級建造師建設工程經(jīng)濟梅世強講義-資料下載頁
2025-08-23 17:33本頁面
【正文】 投資型－ F較大提高， C較小提高 ⑤ 犧牲型－ F略有下降， C較大下降 （ 7）價值工程在 建設項目 中主要應用在 規(guī)劃和 設計 階段。 60 2條、價值工程在工程建設應用中的實施步驟 ? 掌握要點： （ 1）價值工程工作程序 ? 工作步驟 —— 分析階段 的基本步驟和詳細步驟 —— 注意各詳細步驟的先后順序 61 價值工程研究對象的選擇原則 設計方面 產(chǎn)品結構復雜、性能和技術指標差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品 施工生產(chǎn)方面 市場銷售方面 成本方面 量多面廣、關鍵部件、工藝復雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品 用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低的，生命周期較長的，市場上暢銷但競爭激烈的，新產(chǎn)品、新工藝 成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費、管理費、人工費 （ 2）對象選擇的原則： 62 （ 3）價值工程對象選擇常用的方法：因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法等。 了解 （ 4）根據(jù)功能的不同特性對功能的分類：功能定義目的作了解 功能分類 按其重要程度 按其性質 按用戶的需求 按其量化標準 按總體與局部的關系 基本功能 輔助功能 使用功能 美學功能 必要功能 不必要功能 過剩功能 不足功能 總體功能 局部功能 63 （ 5）了解系統(tǒng)圖中左右功能的關系。 （ 6）功能價值的計算方法： 功能成本法 和 功能指數(shù)法 。 （ 7）功能成本法的 評價標準： Vi=1， Vi＜ 1， Vi＞ 1， Vi=0 （ 8）確定 VE對象的改進范圍： ? 對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于 1。 ? 確定改進對象的原則： F/C值低的功能區(qū)域 、⊿ C=(CF)值大的功能區(qū) 、 復雜的功能區(qū)、問題多的功能 。 （ 9）方案評價包括 概略評價 和 詳細評價 兩個階段，其評價內容和步驟都包括 技術評價 、 經(jīng)濟評價 、 社會評價以及 綜合評價 。 64 ? 例題講析： 單項選擇題： ? 下面關于價值系數(shù)論述正確的是 （ ） 。 ? ,說明該零件的重要性越大 ? ,說明該零件實現(xiàn)的功能水平越低 ? ， 反映了零件單位費用所實現(xiàn)的功能水平的高低 ， 說明該零件的成本費用越高 ? 答案： C 65 ? 例題解析： ? 單項選擇題： 在進行產(chǎn)品功能價值分析時 ， 若甲 、 乙 、丙 、 丁四種零部件的價值系數(shù)分別為 V甲 =，V乙 =， V丙 =1， V丁 =， 則應重點研究改進的對象是 （ ） 。 ? ? ? 答案： A 66 ? 例題解析： 單項選擇題： ? 在建設產(chǎn)品生產(chǎn)中應用價值工程原理時 ， 應 （ ） 。 、 材質等問題的同時 ， 對產(chǎn)品的必要功能進行定義 ， 然后再進行功能分析和評價 ， 再去研究結構材質等問題 、施工工藝的基礎上確定建筑產(chǎn)品的功能 ? 答案： C 67 1Z101080 新技術、新工藝和新材料 應用方案的技術經(jīng)濟分析（目） ? 考核點： 1Z101081 新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則 1Z101082 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析 68 1條、新技術、新工藝和新材料應用方案 的選擇原則 ? 掌握要點： 方案選擇原則： ① 技術上先進、可靠、適用、合理 ② 經(jīng)濟上合理：主要原則 69 2條、新技術應用方案的經(jīng)濟分析 ? 掌握要點： （ 1） 常用的 靜態(tài)分析方法： 年折算費用法 、增量投資分析法 及 綜合總費用法。 （ 2）常用的動態(tài)分析方法 ：凈現(xiàn)值、凈年值法 （ 3）增量投資收益率的概念及計算分析 （ 4）折算費用法的計算應用 70 ? 【 例 1Z1010821】 某工程施工現(xiàn)有兩個對比技術方案。1方案是過去曾經(jīng)應用過的，需投資 120萬元，年生產(chǎn)成本為 32萬元； 2方案是新技術方案，在與 1方案應用環(huán)境相同的情況下，需投資 160萬元，年生產(chǎn)成本為 26萬元。設基準投資收益率為 12%，試運用增量投資收益率法選擇方案。 ? 解：由式（ 1Z1010821) 得 %154061202202632%1001221)12( ?????????? IICCR
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