【導(dǎo)讀】1．下列關(guān)于資金時間價值的說法中，正確的有（）。解析：本題考核點(diǎn)為資金時間價值的影響因素，見教材第1~2頁。2．某企業(yè)計(jì)劃年初投資200萬元購置新設(shè)備以增加產(chǎn)量。已知設(shè)備可使用6年，每年增加產(chǎn)品銷售。收入60萬元，增加經(jīng)營成本20萬元，設(shè)備報廢時凈殘值為10萬元。對此項(xiàng)投資活動繪制現(xiàn)金流量。圖，則第6年末的凈現(xiàn)金流量可表示為()。本金和利息，則到期可以收回的金額為()萬元。注意6個基本公式的記憶技巧。4．年利率8％，按季度復(fù)利計(jì)息，則半年期實(shí)際利率為()。7．關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述正確的有（）。投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財。9．財務(wù)內(nèi)部收益率是指技術(shù)方案在特定的時間范圍內(nèi)，財務(wù)凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。同時也應(yīng)對技術(shù)方案計(jì)算期的內(nèi)涵。進(jìn)行充分理解，即在經(jīng)濟(jì)效果評價中為進(jìn)行動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。10．對企業(yè)投資的技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果評價，必須進(jìn)行（）。

　　

【正文】 凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響。 其中， %100??凈資產(chǎn)凈利潤凈資產(chǎn)收益率 = 1 0 0 %?凈 利 潤總 資 產(chǎn) 凈 利 率 總 資 產(chǎn) = 總 資 產(chǎn)權(quán) 益 乘 數(shù) 凈 資 產(chǎn) 32．資金占用費(fèi)是指占用資金支付的費(fèi)用，包括 ( )。 A．代理發(fā)行費(fèi) B．股票股利 C．律師費(fèi) D．銀行借款利息 E．廣告費(fèi) 答案： BD 解析： 本題考核點(diǎn)為對資金成本概念及構(gòu)成的理解，見教材 138 頁。 資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用兩部分?；I資費(fèi)用是指在資金籌集過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如 銀行的借款手續(xù)費(fèi)，發(fā)行債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等?；I措資金 :443506277 33 頁 時一次性支付，使用過程中不再發(fā)生，固定費(fèi)用。資金占用費(fèi)是指企業(yè)占用資金支付的費(fèi)用， 如 銀行借款利息和債券利息等。與籌資數(shù)額、占用時間有關(guān)，變動費(fèi)用。 33．某企業(yè)按 2/ n/30 的條件購入貨物 20 萬元，則該企業(yè)享受的免費(fèi)信用額與放棄現(xiàn)金折扣成本為（ ）。 A． 萬元 % B． 萬元 % C． 20 萬元 % D． 20 萬元 % 答案： B 解析： 本題考查知識點(diǎn)為短期負(fù)債籌資中商業(yè)信用中應(yīng)付賬款的計(jì)算，見教材 140~41 頁。 2/ n/30 的含義為如果該企業(yè)在 10 天內(nèi)付款，便享受 10 天的免費(fèi)信用期，并獲得的折扣率為2%；若放棄折扣，在 10 天后（不超過 30 天）付款，該企業(yè)便要承 受因放棄折扣的成本。 ? ?? ? ? ?? ?? ?? ? ? ?? ?%%21%23601.619%22020???????????????????折扣期信用期折扣百分比折扣百分比放棄現(xiàn)金折扣成本（萬元）現(xiàn)金折扣貨款免費(fèi)信用額 34．下列屬于長期借款中特殊性保護(hù)條款的是（ ）。 A．不準(zhǔn)在正常情況下出售較多資產(chǎn) B．限制資本支出規(guī)模 C．限制租賃固定資產(chǎn)規(guī)模 D．貸款專款專用 答案： D 解析： 本題考查知識點(diǎn)為長期借款的保護(hù)性條款，見教材 144 頁。 長期借款的保護(hù)性條款分為一般性保護(hù)條款和特殊性保護(hù)條款，其中 特殊性保護(hù)條款 的主要內(nèi)容包括 ： ①貸款?？顚Ｓ茫虎诓粶?zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目；③限制企業(yè)高級職員的薪金和資金總 額；④要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)；⑤要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險。 :443506277 34 頁 35．在融資租賃費(fèi)用中，有些費(fèi)用項(xiàng)目是可以在稅前列支的，這些費(fèi)用項(xiàng)目主要包括（ ）。 A．利息 B．手續(xù)費(fèi) C．設(shè)備折舊費(fèi) D．管理費(fèi) E．保險費(fèi) 答案： ABC 解析： 本題考查知識點(diǎn)為融資租賃的優(yōu)點(diǎn)，見教材 145 頁。 融資租賃的優(yōu)點(diǎn) ：（ 1） 融資租賃是一種融資與融物相結(jié)合的籌資方式，能夠迅速獲得所需長期資產(chǎn)的使用權(quán)； （ 2） 可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強(qiáng)的靈活性； （ 3） 可以減少設(shè)備引進(jìn)費(fèi)，從而降低設(shè)備取得成本； （ 4） 租賃費(fèi)中的 利息 、 手續(xù)費(fèi) 以及融資租賃設(shè)備的 折舊費(fèi) 均可在稅前支付，可以減輕所得稅負(fù)擔(dān)。 