【導讀】及建筑材料業(yè)務遍及香港、中國內地。瑞安的機構文化及長遠目標，均反映了集團追求優(yōu)質、卓越。的拉法基瑞安水泥，成為中國西南部地區(qū)最大的水泥生產商。中國經濟的高速增長將繼續(xù)為集團提。瑞安房地產在開發(fā)大型、多用途城市核心發(fā)。展項目及綜合住宅發(fā)展項目方面擁有卓越的成績。公司目前在中國內地主要城市的中心地段擁有八。個處于不同開發(fā)階段的項目，總建筑面積達1,320萬平方米。年10月4日在香港聯(lián)合交易所上市。公共娛樂設施；以及集旅游產業(yè)及房地產配套設施的旅游業(yè)綜合發(fā)展項目。瑞安房地產堅持“以客為本”的發(fā)展理念，珍視每一位業(yè)主、租戶及所有客戶。從租戶選擇到物業(yè)管。理，每時每刻，每個環(huán)節(jié)，瑞安都盡力帶給客戶極致體驗，全力創(chuàng)建舒適的社區(qū)環(huán)境。及軌道交通構成的交通樞紐。整體規(guī)劃面積100萬平米，綠化率35%。目前在售的是住宅項目創(chuàng)智坊，主要推出的是全裝修現(xiàn)房，地板、衛(wèi)浴潔具、空調、占地約公頃，總建筑面積約25萬平方米。年全部交付使用。

　　

【正文】 變或延伸，如可以改為私密的會客室或放置運動器 瑞虹新城三期銷講 ３９ 材，變成私人的運動空間等； ? 客房離主臥比較遠，私密性比較好； ? 整個房型沒有斜角等等，都以直線墻進行設計，很大氣； ? 空調外機設置固定外 機位，既保證外墻的統(tǒng)一性 也一定程度上方便了住戶； ? 超高的得房率，能用到更多的面積； ? 精裝修房，功能齊全，省心省力； 缺點： (缺轉優(yōu) ) 1） 進戶門朝里開，占用室內面積 (這個門其實就是房門 ,總門在外面 .向里開比較方便 ,再說進去之后就關上了 ,另外后期您自己也可以考慮朝外開 ) 2） 進門時可以看到客餐 廳所有的東西，一目了然，私密性差 (可以考慮在后期買一屏風兼鞋柜的裝飾柜 ) 3） 進門就看到衛(wèi)生間門，私密性不好（在后期可以通過買一屏風就可以了） 4） 餐廳位置太小 (本來就是一房的設計 ,實用型的 ) 5） 主臥面積小 (空間還是可以的 ,另外加上飄窗的設計實際使用 空間的是不小的 .) 6） 客臥面寬太窄，電視柜不好放 (可以考慮壁掛式電視 ) 7） 客臥面積太小 (客人難得來住住的，這些面積夠用了 ) 8） 電梯上下會有噪音 (不會 ,我們到電梯間還有一扇門，不會有噪音的 ) 9） 廚房采光不好 (廚房的使用機率大多數(shù)是在晚上 ,肯定要開燈的啊 ) 10） 廚房通風不好 (通風沒問 題 ，都有抽油煙機了，一般都會在廚房裝有排風 ) 11） 廚房面積有點小 (面積夠用 ,L型柜設計，已經可以了 ) 12） 衛(wèi)生間小，采光一般 (面積是小了點 , 采光還好 ) 13） 房間的通風性能不太好 (全朝南設計，陽光比較充足，光照好啊 ) 14） 主臥離客衛(wèi)有點遠，夜里上衛(wèi)生間不方便 (所以我們設計的是兩衛(wèi)啊，主 人起夜會很方便 ) 15） 廚房為單開門，不雅觀 (還可以啦 ,這樣密封性比較好 ) 16） 廚房的位置設在衛(wèi)生間旁邊，不舒服 (其實這個不要太在意 ,全是要關門用的，一般不會受到相互影響的 ) 17） 整套房子不為南北通 (是的 ,但每個房間及廳的通風還是可以的 ) 18） 廚房操作臺 較小 (這樣做 ,看起來比較整體大氣 ,是上下柜的設計 .