一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟考試難點-資料下載頁
2025-08-15 09:55本頁面
【導(dǎo)讀】地③縣級以上人民政府④建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證”?！督ㄖā芬?guī)定建設(shè)單位申請。按照規(guī)定應(yīng)該招標的工程沒有招標；將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。按照設(shè)計深度不同，設(shè)計文件可以分為方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件和施工圖設(shè)計文件。“施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用”。之前，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％；建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。理單位，實行資質(zhì)等級許可制度。勞務(wù)分包木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位”。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，
【正文】 (P58) 營業(yè)收入是指項目建成投入使用后，生產(chǎn)銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)的所得。一般銷售產(chǎn)品 的所得稱為銷售收入，提供服務(wù)的所得稱為營業(yè)收入。這里所介紹的營業(yè)收入是兩者的統(tǒng)稱。 對于生產(chǎn)類項目，年營業(yè)收入即為年產(chǎn)品銷售收入，即： 年營業(yè)收入＝產(chǎn)品年銷售數(shù)量產(chǎn)品銷售單價 計算營業(yè)收入時，假定當期的產(chǎn)品當期全部售出，也就是當期生產(chǎn)量等于當期銷售量。銷售價格一般采用出廠價格，也可根據(jù)需要采用送達用戶的價格或離岸價格。 稅金及附加 稅金是國家利用其政治權(quán)力強制參與企業(yè)收入分配的一種重要手段；繳納稅金是納稅人為國家和社會應(yīng)盡的義務(wù)。 根據(jù)現(xiàn)行會計制度規(guī)定，稅金及附加主要有： （ 1）從銷售收入中扣除的營業(yè)稅金 及附加和增值稅。包括營業(yè)稅、資源稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和增值稅；（ 2）進入產(chǎn)品成本費用的稅金有房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅，以及進口原材料、備品備件的關(guān)稅。（ 3）計入建設(shè)投資的引進技術(shù)、設(shè)備材料的關(guān)稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；（ 4）從利潤中扣除的所得稅。 營業(yè)稅金及附加： （一）營業(yè)稅 營業(yè)稅是對商業(yè)、服務(wù)性行業(yè)營業(yè)收入征收的稅收。凡在我國國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，均是營業(yè)稅的納稅人。營業(yè)稅涉及的行業(yè)共有 9 個，即交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電 通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)。 應(yīng)納營業(yè)稅額 =營業(yè)額稅率 一般情況下，計稅營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)時向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。除娛樂業(yè)稅率 10%外，一般營業(yè)稅稅率在 3%～ 6%范圍內(nèi)。 （二）城市維護建設(shè)稅及教育費附加 城市維護建設(shè)稅及教育費附加均是以納稅人實際繳納的營業(yè)稅、增值稅和消費稅為計稅依據(jù)。城市維護建設(shè)稅按納稅人所在地區(qū)實行差別稅率，項目所在地為市區(qū)的，稅率為 7%；項目所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為 5%，項目所在地為鄉(xiāng)村的，稅率為 1%。 教育費附加稅率一般為 3%。 城市維護建設(shè)稅和教育費附加應(yīng)納稅額為： 應(yīng)納稅額 =（營業(yè)稅＋增值稅＋消費稅）的實納稅額（城市維護建設(shè)稅稅率＋教育費附加稅率） 利潤 (P167) 利潤是企業(yè)在一定時期內(nèi)的經(jīng)營成果，包括營業(yè)利潤和投資凈收益及營業(yè)外收支凈額，即： 利潤＝營業(yè)利潤＋投資凈收益＋營業(yè)外收支凈額 在項目經(jīng)濟分析時，利潤可按下式計算： 利潤總額＝營業(yè)收入－營業(yè)稅金及附加－總成本費用 凈利潤＝利潤總額－所得稅 工程項目經(jīng)濟分析中，利潤按照下列順序分配： （ 1）彌補以前年度虧損。按照稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的年度虧 損，可以用下一納稅年度所得稅前的利潤彌補；下一納稅年度的所得不足彌補的，可以逐年延續(xù)彌補。延續(xù)彌補最長不得超過五5年， 5年后用稅后利潤彌補。 （ 2）提取盈余公積金。企業(yè)當期實現(xiàn)的凈利潤，加上年初未分配利潤（或減去年初未彌補的虧損）和其他轉(zhuǎn)入的余額，為可供分配的利潤。從可供分配的利潤提取的盈余公積金分為兩種：一是法定盈余公積金，一般按當期實現(xiàn)凈利潤的 10%提取，累計金額達到注冊資本的 50%后，可以不再提取；二是法定公益金，按當期實現(xiàn)凈利潤的 5%～ 10%提取。 （ 3）向投資者分配利潤或股利。可供分配的利潤減去應(yīng) 提取的法定盈余公積金、法定公益金等后，即為可供投資者分配的利潤。此時，企業(yè)應(yīng)首先支付優(yōu)先股股利，然后提取任意盈余公積金（比例由企業(yè)自主決定），最后支付各投資方利潤。 投資、成本、收入與利潤的相互關(guān)系
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