【正文】 行車視距要求，宜右進(jìn)右出?！　〉谄呤邨l　建筑基地應(yīng)向次干道、支路設(shè)置開(kāi)口，不宜向主干道設(shè)置開(kāi)口，禁止向快速路設(shè)置開(kāi)口?！　〉谄呤藯l　各類建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口位置距相鄰城市主、次干道交叉口紅線交點(diǎn)，不宜小于50米，距橋、隧道的起坡線距離不宜小于50米（交口視距切角線控制要求見(jiàn)附錄二）?！　〉谄呤艞l　地下空間利用應(yīng)與地面建筑、人防工程、地下停車場(chǎng)、管網(wǎng)、地下文物及其它地下構(gòu)筑物統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排。鼓勵(lì)同一街區(qū)內(nèi)公共建筑的地下空間按規(guī)劃進(jìn)行互通設(shè)計(jì)?！　〉叵峦ǖ赖脑O(shè)計(jì)應(yīng)與地上、地下建筑密切配合，出入口應(yīng)安排人流集散用地，其面積應(yīng)不小于50平方米?！　〉诎耸畻l　新建、改建、擴(kuò)建下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行交通影響分析：　?。ㄒ唬╄F路客貨站場(chǎng)、公路客貨站場(chǎng)、客貨運(yùn)碼頭、公共汽車停車場(chǎng)、社會(huì)公共停車場(chǎng)、大型加油站、公交樞紐、大型城市交通設(shè)施等；　　（二）在城市主、次干道上施工并對(duì)交通有嚴(yán)重影響的市政工程項(xiàng)目；　　（三）各類需封閉道路的工程項(xiàng)目；　　（四）各類大型市場(chǎng)、商場(chǎng)、物流中心；　　（五）在城市快速路及主干道路兩側(cè)、主次干道交叉口四周、城市出入口道路等道路交通壓力相對(duì)較大的區(qū)域；　　（六）建筑面積大于2萬(wàn)平方米的公共建筑（含高層居?。┗蚪ㄖ娣e大于5萬(wàn)平方米的居住區(qū)；　　（七）其他對(duì)城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)項(xiàng)目?！　〉诰耪隆〗ㄖ坝^　　第八十一條　鼓勵(lì)為社會(huì)公眾提供公共開(kāi)放空間，公共開(kāi)放空間包括廣場(chǎng)、綠地、通道、核定指標(biāo)以外停車場(chǎng)（庫(kù)）等供公共使用的室內(nèi)外空間。其獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)參照第二十五條執(zhí)行。　　第八十二條　市區(qū)主次干道兩側(cè)、沿河湖水系、風(fēng)景區(qū)周圍建筑（含新建及改造）應(yīng)滿足以下要求：　?。ㄒ唬┲鞲傻纼蓚?cè)不宜建設(shè)居住建筑，確需建設(shè)的，其立面按公共建筑要求處理，不設(shè)置外凸式陽(yáng)臺(tái)（包括外封閉式），陽(yáng)臺(tái)、雨篷、凸形封窗不宜突出建筑控制線；　?。ǘ┭芈方ㄖ照{(diào)器室外機(jī)及附屬設(shè)施必須統(tǒng)一隱蔽設(shè)置；　?。ㄈ┨?yáng)能熱水器應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)；　?。ㄋ模┭芈方ㄖ街虡I(yè)招牌、廣告必須統(tǒng)一設(shè)置；　?。ㄎ澹┙ㄖ实闹魃{(diào)應(yīng)符合規(guī)劃要求，鼓勵(lì)使用原質(zhì)材料色彩?！　〉诎耸龡l　建筑與城市道路紅線之間不應(yīng)設(shè)置鍋爐房、廚房間、污水池等有礙城市景觀、市容衛(wèi)生的附屬設(shè)施?！　∨洹⒆冸娛?、泵房宜布置在地下室或底層，確需獨(dú)立設(shè)置的，要根據(jù)消防、噪音、間距等規(guī)定進(jìn)行布置，其外部形象應(yīng)與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)?！　鷫?yīng)采用透空式設(shè)計(jì)?！　〉诎耸臈l　鼓勵(lì)建筑群體組合空間環(huán)境設(shè)計(jì)?！　⌒陆ǖ汀⒍鄬幼≌瑧?yīng)采用坡頂屋面，高層建筑頂部必須對(duì)視景與夜景作重點(diǎn)設(shè)計(jì)。鼓勵(lì)屋頂綠化。　　