【導(dǎo)讀】1．下列關(guān)于資金時間價值的說法中，正確的有（）。解析：本題考核點為資金時間價值的影響因素，見教材第1~2頁。2．某企業(yè)計劃年初投資200萬元購置新設(shè)備以增加產(chǎn)量。已知設(shè)備可使用6年，每年增加產(chǎn)品銷售。收入60萬元，增加經(jīng)營成本20萬元，設(shè)備報廢時凈殘值為10萬元。對此項投資活動繪制現(xiàn)金流量。圖，則第6年末的凈現(xiàn)金流量可表示為()。本金和利息，則到期可以收回的金額為()萬元。注意6個基本公式的記憶技巧。4．年利率8％，按季度復(fù)利計息，則半年期實際利率為()。7．關(guān)于基準收益率的表述正確的有（）。投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財。9．財務(wù)內(nèi)部收益率是指技術(shù)方案在特定的時間范圍內(nèi)，財務(wù)凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。同時也應(yīng)對技術(shù)方案計算期的內(nèi)涵。進行充分理解，即在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運營期。10．對企業(yè)投資的技術(shù)方案進行經(jīng)濟效果評價，必須進行（）。

　　

【正文】 凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響。 其中， %100??凈資產(chǎn)凈利潤凈資產(chǎn)收益率 = 1 0 0 %?凈 利 潤總 資 產(chǎn) 凈 利 率 總 資 產(chǎn) = 總 資 產(chǎn)權(quán) 益 乘 數(shù) 凈 資 產(chǎn) 32．資金占用費是指占用資金支付的費用，包括 ( )。 A．代理發(fā)行費 B．股票股利 C．律師費 D．銀行借款利息 E．廣告費 答案： BD 解析： 本題考核點為對資金成本概念及構(gòu)成的理解，見教材 138 頁。 資金成本包括資金占用費和籌資費用兩部分?；I資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如 銀行的借款手續(xù)費，發(fā)行債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費等。籌措資金 :443506277 33 頁 時一次性支付，使用過程中不再發(fā)生，固定費用。資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用， 如 銀行借款利息和債券利息等。與籌資數(shù)額、占用時間有關(guān)，變動費用。 33．某企業(yè)按 2/ n/30 的條件購入貨物 20 萬元，則該企業(yè)享受的免費信用額與放棄現(xiàn)金折扣成本為（ ）。 A． 萬元 % B． 萬元 % C． 20 萬元 % D． 20 萬元 % 答案： B 解析： 本題考查知識點為短期負債籌資中商業(yè)信用中應(yīng)付賬款的計算，見教材 140~41 頁。 2/ n/30 的含義為如果該企業(yè)在 10 天內(nèi)付款，便享受 10 天的免費信用期，并獲得的折扣率為2%；若放棄折扣，在 10 天后（不超過 30 天）付款，該企業(yè)便要承 受因放棄折扣的成本。 ? ?? ? ? ?? ?? ?? ? ? ?? ?%%21%23601.619%22020???????????????????折扣期信用期折扣百分比折扣百分比放棄現(xiàn)金折扣成本（萬元）現(xiàn)金折扣貨款免費信用額 34．下列屬于長期借款中特殊性保護條款的是（ ）。 A．不準在正常情況下出售較多資產(chǎn) B．限制資本支出規(guī)模 C．限制租賃固定資產(chǎn)規(guī)模 D．貸款?？顚Ｓ? 答案： D 解析： 本題考查知識點為長期借款的保護性條款，見教材 144 頁。 長期借款的保護性條款分為一般性保護條款和特殊性保護條款，其中 特殊性保護條款 的主要內(nèi)容包括 ： ①貸款?？顚Ｓ茫虎诓粶势髽I(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項目；③限制企業(yè)高級職員的薪金和資金總 額；④要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)；⑤要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險。 :443506277 34 頁 35．在融資租賃費用中，有些費用項目是可以在稅前列支的，這些費用項目主要包括（ ）。 A．利息 B．手續(xù)費 C．設(shè)備折舊費 D．管理費 E．保險費 答案： ABC 解析： 本題考查知識點為融資租賃的優(yōu)點，見教材 145 頁。 融資租賃的優(yōu)點 ：（ 1） 融資租賃是一種融資與融物相結(jié)合的籌資方式，能夠迅速獲得所需長期資產(chǎn)的使用權(quán)； （ 2） 可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強的靈活性； （ 3） 可以減少設(shè)備引進費，從而降低設(shè)備取得成本； （ 4） 租賃費中的 利息 、 手續(xù)費 以及融資租賃設(shè)備的 折舊費 均可在稅前支付，可以減輕所得稅負擔。 