【正文】 流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)⑻、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)預(yù)備費(fèi)的組成⑴、基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率⑵、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PCt=It[(1+f)t 1]PC—漲價(jià)預(yù)備費(fèi)It—某時(shí)段的投資額t—年限f—物價(jià)上漲指數(shù)建設(shè)期利息的計(jì)算為簡化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）年利率1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的組成規(guī)費(fèi)中沒有工程定額測定費(fèi)規(guī)費(fèi)中“危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)”改為“工傷保險(xiǎn)費(fèi)”直接工程費(fèi)的組成⑴、人工費(fèi)包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)⑵、工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼⑶、生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資⑷、材料費(fèi)包括：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)⑸、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料，構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所消耗的材料和化學(xué)品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用⑹、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（施工機(jī)械使用費(fèi)）=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅施工機(jī)械使用費(fèi)：沒有臺(tái)班兩個(gè)字措施費(fèi)的組成⑴、11項(xiàng)名詞：環(huán)文安臨夜，二大混腳已施。⑵、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、計(jì)算的基數(shù)是直接工程費(fèi)間接費(fèi)的組成⑴、規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)⑵、社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（容易混淆企業(yè)管理費(fèi)中的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)）⑶、企業(yè)管理費(fèi)12項(xiàng)內(nèi)容利潤和稅金的組成⑴、建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加⑵、營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%⑶、城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)，按營業(yè)稅的7%征收，所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收⑷、教育費(fèi)附加額為營業(yè)稅的3%建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序⑴、工料單價(jià)法以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1Z103030 建設(shè)工程定額建設(shè)工程定額的分類⑴、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額⑵、按編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、⑶、按編制單位和適用范圍分類：國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額⑷、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工具、器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額⑸、施工定額：施工定額是以同一種性質(zhì)施工過程——工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額。施工定額是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額由人工定額、材料耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額所組成施工定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。施工定額直接應(yīng)用于施工項(xiàng)目的管理，用來編制施工作業(yè)計(jì)劃，簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單，以及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等。施工定額和施工生產(chǎn)結(jié)合緊密，施工定額的定額水平反映工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)⑹、預(yù)算定額：預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。其中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定，定額項(xiàng)目的綜合程度大于施工定額。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是編制單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。與施工定額不同，預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工定額則是企業(yè)性的⑺、概算定額：概算定額是一擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的，每一綜合分項(xiàng)概算定額都包含了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額⑻、概算指標(biāo)：概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的。概算指標(biāo)的設(shè)定和初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)⑼、投資估算指標(biāo)：投資估算指標(biāo)通常是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價(jià)格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析、歸納和整理編制而成的。投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種指標(biāo)，是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)人工定額的編制⑴、編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作⑵、人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式⑶、按定額的標(biāo)定對(duì)象不同，人工定額又可分單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種⑷、人工定額常用的方法： 技術(shù)測定法 統(tǒng)計(jì)分析法：適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程 比較類推法：適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程 經(jīng)驗(yàn)估算法：通常作為一次性定額使用材料消耗定額的編制⑴、材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小分為四類。主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料⑵、編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗⑶、材料凈用量的確定方法：理論計(jì)算法、測定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法⑷、材料消耗量的確定施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制1 、機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類施工定額和企業(yè)定額的編制⑴、施工定額的作用：A、施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)B、施工定額是組織和指揮生產(chǎn)的有效工具C、施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)D、施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)E、施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)⑵、編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)⑶、人工價(jià)格也即勞動(dòng)力價(jià)格一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場價(jià)格計(jì)算確定⑷、材料價(jià)格按市場價(jià)格計(jì)算確定⑸、施工機(jī)械使用價(jià)格最常用的是臺(tái)班價(jià)格，臺(tái)班價(jià)格的確定通過市場詢價(jià)，根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的具體情況計(jì)算確定預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制（不看）概算定額與概算指標(biāo)的編制⑴、概算定額的作用：概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)⑵、概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，再設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算1Z103040 