【正文】 ★概算指標：概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構筑物為對象。 ★投資估算指標：在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用，合理確定投資的基礎。以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象?！锝ㄖ惭b工程定額屬于直接工程費定額，僅僅包括施工過程中人工、材料、機械臺班消耗的數量標準?！锝ㄖ惭b工程費用定額一般包括二部分內容：措施費定額和間接費定額。★工、器具定額是為新建或擴建項目投產運轉首次配置的工具、器具數量標準?！锲髽I(yè)定額水平應高于國家現行定額?！镅a充定額只能在指定的范圍內使用，可以作為以后修訂定額的基礎。★人工(勞動)定額，正常條件下，完成單位合格產品勞動消耗量標準。反映生產工人在正常施工條件下的勞動效率，表明每個工人在單位時間內為生產合格產品所必須消耗的勞動時間，或者在一定的勞動時間中所生產的合格產品數量?！锞幹迫斯ざ~主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作?！飻M定正常施工的條件包括：內容；方法；地點；作業(yè)人員組織等?！飻M定施工作業(yè)的定額時間，基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、不可避免的中斷時間、休息時間?！镉嫊r測定方法：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。★人工定額分類：表現形式分：時間定額和產量定額。標定對象：單項工序定額和綜合定額★時間定額，包括準備與結束時間、基本工作時間，輔助工作時間、不可避免的中斷時間及工人必須的休息時間。 ★人工定額的制定方法：技術測定法；統(tǒng)計分析法(適用于施工條件正常、產品穩(wěn)定、工序重復量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程)；比較類推法(同類型產品規(guī)格多，工序重復、工作量小的施工過程)；經驗估計法(常用于一次性定額)。★定額材料消耗指標分類：性質、用途用量大小：主要材料、輔助材料、零星材料?！锊牧舷亩~包括：凈用量、不可避免的廢料和損耗。材料凈用量確定方法：理論計算法、測定法、圖紙計算法、經驗法。材料損耗量：觀察法或統(tǒng)計法計算?！餀C械時間定額，包括有效工作時間（正常負荷下的工作時間和降低負荷下的工作時間）、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間?！锝ㄔO工程項目估算的內容，從構成來講應包括該項目從籌建、設計、施工，直至竣工投產所需的全部費用，分為建設投資和流動資金兩部分?！锿顿Y機會研究與項目建議書階段的投資估算：選擇有利的投資機會，提出投資建議，兩個步驟：毛估階段，它屬于項目規(guī)劃階段的投資估算。30%以上。粗估階段。它屬于項目建議書階段的投資估算。達30%。初步可行性研究階段的投資估算為20%左右。詳細可行性研究階段的投資估算(最終可行性研究階段)為177。10%。★項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。可行性研究報告被批準，其投資估算額即成為建設項目投資的最高限額；★估算方法：生產能力指數法、資金周轉率法、比例估算法、綜合指標投資估算法?！飮H工程間接費內容：現場管理費、臨時設施工程費、保函手續(xù)費(投標保函、履約保函：預付款保函、維修保函)、保險費、貸款利息、稅金、業(yè)務費?！锝ㄖこ桃磺须U的保險金額，為保險標的建筑完成時的總值★暫列金額是業(yè)主方備用金，由業(yè)主咨詢工程師事先確定并填入招標文件中。流動資金=流動資產流動負債經營成本=總成本費用折舊維簡攤銷利息支出總成本費用=生產成本+銷售費用+管理費用+財務費用總成本費用=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+折舊+維簡+攤銷+利息支出+其它費用經營成本=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+其它費用營業(yè)稅=營業(yè)收入額*稅率消費稅=特定消費品銷售額*稅率城建維護稅及教育附加稅以增值稅、營業(yè)稅、消費稅為稅基*稅率資源稅=應課稅礦產產量*單位稅額所得稅=所得額*稅率有效利率i=(1+r/m)m1投資收益率R=正常生產年份的年凈收益額或平均凈收益額A/總投資IR≥Rc(基準收益率)，可行?？