【導(dǎo)讀】⑴、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分。庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司提供的，成套公司的服務(wù)費。也應(yīng)計入設(shè)備運雜費中。B.負責貨物裝船前的一切費用和風險；D.提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；A.負責租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名通知賣方；C.負責辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收貨手續(xù)；⑽、（會計算）銀行財務(wù)費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率（銀行財務(wù)費率一般。⒂、某進口設(shè)備離岸價20萬美元，到岸價22萬美元。人民幣與美元的匯率:1，進口關(guān)。稅率為20％，增值稅稅率為17％，抵岸價為萬元，無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，建設(shè)管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費。項費用開支的項目；生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。、施工圖設(shè)計費；

　　

【正文】 工程計量和價款支付的方法（ P240） ⑴ 、工程款的結(jié)算方式： A、 按月結(jié)算：單價合同常采用按月結(jié)算； B、 分段結(jié)算：可以按月預(yù)支工程款； C、 竣工后一次結(jié)算：建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在 12 個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在 100 萬元以下的，可以實行開工前預(yù)防一定的預(yù)防款或加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。 D、 結(jié)算 雙方約定的其他結(jié)算方式。 ⑵ 、預(yù)付工程款起扣點的計算公式 索賠與現(xiàn)場簽證的方法（ P252） ⑴ 、任何索賠事件成立必須滿足其三要素 A、正當?shù)乃髻r理由； B、有效的索賠證據(jù)； C、在合同約定的時間時限內(nèi)提出； ⑵ 、索賠費用的組成：其中增加的人工費應(yīng)按照 計日工費 計算。 ⑷ 、現(xiàn)場簽證的范圍： A、適用于施工合同范圍以外零星工程的確認 B、在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認的工程量 C、非施工單位原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失 D、符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減 E、確認 修改施工方案引起的工程量或費用增減 F、工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費增減等 工程價款調(diào)整的方法 ⑴ 、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)工程價款調(diào)整的規(guī)定 A、招標工程以投標截止日期前 28 天，非招標工程以合同簽訂前 28 天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款 B、若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程清單項目的綜合單價； C、因分部分項工程量清 單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定； ①、 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； ②、 合同中類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； ③、 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行； D、因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整，原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施費項目變更情況，提出適當 的措施費變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整； E、因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價，該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。若合同未作約定，按以下原則辦理； ① 、當工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)時，其綜合單價不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價； ② 、當工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項工程費超過 %時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量 提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整； F、若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款，合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整； G、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔調(diào)整工程價款； ① 、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； ② 、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用； ③ 、承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工 損失，由承包人承擔； ④ 、停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔； ⑤ 、工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔； H、工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整，收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認。 I、經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。 竣工結(jié)算的方法（ P263） ⑴ 、工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有 相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?編制，由 發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?核對 ⑵ 、竣工結(jié)算的程序 工程竣工結(jié)算核對時間表 ⑶ 、竣工結(jié)算的審查方法：熟悉了解（ P265～ 266） A、 采用總價合同的 B、 采用單價合同的 C、 采用成本加酬金合同的 八、工程量清單計價表格 計價表格使用規(guī)定 ⑴ 、封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章；若為造價員編制的工程量清單，應(yīng)由 造價工程師 進行審核并簽字、蓋章；受委托編制的工程量清單應(yīng)有 工程造價咨詢?nèi)?蓋章及 法人 代表 的簽字、蓋章。 八、 國際工程投標報價（ 1～ 2 道題） 工程量復(fù)核－ P288 國際工程投標報價程序中，為了便于準確計算投標報價，并為今后在施工中測量每項工程量提供依據(jù)，投標人應(yīng)當進行的工作是 工程量復(fù)核 。 暫定金額（ P294） 是業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付以外情況，亦稱待定金額或備用金。每個承包商在投標報價時均應(yīng)將此暫定金額計入工程總報價，但承包商無權(quán)做主使用此金額，這些項目的費用將按照 業(yè)主工程師 的指示與決定，全部或部分使用。 分項工程直接 費常用的估價方法有 定額估價法、作業(yè)估價法、匡算估價法 （ P295） 定額估價法、作業(yè)估價法、匡算估價法－每種方法的適用條件 A、定額估價法：應(yīng)具備較準備的人工、材料、機械臺班的消耗定額以及人工、材料和機械臺班的使用單價。 B、作業(yè)估價法：先估算出總工作量、分項工程的作業(yè)時間和正常條件下勞動人員、施工機械的配備， 然后計算出各項作業(yè)持續(xù)時間內(nèi)的人工和機械費用 。 C、匡算估價法： 是指估價師根據(jù)以往的實際經(jīng)驗或有關(guān)資料 ,直接估算出分項工程中人工 、材料的消耗量，從而估算出分項工程的直接費單價。 標價匯總：國際工程投標報 價中的總標價包括（ 分項工程合價、分包工程總價、暫定金額 ） ⑴ 、總標價 =分項工程合價 +分包工程總價 +暫定金額 注意暫定工程量的報價（ P300） 暫定工程量有三種： A、一種是業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項內(nèi)容和暫定總價款，并規(guī)定所有投標人都必須在總報價中加入這筆固定金額，但由于分項工程量不很準確，允許將來按投標人所報單價和實際完成的工程量付款； B、另一種是業(yè)主列出了暫定工程量的項目和數(shù)量，但并沒有限制這些工程量的估價總價款，要求投標人既列出單價，也應(yīng)按暫定項目的數(shù)量計算總價，當將來結(jié)算付款時可按實際完成的工 程量和所報單價支付； C、第三種是只有暫定工程的一筆固定總金額、將來這筆金額做什么用，由業(yè)主確定； ⑸ 、第一種情況，由于暫定總價款是固定的，對各投標人的總報價水平競爭力沒有任何影響，因此，投標時應(yīng)當對暫定工程量的單價 適當提高 ，這樣做，既不會因今后工程量變更而吃虧，也不會削弱投標報價的競爭力 ⑹ 、第二種情況，投標人必須慎重考慮。如果單價定高了，同其他工程量計價一樣，將會增大總報價，影響投標報價的競爭力；如果單價定低了，將來這類工程量增大，將會影響收益。一般來說，這類工程量可以采用正常價格。如果承包商估計今后實 際工程量肯定會增大，則可適當提高單價，使將來可增加額外收益 ⑺ 、 第三種情況對競爭沒有實際意義，按招標文件要求將規(guī)定的暫定款列入總報價即可。