【總結(jié)】一、商品房買賣合同糾紛相關概念及糾紛產(chǎn)生原因(一)商品房買賣合同糾紛相關概念商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售,轉(zhuǎn)移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。其中,商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同(2001年4
2025-05-27 23:24
【總結(jié)】商品房買賣合同糾紛起訴書 商品房買賣合同糾紛起訴書 原告:________________賀某。 被告:________________海某。 訴訟請求 一、判令...
2024-12-15 02:28
【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟和城市發(fā)展的產(chǎn)物。在許多發(fā)達國家,房地產(chǎn)業(yè)日益成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),成為基礎性、先導性的產(chǎn)業(yè)。隨著我國經(jīng)濟體制改革的深化進行,城市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的實施和住宅商品化的發(fā)展,我國的房地產(chǎn)業(yè)正日益成為一個重要的經(jīng)濟部門。它的迅速發(fā)展反映了我國經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展和改革深入、廣泛的良好狀態(tài),并且在推動城鎮(zhèn)建設,促進社會生產(chǎn)力發(fā)展,改善人們居住條件以及完善市場體制和機制等方面
2025-05-30 02:16
【總結(jié)】售房廣告虛假,要擔違約責任 惡意違約和欺詐,開發(fā)商將面對懲罰性賠償 “交鑰匙”并不表示房屋所有權轉(zhuǎn)移 買縮水房,誤差超出3%部分房款雙倍返還 一位房地產(chǎn)開發(fā)商曾經(jīng)笑曰:現(xiàn)在沒人能買到百分之百滿意的房子。事實上,商品房買賣中出現(xiàn)的諸多貓兒膩和不規(guī)范行為,已經(jīng)導致商品房買賣合同糾紛逐年增加。有分析認為,相關法律不甚明確是上述問題難以解決的原因之一。
2025-05-14 08:17
【總結(jié)】長城公司訴遠洋大廈公司商品房買賣合同糾紛案原告:長城國際傳播有限責任公司,住所地:北京市海淀區(qū)?! 》ǘù砣耍狐S宇光,該公司董事長?! ”桓妫罕本┻h洋大廈有限公司,住所地:北京市西城區(qū)?! 》ǘù砣耍豪蠲?,該公司董事長?! ≡骈L城國際傳播有限責任公司(以下簡稱長城公司)因與被告北京遠洋大廈有限公司(以下簡稱遠洋大廈公司)發(fā)生商品房買賣合同糾紛,向北京市西城區(qū)人民
2025-04-16 22:35
【總結(jié)】編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學海無涯苦作舟頁碼:第6頁共6頁置業(yè)公司商品房買賣合同糾紛案 李瑩 【案情簡介】 原告:王春梅 被告:重慶市永川區(qū)華創(chuàng)新天地置業(yè)有限公司(以下簡稱華創(chuàng)置業(yè)) 第三人:重慶華創(chuàng)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱華創(chuàng)物管) 2005年12月15日,原告與華創(chuàng)置業(yè)簽訂《重慶市商品房買賣合同》,約定購買其
2025-01-01 06:04
【總結(jié)】第一篇:商品房買賣合同糾紛的審判實務研究 商品房買賣合同糾紛的審判實務研究 內(nèi)容摘要:隨著我國市場經(jīng)濟體制的建立,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,商品房買賣糾紛也日益凸現(xiàn),成為社會矛盾的焦點。最高法院《關于審理...
2024-10-17 22:06
【總結(jié)】第一篇:商品房買賣合同糾紛典型案例 近日,記者從貴陽仲裁委獲悉,2010年貴陽仲裁委受理各類仲裁案件308件,其中商品房買賣合同糾紛、房屋拆遷安置補償協(xié)議糾紛等涉及房地產(chǎn)的案件占到七成以上。商品房認...
2024-10-17 21:37
【總結(jié)】第一篇:對商品房買賣合同糾紛審理情況的分析 對商品房買賣合同糾紛審理情況的分析 2004年 隨著城市現(xiàn)代化進程的日益加快,商品房買賣合同糾紛大量出現(xiàn)。由于我國沒有完善、統(tǒng)一的關于預售商品房的法律...
2024-10-17 22:47
【總結(jié)】文某商品房買賣合同糾紛一案 《文某商品房買賣合同糾紛一案》該怎么寫呢?以下是由合同范本頻道我為您整理的《文某商品房買賣合同糾紛一案》,歡迎您的閱讀!希望此文能夠?qū)δ袔椭? 重慶市第一中級人民...
2024-12-15 22:15
【總結(jié)】第一篇:商品房買賣合同糾紛中逾期責任問題研究 商品房買賣合同糾紛中逾期交房若干問題研究 [摘要]:逾期交房是商品房買賣合同糾紛當中突出的問題,逾期交房的認定及處理關系到此類糾紛的妥善解決。最高人民...
2024-10-17 22:13
【總結(jié)】第一篇:商品房買賣合同糾紛中的幾個問題 商品房買賣合同糾紛中的幾個問題 筆者在審理商品房買賣合同案件過程中,發(fā)現(xiàn)下述幾個問題是當事人爭議較大的,亦是法官裁判案件時的疑難點,試析如下: 1、最高人...
2024-10-17 22:04
【總結(jié)】1關于《北京市高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見》的起草說明市高級法院民一庭一、起草的背景、指導思想和過程。房屋買賣合同糾紛一直是社會關注的熱點問題,與廣大人民群眾的切身利益密切相關,也是民事審判中的難點所在。我國《
2024-12-15 03:18
【總結(jié)】高院公布商品房買賣合同糾紛司法解釋 高院公布商品房買賣合同糾紛司法解釋 華律網(wǎng)小編為大家收集買賣合同糾紛的相關知識解讀,希望這些買賣合同糾紛知識能夠幫助到你解決問題。 買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標...
2024-12-15 22:56
【總結(jié)】昨天《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》公布了,該司法解釋主要對商品房預售合同的效力,商品房銷售廣告、拆遷補償安置、房屋面積縮水、商品房的交付使用及風險承擔、商品房質(zhì)量、商品房包銷、商品房擔保貸款(按揭)等方面如何具體適用法律作出了明確的規(guī)定。其中,對出賣人嚴重違反誠實信用原則、???損害買受人利益的惡意違約、欺詐等
2025-05-15 04:37