【導(dǎo)讀】⑴、生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分。庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司提供的，成套公司的服務(wù)費(fèi)。也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。B.負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；D.提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；A.負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；C.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；⑽、（會(huì)計(jì)算）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般。⒂、某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)20萬美元，到岸價(jià)22萬美元。人民幣與美元的匯率:1，進(jìn)口關(guān)。稅率為20％，增值稅稅率為17％，抵岸價(jià)為萬元，無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)。項(xiàng)費(fèi)用開支的項(xiàng)目；生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)；

　　

【正文】 工程計(jì)量和價(jià)款支付的方法（ P240） ⑴ 、工程款的結(jié)算方式： A、 按月結(jié)算：?jiǎn)蝺r(jià)合同常采用按月結(jié)算； B、 分段結(jié)算：可以按月預(yù)支工程款； C、 竣工后一次結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在 12 個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在 100 萬元以下的，可以實(shí)行開工前預(yù)防一定的預(yù)防款或加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。 D、 結(jié)算 雙方約定的其他結(jié)算方式。 ⑵ 、預(yù)付工程款起扣點(diǎn)的計(jì)算公式 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法（ P252） ⑴ 、任何索賠事件成立必須滿足其三要素 A、正當(dāng)?shù)乃髻r理由； B、有效的索賠證據(jù)； C、在合同約定的時(shí)間時(shí)限內(nèi)提出； ⑵ 、索賠費(fèi)用的組成：其中增加的人工費(fèi)應(yīng)按照 計(jì)日工費(fèi) 計(jì)算。 ⑷ 、現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍： A、適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn) B、在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量 C、非施工單位原因?qū)е碌娜斯ぁ⒃O(shè)備窩工及有關(guān)損失 D、符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減 E、確認(rèn) 修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減 F、工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等 工程價(jià)款調(diào)整的方法 ⑴ 、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整的規(guī)定 A、招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日期前 28 天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款 B、若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)； C、因分部分項(xiàng)工程量清 單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定； ①、 合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定； ②、 合同中類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定； ③、 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行； D、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整，原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施費(fèi)項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng) 的措施費(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整； E、因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。若合同未作約定，按以下原則辦理； ① 、當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)； ② 、當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量 提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整； F、若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款，合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整； G、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)調(diào)整工程價(jià)款； ① 、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； ② 、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ③ 、承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工 損失，由承包人承擔(dān)； ④ 、停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； ⑤ 、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； H、工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整，收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。 I、經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。 竣工結(jié)算的方法（ P263） ⑴ 、工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有 相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?編制，由 發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?核對(duì) ⑵ 、竣工結(jié)算的程序 工程竣工結(jié)算核對(duì)時(shí)間表 ⑶ 、竣工結(jié)算的審查方法：熟悉了解（ P265～ 266） A、 采用總價(jià)合同的 B、 采用單價(jià)合同的 C、 采用成本加酬金合同的 八、工程量清單計(jì)價(jià)表格 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定 ⑴ 、封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章；若為造價(jià)員編制的工程量清單，應(yīng)由 造價(jià)工程師 進(jìn)行審核并簽字、蓋章；受委托編制的工程量清單應(yīng)有 工程造價(jià)咨詢?nèi)?蓋章及 法人 代表 的簽字、蓋章。 八、 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)（ 1～ 2 道題） 工程量復(fù)核－ P288 國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序中，為了便于準(zhǔn)確計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，并為今后在施工中測(cè)量每項(xiàng)工程量提供依據(jù)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的工作是 工程量復(fù)核 。 暫定金額（ P294） 是業(yè)主在招標(biāo)文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付以外情況，亦稱待定金額或備用金。每個(gè)承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)將此暫定金額計(jì)入工程總報(bào)價(jià)，但承包商無權(quán)做主使用此金額，這些項(xiàng)目的費(fèi)用將按照 業(yè)主工程師 的指示與決定，全部或部分使用。 分項(xiàng)工程直接 費(fèi)常用的估價(jià)方法有 定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、匡算估價(jià)法 （ P295） 定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、匡算估價(jià)法－每種方法的適用條件 A、定額估價(jià)法：應(yīng)具備較準(zhǔn)備的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗定額以及人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的使用單價(jià)。 B、作業(yè)估價(jià)法：先估算出總工作量、分項(xiàng)工程的作業(yè)時(shí)間和正常條件下勞動(dòng)人員、施工機(jī)械的配備， 然后計(jì)算出各項(xiàng)作業(yè)持續(xù)時(shí)間內(nèi)的人工和機(jī)械費(fèi)用 。 C、匡算估價(jià)法： 是指估價(jià)師根據(jù)以往的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或有關(guān)資料 ,直接估算出分項(xiàng)工程中人工 、材料的消耗量，從而估算出分項(xiàng)工程的直接費(fèi)單價(jià)。 標(biāo)價(jià)匯總：國際工程投標(biāo)報(bào) 價(jià)中的總標(biāo)價(jià)包括（ 分項(xiàng)工程合價(jià)、分包工程總價(jià)、暫定金額 ） ⑴ 、總標(biāo)價(jià) =分項(xiàng)工程合價(jià) +分包工程總價(jià) +暫定金額 注意暫定工程量的報(bào)價(jià)（ P300） 暫定工程量有三種： A、一種是業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款，并規(guī)定所有投標(biāo)人都必須在總報(bào)價(jià)中加入這筆固定金額，但由于分項(xiàng)工程量不很準(zhǔn)確，允許將來按投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款； B、另一種是業(yè)主列出了暫定工程量的項(xiàng)目和數(shù)量，但并沒有限制這些工程量的估價(jià)總價(jià)款，要求投標(biāo)人既列出單價(jià)，也應(yīng)按暫定項(xiàng)目的數(shù)量計(jì)算總價(jià)，當(dāng)將來結(jié)算付款時(shí)可按實(shí)際完成的工 程量和所報(bào)單價(jià)支付； C、第三種是只有暫定工程的一筆固定總金額、將來這筆金額做什么用，由業(yè)主確定； ⑸ 、第一種情況，由于暫定總價(jià)款是固定的，對(duì)各投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)水平競(jìng)爭(zhēng)力沒有任何影響，因此，投標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)暫定工程量的單價(jià) 適當(dāng)提高 ，這樣做，既不會(huì)因今后工程量變更而吃虧，也不會(huì)削弱投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力 ⑹ 、第二種情況，投標(biāo)人必須慎重考慮。如果單價(jià)定高了，同其他工程量計(jì)價(jià)一樣，將會(huì)增大總報(bào)價(jià)，影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力；如果單價(jià)定低了，將來這類工程量增大，將會(huì)影響收益。一般來說，這類工程量可以采用正常價(jià)格。如果承包商估計(jì)今后實(shí) 際工程量肯定會(huì)增大，則可適當(dāng)提高單價(jià)，使將來可增加額外收益 ⑺ 、 第三種情況對(duì)競(jìng)爭(zhēng)沒有實(shí)際意義，按招標(biāo)文件要求將規(guī)定的暫定款列入總報(bào)價(jià)即可。