一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)課件及真題(編輯修改稿)
2024-09-29 09:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 額公式，只能采用收付周期的有效利 率來計(jì)算。 計(jì)息周期利率： 8%247。 4=2% 半年期有效利率：（ 1+2%） 2－ 1=% 半年利率 =% 半年 55 1 10 3 2 6 5 4 7 8 9 10 A 1010( 1 ) 5%( 1 5%) 5( 1 ) 1 ( 1 5%) 1nniiAP i??? ? ?? ? ? ?（ 5510 ） 萬 元半年 1 F=? 3 2 6 5 4 7 8 9 10 A=1000 F ＝ A(F/A, i, n)=1000((F/A,%,10)=12028 元 實(shí)際上，也可以采用計(jì)息周期利率，則現(xiàn)金流量圖為： F ＝ 1000(1+2%)18＋ 1000(1+2%)16＋ 1000(1+2%)14＋ 1000(1+2%)12＋ 1000(1+2%)10＋ 1000(1+2%)8＋ 1000(1+2%)6＋ 1000(1+2%)4＋ 1000(1+2%)2＋ 1000 =12028 元 第第 三三 章章 建建 設(shè)設(shè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 財(cái)財(cái) 務(wù)務(wù) 評(píng)評(píng) 價(jià)價(jià) 季度 2 F=? 6 4 126 10 8 14 16 18 20 A=1000 季利率 =2% ?建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ?財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素 ?新技術(shù)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，根據(jù)評(píng)價(jià)角度、范圍、作用的不同，分為： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（也稱財(cái)務(wù)分析）和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（也稱經(jīng)濟(jì)分析） 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目投資者、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主體以及項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的影響程度等具體情況選擇確定。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的前提下，從項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益 和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。 投資者可根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論、項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)狀況和投資所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度，決定項(xiàng)目是否應(yīng)該投資建設(shè)。 對(duì)于非經(jīng)營性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)分析應(yīng)主要分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法 融資前分析與融資后分析 財(cái)務(wù)分析一般宜先進(jìn)行融資前分析，即不考慮債務(wù)融資條件下進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析。在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進(jìn)行融資后分析，即以設(shè)定的融資方案為基礎(chǔ)進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析。 融資前分析只進(jìn)行 盈利能力分析 ，并以項(xiàng)目投資折現(xiàn)現(xiàn)金流 量分析為主，計(jì)算項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值指標(biāo)，也可計(jì)算投資回收期指標(biāo) (靜態(tài) )。 融資后分析主要是針對(duì)項(xiàng)目資本金折現(xiàn)現(xiàn)金流量和投資各方折現(xiàn)現(xiàn)金流量進(jìn)行分析，既包括 盈利能力分析，又包括償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析 等內(nèi)容。 融資前分析依賴數(shù)據(jù)少，報(bào)表編制簡(jiǎn)單，分析結(jié)論可滿足方案比選和初步投資決策的需要。如果分析結(jié)果表明項(xiàng)目效益符合要求，再考慮融資方案，繼續(xù)進(jìn)行融資后分析；如果分析結(jié)果不能滿足要求，可以通過修改方案設(shè)計(jì)完善項(xiàng)目方案，必要時(shí)甚至可據(jù)此做出放棄項(xiàng)目的建議。融資前分析應(yīng)廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目各階段的財(cái)務(wù)分 析。在機(jī)會(huì)研究階段，可以只進(jìn)行融資前分析，此時(shí)也可只選取所得稅前指標(biāo)。 融資后分析是比選融資方案，判斷項(xiàng)
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