出租人不能將租賃資產(chǎn)列入資產(chǎn)負債表，也不能提取折舊。 36．企業(yè)在確定最佳現(xiàn)金持有量時，可采用的模式有（ ）。 A．成本分析模式 B．存貨模式 C．因素分析模式 D．隨機模式 E．存貨周轉(zhuǎn)期模式 答案： ABD 解析： 本題考核點為最佳現(xiàn)金持有量的確定方法，見教材 147~148 頁。 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有： 成本 分析模式 、 存貨模式 和 隨機模式 三種。 其中，成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本 ， 尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括： （ 1）機會成本 。 現(xiàn)金持有量越大，機會成本越高。（ 2）管理成本 。 現(xiàn)金管理成本是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無明顯的比例關(guān)系。（ 3）短缺成本 。 現(xiàn)金的短缺成本隨現(xiàn)金持有量的增加而下降，隨現(xiàn)金持有量的減少而上升。上述三項成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。 :443506277 35 頁 37．下列各項目中，不屬于延長信用期所產(chǎn)生的后果的是 ( )。 A．應(yīng)收賬款增加 B．收賬費用增 加 C．固定資產(chǎn)增加 D．壞賬損失增加 答案： C 解析： 本題考核點為應(yīng)收賬款財務(wù)管理中信用政策的確定，見教材 148~149 頁。 信用期間是 企業(yè)允許顧客從購貨到付款之間的時間，或者說是企業(yè)給予顧客的付款期間。 信用期的確定，主要是分析改變現(xiàn)行信用期對收入和成本的影響。 延長信用期，會使 銷售額增加 ，產(chǎn)生有利影響；與此同時， 應(yīng)收賬款 、 收賬費用 和 壞賬損失增加 ，會產(chǎn)生不利影響。當前者大于后者時，可以延長信用期，否則不宜延長。如果縮短信用期，情況與此相反。 38．某企業(yè)施工生產(chǎn)需用 A 材料，年度采購總量為 1000 噸，單價為每噸 5000 元，一次訂貨成本為2020 元，每噸材料的年平均儲備成本為 100 元，則 A材料的經(jīng)濟采購批量是（ ）噸。 A． 150 B． 180 C． 200 D． 220 答案： C 解析： 本題考查知識點為存貨的經(jīng)濟訂貨量計算，見教材 151 頁。存貨總成本最低的進貨批量稱為經(jīng)濟訂貨批量或經(jīng)濟批量。 2 0 01 0 0 1 0 0 02 0 0 0222* ????? KKDQ 式中 K—— 一次訂貨變動成本 ； D—— 存貨年需要量 ； K2—— 單位儲存 成本 :443506277 36 頁 39． 缺貨成本主要包括（ ）。 A．停工損失 B．拖欠發(fā)貨損失 C．喪失銷售機會損失 D．商譽損失 E．原材料儲存損失 答案： ABCD 解析： 本題考查知識點為存貨成本中的缺貨成本，見教材 150 頁。 缺貨成本指由于存貨供應(yīng)中斷而造成的損失 ， 包括材料供應(yīng)中斷造成的停工損失、產(chǎn)成品庫存缺貨造成的拖欠發(fā)貨損失和喪失銷售機會的損失 （ 還應(yīng)包括需要主觀估計的商譽損失 ） ；如果生產(chǎn)企業(yè)以緊急采購代用材料解決庫存材料中斷之急，那么缺貨成本表現(xiàn)為緊急額外購入成本 （ 緊急額外購入的開支會大于正常采購的開支 ） 。 存貨的總成本＝取得成本 ＋儲存成本＋缺貨成本 2020 年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》習(xí)題班 建設(shè)工程估價（一） （ 1Z1030101Z103040） 2020 年建設(shè)工程估價部分考點分布 2020 版教材章節(jié)目錄 2020 年考點分布 1Z103000 建設(shè)工程估價 單選 多選 合計 1Z103010 建設(shè)工程項目總投資 4 題 4’ 1 題 2’ 5 題 6’ 1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算 5 題 5’ 2 題 4’ 7 題 9’ 1Z103030 建設(shè)工程定額 3 題 3’ 3 題 6’ 6 題 9’ 1Z103040 建設(shè)工程項目設(shè)計概 算 2 題 2’ 2 題 2’ 1Z103050 建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算 3 題 3’ 1 題 2’ 4 題 5’ 1Z103060 工程量清單編制 3 題 3’ 3 題 3’ 1Z103070 工程量清單計價 5 題 5’ 2 題 4’ 7 題 9’ :443506277 37 頁 1Z103080 工程量清單計價表格 2 題 2’ 2 題 2’ 1Z103090 國際工程投標報價 1 題 1’ 2 題 4’ 3 題 5’ 小計 28 題 28’ （計算3’） 11 題 22’ （計算2’） 39 題 50’ 1． 