼筋骨架及插鐵；臨時偏位的鋼筋要待混凝土澆完后及時復(fù)位。 （ 1）對結(jié)構(gòu)薄弱部位，設(shè)計應(yīng)增加構(gòu)造配筋，板中分布筋排距均勻，綁扎牢固；澆混凝土?xí)r，不能踩踏鋼筋，應(yīng)串馬蹬腳手板操作，保證鋼筋位置正確，使其提高抗收縮能力。 （ 2）加強支模工作，底模剛度大，支撐體系穩(wěn)固，地基不下沉，支墊部位能擴散集 中力。 （ 3）加強混凝土養(yǎng)護工作保證和減小收縮影響。 （ 4）對 以上裂縫須進行擴大開鑿、批嵌等封閉處理。 四、砌體工程 ，層高超高的預(yù)防措施 （ 1）砌塊墻體砌筑前，應(yīng)對有代表性的基面測出實際標(biāo)高后，進行統(tǒng)一找平。 （ 2）控制砌塊材分批進場質(zhì)量，并實測其厚度后，選取 9～ 11mm 灰縫厚度，在考慮門、窗、梁、板標(biāo)高（包括找平，坐灰厚度），正確劃出皮數(shù)桿，在砌塊墻體轉(zhuǎn)角處及距 10～ 15m的內(nèi)外墻交接處設(shè)置，其所立標(biāo)高經(jīng)復(fù)核相符。 生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司 投標(biāo)文件 123 （ 3）操作時嚴(yán)格按皮數(shù)桿劃出的標(biāo)高，分皮拉線操作 和正確進行門、窗、梁、板施工，使墻體平整，灰縫平直，厚度均勻，標(biāo)高一致。 （ 4）每層應(yīng)認(rèn)真復(fù)測一次層高，便于在允許范圍內(nèi)逐層進行調(diào)整。 砌塊砌體應(yīng)上下錯縫、內(nèi)外搭砌、并應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一的組砌方式，如一順一丁、梅花丁、三順一丁等進行砌筑，使墻體整齊美觀。對砌塊砌體頭皮和頂部最后一皮一律用丁砌塊砌筑，對狹墻、墻垛應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)方式砌筑。進行技術(shù)交底，嚴(yán)格按照規(guī)范施工，對斷砌塊應(yīng)分散使用，確保搭砌長度大于 25mm 以上。 、瞎頭縫和擺砌塊不平的預(yù)防措施 砌塊工程應(yīng)遵守砌塊程 施工及驗收規(guī)范規(guī)定，所有留槎均應(yīng)上下垂直、平整，并設(shè)拉結(jié)筋每層不小于 3根，鑲砌塊時必須清理干凈，澆水潤濕，砌砌塊平整順直。 為確保砌塊砌體頭縫密實，不留有滲水隱患，并增強砌體的抗剪強度，標(biāo)準(zhǔn)砌塊砌筑時應(yīng)盡可能擠漿操作，其他砌塊材也應(yīng)采用滿刀灰加漿砌筑。所有鑲洞（如井架洞、過人洞等）或鑲砌窗盤等工作操作，都應(yīng)將接觸基面殘漿垃圾清除，并澆水潤濕，使豎縫、橫縫砂漿飽滿，粘結(jié)牢固，整體強度達(dá)到設(shè)計要求。 80％的預(yù)防措施 砌筑砂漿應(yīng)攪拌均勻并有良好的保 水性能，操作時鋪灰不宜過長，一般情況下以 500mm 為宜。砌塊材在使用前應(yīng)澆水潤濕（粘土砌塊含水率 10～ 15％，即斷面四周吸水深度 10～ 20mm 為宜），視氣候條件不同，一般應(yīng)提前或隔液澆水，但力求避免砌塊表面存有水膜而影響砌筑質(zhì)量。這樣才能使砌塊達(dá)到良好的飽滿度（ 80％以上），達(dá)到規(guī)范規(guī)定和使用要求。 （ 1）砌塊墻體直槎砌筑的拉結(jié)筋設(shè)置，應(yīng)由鋼筋翻樣統(tǒng)一組織備料，并負(fù)責(zé)督促實施。 （ 2）抗震柱支模前，應(yīng)對基面垃圾清除干凈，并對梁上下加密區(qū)鋼筋，伸入墻內(nèi)的鋼 筋作隱蔽驗收。 （ 3）支模夾箍的設(shè)置，應(yīng)能有效地抵御混凝土的側(cè)壓力，不使爆殼漏漿，并宜在凸出馬牙下角斬成 45176。角，使柱混凝土密實。留設(shè)要求按規(guī)范及設(shè)計要求決定。 生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司 投標(biāo)文件 124 （ 1）框架填充墻和隔墻砌筑時對基面應(yīng)澆水潤濕，通過砌筑砂漿與柱面或隔體粘結(jié)牢固，外露拉結(jié)筋長度為 500mm，不漏放、少放，并應(yīng)平直地砌入墻體。其頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處，用側(cè)砌塊或立砌塊斜砌擠緊。 （ 2）溫差引起女兒墻及縱墻盡端的裂縫、窗角裂縫，可由設(shè)計施工圖審時，共同研究其合理的構(gòu)造措施來解決。 （ 3）窗角八字型裂縫，也可 以從地基基礎(chǔ)的設(shè)計上考慮，使沉降控制在國家地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范以內(nèi)，或可采用在窗臺下設(shè)置過梁的措施。 、留洞不準(zhǔn)與水電坐標(biāo)矛盾的預(yù)防措施 內(nèi)隔墻彈線中，應(yīng)從兩端基線重復(fù)校核其隔斷位置，使各層隔墻處在同一軸線位置，同時要加強隔墻的砌筑質(zhì)量，留洞位置與標(biāo)高要正確。土建與水電施工中，應(yīng)相互通氣，嚴(yán)密配合，并為其創(chuàng)造必需的工作條件和提供一定的操作時間，健全嚴(yán)格的復(fù)核制度。 （ 1）控制原材料質(zhì)量的檢驗，對水泥要復(fù)試。 （ 2） 申請和實際使用的配合比須經(jīng)技術(shù)部門復(fù)核簽證。 （ 3） 試塊 制作、養(yǎng)護要符合規(guī)范要求，對砌體及試塊必須及時養(yǎng)護。 五 .防水工程 卷材防水層空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生的原因多卷格防水層的基層含水率高，找平層未干燥，就施工卷材防水層，將濕氣封在里面，遇熱氣體將防水層鼓起；另外鋪貼油氈卷材時，壓得不緊，粘貼不密實，窩住操作時的熱氣，使卷材起泡、空鼓。施工時應(yīng)注意基層干燥，操作中應(yīng)壓實粘緊，不可窩住氣體，即可防止空鼓的發(fā)生。滲漏：地下卷材防水工程滲漏主要發(fā)生在穿墻管處、螺栓處、變形縫處和卷材接槎處，其原因是：這些特殊部位做防水的基層處理不好，結(jié)構(gòu)不密實，找平層收頭不嚴(yán)密；卷 材附加層收邊不嚴(yán)，卷材裁割不規(guī)矩；變形縫止水帶捻壓不好，結(jié)構(gòu)變形等原因使變形縫處漏水；卷材接槎處先后施工的接槎卷材的有破損，鋪粘不嚴(yán)而漏水。施工中應(yīng)根據(jù)不同的特殊部位，采取規(guī)范規(guī)定處理方法，操作時認(rèn)真按形狀剪裁卷材，吉邊壓平貼嚴(yán)，粘結(jié)牢固，在完成這些部位附加層鋪貼后，精心檢查，把好驗收關(guān)。 六、隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 生特瑞（大連）建設(shè)監(jiān)理有限公司 投標(biāo)文件 125 嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程的施工規(guī)范。 加強鋼材的試驗、檢測工作 , 把好原材料、半成品、成品及工序的質(zhì)量關(guān)。 加強隱蔽工程質(zhì)量檢驗 , 落實班組自檢、互檢、交接檢“三檢”制。 鋼筋綁扎時將 鋼筋對齊 , 防止鋼筋綁扎偏斜或骨架扭曲。 提吊鋼筋骨架時 , 為防止鋼筋骨架吊裝變形 , 起吊操作應(yīng)力求平穩(wěn) , 對剛度較差的骨架可綁木桿加固。 砂漿墊塊得適量可靠 , 豎立鋼筋可采用埋有鐵絲的墊塊 , 綁在鋼筋骨架外側(cè) , 同時 , 為使保護層厚度準(zhǔn)確 , 應(yīng)用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板 , 將墊塊擠牢。 鋼筋連接采用焊接時 , 設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭須錯開 , 一根鋼筋不得有兩個接頭。有接頭的受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面積的 50%。 鋼筋連接采用綁扎時 , 接頭位置須錯開。有接頭的鋼筋截面積占鋼筋總截面積的百 分比 : 受拉區(qū)不宜超過 25%, 受壓區(qū)不得超過 50%。 七、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病的預(yù)