一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試難點(diǎn)-資料下載頁
【導(dǎo)讀】地③縣級(jí)以上人民政府④建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證”。《建筑法》規(guī)定建設(shè)單位申請(qǐng)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)；將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。按照設(shè)計(jì)深度不同，設(shè)計(jì)文件可以分為方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件?！笆┕D設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用”。之前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％；建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。因故不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。理單位，實(shí)行資質(zhì)等級(jí)許可制度。勞務(wù)分包木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位”。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，
【正文】 (P58) 營業(yè)收入是指項(xiàng)目建成投入使用后，生產(chǎn)銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)的所得。一般銷售產(chǎn)品 的所得稱為銷售收入，提供服務(wù)的所得稱為營業(yè)收入。這里所介紹的營業(yè)收入是兩者的統(tǒng)稱。 對(duì)于生產(chǎn)類項(xiàng)目，年?duì)I業(yè)收入即為年產(chǎn)品銷售收入，即： 年?duì)I業(yè)收入＝產(chǎn)品年銷售數(shù)量產(chǎn)品銷售單價(jià) 計(jì)算營業(yè)收入時(shí)，假定當(dāng)期的產(chǎn)品當(dāng)期全部售出，也就是當(dāng)期生產(chǎn)量等于當(dāng)期銷售量。銷售價(jià)格一般采用出廠價(jià)格，也可根據(jù)需要采用送達(dá)用戶的價(jià)格或離岸價(jià)格。 稅金及附加 稅金是國家利用其政治權(quán)力強(qiáng)制參與企業(yè)收入分配的一種重要手段；繳納稅金是納稅人為國家和社會(huì)應(yīng)盡的義務(wù)。 根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，稅金及附加主要有： （ 1）從銷售收入中扣除的營業(yè)稅金 及附加和增值稅。包括營業(yè)稅、資源稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和增值稅；（ 2）進(jìn)入產(chǎn)品成本費(fèi)用的稅金有房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅，以及進(jìn)口原材料、備品備件的關(guān)稅。（ 3）計(jì)入建設(shè)投資的引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備材料的關(guān)稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；（ 4）從利潤中扣除的所得稅。 營業(yè)稅金及附加： （一）營業(yè)稅 營業(yè)稅是對(duì)商業(yè)、服務(wù)性行業(yè)營業(yè)收入征收的稅收。凡在我國國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，均是營業(yè)稅的納稅人。營業(yè)稅涉及的行業(yè)共有 9 個(gè)，即交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電 通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)。 應(yīng)納營業(yè)稅額 =營業(yè)額稅率 一般情況下，計(jì)稅營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。除娛樂業(yè)稅率 10%外，一般營業(yè)稅稅率在 3%～ 6%范圍內(nèi)。 （二）城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加均是以納稅人實(shí)際繳納的營業(yè)稅、增值稅和消費(fèi)稅為計(jì)稅依據(jù)。城市維護(hù)建設(shè)稅按納稅人所在地區(qū)實(shí)行差別稅率，項(xiàng)目所在地為市區(qū)的，稅率為 7%；項(xiàng)目所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為 5%，項(xiàng)目所在地為鄉(xiāng)村的，稅率為 1%。 教育費(fèi)附加稅率一般為 3%。 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加應(yīng)納稅額為： 應(yīng)納稅額 =（營業(yè)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅）的實(shí)納稅額（城市維護(hù)建設(shè)稅稅率＋教育費(fèi)附加稅率） 利潤 (P167) 利潤是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營成果，包括營業(yè)利潤和投資凈收益及營業(yè)外收支凈額，即： 利潤＝營業(yè)利潤＋投資凈收益＋營業(yè)外收支凈額 在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，利潤可按下式計(jì)算： 利潤總額＝營業(yè)收入－營業(yè)稅金及附加－總成本費(fèi)用 凈利潤＝利潤總額－所得稅 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析中，利潤按照下列順序分配： （ 1）彌補(bǔ)以前年度虧損。按照稅法規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的年度虧 損，可以用下一納稅年度所得稅前的利潤彌補(bǔ)；下一納稅年度的所得不足彌補(bǔ)的，可以逐年延續(xù)彌補(bǔ)。延續(xù)彌補(bǔ)最長不得超過五5年， 5年后用稅后利潤彌補(bǔ)。 （ 2）提取盈余公積金。企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤，加上年初未分配利潤（或減去年初未彌補(bǔ)的虧損）和其他轉(zhuǎn)入的余額，為可供分配的利潤。從可供分配的利潤提取的盈余公積金分為兩種：一是法定盈余公積金，一般按當(dāng)期實(shí)現(xiàn)凈利潤的 10%提取，累計(jì)金額達(dá)到注冊(cè)資本的 50%后，可以不再提?。欢欠ǘü娼?，按當(dāng)期實(shí)現(xiàn)凈利潤的 5%～ 10%提取。 （ 3）向投資者分配利潤或股利?？晒┓峙涞睦麧櫆p去應(yīng) 提取的法定盈余公積金、法定公益金等后，即為可供投資者分配的利潤。此時(shí)，企業(yè)應(yīng)首先支付優(yōu)先股股利，然后提取任意盈余公積金（比例由企業(yè)自主決定），最后支付各投資方利潤。 投資、成本、收入與利潤的相互關(guān)系
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