第八十五條　限制沿城市快速路、主干路建設(shè)小型商業(yè)設(shè)施，大型商業(yè)設(shè)施除外。鼓勵(lì)沿支路建設(shè)商業(yè)設(shè)施，鼓勵(lì)建設(shè)商業(yè)內(nèi)街?！　。ㄒ唬钌虡I(yè)設(shè)施（總體長(zhǎng)度與平均進(jìn)深比大于3：1的）允許建設(shè)長(zhǎng)度占其所臨道路長(zhǎng)度的比例，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，根據(jù)該道路的性質(zhì)分別控制為：　?。ǘ┭爻鞘写胃陕泛椭返纳虡I(yè)設(shè)施為內(nèi)街形式，城市規(guī)劃行政主管部門可酌情提高其長(zhǎng)度占其所臨道路的比例；　?。ㄈ┭亟稚虡I(yè)設(shè)施退讓道路紅線距離大于規(guī)定距離2倍以上的，可不納入上述計(jì)算范圍?！　〉诎耸鶙l　沿街建筑室外裝修應(yīng)滿足下列規(guī)定：　?。ㄒ唬?yīng)滿足城市色彩控制要求，不應(yīng)為突出自身而使用刺激性色彩或擅自改變?cè)薪ㄖ?；　　（二）沿街建筑立面裝修不應(yīng)增設(shè)突出建筑的立柱、臺(tái)階等；　?。ㄈ└邔咏ㄖ赖歉呙嫔喜粦?yīng)作懸挑裝修；　?。ㄋ模┦彝庋b修不應(yīng)增加使用面積，屋頂裝修應(yīng)符合有關(guān)間距、景觀等的規(guī)定?！　〉诎耸邨l　設(shè)置城市雕塑應(yīng)按照城市規(guī)劃實(shí)施，雕塑選址不應(yīng)影響城市交通和交通視線，方便公眾觀賞。交通性廣場(chǎng)不宜設(shè)置城市雕塑。　　雕塑和小品設(shè)計(jì)應(yīng)考慮設(shè)置環(huán)境的人文景觀、自然景觀和尺度、色彩、質(zhì)感等因素?！　〉诎耸藯l　設(shè)置廣告、招牌、指示牌應(yīng)當(dāng)遵循安全、美觀的原則，并應(yīng)符合建筑交通、消防、通風(fēng)、采光安全等要求，空間造型應(yīng)與環(huán)境相宜?！　。ㄒ唬┑缆芳t線內(nèi)懸挑的燈箱、廣告、招牌與人行道的凈空應(yīng)不小于3米；　?。ǘ┡c人行道垂直方向立柱布置的，；不應(yīng)侵入車道；立柱不應(yīng)影響行人交通；　?。ㄈ┭氐缆凡贾玫穆涞?zé)粝洹V告、指示牌，宜沿道路側(cè)面平行布置，并壓縮占道路橫斷面的寬度；　?。ㄋ模┰诘缆方徊婵诤途G化隔離帶內(nèi)不應(yīng)設(shè)置影響交通視線的燈箱、廣告、招牌、指示牌，主、次干道兩側(cè)嚴(yán)禁設(shè)置影響行車安全的閃爍照明；　?。ㄎ澹┏鞘屑o(jì)念性建筑、教育設(shè)施、政府行政用地、文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)，不應(yīng)設(shè)置商業(yè)性廣告，住宅建筑上不應(yīng)設(shè)置廣告牌。　　第十章　附　　則　　第八十九條　新建住宅小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施在滿足相關(guān)設(shè)施服務(wù)半徑的前提下，宜考慮相對(duì)集中設(shè)置?！　〉诰攀畻l　新建住宅小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施除滿足國(guó)家規(guī)范外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┏龑ｍ?xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，按30平方米/百戶、不低于300平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置社區(qū)機(jī)構(gòu)用房（不足1000戶的小區(qū)，其社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站可設(shè)置于內(nèi)）。　?。ǘ┏龑ｍ?xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，超過(guò)3000人－5000人的小區(qū)應(yīng)設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，其最小面積不低于150平方米；5000人－10000人的小區(qū)，最小面積不低于200平方米；10000人－20000人的小區(qū)，最小面積不低于250平方米?！　