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正文內(nèi)容

一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)筆記(編輯修改稿)

2024-11-27 21:32 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 易耗品、委托加工物資、在建施工產(chǎn)品 等。 愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)建迅 北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路甲 19 號(hào)華通大廈 A21 612 室 聯(lián)系電話: 6870091 68700913 12 12 庫(kù)存材料 包括 : 主要材料、結(jié)構(gòu)件 、機(jī)械配件、其他材料等。 周轉(zhuǎn)材料 包括 : 模板、擋板、架料、安全網(wǎng)等。 3. 低值易耗品 4. 委托加工物資 1Z102022 一、 固定資產(chǎn)的確認(rèn)需滿足兩個(gè)條件: ( 1)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);( 2)該固定資產(chǎn)的成本能夠 可靠地計(jì)量。 固定資產(chǎn)的特征是: ( 1)、使用年限超過(guò) 1 年或長(zhǎng)于一個(gè)會(huì)計(jì)年度,并且在使用過(guò)程中保持原來(lái)的物質(zhì)形態(tài)不變,因此購(gòu)建固定資產(chǎn)屬于資本性支出。( 2)使用壽命是有限的,因此固定資產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行折舊,( 3) 用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而 不是為了出售。 ( 備注:區(qū)別 ) 判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn),主要有兩個(gè)方面:一是時(shí)間標(biāo)準(zhǔn),二是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。 企業(yè)以融資租賃方式 租入的固定資產(chǎn),在租賃期內(nèi),應(yīng)視同企業(yè)自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理,過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地也可以做為固定資產(chǎn)管理,因征地而支付的費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值內(nèi),不單獨(dú)做為土地價(jià)值入賬,企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理,此外,做為投資性房地產(chǎn)的建筑物和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。 可以作為固定資產(chǎn)管理。(備注:不提折舊) 所謂投資性房地產(chǎn) 是指為賺取租 金或資本增值,或兩者兼而持有的房地產(chǎn),包括:( 1)已出租的土地使用權(quán),( 2)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);( 3)已出租的建筑物。 固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍: 根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則, 除已提足 折舊仍繼續(xù)實(shí)用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)入賬的土地以外,企業(yè)應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)就提折舊。 以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)算作企業(yè)自有的固定資產(chǎn)來(lái)計(jì)提折舊,以融資方式租出的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn),不應(yīng)當(dāng)算作企業(yè)自有的固定資產(chǎn),也不應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊。 在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中,企業(yè)一般應(yīng)按月計(jì)提固定資產(chǎn) 折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn),當(dāng)月不計(jì)提折舊,從下月起計(jì)提折舊,當(dāng)月減少的固定資產(chǎn),當(dāng)月計(jì)提折舊,從下月開(kāi)始停止計(jì)提折舊。提前報(bào)廢的固定資產(chǎn),不計(jì)提折舊,固定資產(chǎn)提足折舊后,不論是否能夠繼續(xù)使用, 均 不 再提取折舊。 愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)建迅 北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路甲 19 號(hào)華通大廈 A21 612 室 聯(lián)系電話: 6870091 68700913 13 13 影響固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊 從而影響折舊的因素主要有三個(gè):即預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)減值和 固定資產(chǎn)的使用壽命。 (三)固定資產(chǎn)的折舊方法(備注:計(jì)算) 1.固定資產(chǎn)年折舊額 =固定資產(chǎn)原值 預(yù)計(jì)凈殘值 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 固定資產(chǎn)年折舊率 =(固定資產(chǎn)原值 — 預(yù)計(jì)凈殘值 ) /固 定資產(chǎn)原值 *固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限。 =( 1— 預(yù)計(jì)凈殘值) /固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 固定資產(chǎn)月折舊率 =固定資產(chǎn)年折舊率 /12 固定資產(chǎn)折舊額 =固定資產(chǎn)原值 *固定資產(chǎn)月折舊率 3. 雙倍余額遞減法 固定資產(chǎn)帳面余額隨著折舊的計(jì)提逐年減少,而折舊率不變 。(備注:采用雙倍余額遞減法) 采用雙倍余額遞減法 折舊時(shí),每年年初固定資產(chǎn)凈值沒(méi)有扣除預(yù)計(jì)凈殘值,所以在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí),應(yīng)該在其折舊年限到期前的兩年內(nèi),將固定資產(chǎn)的凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷(xiāo) ,即改用直線法計(jì)提折舊。 1Z102023 長(zhǎng)期股權(quán) 包括股票投資和其 他股權(quán)投資。 無(wú)形資產(chǎn) 一般 包括 專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù) 等。 專(zhuān)利權(quán)包括發(fā)明專(zhuān)利權(quán)、實(shí)用新型專(zhuān)利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)。 商標(biāo)權(quán)是指 企業(yè)在某類(lèi) 指定的 商品中 或產(chǎn)品上使用特定的名稱(chēng)、標(biāo)記 或圖案的 權(quán) 利。 