一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟復(fù)習小抄(更新版)
【正文】 工企業(yè)沒有增值稅)利潤表：反映在一定會計期間經(jīng)營成果。 7會計報表包括：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及相關(guān)附表。估算。廠址選擇。70、建設(shè)項目各階段對投資的影響 決策：基本特征是智力化或稱知識密集性，主要投入機會分析費、市場調(diào)查費、可行性研究費、決策費，工作成本影響小，要素成本無影響，產(chǎn)出是決策結(jié)果，以總投資影響60~70%，對使用功能影響70~80%，對項目投資有決定性影響。 6初步可行性：需求。三各階段、各項工作間聯(lián)系。操作水平?！ ?設(shè)備自然壽命(物質(zhì)壽命)：投入使用開始至因物質(zhì)磨損不能使用。金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展重要條件。二ΔC=(CF)值大的區(qū)域，該值越大，說明成本降低的幅度越大。價值工程功能一般指必要功能。生產(chǎn)：量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高、廢品率高。主要用規(guī)劃和設(shè)計階段。是對象的比較價值，不是使用、交換價值。購置價格、支付方式。長期占有或短期需要。租金。設(shè)備技術(shù)性能和生產(chǎn)效率?！ ?租賃比購買優(yōu)越性：缺資金可獲得急需設(shè)備，引進先進設(shè)備，技術(shù)進步?！ ?敏感性分析分：單因素、多因素 3單因素分析指標確定：回收快慢用回收期。應(yīng)考慮因素：資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。不能反映單位投資使用效率。不適用預(yù)先給定借款償還期的項目。 靜態(tài)分：投資收益率(總投資收益率、總投資利潤率)、靜態(tài)投資回收期、償債能力(借款償還期、利息備付率、償債備付率)。1經(jīng)營成本：由于生產(chǎn)和銷售實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。有項目凈流量。有項目現(xiàn)金流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金。累計凈現(xiàn)金流量。凈現(xiàn)金流量。凈現(xiàn)金流量 項目增量表：對既有法人項目，按有項目無項目對比的增量現(xiàn)金流量，計算財務(wù)內(nèi)部益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，考察項目盈利能力。有項目流出：資本金、本金償還、利息支付、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅、所得稅?；厥展藤Y余值在期末收回，流動資金在壽命期結(jié)束時收回。動態(tài)：不同方案經(jīng)濟比較，反映方案在未來時期的發(fā)展變化?！ ?借款償還期適用不預(yù)先給定借款期限，按最大償還能力計算還本付息的項目。互斥方案評價，須慎重考慮壽命，須構(gòu)造一個相同分析期?！?時，方案可行 2基準收益率(基準折現(xiàn)率)：動態(tài)觀點確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平?！ ?不確定分析方法：盈虧平衡分析(財務(wù))、敏感性分析(國民經(jīng)濟和財務(wù))。 3設(shè)備租賃分：融資租賃(貴重設(shè)備，車皮、重型設(shè)備)、經(jīng)營租賃(臨時設(shè)備，儀器、車輛)。長期或短期需要。租賃期?！ ?購買因素：項目壽命期。提交設(shè)備進度。 4價值工程：價值是產(chǎn)品的功能與獲得功能全部費用的比值?！ ?價值工程采用系統(tǒng)的工作方法，分析功能與成本、效益與費用之間關(guān)系。 原則：設(shè)計：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能技術(shù)指標差距大、體積大、重量大。總體與局部：。 5確定VE對象改進范圍：一F/C值低的區(qū)域，提高功能。宏觀經(jīng)濟管理的重要杠桿。逐年滾動比較。工作班次。二性質(zhì)不同各階段劃分。決策立項。一般的可分：初步和施工圖設(shè)計。規(guī)模與產(chǎn)品方案。實施進度?！ ?財務(wù)會計報告：會計報表、會計報表附注、財務(wù)情況說明書。資產(chǎn)負債表附表包括資產(chǎn)減值準備明細表、股東權(quán)益增減變動表和應(yīng)交增值稅明細表。現(xiàn)金通常指庫存現(xiàn)金，不能隨時支取的定期存款不作為現(xiàn)金。流入包括：收回、取得、處置、收到。7資產(chǎn)按流動性分：流動、長期、固定、無形。計算利潤總額?！ ?長期投資：長期股權(quán)、長期債權(quán)。被
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