∪┌凑战ㄖ娣e不低于166平方米/千人；用地面積不低于280平方米/千人的標(biāo)準(zhǔn)配置幼兒園（托兒所），按千人指標(biāo)核算規(guī)模小于三個(gè)班的幼兒園不單獨(dú)設(shè)置，應(yīng)結(jié)合周邊小區(qū)統(tǒng)一考慮?！　。ㄋ模┏龑ｍ?xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，按200平方米/千人、最小建筑面積不低于200平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)文體活動(dòng)中心；按400平方米/千人標(biāo)準(zhǔn)配置室外文體活動(dòng)場(chǎng)地；按20平方米/千人標(biāo)準(zhǔn)配置老年活動(dòng)站，老年活動(dòng)站應(yīng)布置在社區(qū)機(jī)構(gòu)用房?jī)?nèi)?！　。ㄎ澹┌凑詹坏陀诜课菘偨ㄖ娣e千分之三的標(biāo)準(zhǔn)配置物業(yè)服務(wù)用房。房屋總建筑面積不足2萬(wàn)平方米時(shí)，按不低于60平方米配置?！　。┏龑ｍ?xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，超過(guò)3萬(wàn)—5萬(wàn)人的住宅區(qū)應(yīng)設(shè)基層公安（派出所）用房，其最小建筑面積不低于700平方米，并應(yīng)有單獨(dú)院落；按500米左右服務(wù)半徑標(biāo)準(zhǔn)配置治安亭，并在規(guī)劃總平面圖中標(biāo)注。　?。ㄆ撸┏龑ｍ?xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，—，最小建設(shè)面積不低于100平方米標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置一座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站；按不大于70米服務(wù)半徑標(biāo)準(zhǔn)配置垃圾分類投放站?！　。ò耍┌凑战ㄖ娣e不低于10平方米/千人、最小面積不低于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置公廁，每一公廁的服務(wù)半徑不超過(guò)500米，公廁宜布置于其他建筑內(nèi)?！　。ň牛┏龑ｍ?xiàng)規(guī)劃規(guī)定外，人口規(guī)模2萬(wàn)人以上住宅區(qū)應(yīng)預(yù)留公交首末站用地，用地規(guī)模不小于2000平方米，具體應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目交通影響分析予以確定。首末站位置宜設(shè)在小區(qū)主出入口附近，同時(shí)方便公交車輛進(jìn)出?！　〉诰攀粭l　在本規(guī)定發(fā)布施行前，規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》（合規(guī)（2006）139號(hào)）提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或?qū)徟囊?guī)劃方案，仍可按原規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施?！　〉诰攀l　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可對(duì)本規(guī)定的具體應(yīng)用問(wèn)題進(jìn)行解釋?！　〉诰攀龡l　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據(jù)本規(guī)定就相關(guān)問(wèn)題制定實(shí)施細(xì)則?！　〉诰攀臈l　本規(guī)定自2008年1月20日起施行。　　合肥市人民政府辦公廳　　二○○七年十二月二十一日安徽省合肥市人民政府辦公19 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