非專(zhuān)利技術(shù)如設(shè)計(jì)圖紙、資料、 數(shù)據(jù)、技術(shù)規(guī)范、材料配方管理制度 和方法等。 無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自 取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期 平均攤銷(xiāo)。無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的開(kāi)始月份 為取得當(dāng)月,攤銷(xiāo)方法為直線法,攤銷(xiāo)年限為無(wú)形資產(chǎn)的預(yù)計(jì) 使用年限。 企業(yè)將無(wú)形資產(chǎn)出售, 應(yīng)將所得價(jià)款與該無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額計(jì)入 當(dāng)期損益。( 備注:指營(yíng)業(yè)外支出) 不應(yīng)注銷(xiāo)無(wú)形資產(chǎn) 的賬面攤余價(jià)值,轉(zhuǎn)讓取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費(fèi)用支出 ,計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出。 其他資產(chǎn)是指 除流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以外的資產(chǎn),包括 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施和其他 長(zhǎng)期資產(chǎn)等 。 企業(yè)的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用主要包括: 1. 固定資產(chǎn)大修理支出。 愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)建迅 北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路甲 19 號(hào)華通大廈 A21 612 室 聯(lián)系電話: 6870091 68700913 14 14 2. 租入固定資產(chǎn)改良支出。 3.其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。例如,企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用。 負(fù)債按照流動(dòng)性可以分為流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債。 流動(dòng)負(fù)債包括短期借款、 應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利 費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的 的長(zhǎng)期借款等。 非流動(dòng)負(fù)債一般根據(jù) 長(zhǎng)期資金籌措方式的不同分為應(yīng)付公司債券和 長(zhǎng)期應(yīng)付票據(jù)兩類(lèi)。 1Z102041 所有者權(quán)益包括 實(shí)收資本 、資本公積、盈余公積 和未分配利潤(rùn) , 所有者權(quán)益四個(gè)項(xiàng)目主要分為 兩大部分,一是投入的資本,以及由資本延伸出來(lái)的資本公積,而是留存收益 。 直接計(jì)入所有者權(quán)益 利得的和損失,是指不應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生變動(dòng)的,與所有者投入資本或者向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的利得 或者損失。 1Z102042 我國(guó)目前實(shí)行的是注冊(cè) 資 本制度,要求企業(yè)的實(shí)收資本與其注冊(cè)資本 相一致。 企業(yè)籌集的資本金, 按照投資主體分為 國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和 外商資本金等。 1Z102043 資本公積 具體包括 資本(或股本)溢價(jià) ,接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額 、其它資本公積 。 1Z102044 一、 盈余公積金是指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定從凈利潤(rùn)中提取得公積金。 (一) 盈余公積的內(nèi)容 (二) 企業(yè)提取盈余公積金的用途主要有以下幾個(gè)方面。 。 。 。 費(fèi)用 按經(jīng)濟(jì)用途 可分為 生產(chǎn)成本和期間成本 兩類(lèi) 。 。直接費(fèi)用包括人工費(fèi)、 材料愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)建迅 北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路甲 19 號(hào)華通大廈 A21 612 室 聯(lián)系電話: 6870091 68700913 15 15 費(fèi)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi) 其他直接費(fèi)。 。 三、成本是針對(duì)一定的成本核算對(duì)象(如某工程)而言的;費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。 1Z102052 一、 工程成本包括從建造 合同簽訂開(kāi)始至合同完成所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用 和間接費(fèi)用。 合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 ??當(dāng)期損益 。 通常,施工企業(yè)應(yīng) 以所簽訂 單項(xiàng)建造(施工)合同 做為施工工程成本的核算對(duì)象 。 工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有以下幾種。 單項(xiàng)建造(施工)合同做為十公尺工程成本 核算對(duì)象。(備注:一句話) 合同分立以確定施工工程成本 核算對(duì)象。(備注:一句話) 3. 對(duì) 合同合并以確定施工工程成本 核算對(duì)象。(備注:一句話) 下列支出不得列入產(chǎn)品成本。 。 。 。 。 。 、公益金中開(kāi)支的支出。 。 期間 費(fèi)用 主要包括 管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用 。 財(cái)務(wù)費(fèi)用 包括應(yīng)當(dāng)作為 期間費(fèi)用的利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)及相關(guān)的 手續(xù)費(fèi)等。 圖 1Z102061 施工企業(yè)的收入構(gòu)成。 (圖見(jiàn)書(shū)中) 愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)建迅 北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路甲 19 號(hào)華通大廈 A21 612 室 聯(lián)系電話: 6870091 68700913 16 16 (掌握) (二 ) 提供 勞務(wù)收入 的確認(rèn) 根據(jù)企業(yè)在 資產(chǎn)負(fù)債表日勞務(wù)交易結(jié)果是否能夠可靠的估計(jì),勞務(wù)收入應(yīng)分別采用不同的方式 予以確認(rèn)。 1. 資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn) 應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入 2. 