下列公式錯誤的是 （ ） 。 ＝離岸價 (FOB 價 )人民幣外匯 牌價 ＝離岸價 運費率 (CIF)＝ (離岸價＋國外運費 )國外保險費率 ＝離岸價 人民幣外匯牌價 銀行財務(wù)費率 答案： C 解析： 本題考核點為設(shè)備及工器具購置費的組成中進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成，見教材 155~156 頁。 進口設(shè)備如果采用裝運港船上交貨價（ FOB），其抵岸價構(gòu)成為： 進口設(shè)備抵岸價＝貨價＋國外運費＋國外運輸保險費＋銀行財務(wù)費＋外貿(mào)手續(xù)費＋進口關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 國外運輸保險費＝（離岸價＋國外運費） 國外運輸保險費率 進口設(shè)備到岸價（ CIF）＝離岸價（ FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費 2． 某項目投資建設(shè)期為三年，第一年投資額是 1000 萬元，且每年以 15%速度增長，預(yù)計該項目年均投資價格上漲率為 5%，則該項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費 （ ） 萬元。 A. 350 B. C. 150 D. 答案： D 解析： 本題考核點為建設(shè)工程項目總投資中漲價預(yù)備費的公式與計算，見教材 163 頁。 漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù) 。 :443506277 38 頁 ? ?? ? ? ? ? ? ? ?12 2 3111 0 0 0 5 % 1 0 0 0 1 1 5 % 1 5 % 1 1 0 0 0 1 1 5 % 1 5 % 13 7 6 . 3 3n tttP C I f???? ? ???? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ???（ 萬 元 ） 3． 某 項目建設(shè)期貸款 1300 萬元，分三年發(fā)放，第一年貸款 300 萬元，第二年貸款 600 萬元，第三年貸款 400 萬元，建設(shè)期內(nèi)年利率 12％， 則建設(shè)期應(yīng)付利息為 （ ） 萬元。 A． B． C． D． 答案： B 解析： 本題考核點為建設(shè)工程項目總投資中建設(shè)期利息的公式與計算，見教材 163 頁。 建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。 借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。計算公式為： 各年應(yīng)計利息＝（ 年初借款本息累計＋本年借款額 /2） 年利率 11 = 30 0 12 % = 1821= 30 0 + 18 + 60 0 12 % = 74 .1 621= 30 0 + 18 + 60 0 + 74 .1 6 + 40 0 12 % = 14 3. 062= 18 + 74 .1 6+ 14 3. 06 = 23 5. 22 (???? ???????? ??????第 年 應(yīng) 計 利 息 （ 萬 元 ）第 2 年 應(yīng) 計 利 息 （ 萬 元 ）第 3 年 應(yīng) 計 利 息 （ 萬 元 ）建 設(shè) 期 利 息 總 和 萬 元 ） 4． 確定辦公和生活家具購置費的基礎(chǔ)是（ ）。 A．項目類型 B．設(shè)計定員人數(shù) C．項目總投資 D．辦公場地的大小 答案： B 解析： 本題考查知識點為 工程建設(shè)其他費用中第三類費用中辦公和 生活 家具購置費的計算基數(shù)，見教 :443506277 39 頁 材 162 頁。 工程建設(shè)其他費用由三類費用構(gòu)成：第一類為土地使用費；第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用 （ 11） ；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動 有關(guān)的費用 （ 3） ，包括 （ 1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（ 2）生產(chǎn)準備費（ 3）辦公和生活家具購置費。辦公和生活家具購置費按照 設(shè)計定員人數(shù) 乘以綜合指標計算。 5． 農(nóng)用土地征用費包括（ ）。 A．土地補償費 B．安置補助費 C．土地管理費 D．土地使用權(quán)出讓金 E．臨時安置補助費 答案： ABC 解析： 本題考查知識點為工程建設(shè)其他費中第一類費用 土地使用費中農(nóng)用土地征用費的構(gòu)成，見教材157~158 頁。 土地使用費分為：（ 1）農(nóng)用土地征用費 （ 5） ，由土地補償費、安置補助費、土地投 資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成。其中，征用耕地的補償費用包括