夠用了 ) 19） 客衛(wèi)通風不好 (有排風扇的 ,這個問題你不用擔心 ) 20） 客衛(wèi)為推門會不會占地方 (不會啊 ,都是經過專家設計好的，正好能進去 ) 21） 客衛(wèi)有淋浴沒有浴缸 (淋浴好啊 ,客人來方便啊，淋浴比較干凈 ) 22） 主衛(wèi)有浴缸沒有淋?。紤]到有的業(yè)主喜歡浴缸，所以設計了一個浴缸，一個淋?。? 23） 公共區(qū)域較大 ,比較浪費 (不會啊 ,你像電梯外面這塊肯定是需要這么大的 ,否則就不夠氣派了 .我們這的設計你不必擔心浪費什么的 ) 24） 沒有放置洗衣機及拖把斗的位置 (工作陽臺就有啊，非常方便的 ) 瑞虹新城三期銷講 ４０ 25） 陽臺面積較小 (面 積還可以啦 ,在陽臺嘛 ,只是一個晾曬衣物的空間 ,不是長期活動的區(qū)域 ) 26） 沒有休閑娛樂區(qū)域 (客廳就是作為休閑娛樂的好地方啊 ,采光好 ,地方大 ) 27） 餐桌太小 (以這樣的空間最好是放這樣的餐桌 ,因為本身空間就不是太大 ,如果買大的餐桌比例就會失衡 ) 28） 飄窗里面沒有欄桿 ,安全問題 (有的 ,我們在設計上都考慮到了 ) 29） 客房采光不好 (一般客人只是來過夜的，不會有什么影響的 ) 30） 客房沒有飄窗（一般客人只是來過夜的，不會有什么影響的） 31） 客房通風不太好（朝南的設計，光照會比較的好） 32） 臥室外的過道浪費 (這個很正常啊 ,家里面肯定要有過道的地方的 ) 三房 150 平米優(yōu)缺點分析 優(yōu)點： ? 高屋帶電梯住宅，使得樓層上下出行方便，又有氣派； ? 進戶門與電梯相距比較近，方便，通風好。 ? 整個戶型南北通透，通風采光性好； ? 三房的戶型設計，提供了更多的居住想象空間； ? 朝南大面寬客廳設計，連通超大面積陽臺，使得整個廳的通風采光，以及觀景性得到提高； ? 餐廳與客廳的功能合理分開，增加了功能性； ? 餐廳與廚房的距離比較近，方便用餐； ? 餐廳的面積設計比較的合理，能滿足 34口人同時用餐； ? 餐廳的面寬比較寬，能保證用餐時的舒適性； ? 餐廳的采光非常好； ? 廚房的工作陽臺即保證 了景觀觀賞性，又合理安排了功能性，如已設計洗衣機位，拖把盆位； ? U型廚房設計更為合理，操作更為方便； 瑞虹新城三期銷講 ４１ ? 廚房可供 2個人同時操作 ? 廚房的面積較為適中； ? 廚房的采光比較的理想； ? 廚房的移門設計，更為合理，方便操作，更為氣派； ? 客衛(wèi)的面積適中，功能齊全； ? 客衛(wèi)的設計，私密性比較好； ? 客衛(wèi)和客房的距離比較近，方便客人起夜； ? 主臥設計較方正，便于家具的擺放與人行動線的安排； ? 主臥內設有大轉角飄窗，延伸了視覺及實用空間，采光通風更好； ? 主臥內設計主衛(wèi)，方便主人使用，更為人性化； ? 主衛(wèi)內設有浴缸，客衛(wèi)內設有淋浴，功能的多樣 化； ? 主衛(wèi)有窗，通風更加的方便； ? 次臥結合大面積的轉角飄窗，擴展了景觀欣賞性和采光性能； ? 次臥兩個飄窗設計，通風性能更加好； ? 客臥結合飄窗，采光，視覺都不錯，且擴大了客臥的實用性能； ? 客臥可根據主人需求進行功能上的改變或延伸，如可以改為私密的會客室或放置運動器材，變成私人的運動空間等； ? 客臥離衛(wèi)生間都很近，比較方便 ? 儲藏室的設計，讓收納更為便利； ? 整個房型沒有斜角等等，都以直線墻進行設計，很大氣 ? 