一級建造師建設工程經(jīng)濟復習小抄(編輯修改稿)
2025-07-04 08:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賃期滿資產(chǎn)處理方式。租賃機構(gòu)信任度、經(jīng)濟實力、配合。合同質(zhì)量?！ ?購買因素：項目壽命期。長期占有或短期需要。技術(shù)性能和生產(chǎn)效率。產(chǎn)品質(zhì)量保證及安全性。成套性、靈活性、維修、耐用、環(huán)保。經(jīng)濟壽命。技術(shù)過時風險。資金預算計劃。提交設備進度。購置價格、支付方式。年運轉(zhuǎn)費和維修費。保險費。租賃與購買分析步驟：提出設備更新建議。擬定若干方案。定性分析篩選。定量分析優(yōu)選。 4價值工程：價值是產(chǎn)品的功能與獲得功能全部費用的比值。是對象的比較價值，不是使用、交換價值。特點：目的，用最低壽命周期成本提高產(chǎn)品價值和有效利用資源，壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用維修成本組成。價值核心：對產(chǎn)品進行功能分析。將價值、功能、成本作一整體考慮。強調(diào)改革創(chuàng)新。將功能定量化。集體智慧開展有計劃、有組織的管理活動。 4價值工程采用系統(tǒng)的工作方法，分析功能與成本、效益與費用之間關系。主要用規(guī)劃和設計階段。 4提高價值途徑：提高功能F，降低價值C。C不變，提高F。F不變，降低C。F大幅度提高，C較少提高。F略有下降，C大幅度下降?！ ?價值工程對象選擇：從市場需要出發(fā)，結(jié)合本企業(yè)實力系統(tǒng)考慮?！ ≡瓌t：設計：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復雜、性能技術(shù)指標差距大、體積大、重量大。生產(chǎn)：量多面廣、關鍵部件、工藝復雜、原材料消耗高、廢品率高。銷售：用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低、生命周期長、競爭激烈、新產(chǎn)品、新工藝。成本：高于同類產(chǎn)品、成本比重大?！ ?對象選擇方法：因素分析、ABC分析、強制確定、百分比分析、價值指數(shù) 4功能：按重要程度分：基本、輔助。性質(zhì)分：使用、美學。需求：必要(使用、美學、基本、輔助)、不必要(多余、重復、過剩)。量化標準：過剩、不足?？傮w與局部：。價值工程功能一般指必要功能?！ ?總體和局部之間是目的和手段的關系，上下關系和并列關系，即目的和手段 4工能整理主要任務：建立功能系統(tǒng)圖 4功能打分法有：強制打分(004)、多比例評分、邏輯評分、環(huán)比評分(DARE)： 50、價值工程程序：對象選擇、功能定義、功能整理、功能分析及評價、方案創(chuàng)造、評價、研究、實施，成果評價 求功能評價之的方法比較多，常用功能重要性系數(shù)法 5功能成本法：V=F/=1，評價對象的價值最佳，一般無需改進。V1，成本偏高，功能不高，存在過剩功能或者功能不過剩，實現(xiàn)功能方法不佳。V1，功能比較重要，但分配成本較少，應具體分析，可能功能與成本分配理想，或有不必要功能，或應提高成本?！ 」δ苤笖?shù)法：V=F/=1，功能與成本比重大致平衡，功能的現(xiàn)實成本合理。V1，成本偏高，導致功能過剩。V1，成本小于功能比重，一是現(xiàn)實成本偏低，致使功能偏低，二是存在過剩功能，三是在技術(shù)經(jīng)濟方面客觀上存在功能重要，成本較少的情況?！ ?確定VE對象改進范圍：一F/C值低的區(qū)域，提高功能。二ΔC=(CF)值大的區(qū)域，該值越大，說明成本降低的幅度越大。三復雜的功能區(qū)域。 5方案創(chuàng)造方法：頭腦風暴法、歌頓法(模糊目標法)、專家意見法(德爾菲法)、專家檢查法。方案評價(概略、詳細評價)包括：技術(shù)、經(jīng)濟、社會、綜合評價?！ ?影響資金時間價值因素：使用時間、數(shù)量大小、投入和回收的特點、周轉(zhuǎn)速度 5利息是資金的一種機會成本?！ ?利率高低的因素：社會平均利潤率、借貸資本供求、風險、通貨膨脹、期限 5利息和利率作用：以信用方式動員和籌集
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1