資產(chǎn)負(fù)債日勞務(wù)交易的 結(jié)果不能可靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn) : ( 1)已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)能夠得到補(bǔ)償?shù)?,按照已?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入,并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本; ( 2)已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不能夠得到補(bǔ)償?shù)?,?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益,不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。 二、 一般情況下,企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)合同為對(duì)象,分別計(jì)算和確認(rèn)各單項(xiàng)合同的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。 (掌握)(一)合同的分立 如果一項(xiàng)施工承包合同包括建造多項(xiàng)資產(chǎn),在同時(shí)具備下列條件的情況下,每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理: 每項(xiàng)資產(chǎn)均有 獨(dú)立 的建造計(jì)劃 ; 建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn) 單獨(dú) 進(jìn)行談判,雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款; 每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以 單獨(dú) 辨認(rèn)。 如果不同時(shí)具備上述三個(gè)條件,則不能將施工承包合同進(jìn)行分立,而應(yīng)仍將收入 其他業(yè)務(wù)收入 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 材料銷(xiāo)售收入 機(jī)械銷(xiāo)售收入 無(wú)形資產(chǎn)出租收入 勞務(wù)銷(xiāo)售收入 固定資產(chǎn)出租收入 愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)建迅 北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路甲 19 號(hào)華通大廈 A21 612 室 聯(lián)系電話: 6870091 68700913 17 17 其作為一項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。 (掌握) (二)合同的合并 為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而簽訂一組合同,這一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是幾個(gè)客戶,在 同時(shí)具備 下列條件的情況下,應(yīng)合并為單項(xiàng)合同處理: 該組合同按 一攬子 交易簽訂; 該組合同 密切相關(guān) ,每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分; 該組合同 同 時(shí)或依次 履行。 如果不同時(shí)具備上述三個(gè)條件,則不能將該組合同進(jìn)行合并,而應(yīng)以各單項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。 三、 合同收入的內(nèi)容 : 建造合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分內(nèi)容。 1. 當(dāng)期完成的 建造合同收入的確認(rèn) 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入= 合同總收入一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入 當(dāng)期不能完成的建造合同收入的確認(rèn) 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=(合同總收入完工進(jìn)度)一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入 二、 利潤(rùn)的計(jì)算 (一)營(yíng)業(yè)利潤(rùn) (計(jì)算) ( 1Z1020711)中的公式 營(yíng) 業(yè)利潤(rùn)= 營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)-營(yíng)業(yè)稅金及附加-管理費(fèi)用-銷(xiāo)售費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù)) (二)利潤(rùn)總額 利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出 (三) 凈利潤(rùn)= 利潤(rùn)總額 -所得稅 1Z102073 分配順序(掌握) 一、 彌補(bǔ)以前年度虧損 二、提取企業(yè)公積金 三、向投資者分配的利潤(rùn)或股利 四、 未分配利潤(rùn) 1Z102081 財(cái)務(wù)報(bào)表是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述,是反映愛(ài)學(xué)習(xí)、愛(ài)建迅 北京市海淀區(qū)車(chē)公莊西路甲 19 號(hào)華通大廈 A21 612 室 聯(lián)系電話: 6870091 68700913 18 18 企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某 一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量的書(shū)面文件。 財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括:資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表和附注。 1Z102082 一、 資產(chǎn)負(fù)債表是反映施工企業(yè)在 某一特定日期財(cái)務(wù)狀況 的報(bào)表。它屬于 靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表 。 資產(chǎn)負(fù)債表按月報(bào)送。 資產(chǎn)負(fù)債表根據(jù)資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益之間的鉤稽關(guān)系, 即資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者權(quán)益。按照一定的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和順序,把企業(yè)一定日期的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益各項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)排列。因此,資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的總體規(guī)模和結(jié)構(gòu)構(gòu)成了資產(chǎn)負(fù)債表的 主要內(nèi)容。 國(guó)際上資產(chǎn)負(fù)
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