超高的得房率，讓業(yè)主能使用更多的面積； ? 客廳與陽臺之間采用移門分隔，起到隔音隔熱，又延伸視覺空間的效果； ? 空調外 機設置固定外機位，既保證外墻的統(tǒng)一性 也一定程度上方便了住戶； ? 精裝修房，功能齊全； 瑞虹新城三期銷講 ４２ 缺點： (缺轉優(yōu) ) 1） 進戶門朝里開，占用室內面積 (這個門其實就是房門 ,總門在外面 .向里開比較方便 ,再說進去之后就關上了 ,另外后期您自己也可以考慮朝外開 ) 2） 進門處有一條很長的過道，浪費面積 (可以考慮在后期設計收納柜，總是需要的 ) 3） 餐廳面積太過浪費 (本來三房基本上就是四口人住，這些面積是要的 ) 4） 主臥飄窗太大，私密性不好 (飄窗本來是用來觀賞景觀用的，肯定裝有窗簾的，這個問題不大 ) 5） 客臥太小 (客人難得來住住的 ) 6） 儲藏室占用了客 臥面積 (這是充分利用空間 ,在有限的空間內多出一塊儲藏區(qū)域是很實用的 ) 7） 儲藏空間也挺小 (不小的 ,里面可以旋轉很多的雜物 ) 8） 電梯上下會有噪音 (不會 ,電梯位置是在廚房的，對休息是不影響的 ) 9） 客衛(wèi)太小，采光不好 (面積比較的適中，一般用用是可以了，衛(wèi)生間的私密性要好，通風性能是主要的，采光倒是次要的 ) 10） 客房不朝南，陽光不充足 (客房也是偶爾住住 ,但長期住人也是不影響的 ) 11） 主臥離客衛(wèi)有點遠，夜里上衛(wèi)生間不方便 (一般主人在夜里是不會用客衛(wèi)的 ) 12） 衛(wèi)生間通風不好 (有排風扇的 ,這個問題你不用擔心 ) 13） 主衛(wèi)有浴缸沒有淋浴 (浴缸好啊 ,累了可以泡泡澡 ,又可以當淋浴用 ) 14） 公共區(qū)域較大 ,比較浪費 (不會啊 ,你像電梯外面這塊肯定是需要這么大的 ,否則就不夠氣派了 .我們這的設計你不必擔心浪費什么的 ) 15） 沒有放置洗衣機及拖把斗的位置 (工作陽臺就有啊 ,非常方便的 ) 16） 陽臺面積太大，太浪費了 (陽臺的面積是算一半的，面積大，增加附加值 ) 17） 飄窗里面沒有欄桿 ,安全問題 (有的 ,我們在設計上都考慮到了 ) 18） 次臥里的柜子沒辦法擺放 (這點放心，只要柜子不太大，這樣的面積是可以擺放下的 ) 19） 整個房型過道浪費太多 (這個很正常啊 ,家里面肯定有一個通道的 .供人出入每個房間的 ) 20） 客臥和次 臥太近了（這樣的設計是比較合理的，方便客人用衛(wèi)生間和家里人用衛(wèi)生間） 21） 次臥朝北不太好（如果次臥朝南的話，就不可能會有兩個飄窗的設計的） 22） 在過道上可以看到好多的門（這樣設計，在一定的面積內包括了這么多的門，增加了使用面積，這樣可以用到更多的面積） 23） 客衛(wèi)就在臥室旁邊（這樣上衛(wèi)生間的話更加方便） 24） 客廳和餐廳錯開的，不正氣（錯開只有好，客廳和餐廳不會相互干擾） 瑞虹新城三期銷講 ４３ 四房 171 平米優(yōu)缺點分析 優(yōu)點： ? 高屋帶電梯住宅，使得樓層上下出行方便，又有氣派； ? 整個戶型南北通透，通風采光性好； ? 四房的戶型設計，在 私密性上更好； ? 朝南大面寬客廳設計，連通超大面積陽臺，使得整個廳的通風采光，以及觀景性得到提高； ? 主臥和次臥朝南，光照更好； ? 餐廳與客廳的功能合理分開，增加了功能性； ? 餐廳與廚房的距離比較近，方便用餐； ? 餐廳的面積設計比較的合理，能滿足 45口人同時用餐； ? 