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用⑴、設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)⑵、設(shè)計(jì)概算是編制設(shè)計(jì)計(jì)劃的依據(jù)⑶、設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)⑷、設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序、步驟（了解）設(shè)計(jì)概算的編制方法⑴、單位工程概算的編制方法 單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類（單位）建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法（單位）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等⑵、概算定額法：要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用⑶、概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算⑷、類似工程預(yù)算法：適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況⑸、設(shè)備安裝工程概算的編制方法 預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)編制設(shè)備安裝工程概算 擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算 概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容⑴、材料預(yù)算價(jià)格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)⑵、設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算⑶、設(shè)計(jì)概算審查的方法A、對(duì)比分析法：對(duì)比分析法主要是指通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等等。通過以上對(duì)比分析，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差B、查詢核實(shí)法：查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。主要設(shè)備的市場價(jià)向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實(shí)；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)了解；進(jìn)口設(shè)備價(jià)格及有關(guān)費(fèi)稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實(shí)，復(fù)雜的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見，深度不夠或不清楚的問題直接向原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢問C、聯(lián)合會(huì)審法：聯(lián)合會(huì)審前，可先采取形式分頭審查，包括：設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。在會(huì)審大會(huì)上，由設(shè)計(jì)單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題，各有關(guān)單位、專家匯報(bào)初審及預(yù)審意見。然后進(jìn)行認(rèn)真分析、討論、結(jié)合對(duì)各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實(shí)原概算出現(xiàn)的問題。經(jīng)過充分協(xié)商，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)單位意見后，實(shí)事求是地處理、調(diào)整1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算編制的模式（了解）施工圖預(yù)算的作用⑴、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用A、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，在競爭激烈的建筑市場，施工單位需要根據(jù)施工圖預(yù)算造價(jià)，結(jié)合企業(yè)的投標(biāo)策略，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)B、施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的重要參考，是施工單位編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù)。施工圖預(yù)算的工、料、機(jī)、分析，為施工單位材料購置、勞動(dòng)力及機(jī)具和設(shè)備的配備提供參考C、施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。根據(jù)施工圖預(yù)算確定的中標(biāo)價(jià)格是施工單位收取工程款的依據(jù)，施工單位只有合理利用各項(xiàng)資源，采取技術(shù)措施】經(jīng)濟(jì)措施和組織措施降低成本，將成本控制在施工圖預(yù)算以內(nèi)，施工單位才能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益施工圖預(yù)算編制的依據(jù)（考試不要求）施工圖預(yù)算編制的方法（考試不要求）施工圖預(yù)算審查內(nèi)容⑴、施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面⑵、施工圖預(yù)算審查的方法A、全面審查法：適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程B、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程C、分組計(jì)算審查法：D、對(duì)比審查法① 擬建工程已完成或在建工程預(yù)算采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場施工條件不同，則相同部分可采用對(duì)比審查法② 工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致。此時(shí)可按分項(xiàng)工程量的比例，審查擬建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量，或用兩工程每平方米建筑面積造價(jià)、每平方米建筑面積的各分項(xiàng)工程量對(duì)比進(jìn)行審查③ 兩工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙完全不同，則相同的部分，如廠房中的柱子、屋架、屋面、磚墻等，可進(jìn)行工程量的對(duì)照審查。對(duì)不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程可按圖紙計(jì)算E、篩選審查法：適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程F、重點(diǎn)審查法1Z103060 工程量清單編制工程量清單的作用（考試不要求）工程量清單編制的方法⑴、工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成⑵、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分⑶、編碼分為五級(jí)A、第一級(jí)工程分類順序碼（分二位）建筑工程0裝飾裝修工程為0安裝工程為0市政工程為0園林綠化工程為0礦山工程為06B、第二級(jí)為專業(yè)工程順序碼（分二位）C、第三類為分部工程順序碼（分二位）D、第四類為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼（分三位）E、第五類為工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如圖1Z103062所示（以建筑工程為例）。⑷、清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征、項(xiàng)目的工藝特征以及（工藝特征）對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征⑸、以噸為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)三位⑹、以立方米、平方米、米、千克、為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)二位⑺、以項(xiàng)、個(gè)等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)⑻、除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計(jì)算⑼、編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可進(jìn)行