【正文】 行車視距要求，宜右進右出?！　〉谄呤邨l　建筑基地應向次干道、支路設置開口，不宜向主干道設置開口，禁止向快速路設置開口?！　〉谄呤藯l　各類建筑基地機動車出入口位置距相鄰城市主、次干道交叉口紅線交點，不宜小于50米，距橋、隧道的起坡線距離不宜小于50米（交口視距切角線控制要求見附錄二）?！　〉谄呤艞l　地下空間利用應與地面建筑、人防工程、地下停車場、管網(wǎng)、地下文物及其它地下構筑物統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排。鼓勵同一街區(qū)內公共建筑的地下空間按規(guī)劃進行互通設計?！　〉叵峦ǖ赖脑O計應與地上、地下建筑密切配合，出入口應安排人流集散用地，其面積應不小于50平方米?！　〉诎耸畻l　新建、改建、擴建下列建設項目應進行交通影響分析：　?。ㄒ唬╄F路客貨站場、公路客貨站場、客貨運碼頭、公共汽車停車場、社會公共停車場、大型加油站、公交樞紐、大型城市交通設施等；　?。ǘ┰诔鞘兄?、次干道上施工并對交通有嚴重影響的市政工程項目；　?。ㄈ└黝愋璺忾]道路的工程項目；　　（四）各類大型市場、商場、物流中心；　?。ㄎ澹┰诔鞘锌焖俾芳爸鞲傻缆穬蓚取⒅鞔胃傻澜徊婵谒闹?、城市出入口道路等道路交通壓力相對較大的區(qū)域；　　（六）建筑面積大于2萬平方米的公共建筑（含高層居?。┗蚪ㄖ娣e大于5萬平方米的居住區(qū)；　?。ㄆ撸┢渌麑Τ鞘薪煌ㄓ袊乐赜绊懙慕ㄔO項目。　　第九章　建筑景觀　　第八十一條　鼓勵為社會公眾提供公共開放空間，公共開放空間包括廣場、綠地、通道、核定指標以外停車場（庫）等供公共使用的室內外空間。其獎勵標準參照第二十五條執(zhí)行?！　〉诎耸l　市區(qū)主次干道兩側、沿河湖水系、風景區(qū)周圍建筑（含新建及改造）應滿足以下要求：　?。ㄒ唬┲鞲傻纼蓚炔灰私ㄔO居住建筑，確需建設的，其立面按公共建筑要求處理，不設置外凸式陽臺（包括外封閉式），陽臺、雨篷、凸形封窗不宜突出建筑控制線；　?。ǘ┭芈方ㄖ照{器室外機及附屬設施必須統(tǒng)一隱蔽設置；　　（三）太陽能熱水器應與建筑一體化設計；　?。ㄋ模┭芈方ㄖ街虡I(yè)招牌、廣告必須統(tǒng)一設置；　?。ㄎ澹┙ㄖ实闹魃{應符合規(guī)劃要求，鼓勵使用原質材料色彩?！　〉诎耸龡l　建筑與城市道路紅線之間不應設置鍋爐房、廚房間、污水池等有礙城市景觀、市容衛(wèi)生的附屬設施?！　∨?、變電室、泵房宜布置在地下室或底層，確需獨立設置的，要根據(jù)消防、噪音、間距等規(guī)定進行布置，其外部形象應與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調?！　鷫捎猛缚帐皆O計?！　〉诎耸臈l　鼓勵建筑群體組合空間環(huán)境設計?！　⌒陆ǖ?、多層住宅應采用坡頂屋面，高層建筑頂部必須對視景與夜景作重點設計。鼓勵屋頂綠化?！　〉诎耸鍡l　限制沿城市快速路、主干路建設小型商業(yè)設施，大型商業(yè)設施除外。鼓勵沿支路建設商業(yè)設施，鼓勵建設商業(yè)內街。　?。ㄒ唬钌虡I(yè)設施（總體長度與平均進深比大于3：1的）允許建設長度占其所臨道路長度的比例，除經(jīng)批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，根據(jù)該道路的性質分別控制為：　?。ǘ┭爻鞘写胃陕泛椭返纳虡I(yè)設施為內街形式，城市規(guī)劃行政主管部門可酌情提高其長度占其所臨道路的比例；　?。ㄈ┭亟稚虡I(yè)設施退讓道路紅線距離大于規(guī)定距離2倍以上的，可不納入上述計算范圍?！　〉诎耸鶙l　沿街建筑室外裝修應滿足下列規(guī)定：　?。ㄒ唬獫M足城市色彩控制要求，不應為突出自身而使用刺激性色彩或擅自改變原有建筑色彩；　?。ǘ┭亟纸ㄖ⒚嫜b修不應增設突出建筑的立柱、臺階等；　?。ㄈ└邔咏ㄖ赖歉呙嫔喜粦鲬姨粞b修；　?。ㄋ模┦彝庋b修不應增加使用面積，屋頂裝修應符合有關間距、景觀等的規(guī)定?！　〉诎耸邨l　設置城市雕塑應按照城市規(guī)劃實施，雕塑選址不應影響城市交通和交通視線，方便公眾觀賞。交通性廣場不宜設置城市雕塑?！　〉袼芎托∑吩O計應考慮設置環(huán)境的人文景觀、自然景觀和尺度、色彩、質感等因素?！　