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正文內(nèi)容

一級建造師工程經(jīng)濟小抄(編輯修改稿)

2025-07-04 08:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ;確認合同毛利;結(jié)轉(zhuǎn)完工施工產(chǎn)品成本。賬戶設(shè)置:工程施工、輔助生產(chǎn)、機械作業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、預(yù)提費用、待攤費用。管理費用包括:公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、礦產(chǎn)資源補償費、無形資產(chǎn)和開辦費攤銷、職工教育經(jīng)費、研究開發(fā)費、排污費、提取的壞帳準(zhǔn)備和存貨跌價準(zhǔn)備、存貨的盤盈和盤虧。 財務(wù)費用:利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)、手續(xù)費。收入指在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中經(jīng)濟利益總流入。不包括為第三方或客戶代收的款項。分為主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。施工企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入是施工承包合同收入。其他業(yè)務(wù)收入每筆業(yè)務(wù)金額一般較小,不經(jīng)常發(fā)生,在企業(yè)的收入總額中所占比重較低,包括:產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、勞務(wù)銷售收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。施工合同收入的確認完工百分比法企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項合同為對象,分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。1分立為單項合同(同時具備三項):均有獨立的建造計劃;承包商與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判,雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;每項收入和成本可以單獨辨認。1合并為單項合同(均具備):按一攬子交易簽訂;密切相關(guān),每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分;同時或依次履行。1合同收入:初始收入;變更、索賠、獎勵等收入(不構(gòu)成商訂合同總金額,形成追加收入)。1合同成本包括簽訂至完成有關(guān)的直接費用和間接費用。1一會計年度內(nèi)完成的施工合同,應(yīng)在完成時確認合同收入和費用。如果承包合同結(jié)果能可靠估計,應(yīng)根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入和費用。1固定造價合同結(jié)果能可靠估計條件:合同總收入能可靠計量;與合同相關(guān)經(jīng)濟利益能流入企業(yè);在資產(chǎn)負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能可靠確定;為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能清楚地區(qū)分和可靠計量,以便實際合同成本能夠與以前的預(yù)計成本相比較。1成本加酬金合同結(jié)果能可靠估計條件:與合同相關(guān)利益能流入企業(yè);實際發(fā)生合同成本能清楚地區(qū)分并能靠計量。1合同成本能收回的,合同收入根據(jù)能收回的實際合同成本確認,合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期作為費用;合同成本不能收回的,應(yīng)在發(fā)生時立即作為費用,不確認收入。合同預(yù)計總成本將超過合同預(yù)計總收入時,應(yīng)將預(yù)計損失立即作為當(dāng)期費用。1同一會計年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù),應(yīng)在勞務(wù)完成時確認收入。確認的金額為合同或協(xié)議總金額。如有現(xiàn)金折扣的,應(yīng)在實際發(fā)生時計入財務(wù)費用。勞務(wù)的開始和完成分屬不同的會計年度,且在資產(chǎn)負債表日能對該項交易的結(jié)果作出可靠估計的,應(yīng)按完工百分比法確認收入。