餐廳的面寬比較寬，能保證用餐時的舒適性； ? 餐廳的采光非常好； ? 廚房的工作陽臺即保證了景觀觀賞性，又合理安排了功能性，如已設計洗衣機位，拖把盆位； ? U型廚房設計更為合理，操作更為方便； ? 廚房可供 2個人同時操作 ? 廚房的面積較為適中； ? 廚房的采光比較的理想； ? 廚房的移門設計，更為合理，方便操作，更為氣派； ? 客衛(wèi)的面積適中，功能齊全； ? 客衛(wèi)的隱藏設計，讓衛(wèi)生間私密性更好； ? 客衛(wèi)和客房的距離比較近，方便客人起夜； ? 主臥設計較方正，便于家具的擺放與人行動線的安排； ? 主臥內設有大轉角飄窗，延伸了視覺及實用空間，采光通風更好； ? 主臥內設計主衛(wèi)，方便主人使用，更為人性化； ? 主臥有步入式衣帽間的設計，可以放置更多的東西； 瑞虹新城三期銷講 ４４ ? 主衛(wèi)的面積比較合理，展現(xiàn)主人的氣派； ? 主衛(wèi)內設有浴缸，客衛(wèi)內設有淋浴，功能的多樣化； ? 主衛(wèi)有窗，通風更加的方便； ? 次臥朝南設計，光照更好； ? 客臥結合飄窗，采 光，視覺都不錯，且擴大了客臥的實用性能； ? 客臥可根據主人需求進行功能上的改變或延伸，如可以改為私密的會客室或放置運動器材，變成私人的運動空間等； ? 客臥離衛(wèi)生間都很近，比較方便； ? 書房設計兩個飄窗，更加明亮； ? 整個房型沒有斜角等等，都以直線墻進行設計，很大氣 ? 超高的得房率，讓業(yè)主能使用更多的面積； ? 客廳與陽臺之間采用移門分隔，起到隔音隔熱，又延伸視覺空間的效果； ? 空調外機設置固定外機位，既保證了外墻的統(tǒng)一性，也一定程度上方便了住戶； ? 精裝修房，功能齊全； 缺點： (缺轉優(yōu) ) 1） 進門處有一條過道，浪費面積 (進 門后的過道不算長的，可以后期裝個收納柜 ) 2） 餐廳面積太小 (45個人用餐，這些面積是正好的 ) 3） 主臥飄窗太大，私密性不好 (飄窗本來是用來觀賞景觀用的，肯定裝有窗簾的，這個問題不大 ) 4） 客臥太小 (客人難得來住住的 ) 5） 客衛(wèi)太小，采光不好 (面積比較的適中，一般用用是可以了，衛(wèi)生間的私密性要好，通風性能是主要的，采光倒是次要的 ) 6） 客房不朝南，陽光不充足 (客房也是偶爾住住 ,但長期住人也是不影響的 ) 7） 主臥離客衛(wèi)有點遠，夜里上衛(wèi)生間不方便 (一般主人在夜里是不會用客衛(wèi)的 ) 8） 衛(wèi)生間通風不好 (有排風扇的 ,這個問題你不用擔心 ) 9） 主衛(wèi)有 浴缸沒有淋浴 (浴缸好啊 ,累了可以泡泡澡 ,又可以當淋浴用 ) 10） 公共區(qū)域較大 ,比較浪費 (不會啊 ,你像電梯外面這塊肯定是需要這么大的 ,否則就不夠氣派了 .我們這的設計你不必擔心浪費什么的 ) 11） 沒有放置洗衣機及拖把斗的位置 (工作陽臺就有啊 ,非常方便的 ) 12） 陽臺面積太大，太浪費了 (陽臺的面積是算一半的，面積大，增加附加值 ) 瑞虹新城三期銷講 ４５ 13） 飄窗里面沒有欄桿 ,安全問題 (有的 ,我們在設計上都考慮到了 ) 14） 次臥里的柜子沒辦法擺放 (這點放心，只要柜子不太大，這樣的面積是可以擺放下的 ) 15） 整個房型過道浪費太多 (這個很正常啊 ,家里面肯定有一個通道的 .供人出 入每個房間的 ) 16） 書房和客臥太近了（這樣的設計是比較合理的，方便客人用衛(wèi)生間和家里人