出租人不能將租賃資產(chǎn)列入資產(chǎn)負(fù)債表，也不能提取折舊。 36．企業(yè)在確定最佳現(xiàn)金持有量時，可采用的模式有（ ）。 A．成本分析模式 B．存貨模式 C．因素分析模式 D．隨機(jī)模式 E．存貨周轉(zhuǎn)期模式 答案： ABD 解析： 本題考核點(diǎn)為最佳現(xiàn)金持有量的確定方法，見教材 147~148 頁。 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有： 成本 分析模式 、 存貨模式 和 隨機(jī)模式 三種。 其中，成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本 ， 尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括： （ 1）機(jī)會成本 。 現(xiàn)金持有量越大，機(jī)會成本越高。（ 2）管理成本 。 現(xiàn)金管理成本是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無明顯的比例關(guān)系。（ 3）短缺成本 。 現(xiàn)金的短缺成本隨現(xiàn)金持有量的增加而下降，隨現(xiàn)金持有量的減少而上升。上述三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。 :443506277 35 頁 37．下列各項(xiàng)目中，不屬于延長信用期所產(chǎn)生的后果的是 ( )。 A．應(yīng)收賬款增加 B．收賬費(fèi)用增 加 C．固定資產(chǎn)增加 D．壞賬損失增加 答案： C 解析： 本題考核點(diǎn)為應(yīng)收賬款財務(wù)管理中信用政策的確定，見教材 148~149 頁。 信用期間是 企業(yè)允許顧客從購貨到付款之間的時間，或者說是企業(yè)給予顧客的付款期間。 信用期的確定，主要是分析改變現(xiàn)行信用期對收入和成本的影響。 延長信用期，會使 銷售額增加 ，產(chǎn)生有利影響；與此同時， 應(yīng)收賬款 、 收賬費(fèi)用 和 壞賬損失增加 ，會產(chǎn)生不利影響。當(dāng)前者大于后者時，可以延長信用期，否則不宜延長。如果縮短信用期，情況與此相反。 38．某企業(yè)施工生產(chǎn)需用 A 材料，年度采購總量為 1000 噸，單價為每噸 5000 元，一次訂貨成本為2020 元，每噸材料的年平均儲備成本為 100 元，則 A材料的經(jīng)濟(jì)采購批量是（ ）噸。 A． 150 B． 180 C． 200 D． 220 答案： C 解析： 本題考查知識點(diǎn)為存貨的經(jīng)濟(jì)訂貨量計(jì)算，見教材 151 頁。存貨總成本最低的進(jìn)貨批量稱為經(jīng)濟(jì)訂貨批量或經(jīng)濟(jì)批量。 2 0 01 0 0 1 0 0 02 0 0 0222* ????? KKDQ 式中 K—— 一次訂貨變動成本 ； D—— 存貨年需要量 ； K2—— 單位儲存 成本 :443506277 36 頁 39． 缺貨成本主要包括（ ）。 A．停工損失 B．拖欠發(fā)貨損失 C．喪失銷售機(jī)會損失 D．商譽(yù)損失 E．原材料儲存損失 答案： ABCD 解析： 本題考查知識點(diǎn)為存貨成本中的缺貨成本，見教材 150 頁。 缺貨成本指由于存貨供應(yīng)中斷而造成的損失 ， 包括材料供應(yīng)中斷造成的停工損失、產(chǎn)成品庫存缺貨造成的拖欠發(fā)貨損失和喪失銷售機(jī)會的損失 （ 還應(yīng)包括需要主觀估計(jì)的商譽(yù)損失 ） ；如果生產(chǎn)企業(yè)以緊急采購代用材料解決庫存材料中斷之急，那么缺貨成本表現(xiàn)為緊急額外購入成本 （ 緊急額外購入的開支會大于正常采購的開支 ） 。 存貨的總成本＝取得成本 ＋儲存成本＋缺貨成本 2020 年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》習(xí)題班 建設(shè)工程估價（一） （ 1Z1030101Z103040） 2020 年建設(shè)工程估價部分考點(diǎn)分布 2020 版教材章節(jié)目錄 2020 年考點(diǎn)分布 1Z103000 建設(shè)工程估價 單選 多選 合計(jì) 1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 4 題 4’ 1 題 2’ 5 題 6’ 1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 5 題 5’ 2 題 4’ 7 題 9’ 1Z103030 建設(shè)工程定額 3 題 3’ 3 題 6’ 6 題 9’ 1Z103040 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概 算 2 題 2’ 2 題 2’ 1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算 3 題 3’ 1 題 2’ 4 題 5’ 1Z103060 工程量清單編制 3 題 3’ 3 題 3’ 1Z103070 工程量清單計(jì)價 5 題 5’ 2 題 4’ 7 題 9’ :443506277 37 頁 1Z103080 工程量清單計(jì)價表格 2 題 2’ 2 題 2’ 1Z103090 國際工程投標(biāo)報價 1 題 1’ 2 題 4’ 3 題 5’ 小計(jì) 28 題 28’ （計(jì)算3’） 11 題 22’ （計(jì)算2’） 39 題 50’ 1． 下列公式錯誤的是 （ ） 。 ＝離岸價 (FOB 價 )人民幣外匯 牌價 ＝離岸價 運(yùn)費(fèi)率 (CIF)＝ (離岸價＋國外運(yùn)費(fèi) )國外保險費(fèi)率 ＝離岸價 人民幣外匯牌價 銀行財務(wù)費(fèi)率 答案： C 解析： 本題考核點(diǎn)為設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成中進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成，見教材 155~156 頁。 