偼顿Y收益率Rz=(年銷售利潤F+年利息Y+年折舊、攤銷D)/I總投資利潤率R/z=(F+Y)/I靜態(tài)Pt=I/A(每年凈收益)每年相等Pt=(∑凈現金流量開始正值年1)+上一年∑凈現金流量絕對值/出現正值年凈現金流量。Pt≤Pc，方案可接受P/t =(∑凈現金流量現值開始正值年數1)+上一年∑凈現金流量現值絕對值/出現正值年凈現金流量現值。P/t≤Pc，方案可接受。借款償還期Pd=(借款償還開始盈余年1)+盈余當年就償還額/盈余當年可用于還款余額借款本利Id=∑可用于還款利潤Rp+折舊推銷D+其他收益Ro企業(yè)留利Rt)1利息備付=稅息前利/當期應付利息1償債備付=可用于還本付息資金/當期應還本付息金額1盈虧平衡分析(量本利分析)利潤B=單價*數量變成本*數量固成本單位銷售稅及附加*數量1產量BEP(Q)=年固成本/(單價單位變成本單位銷售稅及附加) 正常年1設備租金R計算方法：附加率法：R=P(1+Ni)/N+PrP—租賃資產價格；N—還款期數；i—與還款期對應的折現率；r—附加率。年金法：期末等額支付：R=i(1+i)N/(1+i)N1期初等額支付：R=i(1+i)N1/(1+i)N11靜態(tài)設備經濟壽命估算：CN=(PLN)/N+1/N*ΣCtCN N年內年平均使用成本；P—設備目前實際價值；LN 第t年設備運行成本；Ct第N年末設備凈殘值(PLN)/N為平均年度資產消耗成本1/N*ΣCt為設備的平均年度運行成本1年折算費用Z=C(成本)+P(投資)ic采用方案不增加投資時：C=B(固定成本)+a(可變成本)*x(生產數量)年折算費用最小為最優(yōu)方案。方案有用成果不同時，臨界產量xoxo=(B1B2)/(a2a1)，x＞xo時，方案2優(yōu)x＜xo時，方案1優(yōu)1增量投資分析：增量投資收益率：C經營成本，I投資額R(新舊)=(C舊C新)/(I新I舊)R(新舊)≥基準收益率Rc時，可行。Pt(新舊)= (I新I舊) /(C舊C新)Pt(新舊)≤基準回收期時，可行。勞動生產率指標P=Q/M(1+α)Q產量；M所確定的生產工人人數；α輔助工系數縮短工期節(jié)約固定費用Gj=Bj(1Tj/To)Bj成本中固定費用；Tj方案式期；To預定工期(或合同工期)。縮短工期生產資金節(jié)約額：Fj=fj(1Tj/To)；fj方案資金平均占用額(流動+固定)縮短工期提前投產的經濟效益：Sj=Lj(To Tj)；Lj投產一日可獲得利潤平均年限法：固資年折舊率=(固資原值預計凈殘值)/(固資原值*固資預計使用年限)或=(1殘值率)/使用年限2工作量法：單位工作量折舊額=固資 原值*(1殘值率)/預計總工作量當月折舊額=當月工作量*單位折舊額A、行駛里程法：單位里程折舊額=固資原值*(1殘值率)/預計總里程B、工作臺班法：每工作臺班折舊額=固資原值*(1殘值率)/總工作臺班2雙倍余額遞減法：不考慮凈殘值固資年折舊率=2/固資預計使用年限月折舊率=年折舊率/12月折舊額=固資帳面價值*月折舊率某期小于直線折舊額時，減殘值按直線2年數總和法：固資折舊率=(預計使用年限已使用年限)/[預計折舊年限*(預計折舊年限+1)247。2]月折舊率=年折舊率/12固資月折舊額=(原值殘值)*月折舊率完工百分比法：當期確認合同收入=(合同總收入完工進度)－以前會計年度累計已確認收入當期確認合同毛利=(合同總收入－合同預計總成本)完工進度－以前會計年度累計已確認毛利當期確認合同費用=當期確認合同總收入－當期確認合同毛利－以前會計年度預計損失準備★主營業(yè)務利潤=主營業(yè)務收入－主營業(yè)務成本－主營業(yè)務稅金及附加★營業(yè)利潤=主營業(yè)務利潤+其他業(yè)務利潤管理費財務費★其他業(yè)務利潤=其他業(yè)務收入其他業(yè)務支出★利潤總額（或虧損總額）=營業(yè)利潤+投資收益（或損失）+補貼收入+營業(yè)外收入營業(yè)外支出★凈利潤=利潤總額所得稅利潤期：一般按月★資金成本=使用費/[籌資總額(1－籌資費用]★長期借款資金成本率=借款利率（1所得稅率）★凈資產收益率＝凈利潤/平均凈資產，式中：凈利潤是當期稅后利潤；凈資產是資產減負債后余額。