企業(yè)在資產(chǎn)負債表日,如不能可靠地估計所提供勞務(wù)的交易結(jié)果,則應(yīng)正確預(yù)計已經(jīng)收回或?qū)⒁栈氐目铐椖軓浹a多少已經(jīng)發(fā)生的成本,并分別以下情況進行處理:已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計能夠得到補償?shù)?,?yīng)按已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認收入,按相同的金額結(jié)轉(zhuǎn)成本,不確認利潤。已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計只能部分地得到補償?shù)?,?yīng)按能夠得到補償?shù)膭趧?wù)成本金額確認收入,并按已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本結(jié)轉(zhuǎn)成本。確認的收入金額小于已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本的金額,確認為損失。已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計全部不能得到補償?shù)模粦?yīng)確認收入,但應(yīng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本確認為當(dāng)期損失。讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入包:利息收入;無形資產(chǎn)使用費收入。確認原則:與交易相關(guān)經(jīng)濟利益能流入企業(yè),交易均應(yīng)遵循的重要原則;收入的金額能可靠地計量?!锷唐蜂N售收入確認條件:已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(價值損失可能性,如商品減值、毀損)和報酬(商品所有者預(yù)期獲得的商品中包括的未來經(jīng)濟利益,如商品價值增加以及商品的使用所形成的經(jīng)濟利益)轉(zhuǎn)換移給購貨方;企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出的商品實施控制;與交易相關(guān)經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè);相關(guān)收入和成本能可靠地計量,收入能否可靠地計量,是確認收入的基本前提,否則將無法確認收入,新的售價未確定前不應(yīng)確認收入。★利潤期:一般按月,也可按季、年★利潤包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。數(shù)量上體現(xiàn)為收入與費用相抵后數(shù)額?!餇I業(yè)利潤:銷售商品、提供勞務(wù)等日?;顒又?。★利潤分配:當(dāng)年凈利潤和以前年度未分配的利潤進行分配。股東大會或類似機構(gòu)批準(zhǔn)的利潤分配方案,與董事會或類似機構(gòu)提請批準(zhǔn)的報告年度利潤分配方案不一致時,其差額應(yīng)當(dāng)調(diào)整報告年度會計報表有關(guān)項目的年初數(shù)?!飶浹a以前年度虧損:可用下一納稅年度的所得彌補,即用所得稅前利潤彌補虧損;下一納稅年度的所得不足彌補的,可以逐年延續(xù)彌補,但是延續(xù)彌補最長不得超過五年。★可供分配的利潤:提取法定盈余公積金、提取法定公益金。★可供投資者分配的利潤:應(yīng)付優(yōu)先股股利;提取任意盈余公積金;應(yīng)付普通股股利;轉(zhuǎn)作資本(或股本)的普通股股利?!镂捶峙涞睦麧?或未彌補的虧損)應(yīng)在資產(chǎn)負債表的所有者權(quán)益中單獨反映。★財務(wù)管理目標(biāo)指企業(yè)進行財務(wù)活動所要達到的根本目的。代表性的觀點:利潤最大化;價值或股東財富最大化;每股盈余最大化(適用上市公司)?!镓攧?wù)活動:再生產(chǎn)過程中資金運動,包括:資金籌集、運用、分配?!锘I資活動包括:發(fā)行股票、發(fā)行債券、取得借款、賒購、租賃。關(guān)鍵:決定各種資金來源占總資金的比重,即確定資本結(jié)構(gòu),以使籌資風(fēng)險和籌資成本相配合?!锲髽I(yè)資金來源類型:權(quán)益資金和借入資金;長期和短期資金;15年借款稱中期資金,5年以上長期,短期1年內(nèi)。★投資活動:資金投放和運用。包括:購政府公債、購企業(yè)股票和債券、購置設(shè)備、建造廠房、開辦商店、增加一種新產(chǎn)品?!镓攧?wù)關(guān)系包括:企業(yè)與投資者;企業(yè)與債權(quán)人;企業(yè)與其被投資單位;企業(yè)與其債務(wù)人;企業(yè)與國家;企業(yè)內(nèi)部各單位之間;企業(yè)與職工之間的財務(wù)關(guān)系?!锒唐阢y行借款:無擔(dān)保借款(憑自身信譽)、擔(dān)保貸款(擔(dān)保品:應(yīng)收帳款、應(yīng)收票據(jù)、存貨)★無擔(dān)保借款條件:信貸額度;周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議;補償性余額;償還條件;其他承諾。