〉诎耸藯l　設置廣告、招牌、指示牌應當遵循安全、美觀的原則，并應符合建筑交通、消防、通風、采光安全等要求，空間造型應與環(huán)境相宜。　?。ㄒ唬┑缆芳t線內懸挑的燈箱、廣告、招牌與人行道的凈空應不小于3米；　　（二）與人行道垂直方向立柱布置的，；不應侵入車道；立柱不應影響行人交通；　?。ㄈ┭氐缆凡贾玫穆涞責粝?、廣告、指示牌，宜沿道路側面平行布置，并壓縮占道路橫斷面的寬度；　?。ㄋ模┰诘缆方徊婵诤途G化隔離帶內不應設置影響交通視線的燈箱、廣告、招牌、指示牌，主、次干道兩側嚴禁設置影響行車安全的閃爍照明；　?。ㄎ澹┏鞘屑o念性建筑、教育設施、政府行政用地、文物保護單位的保護范圍內，不應設置商業(yè)性廣告，住宅建筑上不應設置廣告牌?！　〉谑隆「健　t　　第八十九條　新建住宅小區(qū)公共服務設施在滿足相關設施服務半徑的前提下，宜考慮相對集中設置?！　〉诰攀畻l　新建住宅小區(qū)公共服務設施除滿足國家規(guī)范外，還應符合下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┏龑ｍ椧?guī)劃規(guī)定外，按30平方米/百戶、不低于300平方米的標準配置社區(qū)機構用房（不足1000戶的小區(qū)，其社區(qū)衛(wèi)生服務站可設置于內）?！　。ǘ┏龑ｍ椧?guī)劃規(guī)定外，超過3000人－5000人的小區(qū)應設社區(qū)衛(wèi)生服務站，其最小面積不低于150平方米；5000人－10000人的小區(qū)，最小面積不低于200平方米；10000人－20000人的小區(qū)，最小面積不低于250平方米?！　∪┌凑战ㄖ娣e不低于166平方米/千人；用地面積不低于280平方米/千人的標準配置幼兒園（托兒所），按千人指標核算規(guī)模小于三個班的幼兒園不單獨設置，應結合周邊小區(qū)統(tǒng)一考慮?！　。ㄋ模┏龑ｍ椧?guī)劃規(guī)定外，按200平方米/千人、最小建筑面積不低于200平方米標準配置室內文體活動中心；按400平方米/千人標準配置室外文體活動場地；按20平方米/千人標準配置老年活動站，老年活動站應布置在社區(qū)機構用房內?！　。ㄎ澹┌凑詹坏陀诜课菘偨ㄖ娣e千分之三的標準配置物業(yè)服務用房。房屋總建筑面積不足2萬平方米時，按不低于60平方米配置?！　。┏龑ｍ椧?guī)劃規(guī)定外，超過3萬—5萬人的住宅區(qū)應設基層公安（派出所）用房，其最小建筑面積不低于700平方米，并應有單獨院落；按500米左右服務半徑標準配置治安亭，并在規(guī)劃總平面圖中標注?！　。ㄆ撸┏龑ｍ椧?guī)劃規(guī)定外，—，最小建設面積不低于100平方米標準設置一座垃圾轉運站；按不大于70米服務半徑標準配置垃圾分類投放站?！　。ò耍┌凑战ㄖ娣e不低于10平方米/千人、最小面積不低于50平方米的標準配置公廁，每一公廁的服務半徑不超過500米，公廁宜布置于其他建筑內?！　。ň牛┏龑ｍ椧?guī)劃規(guī)定外，人口規(guī)模2萬人以上住宅區(qū)應預留公交首末站用地，用地規(guī)模不小于2000平方米，具體應結合項目交通影響分析予以確定。首末站位置宜設在小區(qū)主出入口附近，同時方便公交車輛進出。　　第九十一條　在本規(guī)定發(fā)布施行前，規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）》（合規(guī)（2006）139號）提供規(guī)劃設計條件或審批的規(guī)劃方案，仍可按原規(guī)劃設計條件或批準的規(guī)劃方案實施?！　〉诰攀l　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可對本規(guī)定的具體應用問題進行解釋?！　〉诰攀龡l　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可根據(jù)本規(guī)定就相關問題制定實施細則?！　〉诰攀臈l　本規(guī)定自2008年1月20日起施行?！　『戏适腥嗣裾k公廳　　二○○七年十二月二十一日安徽省合肥市人民政府辦公19 / 19