平均凈資產＝(期初凈＋期末凈資產)247。2★總資產報酬率=息稅前利潤總額247。平均資產總額★息前利潤總額=利潤總額+利息支出★平均資產總額=(期初總額+期末總額)/2★總資產周轉率(次)＝主營業(yè)務收入凈額／平均資產總額★流動資產周轉次數＝流動資產周轉額／平均流動資產余額流動資產周轉天數＝計算期天數／流動資產周轉次數或＝(平均流動資產余額計算期天數)／流動資產周轉額全年360天，全季90天，全月30天★存貨周轉次數＝主營業(yè)務成本／存貨平均余額存貨周轉天數=計算期天數／周轉次數或＝(計算期天數存貨平均余額)／主營業(yè)務成本★應收賬款周轉率(次數)＝主營業(yè)務收入凈額／應收賬款平均余額應收賬款周轉天數＝計算期天數／應收賬款周轉次數或＝計算期天數應收賬款平均余額／主營業(yè)務收入凈額★資產負債率＝負債總額／資產總額 為50%比較合適；如大于100%，表明企業(yè)已經資不抵債，達到破產警戒線?！锼賱颖嚷剩剿賱淤Y產／流動負債速動資產＝流動資產－存貨速動資產＝貨幣資金＋短期投資＋應收票據＋應收賬款＋其他應收款★銷售增長率＝本年主營業(yè)務收入增長額／上年主營業(yè)務收入總額★資本積累率＝本年所有者權益增長額／年初所有者權益★材料費=∑(材料消耗量材料基價)+檢驗試驗費★材料基價=[(供應價格+運雜費)(1+運輸損耗費率)](1+采購保管費率)★材料檢驗試驗費=∑(單位材料檢驗試驗費材料消耗量)★臺班折舊費=機械預算價格(1殘值率)247。耐用總臺班數耐用總臺班數=折舊年限年工作臺班★臺班大修理費=一次大修理費大修次數247。耐用總臺班數★夜間施工增加費=(1合同工期247。定額工期)(直接工程費中人工費合計247。平均是工資單價)★模板及支架費=模板攤銷量模板價格＋支、拆、運輸費 ★攤銷量=一次使用量(1＋施工損耗)[l＋(周轉次數1)補損率/周轉次數(1補損率)50%/周轉次數]★租賃費=模板使用量使用日期租賃價格＋支、拆、運輸費★腳手架攤銷量=單位一次使用量(1殘值率)247。(耐用期247。一次使用期)★已完工程及設備保護費=成品保護所需機械費＋材料費＋人工費★設備購置費＝設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費 ★裝運港船上交貨價（FOB），設備抵岸價＝貨價＋國外運費＋國外運輸保險費＋銀行財務費＋外貿手續(xù)費＋進口關稅＋增值稅＋消費稅＋海關監(jiān)管手續(xù)費貨價=離岸價(FOB價)人民幣外匯牌價★國外運費＝離岸價運費率或國外運費＝運量單位運價★國外運輸保險費=（離岸價＋國外運費）國外保險費率 ★銀行財務費=離岸價人民幣外匯牌價財務費率 %～%。★外貿手續(xù)費＝進口設備到岸價人民幣外匯牌價外貿手續(xù)費率★進口設備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費★進口關稅=到岸價人民幣外匯牌價進口關稅率★消費稅=(到岸價人民幣外匯牌價+關稅)消費稅率247。(1消費稅率)★進口產品增值稅額=組成計稅價格增值稅率★組成計稅價格=到岸價人民幣外匯牌價＋進口關稅＋消費稅★海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價人民幣外匯牌價海關監(jiān)管手續(xù)費率★設備運雜費=設備原價設備運雜費率★工器具及生產家具購置費=設備購置費定額費率★建設單位管理費=工程費用建設單位管理費指標。 工程費用是指建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用之和。★基本預備費=(設備及工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費)基本預備費率PC——漲價預備費；It——第t年的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和；n——建設期；F——建設期價格上漲指數★各年應計利息=（年初借款本息累計＋本年借款額／2）年利率★用磚數A=1K247。[墻厚(磚長+灰縫) (磚厚+灰縫)] K墻厚的磚數2（、1磚墻、）?！锷皾{用量B=1磚數(磚塊體積)★損耗率=損耗量247。凈用量100%★總消耗量=凈用量+損耗量 =凈用量(1+損耗率)