★短期借款利率支付方法:收款法(利隨本清法);貼現(xiàn)法,先從本金中扣除利息部分,到期時償還全部本金,企業(yè)可利用的貸款額只有本金減去利息部分后的差額,因此貸款的實際利率高于名義利率?!锷虡I(yè)信用是指商品交易中以延期付款或預(yù)收貨款進行購銷活動而形成的借貸關(guān)系,包括:應(yīng)付賬款(賒購商品);預(yù)收貨款;應(yīng)付票據(jù)(商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票);票據(jù)貼現(xiàn)(未到期的票據(jù)轉(zhuǎn)讓給銀行,以一定的貼息取得銀行資金)?!锷虡I(yè)信用條件:預(yù)收賬款;延期付款,但不涉及現(xiàn)金折扣(信用期間一般為30~60天);延期付款,但早付款可享受現(xiàn)金折扣(發(fā)票金額1~5%,2/10表示10天內(nèi)離2%折扣)。★長期借款主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長期流動資金占用需要。★長期借款分類:用途:固定資產(chǎn)投資借款、更新改造借款、技術(shù)改造借款、基建借款、網(wǎng)點設(shè)施借款、科技開發(fā)和新產(chǎn)品試制借款。貸款機構(gòu):政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款、保險公司貸款。有無擔(dān)保:信用貸款和抵押貸款。★長期借款保護性條款:一般性;例行性;特殊性?!镆话阈员Wo條款:對借款企業(yè)流動資金保持量的規(guī)定;對支付現(xiàn)金股利和回購股票的限制;對資本支出規(guī)模的限制;限制其他長期債務(wù)?!锢行员Wo條款:借款企業(yè)定期向銀行提交財務(wù)報表;不準(zhǔn)在正常情況下出售較多資產(chǎn);如期清償應(yīng)繳納的稅金和其他到期債務(wù);限制租賃固定資產(chǎn)的規(guī)模;不準(zhǔn)以任何資產(chǎn)作為其他承諾的擔(dān)?;虻盅海徊粶?zhǔn)貼現(xiàn)應(yīng)收票據(jù)或出售應(yīng)收賬款?!锾厥庑员Wo條款:貸款專款專用;不準(zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項目;要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù);規(guī)定貸款的補償性余額。要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險,限制企業(yè)高級職員的薪金和獎金總額等等?!镩L期借款利率:固定利率、變動利率、浮動利率?!镩L期借款償還方式:到期一次還本付息;定期付息,到期一次性償還本金;定期等額償還本利和;定期償還小額本金和利息,期末償還大額本金?!镔Y金成本:為籌集和使用資金付出的代價。包括籌集費、占用費?;I集費:發(fā)行股票、債券支付的印刷費、發(fā)行手續(xù)費、律師費、資信評估費、公證費、擔(dān)保費、廣告費;占用費:債券的利息、股票股利和向銀行借款所支付的利息。占用費是籌資企業(yè)經(jīng)常發(fā)生的,籌集費作為籌資金額的減項一次性扣除。★資金成本通常以相對數(shù)即資金成本率來表示的,指企業(yè)資金占用費與實際籌集資金的比率?!镔Y金成本作用:選擇籌資來源,確定籌資方案依據(jù);評價投資項目、決定投資取舍重要標(biāo)準(zhǔn);評價企業(yè)經(jīng)營成果的尺度。★資金成本計算模式:個別資金成本、加權(quán)平均資金成本?!飩€別資金成本:使用各種長期資金的成本,包括長期借款成本、債券成本、普通股成本和保留盈余成本。前兩種為債務(wù)資金成本,后兩種為權(quán)益資金成本?!锛訖?quán)平均(綜合)資金成本:各種資金占全部長期資金的比重即權(quán)數(shù),權(quán)數(shù)確定方法:帳面價值、市場價值、目標(biāo)價值?!褙攧?wù)分析最基本最重要方法比率分析。●總結(jié)和評價企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的分析:.盈利能力分析;營運能力分析;償債能力分析;發(fā)展能力分析?!飪?nèi)部會計控制:內(nèi)部控制,防范管理中的差錯與舞弊,提高資金使用效益。屬于內(nèi)部會計控制。★內(nèi)部會計控制目標(biāo):規(guī)范會計行為,保證會計資料真實完整;堵塞漏洞、消除隱患,防止并及時發(fā)現(xiàn)、糾正錯誤及舞弊行為,保護企業(yè)資產(chǎn)的安全、完整;確保國家有關(guān)法律法規(guī)和單位內(nèi)部規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行?!锔蓬A(yù)算控制重點審查編制依據(jù)、項目內(nèi)容、工程量計算、定額套用是否真實、完整、準(zhǔn)確。崗位及人員的設(shè)置重點檢查是否存在不相容職務(wù)混崗的現(xiàn)象。授權(quán)批準(zhǔn)制度的執(zhí)行重點檢查重要業(yè)務(wù)的授權(quán)批準(zhǔn)手續(xù)是否健全,是否存在越權(quán)審批行為。