一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試難點(diǎn)(編輯修改稿)
2024-09-29 09:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (1)禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程； (2)禁止 以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程 ； (3)禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以以本企業(yè)名義承攬工程。 《房屋 建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第 15 條規(guī)定：“ 分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的， 視同 允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。 ” 二、聯(lián)合承包 《建筑法》第 27 條規(guī)定：“ 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的 履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的， 應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程 ?！? 三、禁止轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)包與分包的主要區(qū)別 在于 分包是將一部分工程交由其他單位完成，而轉(zhuǎn)包則是將所有工程全部交由其他單位完成 。 lZ301046 掌握工程分包制度 一、分包商不可以超越其資質(zhì)許可范圍去承攬分包工程 《建筑法》第 29 條規(guī)定，“ 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位 ”。 1．施工總承包企業(yè) 獲得 施工總承包資質(zhì)的企業(yè) ，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。 承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的 工程全部自行施工 ，也可以將 非主體工程 或者 勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng) 專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè) 。 2．專業(yè)承包企業(yè) 獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。 專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè) 。 二、對(duì)分包單位的認(rèn)可 《建筑法》第 29 條進(jìn)一步規(guī)定：“ 除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位 認(rèn)可 ?！? 這條規(guī)定實(shí)際上賦予了 建設(shè)單位對(duì)分包商的否決權(quán) 。 但是， 認(rèn)可分包單位與指定分包單位是不同的 。認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇。在 國(guó)際工程市場(chǎng)中，可以存在指定分包商 ，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第 7 條明確規(guī)定：“ 建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人 ?！薄豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第 66條也規(guī)定：“ 招標(biāo)人不得直接指定分包人。 ” 三、禁止 違法分包 《建筑法》禁止違法實(shí)施分包?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》將違法分包的情形界定為： (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單 位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程 主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的 。 四、 總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任 《建筑法》笫 29 條第 2款規(guī)定：“ 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。 總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?！? 12301047 掌握工程監(jiān)理制度 一、實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍 (一 )國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 (二 )大中型公用事業(yè)工程 大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目 總
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