進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價（ FOB），其抵岸價構(gòu)成為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價＝貨價＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險費(fèi)＋銀行財務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 國外運(yùn)輸保險費(fèi)＝（離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)） 國外運(yùn)輸保險費(fèi)率 進(jìn)口設(shè)備到岸價（ CIF）＝離岸價（ FOB）＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險費(fèi) 2． 某項(xiàng)目投資建設(shè)期為三年，第一年投資額是 1000 萬元，且每年以 15%速度增長，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目年均投資價格上漲率為 5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價預(yù)備費(fèi) （ ） 萬元。 A. 350 B. C. 150 D. 答案： D 解析： 本題考核點(diǎn)為建設(shè)工程項(xiàng)目總投資中漲價預(yù)備費(fèi)的公式與計(jì)算，見教材 163 頁。 漲價預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù) 。 :443506277 38 頁 ? ?? ? ? ? ? ? ? ?12 2 3111 0 0 0 5 % 1 0 0 0 1 1 5 % 1 5 % 1 1 0 0 0 1 1 5 % 1 5 % 13 7 6 . 3 3n tttP C I f???? ? ???? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? ? ???（ 萬 元 ） 3． 某 項(xiàng)目建設(shè)期貸款 1300 萬元，分三年發(fā)放，第一年貸款 300 萬元，第二年貸款 600 萬元，第三年貸款 400 萬元，建設(shè)期內(nèi)年利率 12％， 則建設(shè)期應(yīng)付利息為 （ ） 萬元。 A． B． C． D． 答案： B 解析： 本題考核點(diǎn)為建設(shè)工程項(xiàng)目總投資中建設(shè)期利息的公式與計(jì)算，見教材 163 頁。 建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。 借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。計(jì)算公式為： 各年應(yīng)計(jì)利息＝（ 年初借款本息累計(jì)＋本年借款額 /2） 年利率 11 = 30 0 12 % = 1821= 30 0 + 18 + 60 0 12 % = 74 .1 621= 30 0 + 18 + 60 0 + 74 .1 6 + 40 0 12 % = 14 3. 062= 18 + 74 .1 6+ 14 3. 06 = 23 5. 22 (???? ???????? ??????第 年 應(yīng) 計(jì) 利 息 （ 萬 元 ）第 2 年 應(yīng) 計(jì) 利 息 （ 萬 元 ）第 3 年 應(yīng) 計(jì) 利 息 （ 萬 元 ）建 設(shè) 期 利 息 總 和 萬 元 ） 4． 確定辦公和生活家具購置費(fèi)的基礎(chǔ)是（ ）。 A．項(xiàng)目類型 B．設(shè)計(jì)定員人數(shù) C．項(xiàng)目總投資 D．辦公場地的大小 答案： B 解析： 本題考查知識點(diǎn)為 工程建設(shè)其他費(fèi)用中第三類費(fèi)用中辦公和 生活 家具購置費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，見教 :443506277 39 頁 材 162 頁。 工程建設(shè)其他費(fèi)用由三類費(fèi)用構(gòu)成：第一類為土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 （ 11） ；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動 有關(guān)的費(fèi)用 （ 3） ，包括 （ 1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（ 3）辦公和生活家具購置費(fèi)。辦公和生活家具購置費(fèi)按照 設(shè)計(jì)定員人數(shù) 乘以綜合指標(biāo)計(jì)算。 5． 農(nóng)用土地征用費(fèi)包括（ ）。 A．土地補(bǔ)償費(fèi) B．安置補(bǔ)助費(fèi) C．土地管理費(fèi) D．土地使用權(quán)出讓金 E．臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 答案： ABC 解析： 本題考查知識點(diǎn)為工程建設(shè)其他費(fèi)中第一類費(fèi)用 土地使用費(fèi)中農(nóng)用土地征用費(fèi)的構(gòu)成，見教材157~158 頁。 土地使用費(fèi)分為：（ 1）農(nóng)用土地征用費(fèi) （ 5） ，由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投 資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成。其中，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括