決策責(zé)任制的建立及執(zhí)行重點檢查責(zé)任制度是否健全,獎懲措施是否落實到位??铐椫Ц吨贫鹊膱?zhí)行重點檢查工程款、材料設(shè)備款及其他費用的支付是否符合相關(guān)法規(guī)、制度和合同的要求??⒐Q算制度的執(zhí)行重點檢查是否按規(guī)定辦理竣工決算、實施決算審計。★凈資產(chǎn)收益率是凈利潤與凈資產(chǎn)(股東權(quán)益)平均數(shù)的百分比。反映所有者投資的獲利能力,越高越好?!锟傎Y產(chǎn)報酬率指全部資產(chǎn)收益率,反映全部資產(chǎn)運用總成果。越高,表明資產(chǎn)利用效率越高,盈利能力越強?!锟傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率:主營業(yè)務(wù)收入凈額與總資產(chǎn)平均余額的比率。反映資產(chǎn)利用率及資產(chǎn)總額周轉(zhuǎn)速度。其快慢取決兩因素:流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率;流動資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重?!锪鲃淤Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率:主營業(yè)務(wù)收入凈額與全部流動資產(chǎn)平均余額的比率,用周轉(zhuǎn)次數(shù)和周轉(zhuǎn)天數(shù)表示。反映周轉(zhuǎn)速度,流動資產(chǎn)利用效果,用流動資產(chǎn)的占用量和其所完成的工作量的關(guān)系,表明流動資產(chǎn)的使用效益。流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)越多,表明周轉(zhuǎn)速度越快,流動資產(chǎn)營運能力就越好。★存貨周轉(zhuǎn)率存貨占用資金可周轉(zhuǎn)的次數(shù),每周轉(zhuǎn)一次的天數(shù)。存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)和存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)。周轉(zhuǎn)率越高、周轉(zhuǎn)天數(shù)越短,說明指標(biāo)越好?!飸?yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率:賒銷收入凈額和同期應(yīng)收賬款平均余額之間的比率,款周轉(zhuǎn)次數(shù)和周轉(zhuǎn)天數(shù)表示。測定企業(yè)收回賒銷賬款的能力,反映企業(yè)應(yīng)收賬款的變現(xiàn)速度和管理效率。周轉(zhuǎn)率越高、周轉(zhuǎn)天數(shù)越短越好,表明收回速度快。★資產(chǎn)負債率:負債總額對資產(chǎn)總額的比率,反映:利用債權(quán)人提供資金進行經(jīng)營活動的能力;經(jīng)營風(fēng)險的程度。綜合反映企業(yè)償債能力重要指標(biāo)。 ★債權(quán)人角度,資產(chǎn)負債率越低,企業(yè)償債能力越強,債權(quán)人的權(quán)益就越有保障。企業(yè)所有者和經(jīng)營者角度,指標(biāo)高些,利于籌集資金擴大企業(yè)規(guī)模,利用財務(wù)杠桿增加所有者獲利能力。為50%比較合適;如大于100%,表明企業(yè)已經(jīng)資不抵債,達到破產(chǎn)警戒線?!锼賱颖嚷剩核賱淤Y產(chǎn)與流動負債的比率,可立即用于償還流動負債的能力,反映短期債務(wù)償付能力。為100%說明企業(yè)有償債能力,低于100%償債能力不強,指標(biāo)越低,償債能力越差。 ●發(fā)展能力分析:銷售(營業(yè))增長率;資本積累率?!镤N售(營業(yè))增長率:本年增長額同上年收入總額的比率。收入是主營業(yè)務(wù)收入。成長狀況和發(fā)展能力重要指標(biāo)。指標(biāo)>0,本年收入增長,指標(biāo)值越高,增長速度越快,企業(yè)市場前景越好?!镔Y本積累率:本年所有者權(quán)益增長額同年初所有者權(quán)益的比率。反映所有者權(quán)益在當(dāng)年變動水平。越高,資本積累越多,應(yīng)付風(fēng)險、持續(xù)發(fā)展能力越大;為負值,企業(yè)資本受到侵蝕,所有者利益受損害?!飼嬍墙?jīng)濟管理活動。職能核算、監(jiān)督。★核算職能:確認、計量、記錄、匯總、報告的工作。特征:貨幣為主要計量單位,從價值方面反映各單位經(jīng)濟活動狀況;核算已經(jīng)發(fā)生的事實,具有可驗證性;完整性、連續(xù)性、系統(tǒng)性和綜合性?!锉O(jiān)督職能:對合法性、合理性、有效性進行審查。特征:經(jīng)常、完整和連續(xù)性;綜合性;強制性和嚴肅性?!飼嫼怂銉?nèi)容:款項和有價證券收付;財物收發(fā)、增減和使用;債權(quán)債務(wù)的發(fā)生和結(jié)算;資本、基金的增減
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